Шишкова, 70 ИнвестЖилСтрой

[shoffer]

asmserg, уже ничему не удивлюсь, ибо последнюю неделю плотно мониторю рынок.. это пипец, за занюханый дск напротив финиста 2,5!!! и весь центр так! а на войкова 3,2 за 40 квадратов?! народ сошел с ума...

[pakos]

берите, еще дороже будет

[котец]

Кто-нибудь знает,какие еще дома построил Инвестжилстрой и как качество строительства?Цена очень даже ничего,однушка 46 м 1,7 млн. Но правда угловая.

[котец]

Ну,получается нормальный застройщик.А то меня все пугают,что застройщик не известный и качество строительства у него очень плохое.

[Светлик]

Что-то стройка заглохла

[dimon_174]

Никто не в курсе, будут ли затемнять (тонировать) витражное остекление лоджий? А то в трусах на балкон не выйдешь))

[Светлик]

Что-то на стройке тишина?

[SGM]

почему тишина, сегодня мимо ездил-стеклят помаленьку, сейчас все внутри, так что видно теперь не будет

[Светлик]

Сообщение от SGM

почему тишина, сегодня мимо ездил-стеклят помаленьку, сейчас все внутри, так что видно теперь не будет

а почему официальный сайт их тогда не работает, хотела Квартирку присмотреть...
Или там какие-то проблемы?

[shoffer]

voronezh6, согласен! у финиста кстати та же беда, чего по сайтам шариться, звонить нада)))

[Defactcatman]

Был сегодня на объекте, стройка идет. Делают стояки, трубы отопления, проводку. Порадовало качество стен. Я думаю шпаклевкой обойдусь. Полы как повезет. Лифты будут отис, стекло пакеты двухкамерные, на лоджии вообще в одно стекло. Проводка разведке на и заштроблена, входные двери под замену.

[дмитрийтд]

на каком этапе сейчас кто знает??

[dimon_174]

Внешне полностью построен. Идет внутренняя отделка. 80% готовности межкомнатных перегородок, проводят коммуникации.

[Светлик]

Сообщение от dimon_174

Внешне полностью построен. Идет внутренняя отделка. 80% готовности межкомнатных перегородок, проводят коммуникации.

А когда первый этаж будут строить? Там вообще на нулевой стадии!

еще не в курсе года сдадут? Вроде бы по срокам должны раньше, чем по документам?

[dimon_174]

Про первый этаж я не спрашивал. Обещают сдать в первом квартале 2014г. (по документам - четвертый квартал 2014г.).
Можно созвониться с прорабом и посмотреть квартиру. Телефон можно узнать у Инвестжилстрой. Сам не могу съездить из-за работы.
Кто еще побывает там, отпишитесь по подробнее. Интересно)

[Defactcatman]

Был вчера там. На первом этаже движения есть. Сейчас большинство квартир уже закрыто. Последние этажи еще нет. Зашпаклевали стены на лестничных маршах. Там же и на последних этажах начали класть плитку на пол. Вообще не особо спешат ребята. А жаль.

[dimon_174]

Судя по всему должны успеть в первом квартале 2014 закончить, а это уже гораздо лучше чем по документам (в третьем квартале). По идее должны спешить, что бы оплату за отопление перекинуть на жильцов.

[Оксана Григ]

была у них в офисе, сказали что ключи в начале весны будут раздавать, чтобы жильцы смогли начать ремонт делать. А вот заселение будет осенью)

[dimon_174]

Будем ждать...

[sdaww]

Вчера были в офисе.
Там нам сказали, что перед заключением договора долевого участия мы должны заключить договор займа и внести полностью всю сумму. После этого мы получим чек, а уже после этого заключается договор долевого участия и регистрируется в ФРС.
Сразу возникает масса вопросов по такой схеме.
Съездили к юристу - тот тоже подтвердил наши опасения. Фактически получается даешь чужому дяде сумму равную стоимости квартиры без процентов по этому договору займа. Сказал, что вероятно фирма таким образом уходит от налогов.

