В счета за квартиры включили стоимость за освещение лестничных клеток

[*Azazella*]

слили б чтоль в одну: http://u-antona.vrn.ru/forum/showthread.php?t=326955

[Saule]

Vichka, С ума сойти!!!!! 50 рублей!!!!! Из-за чего сыр-бор то? Нашей семье по карману это не ударило.

Какая "классная" позиция!
По моей семье тоже не ударило, а вот одинокая соседка-пенсионерка - в шоке. Для вас эта сумма незначительная, а для нее - большая!

ИМХО: готова платить за СУЩЕСТВУЮЩИЕ услуги и в разумных пределах. Но если мы сами вкручиваем лампочки в подъезде, а фонари на моей улице горят в исключительных случаях ... Дальше продолжать?

[ил-96]

13 октября 2008 г • 18 ч 19 м • Информационно-аналитическое управление администрации городского округа город Воронеж сообщает:

Оплата освещения мест общего пользования – обязанность каждого собственника жилья

Жилищный кодекс, вступивший в полном объеме в действие, предполагает целый ряд новшеств, по сравнению с предыдущими документами, регламентировавшими сферу ЖКХ. Кроме конкретных положений существуют и основополагающие принципы - каждый собственник должен сам отвечать за свое имущество.

Поэтому теперь именно граждане выбирают не только форму управления своим жильем и обслуживающую организацию, но и стоимость предоставляемых услуг, виды работ, которые необходимо произвести за счет оставшихся после расчетов с поставщиками воды, тепла, света, газа средств. Объем сравнительно свободных денег в основном формируется из строки «содержание и ремонт жилья».

Люди вправе установить и дополнительные сборы, если хотят, например, быстрее отремонтировать кровлю, или установить современную детскую площадку, или улучшить уборку и вывоз мусора, увеличив расходы на зарплату дворников и утилизацию ТБО.

Еще один основополагающий принцип реформы ЖКХ заключается в том, что собственники несут ответственность не только за свое имущество, но и за общее. Раньше оно было фактически ничье, поэтому и уход за ним был соответствующий. Смысл преобразования заключается в том, чтобы у общедомового имущества появились хозяева – каждый из жильцов дома. Надо отметить, что такого имущества достаточно много – это территория подъездов, включая окна, двери, лифтовое хозяйство, сети, если коротко – то все, что находится уже за пределами квартир, но еще в границах дома. С введением нового подхода каждый жилец со временем поймет, что нанося ущерб такому имуществу, он вредит, прежде всего, своему бюджету.
Ведь по жилищному кодексу обязанности по оплате содержания и ремонта этого хозяйства лежат на всех собственниках, в зависимости от площади квартиры, то есть доли от общей площади дома.

Однако у горожан сейчас возникают сомнения, касающиеся платы за освещение мест общего пользования. Раньше она «пряталась» внутри уже упомянутой строки «содержание и ремонт жилья», которое является жилищной услугой. А подача электроэнергии, в том числе и в лампочки в подъездах и лифтах – услуга коммунальная, в связи с этим МУП «Муниципальный информационно-вычислительный центр» выделило ее в отдельную строку.

Постановлением главы Воронежа на основании Жилищного кодекса и постановлений Правительства РФ определен порядок расчетов за эту услугу. Стоимость освещения направляется обслуживающими организациями в МУП «МИВЦ» по каждому дому в зависимости от имеющихся договорных отношений и задолженности перед поставщиком – «Воронежской горэлектросетью». Именно на основании данных управляющей компании, ТСЖ или ЖСК, МУП «МИВЦ» включает в каждую квитанцию конкретную сумму.

По жилищному законодательству собственники имеют право знать, куда направляются их деньги, обслуживающие организации обязаны отчитаться за каждую копейку. Если жильцы считают плату за те или иные жилищные услуги завышенной и не бояться ухудшения их качества, то суммы, выставляемые в квитанциях можно снизить, если на общем собрании собственниками будет принято решение, например, вовсе не освещать подъезды. В свою управляющую компанию, ТСЖ или ЖСК следует обратиться, если возникают вопросы и по суммам, которые жильцам необходимо отдать за освещение мест общего пользования.

Следует отметить, что администрация Воронежа рекомендует жилищным организациям провести работу по установке общедомовых приборов учета электроэнергии, там, где они отсутствуют, чтобы плата за освещения мест общего пользования взималась с граждан абсолютно обоснованно.

[Mr. Sniff]

А прокуратура, как всегда, не видит оснований для принятия мер прокурорского реагирования.

[huliganov]

Блин, не кто не спорит что в принципе платить надо. Но как они считают - 100% материал для прокуратуры.

