Монолитные системы "BUSINESS-PLUS"

[To-to]

Sierralione, при всех извеняюсь что ошибочно упрекнул в сарказме.
А насчет сдачи...подожду до конца месяца может что и прояснится.

[warm]

У меня знакомый живет в первом доме. Очень доволен, хотя мимолетно слышал как он отзывался о плохой шумоизоляции. Был у него в гостях, понравилось (в смысле лифты, подъезд и т.д.). Охраны сейчас уже не видно, хотя может она и есть где-то. Хотел было купить во втором доме трешку, облом, все кончилось

[kuday]

warm, что под термином шумоизоляция подразумевается? могли бы уточнить у знакомого о чем речь?

[To-to]

На счет шумоизоляции тоже много слыал в монолите, главные пропускники шума это потолок и пол. У знакомых в Ольховом переулке тоже с этим туго, рекоментодавли когда будешь делать ремонт: заливать полы и делать потолок заранее позаботиться о шумке. Уточню что они делали и отпишусь.

[To-to]

kuday, как я понимаю это слышимость в доме, т.е. крики, музыка, топот.

[Sierralione]

можно пенобетоном залить пол если на стадии "без отделки", насколько я знаю у него хорошие показатели шумоизоляции, а потолок- это пол соседей- пусть они делают ... хотя если серьезно, то не знаю чем бы можно было потолок шумоизолировать, никогда не приходилось

[kuday]

To-to, неприятная вещь, надо бы узнать как бороться)

[warm]

Сообщение от kuday

warm, что под термином шумоизоляция подразумевается? могли бы уточнить у знакомого о чем речь?

Просто по ночам соседей слышно

[kuday]

warm, где их не слышно?

[NiceToMeet]

Купил там квартиру.Делаю отделку.
Писец просто...все стены между квартирами, что пристыкованы к монолитному каркасу -из газосиликатных блоков,
но пристыкованы они вплотную...т.е. без связки...и шов просто заштукатурен.
А шов не маленький...2-3 см. и будет больше т.к. дом дает усадку!
Вот вам и шумоизоляция к соседям!!!
Соответственно,раздалбливаю штукатурку и заполняю пустоту пеной-единственное что остаётся.

И такой же шов между стеной и потолком...
Качество никакое,видимо торопились очень.
А так в подъезде красиво...

[kuday]

NiceToMeet, ремонтируете сами или силами монолитных систем...

[NiceToMeet]

Естественно сам...
Монолитным системам это нафик не надо-выявлять свои же недостатки.
Они дырочки замажут раствором...и деньги возьмут за работу.
А вам потом соседи на каждый чих-"будь здоров" будут говорить!

Ну реально стены светятся по швам к соседям.Я сам удивляюсь....

[To-to]

NiceToMeet, а для того чтобы делать ремонт писали заявление на допуск на территорию?
Вы там бываете, расскажите. как там, убрали гору мусора во дворе?
По вашим прикидкам долго ждать сдачи?
как впечатление о подьездах?

[To-to]

Обратил внимание что по всем каналам и в газетах уже пишут что дом сдан.

[Sierralione]

To-to, тебе бы надо там появиться. Там нужно указать какие недостатки ты у себя в квартире нашел. Сказали- будут устранять

[To-to]

Sierralione, спасибо за информацию!
Подскажите на что обратить внимание? какие моменты они должны устранять точно?

[Sierralione]

Ну, однозначно, должны сделать откосы на балконах, они не доделаны; проверь краны и стояки- из холодного по идее вода должна уже течь(но если не течет- ничего, главное чтоб давление в системе было). Проверь как окрываются стеклопакеты- чтоб безо всяких перекосов и щелчков было; укажи чтоб были заделаны швы между стенами и потолком- если есть пустые места; батареи должны быть установлены на стенах, но если батарея предполагает установку на стене внутренней- то есть на стене которую ты сам будешь делать (свободная планировка), то она может лежать и на полу; проводка должна быть выведена до твоей квартиры- не внутри разведена, а именно просто подведена в квартиру; вытяжку проверь- думаю не надо объяснять как это делается; если в квартире остался строительный мусор- тоже пусть убирают; в общем пиши в листе о недостатках все, что считаешь нужным- лишним не будет. Хотя конечно трудно указывать на недостатки в квартире без отделки вообще. Один сплошной недостаток- квартира без отделки

[To-to]

Sierralione, еще раз спасибо, как раз на следующей неделе буду в городе и займусь этим вопросом.

[kuday]

Сообщили, что дом сдан!
Кто знает в какой срок там надо появиться, с кем соглосовывать и т.п.

[Sierralione]

Как написано на входной двери к прорабу- всем жильцам появится надо до 1 июля и подписать акт приема-передачи, либо указать на недостатки в квартире "...иначе будет ограничен доступ на территорию". А так ходить туда с пропуском можно в любое рабочее время- где-то с 9 до 18.

[To-to]

Sierralione, акт получать на партиотов? или ехать на газовую к застройщику? Кому позвонить?

[kuday]

Sierralione, до 1 июля!!! аха-ха... а они кого-то обзвонили, предупредили... или каждый должен мимо подъезда бегать каждый день...
To-to, позвони в офис там расскажут, и будь добр отпишись на форуме, интересно тоже узнать что да как)))

[To-to]

kuday, только что позвонил в офис Монолитных систем.
Они сказали следующее:
"Необходимо приехать на патриотов 1 (к нашему дому) с договором и паспортом, подойти к прорабу и подняться в квартиру написать все замечания/недостатки, после этого будет подписан акт приемки (как я понял предварительный), на основании него и устаненных замечаний будет составляться акт приема-передачи для БТИ (когда будет сам документ не уточнили). Кроме того надо будет обсудить с ними установку счетчиков, чтобы можно было приступаь к ремонту в квартирах."
А в остальном все как и писал Sierralione приехать туда можно по будням.
Я предварительно планирую поехать туда в среду, наверное в первой половине дня.

[kuday]

To-to, узнай, пожалуйста, в выходной можно зайти

[Sierralione]

kuday, в выходной можно зайти, если только квартиру посмотреть. И то, если она открыта. А прораба и комендантшу там можно найти только в будние дни. Кстати, не советую пока подписывать "предварительный" акт приема-передачи, там в нем написано, что инвестор не имеет претензий по квартире. А следом дают лист, в котором нужно указать недостатки, причем никакой связи между этими листами нет. В акте приема-передачи ни слова не написано, что существует еще какой-то лист с недостатками. Так, что пишите недостатки, а акт приема передачи пока лучше не подписывайте. Они обещали его "правильно" переделать, тогда в принципе и подписать можно

[To-to]

Sierralione, спасибо за важную информацию!!! Возьму отца, вдвоем веселее искать недостатки.

[kuday]

Завтра зовут, сейчас в городе нет, хочу родителей попросить сходить, посмотреть на недостатки и записать, подскажите на что внимание следует обратить?

[Sierralione]

kuday, смотри здесь выше. Я уже То-То писал про это.

[kuday]

то-то собирался ехать в среду утром, хотел узнать новости)))

[Sierralione]

да я тебе так могу новости рассказать) я там рядом живу, и гараж рядом. Каждый день мимо хожу. Кран уже собирают потихоньку- думаю к концу недели должны убрать. Ремонт там многие уже делают, у кого-то уже кондей висит