Московский проспект, 142-в - "Учительский дом"

[Дезире]

В других регионах страны эта программа действительно работает. Это факт.
ЛЭП это не сюрприз, мы её все видели и в то же время писали заявления о приеме в кооператив. Вопросы теперь мы можем задавать только себе. У нас в городе строительных компаний много. Кто-нибудь может и возьмется строить рядом с ЛЭП, трассой, да побыстрее, чтобы в график уложиться... Заставить солидную строительную организацию работать на государственную программу гораздо сложнее. Это уже политика . Хочется забрать свою денежку.

[V-Ira]

Сообщение от Дезире

Хочется забрать свою денежку.

а по факту? заберете?

[ЧЕТ]

V-Ira,
Если вопрос для статистики - я нет. Знал на что шел, понимал, что государевы дела быстро не делаются. Можно пока денег подкопить и не влезать в проценты ипотеки.

[Romchik]

Сообщение от Дезире

Заставить солидную строительную организацию работать на государственную программу гораздо сложнее. Это уже политика . Хочется забрать свою денежку.

это уже вопрос торговли, какую халяву смогут предложить в другом месте.

[Форумец 2013]

Всё!!! Сегодня перечислили деньги на счёт, процедура выхода из кооператива заняла 27 дней, ещё раз желаю всем удачи.

[irik]

Только пай? или все что было УПЛАЧЕНО? По логике должны вернуть все.

[Форумец 2013]

Сообщение от irik

Только пай? или все что было УПЛАЧЕНО? По логике должны вернуть все.

Только пай. Если кто-то будет забирать деньги заведите предварительно карточку. Мне перечислили на книжку. А у нашего великого "Сбербанка" свои законы, почему-то в течении месяца я не могу свои деньги снять, иначе потеряю 1% от суммы (в моём случае 7 тыс.). Правда с карточкой тоже ограничения: можно снять 150 тыс. в день, но это лучше чем ждать месяц и снова терять проценты.

[kolnik]

Что слышно по поводу совещания у губернатора? Состоялось ли оно?

[spodd]

Сообщение от kolnik

Что слышно по поводу совещания у губернатора? Состоялось ли оно?

Нет. Отложено на следующую неделю.

[V-Ira]

кто в курсе новых событий?
много ли выходит народа из кооператива?

[Romchik]

Сообщение от V-Ira

кто в курсе новых событий?
много ли выходит народа из кооператива?

думается что дергаться пока что рано, смена застройщика не простой процесс нужно в динамике месяц-полтора на это посмотреть. ДСК при наличии "политической воли" вполне вероятно выторгует нужную компенсацию и может реально быстро построить. а вот КИТа ради шутки может написать групповую жалобу в прокуратуру на торги проведенные с 1 участником да и вообще с описаловом всей ситуации. Можно еще в приемную перзидента групповую жалобу от учителей подать. Нам ничего не стоит, а хамоватому хозяину кита минус немного нервных клеток?

[V-Ira]

Romchik, я "за"

Как понимаю, даже в самом лучшем случае (договор с ДСК, быстрое перераспределение новых площадей) стройка не начнется раньше апреля? Ведь уже поздно закладывать фундамент?

[Игорь Евгеньевич]

Romchik, Вы не могли бы показать ссылку на торги? нужно посмотреть документацию о торгах, что там были за условия, какие обязательсва принял на себя кит

[Игорь Евгеньевич]

V-Ira, по поводу фундамента: современные технологии позволяют начать строительство и зимой

[Romchik]

Игорь Евгеньевич, запарки по работе, постараюсь из дома найти ссылку на торги, читал все внимательно и объявление о торгах и результаты. Про нас там ни слова не было, скорее всего это были какие-о словесные договоренности, но все равно можно потыкать палкой, думаю что приятного в этом будет мало для объекта тыкания.

[Игорь Евгеньевич]

Romchik, просто в прокуратуру без оснований не обратишься, никакого закона, договоренностей кит не нарушил.