[BigRedCat]

Сообщение от ил-96

чтобы плата за освещения мест общего пользования взималась с граждан абсолютно обоснованно.

вот и сюда что ли запостить...итак, поясняю на цифрах.

Имеем: трешка-брежневка в стандартном кирпичном 9 этажном доме. По 4 квартиры на площадке, на 1 этаже 1 квартира (остальное - магазин), итого в подъезде 8х4+1=33 квартиры.
У нас прописано 2 чел. Изучил жировку, увидел следующее.
На нашу квартиру насчитали 2 чел х 14 кВт*ч (норматив потребления) х 1,57 руб/кВт*ч = 43,96 руб в мес.
Даже если принять, что в среднем в квартирах нашего подъезда прописано 2 чел (с учетом того, что много пенсионеров, которые живут по двое, кое-кто и один в квартире), в месяц с подъезда имеем:

33 квартиры х 43,96 руб. = 1450,68 руб.

Считаем с другой стороны. Допустим, на каждой лестничной клетке КРУГЛОСУТОЧНО горит лампочка мощностью 60 Вт (что вообще неправда, т.к. у нас, например, вкручена сейчас Ватт на 25, ну максимум 40 бывает, 100 ваттных на площадках не видел). Т.е. считаем с заведомым запасом.
Так вот, (60 Вт х 9 этажей х 24 ч в сутках х 30 суток)/1000 = 388,8 кВт*ч потребления в месяц с нашего подъезда.
Если принимаем 1,57 руб/кВт*ч, то с подъезда в месяц должны брать 388,8 кВт*ч х 1,57 руб/кВт*ч = 610,42 руб.

Итого разводилово минимум в 1450,68/610,42= в 2,38 раза или на 840,26 руб с подъезда в месяц.

Обслуживает дом одна из районных УК.

[huliganov]

Ды всем понятно что разводилово.
Надо юристов...

[Dimma888]

Люди вправе установить и дополнительные сборы, если хотят, например, быстрее отремонтировать кровлю, или установить современную детскую площадку, или улучшить уборку и вывоз мусора, увеличив расходы на зарплату дворников и утилизацию ТБО.

А по другому закону такие сборы являются добровольные, так никто не может заставить заплатить, а если очень хотят, чтоб тот человек заплатил, прийдётся в суд идти. (источник: ТВ).

П. С. Ведь есть жильц, которые получают от силы 3 тысячи рублей в месяц, так, что денег у них на допрастраты нет.

[o2]

подняли по постановлению 1117(по-моему) от 18.08.2008г. подписанным Котенко.

[huliganov]

Давайте может правда в одну тему перейдём.
А то общаемся в 2-х темах сразу.
Идём сюда: http://www.u-antona.vrn.ru/forum/sho...d.php?t=326955

[Mr. Sniff]

Сообщение от sercam

Давайте может правда в одну тему перейдём.

Давно пора. Только тему бы еще закрыли.

[s3g]

Сообщение от ил-96

Однако у горожан сейчас возникают сомнения, касающиеся платы за освещение мест общего пользования. Раньше она «пряталась» внутри уже упомянутой строки «содержание и ремонт жилья», которое является жилищной услугой. А подача электроэнергии, в том числе и в лампочки в подъездах и лифтах – услуга коммунальная, в связи с этим МУП «Муниципальный информационно-вычислительный центр» выделило ее в отдельную строку.

из этого следует, что строка «содержание и ремонт жилья» должна подешеветь на выделенную из нее сумму. Кто-нить заметил сие снижение?

[Мурлыся]

Так всё и платим.У нас 175 р.в месяц за эл.энерию мест общ.пол. и 430р.содер.и ремонт жилья

[andi]

содержание и ремонт жилья = тариф * на площадь, и не обязательно в эту сумму включать освещение, это будет зависить от правления дома (или управляющей компании). в моем ТСЖ данной строки нет, зато есть коэффициэнт за воду (у всех счетчики, но сумма по счетчикам отличается от значений общего счетчика), вот и распределяют на всех. Конечно 175 ру много с одной квартиры, скорее всего имеет место сумма за несколько месяцев.

[SERG16]

Сообщение от andi

...Конечно 175 ру много с одной квартиры, скорее всего имеет место сумма за несколько месяцев.

Да нет... У меня, к примеру, как было в том месяце 131 руб., так в новой квитанции такая же сумма стоит.

[andi]

что то тогда действительно много, у меня кажется по воронежской квартире гораздо меньше, надо глянуть. если сумма действительно такая, то надо узнать по какому нормативу получается данная сумма (считается по имеющейся площади), т.е скока за 1 кв.м.?

З.Ы. Блин, я стока у ся в квартире не сжигаю (по счетчику).