Материнский капитал и ипотека. Нужна консультация.

[красова]

rss, спасибо

[красова]

можно ли использовать МК для покупки участка под индивид.жилищное строительство в котеджном поселке

[PendiKryak]

Вот тут почитайте, это разъяснение Пенсионного фонда.
http://www.pfrf.ru/new_rule_orders/
Я так полагаю, можно, но создается впечатление, что можно не купить, а компенсировать затраты.

[красова]

PendiKryak, спасибо наверное конкретно узнать можно только в ПФ

[DIMA1982]

Сообщение от PendiKryak

Вот тут почитайте, это разъяснение Пенсионного фонда.
http://www.pfrf.ru/new_rule_orders/
Я так полагаю, можно, но создается впечатление, что можно не купить, а компенсировать затраты.

читал по ссылки как то месяц назад.пришёл в ПФРФ сказали всё что там написано давным давно переделано ,изменено и т.д типа туда можно даже не смотреть.Так что за подробностями в ПФРФ.

[PendiKryak]

DIMA1982, я смотрела в Консе. По-моему, все совпадает. Единственно, насчет реконструкции некоторые нюансы не указаны, но они автора вопроса не интересуют. Все привели в соответствие, видимо.

[DenSo]

Мы с мужем купили квартиру(с помощью ипатеки, мы как созаёмщики) через 3 дня после рождения ребёнка. Оформили на мужа(от безграмотности). В итоге, в ПФ РФ сказали, что чтобы погасить часть ипотеки материнским капиталом, нужно составить какой - то документ, из которого следует, что несмотря на то, что квартира оформлена на мужа, 1/2 в ней моя. Иначе, получается, что я вкладываю капитал в чужую квартиру. Подскажите, что это за документ и реально ли его сделать.

[ДеFFачка]

DenSo, этот документ уже есть. Он называется Семейный Кодекс РФ, который определяет законный режим имущества супругов. Ничего более не требуется.
Для туповатых и недолеких сотрудников ПФ, которые неумеют читать, составляем соглашение об орпеделении долей. Сил нет с ними спорить.

[DenSo]

ДеFFачка, хорошо уже то, что о нём кто-то знает. Это у нотариуса или к юристу идти? Спасибо.

[ДеFFачка]

DenSo, к нотариусу не надо. Приходите в АУ МФЦ (ост Политех, ул Дружинников 3б) там вас проконсультируют и составят. Бесплатно.

[nadin1401]

Планируем погасить ипотеку (приобреталась комната в коммунальной квартире)материнским капиталом. Но сразу же собираемся эту комнату продать и купить отдельную квартиру. Условием для оплаты мат капиталом ипотеки является оформление в общую долевую собственность всех членов семьи. Как потом продать эту комнату, если в ней будет доля несовершеннолетних детей? Или можно оформить обязательство выделить доли в течении полугода, но пока не выделять, а продать комнату. Контролируестся ли выделение этих долей кем то?

[ДеFFачка]

Продать комнату можно будет с согласие органов опеки и с предоставлением детям в новой квартире доли.
Еще в этом году можно было сразу не оформлять право собственности на всех членов семьи, но с октября ПФ требует делать все сразу.

[nadin1401]

Спасибо за консультацию. Как можно сразу оформить, если комната в залоге у банка, или имеется ввиду сразу после погашения ипотеки материнским капиталом?

[olaf77]

nadin1401, я так понял, что ДО момента погашения... И второй момент, что у квартиры находящейся в залоге у банка, можно менять состав собственников, лишь бы тот, кто передал квартиру в залог оставался ОДНИМ ИЗ собственников... Имха.
ДеFFачка, меня поправит. Ж)