Покупка недвижимости в Воронеже

[Вуквутагин]

Сообщение от tidolgort

Что курил проектировщик?
Это кухня в современном новом доме.

Вааще ерунда, зашивается гипсокартоном фальш стена с шумкой+ можно ниши прикольные сделать и дверь необычную.

[logos]

Приходилось и жить и бывать в чешках, где 2 стояка и кухня с туалетом в разных концах. Такой "порнографии" что-то не припомню.
Тому, кому мешает туалет рядом то с кухней, то со спальней можно предложить домик из прошлого века с сортиром на улице)

[abshch]

Можно на заказ сделать угловую трапецию без прямого дальнего угла, развернуть компенсатор к стояку каналии, стояки зашить коробом. Этот угол все равно не используется, особенно в навесном шкафу.

[Denic_01]

да можно много чего сделать
проблема высосана из пальца, что называется

[logos]

Denic_01, просто с такой чистовой отделкой как будто в лицо плюнули - и так сожрут. Но можно, конечно, убедить себя, что другие плюсы перевешивают и самому переделать это.

[Denic_01]

Сообщение от logos

Denic_01, просто с такой чистовой отделкой как будто в лицо плюнули - и так сожрут. Но можно, конечно, убедить себя, что другие плюсы перевешивают и самому переделать это.

переделать - что это значит ? короба сколотить надо думать или, может, стояки под нож пустить
квартира видать дск судя по обоям и раковине, а там короба ну никак не положены по умолчанию

[tidolgort]

Сообщение от Denic_01

да можно много чего сделать
проблема высосана из пальца, что называется

Конечно.
Можно выбросить дешевые консервные двери застройщика, дешевые окна, дешевые батареи,чистовую отделку,удивиться черновой и переделать и ее, дополнительно заплатить мебельщикам за нестандарт, отделочникам за то, чтобы спрятали этот угол позора.
Зачем так строят тоже понятно, пока люди такое покупают будут строить.
Вопрос ЗАЧЕМ покупать такое?

Сообщение от Denic_01

квартира видать дск

Это объект "Стэл"-а

[abshch]

Сообщение от tidolgort

Зачем так строят тоже понятно, пока люди такое покупают будут строить.

Мне тоже этот вопрос интересен )
В моем доме есть несколько однушек с шириной "гостинной" 2,5 метра. Она вроде как студия считается, но окна два, есть стена-перегородка с кухней. Усиливает впечатление то, что вход в гостинную с узкой стороны, т.е. даже кровать поставить тупо негде.
Когда они проект рисовали что употребляли?

[SV]

Сообщение от tidolgort

Вопрос ЗАЧЕМ покупать такое?

вы не поверите - чтобы заехать СРАЗУ и жить. и ничего не переделывать.

огромное количество людей берут квартиры в дск, ките, стыле и пр. с отделкой от застройщика и НИЧЕГО не переделывают первые несколько лет. просто живут. и не умерли от неэстетичного ВИДА.

[Вуквутагин]

Сообщение от SV

вы не поверите - чтобы заехать СРАЗУ и жить. и ничего не переделывать.

огромное количество людей берут квартиры в дск, ките, стыле и пр. с отделкой от застройщика и НИЧЕГО не переделывают первые несколько лет. просто живут. и не умерли от неэстетичного ВИДА.

Я тоже так считаю. Денег если мало и такому будешь рад. Пару лет можно и потерпеть.
Сам прошлым летом брал у ДСК однушку. За те деньги меня квартира устроила.

Хотя, конечно, при покупке всегда есть выбор. На этаж выше/ниже этого страшного компенсатора 100% нет. Это вообще неликвидный вариант. Смею предположить что там скидка была, тысяч 50 наверное, за такой страшный "полотенцесушитель".

[PlatonFndu]

Сообщение от Вуквутагин

тысяч 50 наверное, за такой страшный "полотенцесушитель".

