КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ В МКД (мнения, обмен опытом , ОСС)

[gdv]

Сообщение от Uav

А почему, вообще, эти деньги где то размещают? Ведь единственное их предназначение - это выполнение капитального ремонта домов! Все собранные деньги должны немедленно быть переданы подрядчикам за выполненные объемы!

Вы удивитесь, но по уму деньги размещают даже если они на сутки попали в руки, это называется овернайт. разместить в заказы все собранные деньги сразу по определению невозможно.

[gdv]

Сообщение от Сам по себе

умножим на 6,6 рубля, грубо 200 млн в месяц,

за декабрь было 6,2р.
31млн - это так слесарев озвучил суммарную площадь МКД, отданных в ФКР?

Сообщение от Сам по себе

Почему эти деньги размещают под 7,1%

7,1 нормальный процент для счета без ограничений по срокам расходных операций, с учетом надежности банка. можно было бы разместиться в банке поменьше, без госучастия, там процент был бы повыше. еще тут сыграло роль то что договор на открытие спецсчета был заключен до "черного вторника". те кто летом длинные депозиты разместил тоже сейчас локти кусают.

[Uav]

Сообщение от gdv

Вы удивитесь, но по уму деньги размещают даже если они на сутки попали в руки, это называется овернайт. разместить в заказы все собранные деньги сразу по определению невозможно.

То есть, мои деньги, помещенные в ФКР начинают работать и приносить банковские проценты, а поскольку это мои деньги, то отдайте (верните) эти проценты мне! Вы спросите с какого? Отвечаю - ответственность ФКР по капремонту в размере собранных взносов, ни о каких процентах и дивидендах речи не идет! К моменту выполнения капремонта работы будут проводиться по собранному номиналу. Что будет с этими деньгами, все прекрасно себе представляют, не хватит даже одну горелую кнопку в лифте поменять! К тому же, если есть у ФКР хоть какая то финансовая заинтересованность, то будут стараться собрать как можно больше денег и отдавать их как можно меньше и дольше! Мертвого осла уши получаются!

[gdv]

Сообщение от Uav

если есть у ФКР хоть какая то финансовая заинтересованность, то будут стараться собрать как можно больше денег и отдавать их как можно меньше и дольше! Мертвого осла уши получаются!

финансовая заинтересованность у ФКР может быть только в проведении фиктивных ремонтов с откатами, начисленные проценты остаются на спецсчете и потратить их можно только на цели спецсчета.

[Сам по себе]

Сообщение от gdv

за декабрь было 6,2р.
31млн - это так слесарев озвучил суммарную площадь МКД, отданных в ФКР?



7,1 нормальный процент для счета без ограничений по срокам расходных операций, с учетом надежности банка. можно было бы разместиться в банке поменьше, без госучастия, там процент был бы повыше. еще тут сыграло роль то что договор на открытие спецсчета был заключен до "черного вторника". те кто летом длинные депозиты разместил тоже сейчас локти кусают.

слесареву отдали 31 млн минус 5,95% - это те, кто на свои дома оставил. А про депозиты, и так все знают, однако этот вопрос от депутата поставил в тупик кстенина и слесарева, и ответ у них потерялся. На прямой вопрос, сколько денег собрали за декабрь, сначала - да мы не знаем, вызвал смех у аудитории, однако потом озвучил цифру около 40 миллионов. Однако про проценты, заключили на 30 лет под 7,1%-это полнейшая коррупция, ибо сейчас , сам ВТБ озвучил, что депозиты юрлиц у них под 17%, а кто знает , может скоро будет и 25%, а может и 3%, короче-это клондайк для чиновников, которые будут кроить, как угодно, и рисовать любые цифры. И второе, раз у нас народ такой разрозненный, почему не отрыть субсчета, на каждый дом отдельно, но так сложнее кроить, а из общего котла, тащить проще и интереснее.Поживём, увидим.

[Сам по себе]

Сообщение от gdv

финансовая заинтересованность у ФКР может быть только в проведении фиктивных ремонтов с откатами, начисленные проценты остаются на спецсчете и потратить их можно только на цели спецсчета.

Кому вы лепите, кто делает ремонт, ком.фирмы, мы что не знаем откатов, и качество ремонта. Хотя вчера кстенин страдал, что сами жители, не смогут ничего организовать по капремонту, а он может. С деньгами любой дурак сделает, ты попробуй без денег. Кроить чужие деньги, большого ума не надо.

[annna]

Сообщение от Сам по себе

...сами жители, не смогут ничего организовать по капремонту.

Жители и не должны мочь.
Если ТВ не работает не нужно знать его устройство. Достаточно знать цены на запчасти и расценки на работу мастера. Починил - получи оплату.

