Московский проспект, 142-в - "Учительский дом"

[Bratok]

Сообщение от DeepPurple

Интересно кстати, посадят ли деревья, будут ли лавочки\столы\веранды

Здорово извернулись - вместо дорогого асфальта под парковку, дешевый чернозем. И ведь не подкопаешься - мы все за озеленение.
Хорошо если на этом черноземе будет травка-деревца. Тогда еще можно пережить потерю стольких парковочных мест. Хуже если все это останется зарастать сорняками и станет мусорной пустошью...
Столы/веранды, блин, а там пиво/семки... что-то машметом и чижовкой повеяло

[serkvil]

Да нафига скамейки - в пятницу молодёж между домом и переходом нормально на багажнике расположилась около 21ч ...... пивас, закусь. ...

[Cтрелок]

Сообщение от Bratok

Хуже если все это останется зарастать сорняками и станет мусорной пустошью...
Столы/веранды, блин, а там пиво/семки... что-то машметом и чижовкой повеяло

Поживем - увидим. Как то уныло и печально.
На данный момент, очень все эстетично получается. В Воронеже нет, наверное ни где такого. Пусть, кто то концы с концами сводит. Начали, нужно доводить до логического конца, при нашей не простой рыночной ситуации.
Скамейки, не проблема, если и будет проблема, то снести их можно, было бы желание. На мой взгляд.

ПС ...Вторую пили близ прилавка в закуточке,-
Но это были еще цветочки,-
Потом - в скверу, где детские грибочки,
Потом - не помню,- дошел до точки.

Надеюсь все будет - норм))))

[@nto}{@]

Кто-нибудь разбирался, почему воду так часто выключают?

[Romchik]

что из себя представляет дефолтная плита? фоток нет ни у кого?

[badgirl]

alina1,Вы, как главный обладатель инфррмации по дому,скажите, есть ли свет в конце туннеля!( сдача дома,ключи...и другие подводные камни..)

[Bratok]

Сообщение от Romchik

что из себя представляет дефолтная плита? фоток нет ни у кого?

Раньше в ветке выкладывали, пол-года назад где-то. Обычная белая четырехконфорочная Мечта, типа такой
http://36.img.avito.st/640x480/1776701836.jpg

[Romchik]

Bratok, спасибо. я думал что 2 конфорки будет.

[ванек99]

Сообщение от alina1

Я на стройку хожу, как на работу)))) Почти каждый день. Насчет ключей и прочего "мертвая" тишина. Спрашивала у всех. Раньше хоть прорабы "что-то" говорили. В любом случае, после 29.08. Меня теперь смущают балконы. До 13 этажа их зашпаклевали и покрасили , а выше- нет. И в таком состоянии они уже не одну неделю)Зато все остальные недочеты уже устранены.

Свинское отношение какое-то. Неделя уже прошло со дня, который НН обозначила.

[No Angel]

Сообщение от ванек99

Свинское отношение какое-то. Неделя уже прошло со дня, который НН обозначила.

А где-то сдают иначе?

[badgirl]

спасибо,Алина1.ну и я сегодня позвонила в кооператив и спросила что и когда.Ответили,что всё будет на сайте на след.неделе.

[No Angel]

Сообщение от badgirl

спасибо,Алина1.ну и я сегодня позвонила в кооператив и спросила что и когда.Ответили,что всё будет на сайте на след.неделе.

Ну и славно, будем ждать!

[Ю75]

Полным ходом идет отделка коммерческой недвижки на 1 этаже второго дома. Интересно, когда будут объявлены счастливые собственники, и будет ли опубликовано решение общего собрания на продажу этих помещений?
Кстати спортивная площадка просто офигенная))). Правда кооператив за нее походу не платил - "Газпром-детям"

[Анна.врн]

Сообщение от Ю75

Полным ходом идет отделка коммерческой недвижки на 1 этаже второго дома. Интересно, когда будут объявлены счастливые собственники, и будет ли опубликовано решение общего собрания на продажу этих помещений?
"

Вы прикалываетесь?)))))

[Ю75]

Сообщение от Анна.врн

Вы прикалываетесь?)))))

