ЖК «Россия Пять столиц» - ВДК

[voronezh6]

sshsecurity, ну пусть 10 будут, я не против. Но остальные должны уйти.
или вы имеете что-то против тотальной чистки? строительный рынок тоже надо зачищать. в Великобритании всего 7 застройщиков. а у нас каждый хрен лезет строить хрень.
ГК Хамина хоть и небольшой игрой (хотя раньше ДСК занимал 49% от объема вводимого жилья в год, то сейчас 18%, Выбор 21% Хамин 15%, все относительно) но дома строят приличные.я знаю многих людей которые ходят через дорогу в Олимпийский просто погулять. и очень большой контраст после ухоженной и освещенной сотнями светильников территории ощущаешь, попадая в соседние ДСКовские дворы. это как из Москвы вернуться в воронеж, или из Эмиратов в россию

А кто Греф-да мне по х честно. хоть хрен с горы

[PlatonFndu]

Сообщение от voronezh6

я знаю многих людей которые ходят через дорогу в Олимпийский просто погулять

Всё то оно так, только цена то на эти дома конская и комуналка такая же. В олимпийском голая комуналка на однушку больше 2р, площадь 40-42кв.м , в домах рядом выбор 1500.
За всё приходится платить

[voronezh6]

а как еще? любишь кататься люби и за бензин платить и осаго с каской и гаишникам на лапу))

[ПавелПетрович]

Сообщение от PlatonFndu

В олимпийском голая комуналка на однушку больше 2р

что значит "голая коммуналка"? Во 2-ом доме за однуху 36м- летом 1500р., зимой- 2200, за всё.

[PlatonFndu]

Сообщение от ПавелПетрович

что значит "голая коммуналка"

Без воды и света

[Xmusic]

Сообщение от voronezh6

sshsecurity, ну пусть 10 будут, я не против. Но я знаю многих людей которые ходят через дорогу в Олимпийский просто погулять. и очень большой контраст после ухоженной и освещенной сотнями светильников территории ощущаешь, попадая в соседние ДСКовские дворы. это как из Москвы вернуться в воронеж, или из Эмиратов в россию

На благоустройство поглядеть да в закрытые на ключ площадки небольшие попасть между стоянок, не быстро ли это надоест, хотя пройтись там да, приятнее, чем в дск-шных колодцах рядом, но это до поры пока все очереди не запустят и не заполонят всё машинами, т.к. стоянки там забирают мне кажется процентов 70 территории. Потом, не удивлюсь, если всё там в сверхоживлённое транспортное движение превратится. Ботаническому саду тоже надо где-то парковаться, они уже сейчас не могут разместиться, а когда последняя громадина запустится, конечно же они в олимпийский будут все свои машины бросать, потому что в другие места просто некуда.

[voronezh6]

Не будут. Им там места не хватит.
А в данном проекте двор будет закрыт для машин и для посторонних.
Парковка в 2 уровня под землей и по перимету

[Xmusic]

Сообщение от ПавелПетрович

Это нормально, ибо какой смысл покупать на котловане, если можно купить готовое по такой же цене? На любом строительном объекте, за время его строительства, несколько повышений цены происходит. Моя в Авангарде уже на 400 тыс. скаканула.

как скаканёт, так и отскочит. чего-то перекупщики сейчас по 2.3, 2.35 выставили ровные однушки в олимпийском строящемся, а у вдк такая же 2.46 стоит, и политику повышения цен руководство никуда не сворачивает, то же касается и массовых однушек со слегка "необычными" планировками. но конечно никто не спорит, на котловане за 2 года до сдачи покупать на порядок дешевле, чем уже готовое.

[G.O.D.]

Столица в цене взлетит однозначно, они это и не скрывают сами.

ну да, в 10том покупал за 50 килобаксов, сейчас могу продать максимум за 40.
и с этими также все будет, берите потом продадите за 20)

это не район, а какие то бетонные джунгли, будущее гетто, что по типу и даже хуже
http://varlamov.ru/1869299.html
почему они должны стоить дороже цемента на низ затраченного?
втыкают свечки и не думаю как люди будут выезжать из этого ада и въезжать обратно.

почему не строят так
http://varlamov.ru/1891317.html
места мало?

[Vvrn]

Сообщение от G.O.D.

почему не строят так
http://varlamov.ru/1891317.html
места мало?

