ЖК "Европейский"

[Валлли]

Сообщение от АН-32

Почему так?

Почему там будут цены выше, вы это имеете ввиду?
Потому что Европейский позиционируют как жилье выше уровнем, 3 метра потолки, панорамные окна, подземные парковки и т.д., а дск дома на революции 1905 года обычные дома вообще без парковки ни наземной, ни подземной.

[_G.O.D._]

Валлли, там пока кроме как за название, брать деньги не за что, тем более покупателям надо сразу не строить иллюзий насчет красивых рендеров, реальность будет сурова и жестока, как раз тыщ на 56, с учетом того что скорее всего как обычно пару секций добавят, и двор скудным будет)
покупать жилье в новостройке это лет 5 точно жить под звук дрели и грохот перепланировок. сам вот щас даже рассматриваю такие варианты. а инвесторов щас немного, как раз по 56 можно вложиться, по 72 даром не надо)

[Vvrn]

Сообщение от _G.O.D._

как обычно пару секций добавят,

Вот да в процессе, как всегда, проект изменят, станет "ылитный ЖК" городом не на 10 тыс, а на 15 тыс, двор/парковки урежут и т.д.

[wail]

https://www.youtube.com/watch?v=QDsl4bzcFmk
"Всё, как всегда, и лучше будет едва ли.
А если что, то вас опять..."

[Валлли]

Сообщение от _G.O.D._

Валлли, там пока кроме как за название, брать деньги не за что, тем более покупателям надо сразу не строить иллюзий насчет красивых рендеров, реальность будет сурова и жестока, как раз тыщ на 56, с учетом того что скорее всего как обычно пару секций добавят, и двор скудным будет)
покупать жилье в новостройке это лет 5 точно жить под звук дрели и грохот перепланировок. сам вот щас даже рассматриваю такие варианты. а инвесторов щас немного, как раз по 56 можно вложиться, по 72 даром не надо)

Да я только рада буду, если цены будут ниже, но не верю я, что они будут продавать дешевле, чем сейчас продают.
Про изменение проекта представляю, вижу как Современник строят( печаль. Вот в Современнике наверное и будут цены по 56 т.р.

[АН-32]

По 72 я и в Олимпе куплю Не серьезно это. Там цена реальная 55-60.

[Валлли]

Сообщение от АН-32

По 72 я и в Олимпе куплю Не серьезно это. Там цена реальная 55-60.

Уже озвученные мной дома дск на рев. 905 года примерно за кв. м.:
1 комн. - 64 т.р.
2 комн. - 56 т.р.
3 комн - 52 т.р.
Уверена в Европейском будет дороже, но давайте дождемся уже первых цен и все понятно станет, вроде говорят продажи скоро начнутся.

[_G.O.D._]

Валлли, так там дома какие кирпичые? отделка какая?
по 72 должно быть с илитной отделкой как в яблоках.

[Валлли]

Сообщение от _G.O.D._

Валлли, так там дома какие кирпичые? отделка какая?
по 72 должно быть с илитной отделкой как в яблоках.

Там цена была одинаковая, что на кирпич, что на монолит, что на панельные дома (что мне казалось странным, мне вообще кажется странным, что дск ставит сопоставимые цены на дома панель и кирпич, для них как будто этой разницы нет), отделка обыкновенная от дск.
В Европейском насколько я знаю отделки не будет, черновая.
И я не писала что 72 будет, мне кажется в районе 65, но не 55 точно. Но мы можем только предполагать, а располагает дск)

[_G.O.D._]

Сообщение от Валлли

а располагает дск)

располагает рынок) хотя если строят на свои, то могут поначалу ин агнать жути по 72, потом при сдаче уже по рынку)

[abshch]

Где вы на 1905 года кирпичные дома ДСК увидели?
10 этажей панель, 17 - монолит

[Валлли]

Сообщение от abshch

Где вы на 1905 года кирпичные дома ДСК увидели?
10 этажей панель, 17 - монолит

А между ними 10 этажей полностью кирпич. Там по 3 секции: панель, кирпич и монолит-кирпич.

