СтройМонтаж 2004

[Kлетчатый]

Mihey186, к 4 кварталу весь дом или первую секцию?

[Mihey186]

Kлетчатый, сдаваться будет весь дом

[СтройМонтаж 2004]

ООО «СтройМонтаж 2004» осуществляет строительство семнадцатиэтажного жилого дома по адресу: г.Воронеж, бульвар Победы, 42.
У предприятия имеется вся предусмотренная действующим законодательством документация, предоставляющая право вести строительство вышеуказанного объекта, включая:
- разрешение на строительство от 15.04.08 со сроком действия до 15.02.11 (ранее действовало разрешение на строительство от 07.02.06;
- договор аренды земельного участка №1378-03-09/мз от 01.01.03;
- постановление Администрации города Воронежа №1357 от 06.09.04 «О разрешении ООО «СтройМонтаж 2004» (ИНН 3666111767) проектирования и строительства многоквартирного многоэтажного жилого дома со встроенными помещениями по бульвару Победы, 42»;
- положительное заключение государственной экспертизы №36-1-4-0068-08 от 05.03.08.
Смежным земельным участком (г.Воронеж, бульвар Победы, микрорайон 11-а СЖР, позиция 2/2) владеет ООО предприятие «ИП К.И.Т.», чьи лоббистские возможности широко известны.
Воспользовавшись неразберихой, вызванной отсутствием действующего Генерального плана города, ООО предприятие «ИП К.И.Т.» получило вышеуказанный земельный участок, ранее предназначавшийся для строительства школы, а затем оформило разрешительную документацию для строительства жилого дома.
Несмотря на то, что постановление городской администрации, разрешающее ООО предприятие «ИП К.И.Т.» проектировать дом, было издано позднее, чем аналогичное постановление для ООО «СтройМонтаж 2004», жилой дом «ИП К.И.Т.» был спроектирован таким образом, что нормы, регламентирующие инсоляцию помещений, были нарушены.
Вместо того чтобы внести изменения в собственный проект, ООО предприятие «ИП К.И.Т.» пошло по пути создания трудностей в строительстве ООО «СтройМонтаж 2004». С этой целью в Арбитражный суд Воронежской области был подан надуманный иск, по которому судьей Поповой Л.В. были приняты обеспечительные меры в виде запрета ООО «СтройМонтаж 2004» осуществлять строительство жилого дома по бульвару Победы, 42.
Федеральный арбитражный суд Центрального округа (г.Брянск) постановлением от 26.09.07 отменил несправедливые обеспечительные меры, однако судья Попова Л.В., менее чем через месяц 25.10.07 вновь их приняла, запретив строительство до конца рассмотрения судебного дела.
Все меры, принятые ООО «СтройМонтаж 2004» по повторной отмене обеспечения по «необъяснимым причинам» не увенчались успехом. 01.12.08 Федеральный арбитражный суд Центрального округа отказал в снятии запрета на строительство.
Между тем ООО предприятие «ИП К.И.Т.» предпринимает все возможные ухищрения, чтобы как можно дольше затягивать судебный процесс, помешав ООО «СтройМонтаж 2004» своевременно достроить дом, хотя само ООО предприятие «ИП К.И.Т.» строительство на соседнем участке практически остановило, сократило численность работников.
ООО «СтройМонтаж 2004» возлагает свои надежды в ближайшем времени возобновить строительство на справедливое решение по жалобе в Высший арбитражный суд РФ, которая будет подана незамедлительно после получения текста постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 01.12.08.
Предприятием принимаются и другие необходимые юридические меры для защиты интересов своих дольщиков, в том числе по запрещению ООО предприятие «ИП К.И.Т.» строить дом на соседнем земельном участке, однако судебный процесс чрезвычайно продолжителен по времени.

[olaf77]

СтройМонтаж 2004, прямо борьба Белого и Черного рыцарей...

[Streg]

Сообщение от СтройМонтаж 2004

Все меры, принятые ООО «СтройМонтаж 2004» по повторной отмене обеспечения по «необъяснимым причинам» не увенчались успехом. 01.12.08 Федеральный арбитражный суд Центрального округа отказал в снятии запрета на строительство.

Т.е запрет на строительство пока действует..... а "необъяснимые причины" - это то, что Строймонтаж строить начал без разрешения на строительство, а "Кит" хоть и начал позднее строить свой дом, но вовремя подсуетился, и землю официально оформил и стройку начал.. а Строймонтаж и до сих пор без документов строит.

Сообщение от sercam

Сегодня оживились на стройке.
Кричат чучмеки, кран крутится-вертится...

А дом тем временем строят .....