[Romchik]

Игорь Евгеньевич, да я это понял прочитав что наш участок и участок кита технично развели в документах. а все длинные пустые речи про комплексную застройку к делу не пришить. Остаются только всякие общественные приемные и т.д.
Что-то совсем глушняк я почти 3 недели не узнавал никаких новостей, хотел председателю позвонит и не дозвонился. заезжать лень, может кто что слышал про обещанное совещание?

[Лично Сам]

вот свежая новость http://www.voronezh-city.ru/administ...e/detail/15203

[Romchik]

суровые сроки на проектирование если они будут полностью соблюдаться а не указаны максимально допустимые:

Сбор исходных данных - 2 месяца (60 рабочих дней) Подготовка материалов по обоснованию проекта планировки территории - 3 месяца (90 рабочих дней) Подготовка проекта планировки - 2 месяца (60 рабочих дней)
Согласование с Управлением главного архитектора - 1 месяц (30 рабочих дней)

[Romchik]

Форумец 2013, я оптимист и пока что верю в чудеса ))

[Форумец 2013]

Это хорошо, такие люди нужны кооперативу!
При последнем общении с председателем мне сказали:, что и КИТ готов строить и Лукин (короче готовы все), очень жаль, что ты так ничего и не понял... Стройка может затянуться на десятилетие и не факт, что она завершится, а деньгами - если они для тебя лишние, будут распоряжаться другие...
Вот такие чудеса ))

[Silviya]

Дата публикации - 17.01.2013, 00:00
В Северном микрорайоне Воронежа в ближайшее время может появиться еще один крупный участок под жилищное строительство. Около 16 га по адресу Московский проспект, 142 в, оформленных в областную собственность, могут быть выставлены на торги уже в феврале текущего года. Кроме того, с Фондом РЖС параллельно решается вопрос о передаче в собственность области еще 8 га земли, граничащих с названным участком. Часть его, как уверяют власти, займет социальное жилье для педагогов. Однако кооператив, который должен строить объект, еще не создан. Эксперты уверены, что аукцион состоится, желающих получить новые земли будет предостаточно.

Вчера руководитель департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области Максимом Увайдов доложил губернатору Алексею Гордееву о передаче региону полномочий по распоряжению земельным участком площадью почти 16 гектаров, расположенным по адресу Московский проспект, 142 в. Земли передаются с федерального уровня для «комплексного освоения под строительство жилья». Соответствующее решение, сообщила пресс-службы области, принято правительственной комиссией по развитию жилстроительства в декабре прошлого года. «Выделение земли позволит предоставить участок жилищно-строительному кооперативу (ЖСК), созданному из числа работников федеральных и муниципальных образовательных учреждений, и тем самым обеспечить жильем более 800 семей», — подчеркнули в облправительстве.
Как пояснил „Ъ“ Максим Увайдов, право на застройку участка земли на Московском проспекте область разыграет на аукционе «ориентировочно в феврале-марте». Судя по словам руководителя департамента, площадь участка, который появится на аукционе, будет зависеть от итоговых потребностей кооператива, по остаточному принципу. При этом господин Увайдов добавил, что область в феврале ждет решения правительственной комиссии о передаче региону еще 8 га в том же месте. Добавим, что в ноябре 2011 года областные власти вышли с инициативой в федеральный Фонд содействия развитию жилищного строительства о передаче региону участка на Московском проспекте, 142 в, находящегося в федеральной собственности. На этой территории губернатор «предложил реализовать программу «Учительский дом» — построить соцжилье для работников образования.
Примечательно, что на конец 2010 года, согласно сообщениям облправительства о работе с обманутыми дольщиками ЗАО «Монолитстрой-Воронеж», площадь участка по Московскому проспекту, 142 в (с кадастровым номером 36:34:0602001:39) превышала 110 га. Однако тогда же было дано поручение управлению природных ресурсов области произвести корректировку геосъемки земли и совместно с Воронежским агроуниверситетом (он распоряжался землей) подготовить межевой план для раздела участка. Власти собирались, в том числе, выделить территорию «ориентировочной площадью 4,5 га, где расположены незавершенные многоквартирные дома».
С прошлого года воронежская областная организация профсоюза работников народного образования и науки РФ начала формировать списки граждан, которые могут быть приняты в члены ЖСК. Необходимыми условиями для принятия в кооператив, как поясняли в профсоюзе, были: наличие педстажа не меньше пяти лет, отсутствие предоставленного для строительства участка, постановка на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях. А федеральный фонд содействия развитию жилстроительства пояснил в письме, что после принятия решения о передаче участка кооперативу он должен представить документы, подтверждающие оплату не меньше 30% от суммы всех паевых взносов. Таковая определяется исходя из средней рыночной стоимости 1 кв м жилого помещения. К примеру, на второй квартал 2012 года средняя рыночная стоимость 1 кв м общей жилплощади в Воронежской области составляла 28,2 тыс. руб. Председатель профсоюза Тамара Бирюкова рассказала вчера „Ъ“, что, в соответствии с законодательством, ЖСК будет создан после того, как произойдет отвод участка, «ждем документов со дня на день». По словам госпожи Бирюковой, кооператив рассчитывает возвести кирпичный дом на 850 квартир, из которых 400 — «учительские» и 450 — «преподавательские». Необходимая площадь участка под застройку — «примерно 8 га». (осталось 4 га) Председатель профкома отметила, что желающих вступить в кооператив «уже набрали, есть даже резерв». Что же касается выбора подрядчика, здесь педагоги рассчитывают на «подсказку администрации». Ожидаемая стоимость квадратного метра — 24–26 тыс. руб.