50 тысяч это копейки за такое убожество его переделка встанет в эти же 50 тысяч считай, если ещё переделаешь)

[SV]

Сообщение от PlatonFndu

50 тысяч это копейки за такое убожество его переделка встанет в эти же 50 тысяч считай, если ещё переделаешь)

а если трубу позолоченную да мрамором итальянским зашить то и в 500 не уложишьися.

грамотных переделок там на 5 рублей от силы включая стомость монтажа - развернуть в другую сторону компенсатор или поставить сильфонный. неграмотных еще дешевле - вварить кусок трубы. правда потом от таких умников стояк волной идет или лопается.
все остальное - это уже декор, а не переделки, эти трубы на всех этажах и без скидок стоят.

а чтобы таких инженерных сюрпризов не было - при просмотре нужно смотреть имеено свою квартиру, а не такую же.

[tidolgort]

Сообщение от SV

огромное количество людей берут квартиры в дск, ките, стыле и пр. с отделкой от застройщика и НИЧЕГО не переделывают первые несколько лет. просто живут. и не умерли от неэстетичного ВИДА.

Я и не спорю. В ДСК в его панельках как раз по советским проектам строят с легкими изменениями. Для первой недорогой покупки самое то.
Как вы думаете сколько людей согласились бы доплатить 100-150т.р. за качественные коммуникации, окна двери?

Сообщение от SV

грамотных переделок там на 5 рублей от силы включая стомость монтажа - развернуть в другую сторону компенсатор или поставить сильфонный.

В этом и проблема, строители изначально делают УГ.
Я понимаю, это ваша тема и вам все просто, а теперь представьте, что телевизор, который вы купили показывает только в черно-синем цвете, но все просто исправить технарю за бабки, вам от этого легче или все таки будет где то мысль что вас нае..ли?

Сообщение от SV

а чтобы таких инженерных сюрпризов не было - при просмотре нужно смотреть имеено свою квартиру, а не такую же.

Очень часто люди берут долевку, а коммуникации уже на последних этапах делают.

[olris]

Сообщение от logos

Denic_01, просто с такой чистовой отделкой как будто в лицо плюнули - и так сожрут.

а чтоб в лицо не плевали, можно и посудиться с застройщиком, например на предмет косяков при строительстве))))))

[olris]

на днях заходили с подругой в офис Эльторо, что в Арене, ей надо кв купить, я с таким отношением со стороны менеджера по продажам впервые столкнулась, мы развернулись и ушли, причем минут 10 еще и ждали, абсолютно наплевательское отношение. видимо мадам уже выполнила свой план продаж на август. господин Комаров, вам должно быть стыдно за таких сотрудников! мы что должны униженно ждать пока на нас внимание обратят? досвидос сразу. у других купим)))

[logos]

olris, в офисе ДСК были когда-нибудь?)

[abshch]

Сообщение от olris

а чтоб в лицо не плевали, можно и посудиться с застройщиком, например на предмет косяков при строительстве))))))

И что вы там отсудите? Придет со стройки Абдусамад Садоратович, замажет цементным раствором щели без предварительной грунтовки, пару раз @нет молоточком по стеклопакету, покрутит винтики, скажет усе готово хозяйка )))
Через неделю все вернется в исходное состояние.
Только времени прежде чем он придет потеряете больше месяца, стоит ли оно того?

[olris]

abshch, ну не знаю не знаю.... мы ремонт смогли сделать хороший)))

[olris]

Сообщение от logos

olris, в офисе ДСК были когда-нибудь?)

слава богу нет. а что там? еще хуже???
я звонила как-то узнать цену на кв на пер.Ольховый, на что мне сказали приезжайте к нам в офис!

[tidolgort]

Сообщение от olris

я с таким отношением со стороны менеджера по продажам впервые столкнулась

А что за отношение, в чем это выражалось?