Какие могут быть приколы в рамках уголовного производства?))). Налицо незаконное завладение денежными средствами пайщиков кооператива, неправомерное расходование денежных средств, нецелевое использование. В Уставе кооператива нет ни строчки о коммерческой недвижимости.

Потребительский жилищно-строительный кооператив «Учитель» (далее - кооператив) создан в соответствии с решением общего собрания учредителей кооператива (протокол от 20.03.2013г. № 1) как добровольное объединение граждан, указанных в части 4 статьи 16.5 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства», на основе их членства в целях удовлетворения потребностей указанных граждан в жилых помещениях путем объединения членами кооператива своих денежных средств для строительства на переданном в безвозмездное срочное пользование для этих целей земельном участке многоквартирных домов, объектов инженерной инфраструктуры и объектов для эксплуатации жилья, а также последующего управления многоквартирными домами, объектами инженерной инфраструктуры и объектами для эксплуатации жилья.

Кооператив создавался для удовлетворения потребности пайщиков в жилье, какие тут магазины? Под "объекты для эксплуатации жилья" данная недвижка то же не катит, т.к этим объектам дано четкое определение в том же Уставе:

«объекты для эксплуатации жилья» - объекты, необходимые для эксплуатации жилых домов и (или) многоквартирных домов, размещаемые на земельном участке, переданном кооперативу, и не являющиеся объектами инженерной инфраструктуры;

Думаю прокуратура будет заинтересована в лишней "палочке" на таком социально значимом проекте.
Я Вам даже больше скажу, каждый член кооператива должен по закону иметь долю в этой "общекооперативной" собственности, пропорционально своим выплаченным паевым взносам.
А факт подлога и наебалова налицо. В проектной документации с 1 по последний этаж только ЖИЛЬЕ.
http://www.vobkom.ru/dop/pdfs/dom/pla2p2s4je1.pdf

[chern78]

Сообщение от Ю75

В проектной документации с 1 по последний этаж только ЖИЛЬЕ.

Обратите внимание, что планы секций выходящих на МП, начинаются только со второго этажа http://www.vobkom.ru/htmls/proforg/075.htm

[Ю75]

Сообщение от chern78

Обратите внимание, что планы секций выходящих на МП, начинаются только со второго этажа http://www.vobkom.ru/htmls/proforg/075.htm

Ну так это сокрытие информации от членов кооператива.
В любом случае Кооператив и его Председатель могут действовать ТОЛЬКО на основании и в рамках Устава кооператива.
А нам по факту
а) продали жилье по рыночной цене ( получив бесплатный участок и инфраструктуру)
б) крутили средства пайщиков на депозитных счетах кооператива с получением %% за пользование
в) проебав деньги пошли на ухудшение эксплуатационных качеств жилья
г) ввели непонятные, но обязательные сборы за "улучшение" лоджий
д) построили за наш счет и задвинули себе или налево нежилые помещения на первом этаже
е) создали систему "вечного кормления" в форме ТСЖ с задранными изначально тарифами на обслуживание дома и отсутствием штата и техники.
ж) Можно продолжать до буквы Я ( паркинг, отсутствие парковочного места перед домами при наличии места, ну и тд)

[kolnik]

Ситуация по состоянию на 21.08.2016 (3-й дом). Обратите внимание на № дома, аж 2-е дроби

[Анна.врн]

Ю75, рекомендую посмотреть фильм ДУРАК. Фильм про нашу российскую действительность. Очень напоминает нашу с вами ситуацию. Я посмотрела и успокоилась, а то найдут еще потом в реке Воронеж...Ведь писали люди уже везде. Толку нет. Под прикрытием наш кооператив высоких чинов.

[kolnik]

Примеры качества отделки. В некоторых квартирах еще и потолки не все готовы.

[Ю75]

Полотенцесушитель ................реально доставил))))

[Анна.врн]

kolnik, это на втором дробь 2? А на третьем будет дробь 3?