Почитали договор долевого участия, по нему тоже множество вопросов. Особенно тех, что касается определения местоположения квартиры по осям координат (уже было множество судов с этими осями)
Договор написан сумбурно.



Вопрос тем кто купил квартиру в этом доме - с регистрацией в ФРС договора долевого участия не прокатывали?
Всех зарегистрировали?

[Iury 68]

Сообщение от sdaww

перед заключением договора долевого участия мы должны заключить договор займа и внести полностью всю сумму. После этого мы получим чек, а уже после этого заключается договор долевого участия и регистрируется в ФРС.

Покупали по такой схеме квартиру у ВМУ-2, уже полгода живем в ней.

[Yulechek-best]

Сообщение от sdaww

Вчера были в офисе.
Там нам сказали, что перед заключением договора долевого участия мы должны заключить договор займа и внести полностью всю сумму. После этого мы получим чек, а уже после этого заключается договор долевого участия и регистрируется в ФРС.
Сразу возникает масса вопросов по такой схеме.
Съездили к юристу - тот тоже подтвердил наши опасения. Фактически получается даешь чужому дяде сумму равную стоимости квартиры без процентов по этому договору займа. Сказал, что вероятно фирма таким образом уходит от налогов.

Почитали договор долевого участия, по нему тоже множество вопросов. Особенно тех, что касается определения местоположения квартиры по осям координат (уже было множество судов с этими осями)
Договор написан сумбурно.



Вопрос тем кто купил квартиру в этом доме - с регистрацией в ФРС договора долевого участия не прокатывали?
Всех зарегистрировали?

тоже возникает массу вопросов по этому....но цены конечно завлекательные у них)))))

[dimon_174]

Все стадии нормально прошел. Было пару опечаток, но все благополучно исправили (внимательно нужно читать свои данные). Еще в сбербанке ипотеку оформляли. Жду ключей...
Что касается расположении квартиры: дают схему этажа с обведенной квартирой и эта схема является частью договора в долевом участии.

[sdaww]

Сообщение от dimon_174

Все стадии нормально прошел

То есть регистрацию договора тоже нормально прошли, я правильно понимаю?

[dimon_174]

Да. Гос. регистрация на площади заставы.

[sdaww]

Сообщение от dimon_174

Да. Гос. регистрация на площади заставы.

Как-то странно. Я посмотрел на сайте Росреестра какие квартиры зарегистрированы по Шишкова 70 и увидел только одну квартиру - Шишкова 70, 1

https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc...search_page=3#

остальное либо дом 70а, либо участки земельные.

[dimon_174]

Может появится когда построится? Там в самом конце списка г Воронеж, ул Шишкова, д. 70 с площадью 800 кв.м., т.е. видимо весь дом. Вы уверены что там должны быть сведения поквартирно?

[sdaww]

Сообщение от dimon_174

Может появится когда построится? Там в самом конце списка г Воронеж, ул Шишкова, д. 70 с площадью 800 кв.м., т.е. видимо весь дом. Вы уверены что там должны быть сведения поквартирно?

Да. Сведения поквартирно должны быть. Пощелкайте страницы 1ю и 2ю. Там дом 70а есть. Другое дело, что вполне возможно сам Росреестр не внес все данные, поэтому не показывает.

[dimon_174]

Дом 70А построен и давно сдан в эксплуатацию. А этот еще нет.
Например инстеп практически продал все квартиры в доме №226а, по ул. 45 Стрелковой дивизии. Введите этот дом, и на сайте его не увидишь.
Мне кажется, что пока дом не сдастся, на том сайте мы его не увидим.

[дмитрийтд]

Здравствуйте, мы тоже проходили эту процедуру, по договору займа, и еще 2-е знакомых(моих коллег по работе). Все прошло нормально, мы уже зарегистрировали квартиру и взяли справку о том что у застройщика нет к нам претензий по поводу перечисление денежных средств. И у моих знакомых все прошло хорошо. А там конечно решайте сами.