ДСК (важная информация 1 пост)

[Сержетто]

olaf77, Так а 30т.р за красивые глаза доплата....

[olaf77]

Сержетто, ну почему же за хрень. У вас требование - у юр.лица(застройщика) должна быть квартира в собственности (зеленка), чтобы потом вам по ипотеке ее двинуть... Так вот получение именно этой зленки вы и оплачиваете... Это же ВАМ надо Застройщика замечательно устраивает договор о долевке или переуступка прав... А вот вас и ваш банк - нет... Вот за это вы 30 тыр и оплачиваете.

[kustar]

Сообщение от Iozhin

А сколько будет стоить ДСК в Тепличном (пр. Патриотов у танка) 1 или 2 комнатная?
И как рассчитывается и даётся скидка?

ЗЫ на сайте нет актуальной информации

Realtor, этот вопрос таки остался без вашего внимания.
Помимо пр.Патриотов также интересна ситуация со скидками для Березовой Рощи 24/1. Естественно интересна зависимость между этажностью / материалом стен и возможными ценовыми прогибами.
Кстати, насчет Б.Роща 24/1, не так и много окон с горящим светом по вечерам. Может есть у кого информация о степени заселенности и оставшихся площадях?

[BiZC]

Ага) уж лучше бы ДСК был подальше от людей... Места занимает, убогие панельки лепит и ломит за них..На Левом Берегу - 40 т.р. метр в однокомнатной.

[natalilja05]

Realtor, интересует 2-х комнатная квартира в квартале по ул.Ростовской, цена, этажи. Заранее спасибо

[Yulek22]

Сообщение от natalilja05

Ага) уж лучше бы ДСК был подальше от людей... Места занимает, убогие панельки лепит и ломит за них..

Почему же убогие? Купили недавно в 241/2 однушку за 1 150 000 руб! Очень довольны!!!!!!И район очочоч нравится!!!!!! и сам дом, и квартира! Перед покупкой сравнивали цены. Эта оказалась более приемлемой! Что уж говорить о том, что вторичка в пятиэтажке стоит 900 тыс-1млн руб, 29 м без балкона!!!!!! А в Берёзовой роще коммуналка 13 м стоит 870 тыс!!!!! И вы хотите сказать что 1150000 за 36,5 м в новом доме, районе - это дорого!!!!!!!!!!!?????????

[Yulek22]

Кому то даже кобыла не по карману, так и живёт всю жизнь с курицей))))) (Цитируя СВОИ мысли)

[element]

Сообщение от Yulek22

Кому то даже кобыла не по карману, так и живёт всю жизнь с курицей))))) (Цитируя СВОИ мысли)

Вы бы лучше обратили внимание на мнение окружающих.
неужели Вы думаете, что Вас лично кто-то хочет обидеть и поддеть...

Квартира все таки на длительный срок покупается... может стоило на 200 тыс подороже, но взять еще где-то?

расскажите про свой вариант, как выбирали, что еще смотрели....

[element]

Судя по всему ДСК уже теперь никогда ближе к людям не будет, тему можно закрывать

[kustar]

Сообщение от element

Судя по всему ДСК уже теперь никогда ближе к людям не будет, тему можно закрывать

присоединяюсь

Пару месяцев назад обзванивал застройщиков, выяснял текущие цены, оставшиеся позиции, скидки и т.п....ну информацию собирал. В "главном офисе", на Пешестрелецкой который по-моему, дама попросту отказалась предоставить хоть какие-то данные (даже об остатках!) по телефону, потребовав лично приехать в офис, а вот в офисе, на Революции1905 года который, дама таки поделилась нужной информацией после изменения интонации моего голоса, но сделала это так, как будто она продавщица мандаринов на рынке, которой лень через губу переплюнуть. Я не спорю, что большая часть работы отделов продаж - это холостые ответы на фиксированный набор вопросов, но это их работа все-таки. Результат такой: в сторону ДСК больше и не смотрели.
Удачи им и процветания.

[steff]

Сообщение от Realtor

При покупке однокомнатной квартиры на 9-е января, 241 ....

Именно такой вариант буду рассматривать, что еще можете посоветовать насчет этих домов? и возможна ли там ипотека при покупке напрямую в ДСК...?

[romashamoy]

steff, одни знакомые брали в сбербанке ипотеку на 10 лет,знаю что обращались непосредственно к ним в офис,но к сожалению не знаю детали ,
вот самих интересует 2-х комнатная квартира в квартале по ул.Ростовской,
цена, этажи.???? Заранее спасибо

[Натухель]

Двушку на Ростовской предлагают в районе 1600. а что думает кто, какой там район, жить можно? Или уж лучше 9 января 241?

[Alex_met]

Сообщение от Натухель

Двушку на Ростовской предлагают в районе 1600. а что думает кто, какой там район, жить можно? Или уж лучше 9 января 241?

Уж гораздо лучше.

[natalilja05]

Сообщение от Натухель

Двушку на Ростовской предлагают в районе 1600. а что думает кто, какой там район, жить можно? Или уж лучше 9 января 241?

