построить дом

[пашаша]

максимкаа, Проект выложил -бы посмотреть о чем речь идет.

[о-льга]

сейчас поздновато строить, могут зарядить дожди, как там у Вас с дорогами? Может, залить фундамент, а с весны начать все остальное, да и деньги накопятся.

[Эксперт2]

Сообщение от максимкаа

Меня уговаривать не надо и строить или не строить я решу сам,интересно было мнение спецов не более того,был вопрос конкретный есть смысл сейчас строить имея на руках около 1200000 или начать строить весной располагая большей суммой

Это же меняет дело. Если у вас предполагаются еще доходы, то конечно начинайте строить. Все-равно за год не построите, миллиона не хватит. До зимы поднимете коробку без крыши, весной продолжите. Имейте ввиду, что материалы дорожают каждый год на 10-15%, кризис никак не повлиял на производителя. Эти негодяи в шоколаде.

[Эксперт2]

Сообщение от о-льга

сейчас поздновато строить, могут зарядить дожди, как там у Вас с дорогами? Может, залить фундамент, а с весны начать все остальное, да и деньги накопятся.

Ерунду не ерундите. Стройка идет до ноября спокойно.

[Главный999]

Сообщение от максимкаа

Меня уговаривать не надо и строить или не строить я решу сам,интересно было мнение спецов не более того,был вопрос конкретный есть смысл сейчас строить имея на руках около 1200000 или начать строить весной располагая большей суммой

я бы тогда посоветовал сделать ноль. Вырыть котлован, поставить фундамент, обработать его, положить плиты(или что у вас там по проекту) и копить деньги до весны. На оставшееся можно закупать материал(если есть кому присмотреть за ним) либо заняться скважиной и канализацией, забором, гаражом. А еще лучше начать заниматься газом, ибо вопрос очень долгий

[Kostik82]

Сообщение от максимкаа

Меня уговаривать не надо и строить или не строить я решу сам,интересно было мнение спецов не более того,был вопрос конкретный есть смысл сейчас строить имея на руках около 1200000 или начать строить весной располагая большей суммой

Однозначно если только на большую сумму. Или меньший по площади. Но всё равно лучше иметь денег в запасе. Есть каменьщики знакомые завтра узнаю сколько за коробку возьмут.

[о-льга]

Сообщение от Эксперт2

Ерунду не ерундите. Стройка идет до ноября спокойно.

Вы календарь видели? В субботу уже первое августа, автор темы еще не в зуб ногой, бригада не подобрана даже на фундамент, пока он раскачается, уже будет август, хорошо если начало августа, фундамент должен затвердеть. Потом надо положить плиты и приступить к стенам, хорошо, если уже будет бригада на стены, их могут класть примерно месяц. В сентябре уже могут идти дожди стеной, как в 2013 году, а в начале ноября выпасть снег выше колена, как в 2005.

[Эксперт2]

Главный999, рекомендуете проект газа делать еще на стадии нуля? Вроде месяца-полтора хватает для согласования проекта. Вы сколько по времени делали?

[Эксперт2]

Сообщение от о-льга

Вы календарь видели? В субботу уже первое августа, автор темы еще не в зуб ногой, бригада не подобрана даже на фундамент, пока он раскачается, уже будет август, хорошо если начало августа, фундамент должен затвердеть. Потом надо положить плиты и приступить к стенам, хорошо, если уже будет бригада на стены, их могут класть примерно месяц. В сентябре уже могут идти дожди стеной, как в 2013 году, а в начале ноября выпасть снег выше колена, как в 2005.

Мне ноль за месяц сделали +/-. Так мой ноль потянул на полноценный дом по деньгам. Цокольный полноценный этаж 81 кв.м. Это с заливкой пола и перекрытием плитами+ фундамент под гараж 41 кв.м. А ему ленточный делать. Я вас умоляю.

[о-льга]

Сообщение от Эксперт2

Мне ноль за месяц сделали +/-. Так мой ноль потянул на полноценный дом по деньгам. Цокольный полноценный этаж 81 кв.м. Это с заливкой пола и перекрытием плитами+ фундамент под гараж 41 кв.м. А ему ленточный делать. Я вас умоляю.

фундамент застыть должен, не будет же он на следующий день стены класть.

[Азиатка]

о-льга, Вы так хорошо в строительстве разбираетесь!Даже как то не привычно для женщины.

[Азиатка]

о-льга, ну а можно же фундамент не заливать, а выложить фундаментными блоками.

[максимкаа]

Я буду ленту заливать ,бригады все есть,проект есть,вопрос лишь есть ли смысл сейчас начинать строить или ждать весны имея такую сумму на руках,а так хоть завтра могу начать строительство

[о-льга]

Сообщение от Азиатка

о-льга, Вы так хорошо в строительстве разбираетесь!Даже как то не привычно для женщины.

да пришлось столкнуться со стройкой, все из личного опыта.

