Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
Ау, строительные подрядчики где вы…?! |
|
|
Опции темы |
19.06.2006, 15:54 | #31 | |
Форумец
Сообщений: 2
Регистрация: 29.06.2005
Не в сети |
Цитата:
А вот когда появиться достаточно общирная и общедоступная информация по подрядчикам города воронежа (не надо путать понятия строитель и подрядчик), то в этом случае будут и цены ниже на жилье на 10-15% и открытая конкуренция. |
|
19.06.2006, 16:00 | #32 | |
Форумец
Сообщений: 2
Регистрация: 29.06.2005
Не в сети |
Цитата:
Есть понятие "Заказчик", "Ген. Подрядчик" и есть реестр подрядчиков, так вот в крупные компании, как правило в в одном лице выступаю и и как заказчик и как ген подрядчик, а вот реестр подрядчиков у нее очень общирный список может доходить до 30-50 сторонних организаций Пример: http://sk-info.ru/catalogue/company.php?cid=954 Основные субподрядные организации ЗАО "Воронеж - Дом" Наименование Адрес 1. ООО «Интерстрой-1» г.Воронеж, бульвар Победы, 43 2. ООО «Интерстрой-2» г.Воронеж, бульвар Победы, 43 3. ООО «Интерстрой-3» г.Воронеж, бульвар Победы, 43 4. ООО «Энергострой» г. Воронеж, ул.Торпедо, 43 5. ООО «Специнтерстрой» г.Воронеж, бульвар Победы, 43 6. ООО «гарантсрой» г.Воронеж, п. 1Мая, ул.Полевая 28-1 7. ВгООИ «Лик» г.Воронеж, ул.Ф.Энгельса 63-58 8. ООО «Трайв-Воронеж» г.Воронеж, ул. К.Маркса, 41 9. ООО «Спецремстройдеталь» г.Воронеж, ул. Лизюкова д.8 оф. 71 10. ООО «Связьмонтаж» г.Воронеж, ул. Дорожная, 40а 11. ООО «Воронежское МНУ» г.Воронеж, пр. Патриотов, 29 |
|
19.06.2006, 16:07 | #33 | |
Антижлоб
|
Цитата:
|
|
19.06.2006, 17:30 | #34 | |
Форумец
Сообщений: 11
Регистрация: 15.11.2003
Не в сети |
Цитата:
В однухе не был, но знакомый говорит там комната 25 кв.м ("крохотная" ?) У самого трешка, 92кв.м , комнаты: 23, 16, 14, ("крохотные" ?) квадратная прихожая почти как зал, а сам коридор как раз довольно таки узкий:) |
|
19.06.2006, 17:53 | #36 | |
Форумец
Сообщений: 11
Регистрация: 15.11.2003
Не в сети |
Цитата:
Незнаю как в однухе, но в трехе она просто необходима! Просто тебе видать не подуше такой стиль интерьера... |
|
20.06.2006, 16:22 | #38 |
Форумец
Сообщений: 1,444
Регистрация: 27.02.2004
Не в сети |
Да а еще из этих 50м вычтите лоджию если она застекленнная то это примерно 8м и получите 42м квартиру (пример дома у Спутника). Правда бти щас лоджии перестал считать так что может и правда квартиры большие станут в ките.
|
21.06.2006, 22:12 | #39 |
Форумец
Сообщений: 198
Регистрация: 11.01.2003
Не в сети |
2 karafin Вы меня не услышали. Вы правы. Риэлтеры рыбные места не покажут.
Я о множестве причин, по которым квартиры уплывают к посредникам, а не в эту тему. Был у меня случай. Можно даже сказать немного смешной. Нашел квартиру у подрядчика. Вышел на даму. Назовем ее ВС. Она отвечает за реализацию. У меня есть живые деньги. А мне отказывают. Говорит продана. Риэлтер мне эту квартиру на 40т. руб дороже продает. Я к директору. После того как нашли общих строителей, которым он при мне перезвонил и удостоверился, что я надежный человек и могу помочь ему в налоговом планировании, разрешил продажу мне квартиры. Дама ВС заставила меня отвести сверху 20т руб. риэлтору , которую они вдвоем предположительно дружно поделили. Причем мне представляется доля ВС должна быть основной. ВС имела наглость после всего этого попросить с меня еще магарыч. Из этой истории я сделал выводы, что для некоторых подрядчиков важно налоговое планирование, а для ответственного за реализацию получить откат. |
21.06.2006, 23:27 | #40 |
Форумец
Сообщений: 347
Регистрация: 04.02.2005
Не в сети |
снял квартиру в новом панельном доме ДСК
и вот прикол - сливной бачок подключён к трубе с горячей водой, так ещё этой горячей воды и нету сейчас. И кто они после этого? |
05.09.2006, 16:10 | #41 | |
Форумец
Сообщений: 2
Регистрация: 29.06.2005
Не в сети |
Цитата:
И еще просьба ко всем... если можно поменьше флуда (про кривые планировки)... больше реальной контактной информации!!! |
|
12.09.2006, 11:58 | #42 |
Форумец
Сообщений: 109
Регистрация: 04.01.2006
Возраст: 42
Не в сети |
karafin, МОЛОДЕЦ, нужная и важная тема.