Бугага.
Ты еще спроси , что не так или еще хлеще вот так ?
РФ это большая Камбоджа (ну пока на пути), а Чехия -это твердый второй мир, почти первый.
В плане предстоящей "латиноамериканизации" -это важный момент неоколониальной политики, замаскированный под воровство местечковых элит.

Вон товарищ в соседней теме все выразил:

Сообщение от voronezh6

Хамин дорог и не обещал. это город должен делать

Сообщение от voronezh6

прибыль-основа любого бизнеса.

Прибыль Хаминым Лукиным, проблемы городу.

[G.O.D.]

Сообщение от Vvrn

Бугага.
Ты еще спроси , что не так или еще хлеще вот так ?
Вон товарищ в соседней теме все выразил:
Прибыль Хаминым Лукиным, проблемы городу.

да какая там америка, ставили бы хотя коробки так, чтобы свет хоть в окна попадал.
да уж, для жизни видимо надо выбирать другое место, хотя бы россии, воронеж превращается в бетонные джунгли и одну сплошную пробку.

[PlatonFndu]

Сообщение от G.O.D.

максимум за 40.

Это где же? Сейчас так же по 60 продать можно и купить, а если не успели то это ваши проблемы. Покупали же что бы наварится, так и сбрасывать надо было в пик.

Сообщение от G.O.D.

почему не строят так

Рождественский микрорайон прям вам подойдёт, всё по этому типу. Надо брать цену в расчёт. Если она будет статистической в 2-2,5 за однушку то ладно, а если 5 то пустые стоять будут всю жизнь.

Сообщение от G.O.D.

почему они должны стоить дороже цемента

Нас не спросили. Не видел ещё ни одну недвигу которую продали бы дешевле чем купили. Кому тут не нравится, Озерки ваше всё. Там вообще всё классно, окно в окно хоть здоровайся с руки.
А так вон ипотеку понизили, денег дадут, клепайте ребята скворечники, на большее у народа бабла нет и не будет лет 10 ещё пока мы у власти

[PlatonFndu]

Сообщение от G.O.D.

это не район, а какие то бетонные джунгли, будущее гетто, что по типу и даже хуже

Там хотя бы машину бросить есть куда. В БС вообще на 6 тысяч хат парковок мест 400 от силы, вот там треш. И ни паркинга, гаражей и ни стоянок рядом нет. А стоят ещё плотней. Так что там не всё так плохо. При желании там переделать в нормальный вид ничего не стоит

[sshsecurity]

G.O.D.,
скоро платную парковку введут - машин меньше станет, будет проще))))))))))

[G.O.D.]

Сообщение от PlatonFndu

Это где же? Сейчас так же по 60 продать можно и купить, а если не успели то это ваши проблемы. Покупали же что бы наварится, так и сбрасывать надо было в пик.

это я вам скажу везде если вы не заметили. покажите хоть один вариант массовой застройки который в долларах вырос. моя хата стоила полтора, сейчас по объявлениям смотрю аналоги в этом месте по 2200 висят месяцами, даже меньше 40ка. а за 60 сейчас там можно и на треху стороваться. я вам напомню курс 63, а не 30.

G.O.D.,
скоро платную парковку введут - машин меньше станет, будет проще))))))))))

да скорее бы уже город встал в пробку с утра до ночи, может хоть так думать начнут думать.

[PlatonFndu]

Сообщение от G.O.D.

который в долларах вырос

Это не знаю, деньги не храню в них как и 90% россиян, если так смотреть, то за те деньги сейчас этаж можно купить. Вопрос только в другом, если смотреть на курс 2000г, то подъезд, а мы живём здесь и сейчас. Мою однушку купленную за 1,5 я могу спокойно продать за 2, вопрос в том что за 2 я ничего не куплю, а то что она подешевела в долларах мне как то по фиг, я брал её в рублях.

То же самое и с техникой, понадобился штроборез, пошёл в магах а он стоит от 10р, ипать копать, он до крыманаш стоил от 4, что мне теперь его не брать? А в баксах он остался на прежнем уровне, только зп мне платят в рублях почему то

[Xmusic]

Сообщение от sshsecurity

G.O.D.,
скоро платную парковку введут - машин меньше станет, будет проще))))))))))

Олимпийский и так весь в платных уже, и кто-то говорил погулять туда ходят, ну не знаю, сплошная стоянка во дворах, всё машинами забито начисто.

