"Озерки" ВАИ - Выбор

[voronezh6]

это сейчас
а потом район из 70 домов, с покупными квартирами и другим контингентом, который привык более бережно относиться к жилью за которое выложил несколько лимонов. Икслючение-арендаторы, и то не все.
Дороги построят, транспорт пустят, все только начинается. Тем более на смежных участках планируется еще больше 100га застроить+неподалеку ДСКовский район Отрадное

[Demon2901]

такой крупномасштабный проект лет 10 строить будут. И то, ударными темпами должны. Это не Москва, где 40 домов за 5 лет строят в спальных районах.

[voronezh6]

там монолитных всего 8 домов. А остальные модульные 17 этажки, где целиком комната монтируется.
На Беговой уже начали монтаж первых блоков.
Строят у и у нас сейчас довольно быстро. Насколько мне известно до 2025 года проект, как и у ДСК в Отрадном

[Demon2901]

что значит обд? панельный дом по сути?

[voronezh6]

Объемно-блочное домостроение. Выбор построил завод в Масловке.
Завод «ВЫБОР-ОБД» — особо значимый объект, вошедший в Программу развития Воронежской области на 2012—2016 гг.
Сроки ввода в эксплуатацию:
I очередь — IV квартал 2014 г. (мощность — 140 000 м² жилья в год)
II очередь — III квартал 2016 г. (суммарная мощность предприятия — 260 000 м² жилья в год)
http://vyborstroi.ru/about/ooo-vybor...ons/vybor-obd/

[Demon2901]

ну это же панельный дом получается? просто собирают коробки на заводе. В чем прикол их на фурах возить на стройку? Разве это дешевле? На бензин разоришься, да и сколько таких камазов надо, чтоб стройка конвеером шла?

[voronezh6]

нет, не панельный. панельный это когда каждая стенка отдельно ставиться, а тут готовый модуль, пол, 4 стены, потолок.
Время покажет, но обещают не больше 9 месяцев на дом.
ДСК свои 17 этажки тоже медленно начинал строить, а теперь погнал как раньше 10...

[Demon2901]

слышимость в таких домах небось дичайшая будет.

[voronezh6]

не больше чем в панели, а вот запас прочности(слышал от проектировщиков) высочайший.
Кстати отель на Кирова Холидей Экспресс с 2 по 6 этаж тоже модульный, только производство в германии было. Сюда на корабле, поездом, потом только на авто возили модули

[Xenon]

Сообщение от MiSchu

а асфальтовый закроют?

А должны?

Сообщение от Demon2901

район - параша. На нефтебазе жить не хотят, а это еще хлеще.

А Отрадное и Процессор - офигенные районы?

Сообщение от Demon2901

Контингент в лице местных алкашей и наркоманов.

Любой старый спальный район Воронежа.

Сообщение от Demon2901

Вонь с машметовских заводов.

Как же люди на МашМете и ВАИ живут? Что-то не особо чуется вонь.
Надо же было такое написать, я бы понял, если бы про асфальтовый написали, а тут вообще мимо.

Сообщение от Demon2901

Ни одной маршрутки.

Рядом конечные маршрутов Нефтебазы и ВАИ,

Сообщение от voronezh6

Дороги построят, транспорт пустят, все только начинается. Тем более на смежных участках планируется еще больше 100га застроить+неподалеку ДСКовский район Отрадное

+1, наверняка начало маршрутов будет как у бывшего 136В, только уже более спрямлённое, т.к. к тому времени уже кагбе должны виадук на Циолковского ввести в строй.

[BigRedCat]

Сообщение от voronezh6

Дороги построят, транспорт пустят, все только начинается.

кто и за чей счет?

[hedline]

лет через 20 будет не хуже северного, как он щас выглядит)

[SV]

а габариты помещений при ОБД из за необходимости транспортных перевозок имеют какие либо ограничения?

[hedline]

с сопровождением наверное нет

[alex23945]

В моёшке заметка про доступное социальное жилье с субсидированием в 20% от стоимости для различных категорий граждан.
Обещают в Осерках (что за Ваями) микрорайон на 35 000 человек, пару садов, школу. Улицу Ильюшина расширить до 6 полос.
Блин, гетто не получится? Куда же эти тыщи на работу ездить будут?

[bodi]

В жилом массиве «Озерки» появятся 18,3 тыс. новых квартир.
Участники публичных слушаний одобрили строительство нового микрорайона «Озерки» по улице Ильюшина в Левобережном районе Воронежа в понедельник, 15 декабря. Микрорайон появится на пустыре, где нет никаких построек, и будет состоять из пяти кварталов общей площадью 957 тыс. кв. м. Они будут возводиться поэтапно в течение пяти лет. Несмотря на то, что появление комплекса «Озерки» повысит нагрузку на транспортные магистрали Левого берега, серьезных возражений у участников слушаний проект не вызвал.

По словам директора компании-проектировщика ООО «Инженерпроект» Владимира Щекалева новый микрорайон разместится на территории 72,2 га, земля находится в собственности застройщика – ООО «Выбор». Сносить строителям ничего не придется – на участке нет никаких построек.