Только как-то засрали ее. Ты бы выносил всю контактную информацию и фирмы в шапку и закрепил ее... Сам втыкался в долевку через субподрядчика. Цена оказалась ниже на 1200р/м (это было 2 года назад) и при этом все равно не удалось избежать посредника (еще ~600-800р/м). Какие, нах, самые дешевые цены у застройщика??? У них чуть ли не самые дорогие цены. Подрядчики жаждут получить живые деньги, поэтому зачастую готовы отдать квартиру на 10-15% дешевле, чем цена застройщика, конечно, при условии полной оплаты. В наших же с Вами интересах делиться информацией о подрядчиках, куда можно позвонить и узнать о наличии у них квартир. Только, естественно, на этой "халяве" кормится много паразитов-риелтеров, которые, видимо, дают нехилые откаты лицам, принимающим решения о продаже в фирме-подрядчике. Это-же реалии бизнеса по-русски... Но в любом случае, если Вы обратитесь напрямую, у Вас появится шанс прорваться без посреднической накрутки или сильно ее уменьшить (точнее, самому сделать откат/договориться). Эта тема дает Вам необходимую информацию, а значит и шанс реально съэкономить... Еще раз благодарю инициатора темы, а все ищущим - удачной покупки и кучи съэкономленных денег, которые не достанутся упырям-посредникам... :) |
16.09.2006, 14:58 | #44 |
Форумец
Сообщений: 231
Регистрация: 02.07.2002
Возраст: 45
Не в сети |
Сам покупал квартиру у подрядчиков. Риэлторы сверху на ЭТУ ЖЕ квартиру 27 тыс набрасывали. На подрядчика вышел сам совершенно случайно по камелоту.
Раньше за телефоны таких подрядчиков денег давали :) А подрядчики зарабатывают дважды - продавая материалы и продавая еще раз квартиру которой с ними расплатились за материалы :) |
23.09.2006, 09:27 | #45 |
Форумец
Сообщений: 1,444
Регистрация: 27.02.2004
Не в сети |
Народ ищу строительных подрядчиков от фирмы ООО Новые Технологии Плюс напиши пожалуйста их координаты в ПС (а я их озвучу после анализа информации). Да и вообще кто нибудь сталкивался с этой фирмой какая у нее репутация?
|
19.10.2006, 11:05 | #47 | |
Форумец
Сообщений: 2
Регистрация: 29.06.2005
Не в сети |
Цитата:
Самое главное пишите конкретные телефоны и контактные лица!!! Напишите если Вам не трудно, с каким субподрядчиком именно Вы имели дело. |
|
19.10.2006, 11:11 | #48 | |
Форумец
Сообщений: 2
Регистрация: 29.06.2005
Не в сети |
Цитата:
ПИШИТЕ КОНКРЕТНЫЕ ТЕЛЕФОНЫ!!! Чем больше будет такой общедоступной информации, тем всем будет проше в будущем. |
|
24.11.2006, 21:45 | #50 | |
Форумец
Сообщений: 235
Регистрация: 24.08.2006
Не в сети |
Цитата:
Их жилой комплекс Аврора на Антонова-Авсеенко очень инетересует. Просветите... |
|
07.12.2006, 11:27 | #52 |
Форумец
Сообщений: 235
Регистрация: 24.08.2006
Не в сети |
Orange_V Ну так расскажите подробней...
|
07.12.2006, 11:48 | #53 | ||
Жизнь хороша
Сообщений: 20,095
Регистрация: 22.09.2004
Возраст: 45
Не в сети |
Цитата:
Цитата:
|
||
19.12.2006, 11:54 | #54 | |
Форумец
Сообщений: 2
Регистрация: 29.06.2005
Не в сети |
Цитата:
5. ООО "ИДЕАЛ-ДОМ" г. Воронеж, ул. Урицкого, д.34 тел/факс (0732) 20-47-85 тел (0732) 20-49-25 56-05-94e-mail: [email protected] www.ideal-dom.ru подрядчики у ООО «Выбор» и у других строительных компаний, поставляют материалы и производят строительные работы в счет квартир (подрядчик надежный проверен лично) |
|
22.01.2007, 08:55 | #56 | |
Антижлоб
|
Цитата:
|
|
22.01.2007, 09:03 | #57 |
Форумец
Сообщений: 180
Регистрация: 30.01.2004
Не в сети |
Nатали, Купили ул.Миронова поз.8 (Воронеж-Дом)...Общались со многими людьми...квартиры смотрели с 2 разными агентами в разные дни...Непосредственно оформлением занимался их начальник...мужчина...Все прошло гладко...Цены в то время(конец июля) были наверное самые низкие...Единственный совет: "откладывайте квартиру" (там вроде надо залог в 20т. оставлять)...а то мы посмотрели квартиру в пятницу, пока думали до понедельника ее уже продали...в итоге взяли такую же квартиру через неделю, но на другом этаже на 50т. дороже...локти кусали себе долго...
|
22.01.2007, 15:06 | #60 | |
Жизнь хороша
Сообщений: 20,095
Регистрация: 22.09.2004
Возраст: 45
Не в сети |
Цитата:
|
|