[о-льга]

Сообщение от максимкаа

Я буду ленту заливать ,бригады все есть,проект есть,вопрос лишь есть ли смысл сейчас начинать строить или ждать весны имея такую сумму на руках,а так хоть завтра могу начать строительство

странный Вы какой-то, что, бригада не может огласить цену за свои услуги, а Вы по проекту не можете посчитать об'емы, метры и штуки материала? В чем сложность-то стоимость посчитать?

[максимкаа]

Они мне все озвучили еще раз повторяю хотел выслушать мнения других людей,насчет "странный",я думаю мы здесь по теме высказываемся,а не даем характеристику друг другу

[максимкаа]

Мне интересно мнения людей,разбирающихся в строительстве,либо кто сам прошел через этапы строительства своего дома

[Эксперт2]

Сообщение от о-льга

фундамент застыть должен, не будет же он на следующий день стены класть.

Думаете месяца не хватит? Монолит неделю застывает. До зимы не уложится?

[о-льга]

Сообщение от максимкаа

Они мне все озвучили еще раз повторяю хотел выслушать мнения других людей,насчет "странный",я думаю мы здесь по теме высказываемся,а не даем характеристику друг другу

конечно, у нас мнение об'ективное, без проекта пальцем в небо.

[о-льга]

Сообщение от Эксперт2

Думаете месяца не хватит? Монолит неделю застывает. До зимы не уложится?

если 'зима' начнется как в последние два года в январе, то уложиться, от погоды зависит.

[о-льга]

еще от дороги многое зависит, если асфальт или чем посыпано, то хорошо, а если грунтрвка, то беда, пойдет дождь и жди когда все просохнет, ничего не завести.

[KirAS]

а раньше фундаменту год постоять давали... Ну или хотя бы зиму. И не зря это делали! Если для себя, я бы дал ему устояться, и с весны с новыми силами начал бы. Причем плиты тоже не укладывал бы в этом сезоне, а просто оплатил и забрал по весне.

[Вова ЧК]

Сообщение от KirAS

а раньше фундаменту год постоять давали... Ну или хотя бы зиму. И не зря это делали! Если для себя, я бы дал ему устояться, и с весны с новыми силами начал бы. Причем плиты тоже не укладывал бы в этом сезоне, а просто оплатил и забрал по весне.

Раньше так делали от отсутствия инструмента: такая простая вещь как вибротрамбовка в частном строительстве была роскошью. Сейчас можно все возвести в один сезон и без потери качества. Были бы финансы.

[Вова ЧК]

Сообщение от максимкаа

Я буду ленту заливать ,бригады все есть,проект есть,вопрос лишь есть ли смысл сейчас начинать строить или ждать весны имея такую сумму на руках,а так хоть завтра могу начать строительство

Если есть четкое желание строить дом, то нужно начинать в этом сезоне. Тогда в следующем будет намного проще, останется больше времени на коробку и крышу, не будете спешить.

[Главный999]

Сообщение от Эксперт2

Главный999, рекомендуете проект газа делать еще на стадии нуля? Вроде месяца-полтора хватает для согласования проекта. Вы сколько по времени делали?

да. по крайней мере отсчет пойдет от даты заключения договора. По новым нормам подключение газа в течение 1,5 лет, поэтому как раз к завершению строительных работ время газа приблизится. Я газ за 3 мес провел, не попадая под новый закон.

[Эксперт2]

Сообщение от KirAS

а раньше фундаменту год постоять давали... Ну или хотя бы зиму. И не зря это делали! Если для себя, я бы дал ему устояться, и с весны с новыми силами начал бы. Причем плиты тоже не укладывал бы в этом сезоне, а просто оплатил и забрал по весне.

Как раз плиты надо бы уложить. Фундамент под нагрузкой должен постоять. А иначе в чем смысл? В стоянии?

[KirAS]

порвать может зимой...

[Жекан....]

Сообщение от максимкаа

Мне интересно мнения людей,разбирающихся в строительстве,либо кто сам прошел через этапы строительства своего дома

я прошел и не один раз. Вы фундамент лить собрались уже, пробы грунтов сделали? Материал из которого строить будете точно определили?

[максимкаа]

все уже давно определено и фундамент и материалы стен,вопрос лишь в том ,когда начинать стройку сейчас или весной имея на руках 1200000

[Эксперт2]

Что бы ни говорили про кризис и падение цен. Нифига. Начнете вы в этом году на мильен или в следующем на 200 тыс больше, объем работы и материалы купите такие же, не больше. Через год материал подорожает (традиционно к весне) и пофиг на кризис, у производителей кризиса нет, им ваши 30 кубов газосиликата прибыль не делают, работа подорожает, вот как хотите, а рабочие в следующем году выдвинут новый прайс (даже если сейчас мамой поклянутся, что по-братски). Все подорожает, цемент, доставка, кран, лес. Да, блин, лопата подорожает, я не говорю про кирпич и плиты. Так что, разница то копеечная (200 тыс в масштабах стройки ерунда). Я бы сейчас начала. Да мы так и строим, есть копейка-вложили, не ждем когда у нас 10 мильенов на счетах накопятся. Так строится бОльшая часть.
На сегодняшний момент, то что мы сделали в прошлом году стоит в 1,5 раза дороже. Вот вам и арифметика, хорошо, что не стали "копить".