[Валлли]

Сообщение от _G.O.D._

располагает рынок) хотя если строят на свои, то могут поначалу ин агнать жути по 72, потом при сдаче уже по рынку)

Дск цены не снижают, максимум можно на скидку попасть, если этот дом войдет в перечень. Я слежу за домами на рев. 905 г. давно, начали продавать за полгода примерно до сдачи, цена была точно такая же как сейчас, когда уже пару-тройку лет как дома сдались, не снижали ни разу.

[_G.O.D._]

Сообщение от Валлли

цена была точно такая же как сейчас, когда уже пару-тройку лет как дома сдались

если цена такая же как 3 года назад, то это значит она на 30% ниже, ибо депозит сделал бы 30%. и есть же еще инвесторы, которые не могут как дск солить хаты)
а номинального снижения метра никто и не делает, это ж картель, как торговые сети, создают иллюзию стабильности)) а если в результате покупки я заплатил на 30% меньше, то какая разница по акции или еще как.

[АН-32]

То есть вероятно, что внешний вид домов там будет СОВСЕМ иной чем на картинке? Ну типа у Выбора на Тимирязева 27... нарисовали одно, рассказывали другое, а получилось

[Валлли]

Сообщение от _G.O.D._

если цена такая же как 3 года назад, то это значит она на 30% ниже, ибо депозит сделал бы 30%. и есть же еще инвесторы, которые не могут как дск солить хаты)
а номинального снижения метра никто и не делает, это ж картель, как торговые сети, создают иллюзию стабильности)) а если в результате покупки я заплатил на 30% меньше, то какая разница по акции или еще как.

Так считать можно, если 3 года назад у человека были эти деньги и да, согласна, если он положил их на депозит, то в плюсе 30%.
А если нет, если человек собирался например тогда брать ипотеку и сейчас, у него нет этих 30%. Он что тогда взял бы по 55 за метр, что сейчас, снижения цены не получается.

"располагает рынок) хотя если строят на свои, то могут поначалу ин агнать жути по 72, потом при сдаче уже по рынку)"

т.е. если они в начале по 72 начнут продавать, то при сдаче уже снижать не будут точно.

[АН-32]

По 72 я и в Олимпе куплю

[_G.O.D._]

Сообщение от Валлли

т.е. если они в начале по 72 начнут продавать, то при сдаче уже снижать не будут точно.

ну будут каждый месяц скидки, покупателю какая разница, пусть хоть по 100 тыщ за метр ставят и дают скидку 50% )

[abshch]

Сообщение от АН-32

По 72 я и в Олимпе куплю

Глянул на авито, планировки мягко сказать странные, в трешках по три сортира, это что новый тренд такой?

[_G.O.D._]

Сообщение от abshch

это что новый тренд такой?

москвичи же строили, у них свои причуды барские

[клад]

вчера....

[wail]

Сообщение от abshch

в трешках по три сортира, это что новый тренд такой?

В Москве много зарабатывают, много едят, много...

[NORFOLK]

с парковкой там будет полный треш. 136 парковочных мест, которые они заявили - это не дополнительные места, а просто по ходу посчитал существующие возле бизнес-инкубатора.

[zadolbali]

Сообщение от NORFOLK

с парковкой там будет полный треш. 136 парковочных мест, которые они заявили - это не дополнительные места, а просто по ходу посчитал существующие возле бизнес-инкубатора.

точно..там в будни и так не протолкнуться..страшно представить что будет со сдачей домов..не зря жители частного сектора бунтовали против стройки

[abshch]

Там весь планктон с офисов стоять будет )))

[_G.O.D._]

Сообщение от abshch

Там весь планктон с офисов стоять будет )))

с проколотыми шинами)

[abshch]

16.04.2017

[Banderlog]

после того как увидел, что проект делал ГКДТ, сразу нет, нет и нет, нафиг

[АН-32]

Сообщение от Banderlog

после того как увидел, что проект делал ГКДТ, сразу нет, нет и нет, нафиг

А что с ним не так?

[pipboy]

Сообщение от abshch

16.04.2017

Одному мне кажется, что картинка-описание ЖК на сайте и на заборе (фото) не совсем совпадает?