Сообщение от Mihey186

сказали что дом строится,единственное в этом году бетонировать не будут,т.к. уже холодно,ведётся внутренняя отделка(трубы,батареи,вентиляция и пр.)начнут бетонировать с 1 марта

Дело оказывается не в холоде, так как другие застройщики даже при морозах льют стены ( сейчас есть много специальных присадок). Оказывается дом не бетонируют, т.к. им нельзя лишний раз светиться, ведь суд запретил вести стройку, вот они и в тихую внутри копошаться.

А вообще, для простых людей нет разницы, кто прав или виноват, им нужен не только готоывый, но и сданный дом....

[СтройМонтаж 2004]

Сообщение от Streg

Т.е запрет на строительство пока действует..... а "необъяснимые причины" - это то, что Строймонтаж строить начал без разрешения на строительство, а "Кит" хоть и начал позднее строить свой дом, но вовремя подсуетился, и землю официально оформил и стройку начал.. а Строймонтаж и до сих пор без документов строит.

Это был вопрос или утверждение?
Строительство было начато в соответствии с ранее выданными разрешительными документами, а именно разрешением от 07.02.2006 года № 12
К.И.Т. получил разрешение лишь 26.06.2006

Сообщение от Streg

А вообще, для простых людей нет разницы, кто прав или виноват, им нужен не только готоывый, но и сданный дом....

Компания предпринимает все действия для того, чтобы дом был не только достроен, но и сдан

[Streg]

Сообщение от СтройМонтаж 2004

Компания предпринимает все действия для того, чтобы дом был не только достроен, но и сдан

Да у меня есть знакомые, которые работают по этому дому.. по информации от них - Строймонтаж действительно всеми силами старается достроить этот дом, просто смущают трудности с которыми он продвигается к завершению строительства.

[СтройМонтаж 2004]

Сообщение от Streg

Да у меня есть знакомые, которые работают по этому дому.. по информации от них - Строймонтаж действительно всеми силами старается достроить этот дом, просто смущают трудности с которыми он продвигается к завершению строительства.

Вы не поверите, но нас тоже они смущают

зы. а что за знакомые?

[huliganov]

СтройМонтаж 2004, цены на жильё, случайно, предлагали не ниже "общепринятых рыночных" в Воронеже?
А то знаком прецедент с "НТ+", те тоже дешевле продавали и теперь им все подряд палки в колёса вставляют, как минимум в виду слухов и дезинформации населения.

[СтройМонтаж 2004]

sercam, да нет, наши предложения в рынке

[huliganov]

Не любят у нас "новичков" на рынке строительства...

[Brother83]

СтройМонтаж2004. А что вы скажете про компанию "строймонтаж-99". Это тоже были вы? И что случилось?
Когда будет сдача дома на б.Победы 42?

[Brother83]

Сообщение от sercam

Не любят у нас "новичков" на рынке строительства...

к новичкам нормально относятся. У нт+ тут же все раскупили. Не любят тех, кто задерживает стройки на год!

[huliganov]

Раскупают дольщики, а не конкуренты.
а "плохо относятся" - это про конкурентов

[vitus]

Сообщение от Brother83

А что вы скажете про компанию "строймонтаж-99". Это тоже были вы? И что случилось?

Нет - "99" это организация г-на Дедюрина. Подробности здесь в третьей статье:
http://mkommunar.ru/index.php?lev1=14&id=12272

[Brother83]

Сообщение от sercam

а "плохо относятся" - это про конкурентов

Плохо относятся потенциальные дольщики. Кто не хочет купить квартиру по цене в 2 раза дешевле! Но я не хочу ждать 10 лет, пока квартира сдастся.(это про континент)

[Kлетчатый]

СтройМонтаж 2004, есть надежда что в 2009 году закончите строительство и сдадите дом в эксплуатацию?

[СтройМонтаж 2004]

Kлетчатый, надежда есть всегда, но все зависит от времени рассмотрения дел в судах

[Kлетчатый]

СтройМонтаж 2004, сообщайте здесь как у вас дела с судом, а то менеджеры в офисе по телефону не очень разговорчивы.

[СтройМонтаж 2004]

Kлетчатый, мы будем информировать всех о ходе судебных разбирательств

[Kлетчатый]

СтройМонтаж 2004, ну так как там у вас с судом?

[СтройМонтаж 2004]

13 января рассмотрение апелляции отложили, новая дата пока не известна, ждем определение

[Частный риэлтор]

СтройМонтаж 2004, внешний вид дома мне очень нравится, хоть какой-то дизайн, не то что "штамповки" в ДСК. Но в наше время "лучше синицу в руках, чем журавля в небе"! Поэтому все квартиры куплены в ДСК. У них абсолютно нет никаких проблем с оформлением, с сдачей в эксплуатацию, со строительством. Все другие строительные организации если не п*здят, то как минимум лукавят, даже К.И.Т. Без обид.

А перенос судебных заседаний любой из сторон - это простое затягивание времени. В это время пытаются найти такого человека, который сможет повлиять на ход судебного заседания.