А Вы в каком районе проживаете/проживали ранее? Что для Вас является критерием при выборе района?

[Михей]

Сообщение от Натухель

Двушку на Ростовской предлагают в районе 1600. а что думает кто, какой там район, жить можно? Или уж лучше 9 января 241?

на 9 Января в радиусе 1 км ни души ))))

[Натухель]

Сообщение от natalilja05

А Вы в каком районе проживаете/проживали ранее? Что для Вас является критерием при выборе района?

это не для мня квартира, я для родственника узнавала. сама я ни туда ни туда бы не поехала лучше однушку но в районе получше - для меня так

Сообщение от Михей

на 9 Января в радиусе 1 км ни души ))))

это тоже кому плюс, а кому минус

[natalilja05]

Пусть берут на 9 января, экологически чистый район пусть и рядом с железкой. Но со временем вырастет в большой развитый и новый район. А у нас на Машмете получится соседство новых десятиэтажек с хрущовками да заводами. Так что к нам не надо.

[Натухель]

Купили они в итоге на Минской

[natalilja05]

Сообщение от Натухель

Купили они в итоге на Минской

Самый оптимальный вариант

[Натухель]

Сообщение от natalilja05

Самый оптимальный вариант

если деньги есть

[natalilja05]

Сообщение от Натухель

если деньги есть

Если деньги есть, то это далеко не самый оптимальный вариант!

[Vasilisa P.]

Собственно, хотелось бы здесь услышать отзывы людей, которые сами (родственники/друзья) живут или жили в дскашных панельках.

[BECHA_]

Жила всю жизнь в кирпичных домах, старых, потом новых, последние полгода живу в панельке дск (новой)
По поводу слышимости: как с соедями повезет, в последнем в кирпичном доме (китовском на морозова) слышно было лучше соседа-подростка через несущую!стену, чем сейчас в панельке.
Квартира теплая (даже слишком, ИМХО), с учетом того, что одна комната угловая

[Сдаю квартиру]

Не покупайте это дерьмо, иначе будете ощущать себя быдлом и нищебродом всю оставшуюся жизнь

Это примерно как пить ягуар и торговать на вещевой толпе женскими колготками

[Bas_vor]

Жил в ДСКшной панельке три года, сейчас живу в КИТовском кирпичном. Слышимость та же, китовский дом намного теплее (толстые стены). В ДСК очень угнетала убогая планировка и фактически полное отсутствие балкона.

[Vasilisa P.]

Сдаю квартиру, пусть мое душевное состояние вас не беспокоит. Мне интересно услышать конкретные отзывы.

[Vasilisa P.]

Bas_vor, да отсутствие балкона меня тоже беспокоит, но не так сильно, как слышимость и тепло.
BECHA_, а у вас хотела спросить, с уличной стеной не было проблем, там сырость?...

[July33]

Vasilisa P., тоже последние восемь лет живу в двух разных квартирах в панельном доме ДСК. Квартиры покупали новыми. До этого всегда жили в кирпичном доме. У нас очень тепло, даже я бы сказала жарко. Окна зимой открываем для проветривания довольно часто. Все рассказы о холодных панельках всего лишь миф рассказываемый людьми, которые были вероятно только в домах 80-х лет постройки. Сейчас внешние стены трехслойные, они с утеплителем. Не одна кирпичная стена не даст такого эффекта. Если поговорить со строителями (частными застройщиками) то они Вам расскажут, что толщина кирпичной стены, которая соответствует всем СНИПам для нашего региона должна быть около метра. Таких стен никто не строит. Эти задачи решает либо утеплитель, либо различные ячеистые бетоны (газобетон и т.д.) У меня подруга в кирпичном доме, где не очень хорошо топят буквально замерзает. В каждой комнате по обогревателю, несмотря на достаточно мягкую зиму. А у нас верхний этаж (т.е. наверху неотапливаемый техэтаж) и одна комната угловая, а дети дома босиком ходят и конструкторы собирают сидя на полу. В угловой комнате на пару градусов меньше, хотя стена на ощупь вроде и не холодная. Сырости нет.
По поводу слышимости тоже сильной разницы с кирпичным домом не заметила. До этого, когда жили на среднем этаже, доставали соседи сверху. Караоке слышно хорошо. Но тоже самое у всех знакомых и в кирпичных домах. Я сама в кирпичном 25 лет прожила. Там ведь межэтажное перекрытие те же плиты. Возможно должна быть разница в слышимости между квартирами через стенку, но нам то ли с соседями везет, но боковых мы не слышим совсем, а у той же знакомой, у которой холодно, пришлось дополнительную звукоизоляцию на стену в кирпичном доме клеить, т.к. было постоянное ощущение присутствия спальни соседей у себя в комнате.

[Сдаю квартиру]

Сообщение от Vasilisa P.

Сдаю квартиру, пусть мое душевное состояние вас не беспокоит. Мне интересно услышать конкретные отзывы.

честно говоря, срать мне хотелось на ваше душевное

хотите быть в числе понаприехавших из колхоза - вливайтесь
панельки дск ждут вас!