Теперь от 16 га остались копейки, кирпичный дом превратился в самый дешевый панельный, а стоимость выросла.
Проценты с наших денег, пол года лежащих на счету коопреатива, нам не защитываются в качестве "скидки" на следующие взносы. И т.д.

Мне интересно до каких пор нас продолжат обдирать и не пора ли собирать общее собрание и обращаться к президенту РФ?!

[Romchik]

Silviya, для начала нужно задать вопрос по тому где размещены наши деньги и куда деваются проценты. при чем должны показать выписку из банка а не на словах. а остальное по ситуации надо смотреть.

[Silviya]

Сообщение от Romchik

Silviya, для начала нужно задать вопрос по тому где размещены наши деньги и куда деваются проценты. при чем должны показать выписку из банка а не на словах. а остальное по ситуации надо смотреть.

Так давайте спрашивать!

[Romchik]

Silviya, http://www.govvrn.ru/wps/portal/AVO/reception
пожалуйста кто мешает то? чтобы не спамить 100500 обращений можно собраться и написать сразу от 10-20 тел

[Silviya]

Сообщение от Romchik

Silviya, http://www.govvrn.ru/wps/portal/AVO/reception
пожалуйста кто мешает то? чтобы не спамить 100500 обращений можно собраться и написать сразу от 10-20 тел

ну да. местная власть киту землю подарила "просто так". и Вы думаете они помогут )) если писать, то в Москву. НО у нас все пассивно ждут - собрание почему то никто не хочет собирать...

[Romchik]

Silviya, там всегда дадут аргументированный ответ. хоть увидим на сколько "отчеты" председателя совпадут с официальной бумажкой от органов власти. а дальше уже нужно ориентироваться по ситуации. Думаю весомей будет если удаться собрать контакты 30-50 человек и написать от группы лиц с просьбой отправить ответ всем.

[Silviya]

Romchik, говорят в пятницу опять собрание... интересно, что на сей раз. А собрать наши притензии надо. Если среди нас есть юрист, то лучше будет, если письмо напишет он. Подпишем.

[Dimer]

Присоединюсь.
Как-то оптимизм потихоньку убавляется.

[Romchik]

Сообщение от Silviya

Romchik, говорят в пятницу опять собрание... интересно, что на сей раз. А собрать наши притензии надо. Если среди нас есть юрист, то лучше будет, если письмо напишет он. Подпишем.

очень хорошее предложение, не хочется чтобы обращение от группы лиц было корявым.

Сообщение от Dimer

Присоединюсь.
Как-то оптимизм потихоньку убавляется.

Обещают до конца года что будет подписано 3-х стороннее соглашение Кооператив/ДСК/Город. Договор в этом году подписать уже не успевают. Как долго затянется проектирование никто не знает, по оптимистичному сценарию пригласят заново "делить" квартиры в начале февраля, а там ХЗ.