[PlatonFndu]

Сообщение от Xmusic

Олимпийский и так весь в платных уже

Это где же? Пока бесплатно насколько знаю возле первых очередей, но сокро прикроют для своих, с БС народа до хрена прётся. Окей прикрыли уже, деваться некуда, скоро вдоль шишкова ставить будут так

[Xmusic]

Сообщение от PlatonFndu

Это где же? Пока бесплатно насколько знаю возле первых очередей, но сокро прикроют для своих, с БС народа до хрена прётся. Окей прикрыли уже, деваться некуда, скоро вдоль шишкова ставить будут так

Во второй очереди давно платная есть, она практически пустая как правило стоит.
Третья очередь, по середине огороженные площадки во дворах. На фотографиях комплекса их видно. И я не вижу причин, по которым таким же стоянкам не появится в 3-ей и 4-ой очередях.
Кто-то вроде даже сбрасывал план платных стоянок.

[PlatonFndu]

Сообщение от Xmusic

Третья очередь, по середине огороженные площадки во дворах.

Так это уже давно стоит, про те что вдоль шишкова и вдоль Батанического №10, там ещё места до фига, пока не сдадутся все дома)

[tidolgort]

Сообщение от Azir

В самом Воронеже есть те же Антоновские яблоки, но надо понимать, что такого формата объекты вызывают приступы немотивированной агрессии в отношении их местоположения.

Никакого агро. Просто место неудачное. А комплекс из топика-это будет просто очередное пропЕаренное нечто от ВДК. Я был в звездах после полугода заселения, прогулялся по этажам, уже стены на этажах чем то повредили, даже потолок кое-где был поврежденный.
Еще 3-4 года назадпро ВДК никто ничего не слышал, а сейчас икона. Ничего пиар-бюджет закончится и пузырь инфоповодов сдуется.

[Viraz]

какая там планка,я так понимаю жители нижних этажей двух домов что ближе к основной проезжей части название которой шишкова будут мягкой кровлей не жилой пристройки любоваться,ну а какой то куций треугольный дворик на пять столиц по двадцать пять это конечно мего проект.

[Urykin]

очередное ипотечное гетто, с разборками за стоянку

[sshsecurity]

Urykin,
не должно, вроде под каждую квартиру будет паркинг подземный + кому дорого - паркинг от ДСК рядом с домом

[PlatonFndu]

Сообщение от sshsecurity

паркинг от ДСК рядом с домом

350-500 за место не хило, через дорогу гаражи 600-1000

[abshch]

Сообщение от PlatonFndu

350-500 за место не хило

По вашему это много? Теплое место под домом, куда ходит лифт. Оформляется в собственность как квартира.

[PlatonFndu]

Сообщение от abshch

По вашему это много? Теплое место под домом

Под каким домом? Это в ДСК парковке. В авангарде они под домом просят 600, и это не гараж а тупо место, даже мотоцикл не поставить. А через дорогу за 600 гараж купить можно, разницу видите? Или на лифте сэехать вниз и получить 13квм разметки против 20кв.м стен лучше?

[Xmusic]

Сообщение от PlatonFndu

Под каким домом? Это в ДСК парковке. В авангарде они под домом просят 600, и это не гараж а тупо место, даже мотоцикл не поставить. А через дорогу за 600 гараж купить можно, разницу видите? Или на лифте сэехать вниз и получить 13квм разметки против 20кв.м стен лучше?

Это кому какие цели, если машиной заниматься, что-то подделывать по мелочам, хранить вещи и вообще использовать все плюсы и атрибуты гаража, то вопросов нет - лучше и быть не может, тем более за те же деньги. Но есть люди, которые машину используют только доехать и обратно, даже масло не знают куда лить, им от этого гаража толку, было бы место куда комфортно поставить и хорошо. Слышал одно мнение, что подземный паркинг с лифтом это очень удобно, но опять же был бы он гостевой какой-нибудь, а за такие еще и деньжищи, в таком месте... ну не знаю.

[abshch]

Сообщение от PlatonFndu

Или на лифте сэехать вниз и получить 13квм разметки против 20кв.м стен лучше?

на лифте конечно лучше. В любую погоду в чистой обуви, снег не чистить, не прогревать, тепло.

Сообщение от Xmusic

Но есть люди, которые машину используют только доехать и обратно

совершенно верно. Есть дилер, техобслуживанием пусть он и занимается. Кстати в подземном паркинге видел делают мини кладовку для колес, занимает полметра глубины места.

[Urykin]

парковки по 600 000р. никто брать не будет.
ЖК позиционируется как нищебродский. вы о чем вообще?
все будут во дворах друг на дружке парковаться, зато бесплатно!