[СтройМонтаж 2004]

Сообщение от Частный риэлтор

СтройМонтаж 2004, внешний вид дома мне очень нравится, хоть какой-то дизайн, не то что "штамповки" в ДСК. Но в наше время "лучше синицу в руках, чем журавля в небе"! Поэтому все квартиры куплены в ДСК. У них абсолютно нет никаких проблем с оформлением, с сдачей в эксплуатацию, со строительством. Все другие строительные организации если не п*здят, то как минимум лукавят, даже К.И.Т. Без обид.
А перенос судебных заседаний любой из сторон - это простое затягивание времени. В это время пытаются найти такого человека, который сможет повлиять на ход судебного заседания.

я не хочу комментировать работу других компаний. Если бы не судебные тяжбы, мы бы сдали дом в установленный срок

ну а по поводу затягивания, повторюсь, у нас все в порядке с документами, но противостоять системе сложно

[Alsally]

Вопрос к строймонтажу:

Каким образом сдасться дом, если нет внутренних стен? Ведь БТИ пишет количество жилых и нежилых метров, и в зеленке они должны быть указаны. А здесь что? Те человек, купивший такое помещение, должен обязательно до оформления делать ремонт и все справки... или сначала возможна зеленка, а после ремонт или продажа?

[СтройМонтаж 2004]

Сообщение от Alsally

Вопрос к строймонтажу:
Каким образом сдасться дом, если нет внутренних стен? Ведь БТИ пишет количество жилых и нежилых метров, и в зеленке они должны быть указаны. А здесь что? Те человек, купивший такое помещение, должен обязательно до оформления делать ремонт и все справки... или сначала возможна зеленка, а после ремонт или продажа?

с чего вы сделали такой вывод?

Сообщение от Alsally

или сначала возможна зеленка, а после ремонт или продажа?

разумеется

[Alsally]

Сообщение от СтройМонтаж 2004

с чего вы сделали такой вывод?

Вы зеленку когда в последний раз видели? Это я Вам вопрос задала. Ну а вообще, просто интересно, каким образом сдаются и оформляются квартиры без внутренних стен.

[Частный риэлтор]

Сообщение от Alsally

Вы зеленку когда в последний раз видели? Это я Вам вопрос задала. Ну а вообще, просто интересно, каким образом сдаются и оформляются квартиры без внутренних стен.

Несколько месяцев назад на приблизительно такой же вопрос мне ответил один риэлтор из СОТЫ.
В только что построенном доме в квартире можно сделать полную перепланировку: объединить комнаты, из одной комнаты сделать 2-3 и т.д. Потом приглашается в квартиру специалист из БТИ, который составляет схему планировки. Если отсутствуют нарушения, то выдаётся паспорт с новой планировкой. Потом выдаётся зелёнка.
Соответственно напрашивается вывод: если квартиры без внутренних стен, сначала необходимо возвести эти стены, а лишь потом в БТИ и за "зелёнкой".

[СтройМонтаж 2004]

Сообщение от Alsally

Вы зеленку когда в последний раз видели? Это я Вам вопрос задала. Ну а вообще, просто интересно, каким образом сдаются и оформляются квартиры без внутренних стен.

зеленка это что такое? Вы имеете в виду Свидетельство о государственной регистрации права? Порядок регистрации Вам известен? А перечень подаваемых в УФРС документов? Так вот, для получения технического (кадастрового) паспорта объекта необходимы обмеры БТИ. Их они делают без стен, достаточно одного кирпича по линиям стен.

[Alsally]

Сообщение от СтройМонтаж 2004

зеленка это что такое? Вы имеете в виду Свидетельство о государственной регистрации права? Порядок регистрации Вам известен? А перечень подаваемых в УФРС документов? Так вот, для получения технического (кадастрового) паспорта объекта необходимы обмеры БТИ. Их они делают без стен, достаточно одного кирпича по линиям стен.

Никак не можете дать аргументированный и понятный ответ. Как и Ваши специалисты. Как то мы ходили к Вам, когда искали себе квартиру. Тогда Ваши специалисты не смогли внятно объяснить. Мы и не купили у Вас.
На самом деле такие дома со свободной планировкой появляются все чаще, и если не в Воронеже, то в других регионах. Кстати, в свидетельстве о государственной регистрации права обязательно указывается размер жилой и нежилой площади. Если нет стен, то непонятно как происходит оформление. Частный риэлтор ответил на этот вопрос: покупатель делает стены, потом оформляет. Вы говорите, ничего не надо.
Очень туманная и непонятная у Вас организация. Я, как потенциальный покупатель, который заинтересован в том, чтобы расширить свою жилплощадь, и, естественно, интересуется статусом того, что может получить в итоге, не стала бы у Вас покупать жилье (очень рада, что не стала тогда).