Сообщение от olris

я звонила как-то узнать цену на кв на пер.Ольховый, на что мне сказали приезжайте к нам в офис!

Неоднократно звонил в ДСК, цену всегда называли. Возможно перегибы на местах.

[olris]

tidolgort, во время беседы с нами, переключилась с нас на тел разговор и преспокойно стала беседовать, долго, мы ждали ждали, встали и ушли

[tidolgort]

Сообщение от olris

во время беседы с нами, переключилась с нас на тел разговор и преспокойно стала беседовать, долго, мы ждали ждали, встали и ушли

А она одна была или были другие сотрудники, но заняты?
Может у нее по должностной инструкции написано обязательно брать трубку.
Но в любом случае за пару минут можно было записать телефон клиента и перезвонить позже. 10 минут смотреть как сотрудник вас игнорирует-это перебор. У меня был подобный случай в аксиоме, я сделал также как и вы.

[Вуквутагин]

Сообщение от logos

olris, в офисе ДСК были когда-нибудь?)

Я был. Единственное что напрягло так это очередь. Но к сотрудникам у меня претензий не было. Никто меня не игнорировал, и при звонках переводили обычно на кого-то кто посвободней.

Сообщение от olris

...во время беседы с нами, переключилась с нас на тел разговор и преспокойно стала беседовать, долго, мы ждали ждали, встали и ушли

Даже чаю не предложила? Тут бы вторую сторону заслушать

Вот, кстати, по поводу стояка на кухне. Специально фотки сохранили. Делов на полторы тысячи

[Kapitan_911]

Сообщение от Вуквутагин

Вот, кстати, по поводу стояка на кухне. Специально фотки сохранили. Делов на полторы тысячи

Проводку по диагонали прокладывать кто придумал?

[Бот Tаргитая]

Сообщение от Kapitan_911

Проводку по диагонали прокладывать кто придумал?

Экономисты. Так материала процентов на 40 меньше уходит. В общем, дело великого Сталина живет и побеждает.

[PlatonFndu]

Сообщение от Kapitan_911

Проводку по диагонали прокладывать кто придумал?

Экономия как выше сказали. Плюс штробы меньше, опять экономия. Только потом его найти этот провод надо буде если что. А так с потолка с расключающей коробки на каждую розетку по проводу, а по уму со счётчика на каждую, но дорого сцука

[PlatonFndu]

Сообщение от Вуквутагин

Вот, кстати, по поводу стояка на кухне. Специально фотки сохранили. Делов на полторы тысячи

Дело то может и на полторы, только не прямой угол вышел да и ещё один там появился. Кухня криворукая, т.е стандартная не подойдёт, под заказ ящички лепить, экономии тут нет. У того же ангстрема ящики стандартные идут

[tidolgort]

Сообщение от Вуквутагин

Вот, кстати, по поводу стояка на кухне. Специально фотки сохранили. Делов на полторы тысячи

Нестандартные модули кухонной мебели встанут гораздо больше, чем 1500, плюс нужен комфортный доступ к счетчикам для их замены.
И самое главное кухня уже не будет прямоугольной,вы кушаете и слышите как в канализации что то сливают, что будет эстетически доставлять дискомфорт.
Можно и так выйти из ситуации:

Я просто против того, чтобы находить неприятности на ровном месте и мужественно их преодолевать.

[Вуквутагин]

Да я со всей критикой согласен. Особенно насчет шумоизоляции. Я бы всю стену вровень зашил и сделал ниши внутри с подсветкой под всякие безделушки. Я уже написал бате вчера еще про шумоизоляцию. Это батя у меня ваяет. Как это будет выглядеть с кухней еще не в курсе. А вот в ванне ему неплохо сделали, я считаю. Тоже поначалу страшно выглядело.

[PlatonFndu]

Сообщение от Вуквутагин

Тоже поначалу страшно выглядело.

Можно было всё в штробу убрать, что бы место не терять, стояки развернуть. А люков нет что ли?