На территории «Озерков» появится пять кварталов жилых домов от 17 до 25 этажей. Всего микрорайон рассчитан на 18,3 тыс. разногабаритных квартир. Владимир Щекалев отметил, что жилье будет возводиться как за счет собственных средств ООО «Выбора», так и за счет долевого строительства. Приступить к застройке компания рассчитывает в мае-июне 2015 года – после прохождения госэкспертизы и получения разрешения на строительство.

По расчетам проектировщиков, после окончания строительства нагрузка на улицу Ильюшина – часть окружной дороги А144 – вырастет на 5 тыс. машин. Застройщик надеется на расширение магистрали в соответствии с генпланом Воронежа, однако в плане работ на 2015 год эта дорога не значится. Участников слушаний не стали затрагивать транспортные вопросы, а единственной проблемой, которую озвучили пришедшие воронежцы, оказалась близость «Озерков» к мощностям завода «Воронежсинтезкаучук». Владимир Щекалев заверил собравшихся, что дома расположатся в «нескольких километрах» от производства. В итоге застройщик получил формальное одобрение строительства микрорайона.

http://riavrn.ru/news/voronezhtsy-so...-levom-beregu/

[MiSchu]

опа. вот он где Щекалев щас оказался)) там не от СК, а от асфальтового над смотреть близость.

[NORFOLK]

Сообщение от MiSchu

опа. вот он где Щекалев щас оказался)) там не от СК, а от асфальтового над смотреть близость.

ага, три локтя по карте. Я вообще не понимаю кто такое пишет?жители северного?да у вас с таким же успехом отравленные химзахоранения вблизи подгорного.

[Xenon]

Сообщение от bodi

Микрорайон появится на пустыре

Ды ваще, а нащзвание Зелентрест ни о чём не говорит? Застройщики всё время на "пустырях" строят? Слабо честно сказать. что до застройки было? Вот какой смысл лукавить?

Сообщение от NORFOLK

Я вообще не понимаю кто такое пишет?жители северного?да у вас с таким же успехом отравленные химзахоранения вблизи подгорного.

+1, реально упоролись, топографический кретинизм.

[MiSchu]

Сообщение от NORFOLK

ага, три локтя по карте. Я вообще не понимаю кто такое пишет?жители северного?да у вас с таким же успехом отравленные химзахоранения вблизи подгорного.

Сообщение от Xenon

Ды ваще, а нащзвание Зелентрест ни о чём не говорит? Застройщики всё время на "пустырях" строят? Слабо честно сказать. что до застройки было? Вот какой смысл лукавить?

+1, реально упоролись, топографический кретинизм.

че вы мне тут лечите???? я на иркутской прожил 27 лет и прекрасно знаю где там и че находится. летом по утрам такой смрад от асфальтового стоял, что пипец!!! до асфальтового 3-5 км от окружной. СК примерно также до конечки 65. но вонища и дым именно от асфальтового были.

[Xenon]

MiSchu, а ВАИ и Машмет разве не ближе к СК?

[MiSchu]

Xenon, машмет хз. ваи не ближе. как минимум также. но опять же. смотря до куда мерять. если до ост. сквер. то примерно также как до асфальтового. но повторюсь - по утрам гарь была именно от асфальтового.

[NORFOLK]

MiSchu, мне 27, из них 24 жил на ваях. не было гари ни разу
а не , было. покрышки на пустыре жгли

[Xenon]

Сообщение от MiSchu

ваи не ближе. как минимум также.

Ну как может быть также, если район ВАИ находится северо-восточнее СК, а Зелентрест восточнее района ВАИ.

[MiSchu]

ну останьтесь при своем мнении. я при своем. жил на 8 этаже. утром открываешь окно - шлейф от асфальтового в сторону нефтебазы. и вонь.
и да. открыл карту. от пересечения иркутской с ильюшина до асфальтового меньше 2 км по прямой, до СК по прямой 3 км. так что СК дальше)

[Schumi]

Сообщение от Xenon

...т.к. к тому времени уже кагбе должны виадук на Циолковского ввести в строй.

Спасибо, поржал.
В следующем году должны были ввести в строй развязку Московский пр-та с Шишкова и Антонова-Овсеенко, ан нет.
Ну ладно, это далеко, а еще проезд по окружной для жителей города должны были сделать бесплатным, ан нет.

[Xenon]

Сообщение от MiSchu

так что СК дальше)

Ну наконец-то)

Сообщение от Schumi

Спасибо, поржал.
В следующем году должны были ввести в строй развязку Московский пр-та с Шишкова и Антонова-Овсеенко, ан нет.
Ну ладно, это далеко, а еще проезд по окружной для жителей города должны были сделать бесплатным, ан нет.

Ну что поделаешь, генплан же такой смешной.

[Haifisch]

Не будет больше самобытных вайов,окраины воронежа

[Xenon]

Сообщение от Haifisch

Не будет больше самобытных вайов,окраины воронежа

Сносить дома в районе ВАИ не будут, так что всё останется, как было.

[ИльяВоронеж]

Сообщение от MiSchu

опа. вот он где Щекалев щас оказался)).

а где он был? Щекалев то?