[BestMan]

Анна.врн, судя по посту это третий дом, а на первом будет дробь 1. уж хотя бы букву прилепили другую))

Ю75, вообще по фигу уже, все оплачено, все построено, пусть сдадут наконец-то все и радости будет

[Ю75]

Сообщение от Анна.врн

Ю75, рекомендую посмотреть фильм ДУРАК. Фильм про нашу российскую действительность. Очень напоминает нашу с вами ситуацию. Я посмотрела и успокоилась, а то найдут еще потом в реке Воронеж...Ведь писали люди уже везде. Толку нет. Под прикрытием наш кооператив высоких чинов.

Писать надо не "слезные жалобы" а исковые заявления. А про реку.........я например неплохо плаваю)

вообще по фигу уже, все оплачено, все построено, пусть сдадут наконец-то все и радости будет[/QUOTE]
Вы будете против, если деньги от сдачи в аренду коммерческой недвижимости пойдут на общедомовые нужды: свет, вода, благоустройство? Т.е у Вас в квитанции сумма на содержание дома уменьшится.

[DeepPurple]

Сообщение от Ю75

Полотенцесушитель ................реально доставил))))

А что на фото с ванной не так? Точнее что не так с полотенцесушителем?
Из того что заметил: грязь, косяк слева внизу с краской (похоже перешпаклевывали), не подключена ванна к канализации, под ванной валяется плитка, не вставлена решетка вентиляции,диагональная полоса от угла ванной к канализации (возможно вообще блик), в принципе все устранимо думаю.
P.S. Кстати перед третьем домом по фото прям 2 неплохие елки

[Анна.врн]

Ю75, я вас поддерживаю. Но это бесполезняк. Вас не поддержат члены кооператива. Я это уже проходила. Один в поле не воин. Все построили себе квартир, сдают неизвестно кому, которые ломают все, мусорят и т.д. Они уже и так нажились. Другие устали ждать, никто не хочет уже возни, хотят получить долгожданное жилье. Народ можно понять. На это и был расчет. кое-кто из нас дураков делает, мы все видим и сказать не можем. То же самое теперь С УК. В квитанциях полный бардак, на письменные запросы не отвечают. ГЖИ говорит пишите сначала в УК. Короче, как ослики по кругу... А исковое...Нужен адвокат. Я лично не хочу тратить свои средства, но общее благо, которое никому не нужно.

[Анна.врн]

Ю75, уж очень вы напоминаете меня, во время сдачи нашего дома)))

[Ю75]

Сообщение от DeepPurple

А что на фото с ванной не так? Точнее что не так с полотенцесушителем?
Из того что заметил: грязь, косяк слева внизу с краской (похоже перешпаклевывали), не подключена ванна к канализации, под ванной валяется плитка, не вставлена решетка вентиляции,диагональная полоса от угла ванной к канализации (возможно вообще блик), в принципе все устранимо думаю.

Их при таком конструктиве будет менять 99% жильцов. И каждый раз нужно будет перекрывать стояк.

[Анна.врн]

Сообщение от DeepPurple

А что на фото с ванной не так? Точнее что не так с полотенцесушителем?
Из того что заметил: грязь, косяк слева внизу с краской (похоже перешпаклевывали), не подключена ванна к канализации, под ванной валяется плитка, не вставлена решетка вентиляции,диагональная полоса от угла ванной к канализации (возможно вообще блик), в принципе все устранимо думаю.

В моей квартире с отделкой все в порядке. А в вашем случае, вы платили за отделку. Материал эконом, но сделан ремонт должен был качественно, чтобы заходи-живи. А по факту в некоторых квартирах и материал эконом и делал кто-то все это левой ногой.

[Ю75]

Сообщение от Анна.врн

Ю75, уж очень вы напоминаете меня, во время сдачи нашего дома)))

Ну у меня лично, вопрос жилья стоит не так остро. Заселяться в ближайший год не планирую.
Просто есть очевидные вещи, которые всем понятны и которые поддержат 100% собственников жилья. Не сейчас конечно, а когда дома сдадутся и будут переданы на "кормление" созданной ТСЖ , по факту "табуретке" без техники, персонала, зато с непомерными амбициями в части тарифа на содержание.
К примеру у КИТа дома через дорогу и строится еще квартал рядом, почему бы скажем не войти в их ТСЖ на конкурсной основе? У них уже вся инфраструктура есть. ЗП тому же электрику раскиданная на 3 дома или на 15 наверное есть разница в цене.