[gdv]

Сообщение от Сам по себе

Однако про проценты, заключили на 30 лет под 7,1%-это полнейшая коррупция, ибо сейчас , сам ВТБ озвучил, что депозиты юрлиц у них под 17%, а кто знает

спецсчет открывали на условиях конкурса:
http://www.fkr36.ru/downloads/poryad...onk_kredit.rtf

и еще раз, не смотрите на срочные депозиты. по аналогии с физлицами, ни один счет до востребования (а спецсчет ФКР - это по сути счет до востребования) не будет иметь процент сравнимый с депозитом.

[valentin72]

Сайт http://www.fkr36.ru не открывается. Хотелось бы чтобы навсегда.

[Urykin]

открывается

[Uav]

Кто разъяснит логику принятой программы до 2044 г.? Жизнь не стоит на месте и дома, слава строителям, будут сдаваться и в этом году и в следующем, дай бог и через десять лет и через двадцать и все эти дома должны будут капитально отремонтированы одновременно в 2044г.? А дома построенные в 2044 году должны будут капитально отремонтированы немедленно?

[Сам по себе]

Сообщение от gdv

спецсчет открывали на условиях конкурса:
http://www.fkr36.ru/downloads/poryad...onk_kredit.rtf

и еще раз, не смотрите на срочные депозиты. по аналогии с физлицами, ни один счет до востребования (а спецсчет ФКР - это по сути счет до востребования) не будет иметь процент сравнимый с депозитом.

Это кому такие сказки рассказаны, адвокат слесарева. Есть и до востребования вклады со ставкой 15 и более. Хватит тут лохов искать. Ставки можете посмотреть на сайте Банки ру.

[gdv]

Сообщение от Сам по себе

Это кому такие сказки рассказаны, адвокат слесарева. Есть и до востребования вклады со ставкой 15 и более. Хватит тут лохов искать. Ставки можете посмотреть на сайте Банки ру.

на банки.ру вообще нет предлжений по вкладам до востребования:
http://www.banki.ru/products/deposit...ostrebovaniya/

стандартная ставка для вклада до востребования в приличном банке - 0.01% годовых, например:

http://www.vtb24.ru/personal/savings...x?geo=voronezh
http://www.sberbank.ru/voronezh/ru/p...unts/accounts/

а для юрлиц сейчас вообще врядли доступны депозиты до востребования

[Сам по себе]

Сообщение от gdv

на банки.ру вообще нет предлжений по вкладам до востребования:
http://www.banki.ru/products/deposit...ostrebovaniya/

стандартная ставка для вклада до востребования в приличном банке - 0.01% годовых, например:

http://www.vtb24.ru/personal/savings...x?geo=voronezh
http://www.sberbank.ru/voronezh/ru/p...unts/accounts/

а для юрлиц сейчас вообще врядли доступны депозиты до востребования

Я тебе за свои до востребования расскажу, ХКФ - 14%, ТКС-14%, Айманибанк-15%, Траст-14%, открыты в декабре 2014 года. А ты мне под нос спецпредложения суёшь, я на Банки ру, 4 года плотно и каждый день сижу. А сбер и втб, никогда не считал и не считаю приличными банками, почитай форум и отзывы на Банки ру. Давай и дальше пайку свою гнилую отрабатывай, и если можно, не надо ко мне аппелировать, от тебя тошнит и смрадит, твоим гнилым жкх.

[gdv]

Сообщение от Сам по себе

Я тебе за свои до востребования расскажу, ХКФ - 14%, ТКС-14%, Айманибанк-15%, Траст-14%, открыты в декабре 2014 года.

Ооо, хорошие банки, ничего не скажешь Особенно хорош траст, который в декабре чуть без лицензии не остался. Вы плохо понимаете критерии оценки банков с точки зрения открытия счета для крупного юрлица...

[ALEX2002]

Сообщение от эксперт ЖКХ

где взять столько частных домов , чтобы всем жителям МКД переехать в частный сектор

Построить. Были же времена когда подавляющее большинство населения нашей страны жило в частных домах, да и весь цивилизованный мир к этому стремится.

[lucy]

Сообщение от ALEX2002

Построить. Были же времена когда подавляющее большинство населения нашей страны жило в частных домах, да и весь цивилизованный мир к этому стремится.

почему же тогда с тех пор молодежь понаехала в города и до сих пор едет?

[ALEX2002]

Сообщение от lucy

почему же тогда с тех пор молодежь понаехала в города и до сих пор едет?

За бабками.
А как бабла заработает так в пригород съезжает.

[Сам по себе]

Сообщение от gdv

Ооо, хорошие банки, ничего не скажешь Особенно хорош траст, который в декабре чуть без лицензии не остался. Вы плохо понимаете критерии оценки банков с точки зрения открытия счета для крупного юрлица...

Я сам один из учредителей, и директор юрлица, у нас оборот 90 млн, поучи жену щи варить.

[lucy]

Сообщение от ALEX2002

За бабками.
А как бабла заработает так в пригород съезжает.

ну значит цивилизация в городе, а не в частных домах.

другое дело, что город - это особый мегаполис, со бОльшей, чем в частном секторе, плотностью населения, со специальной инженерной коммуникационной сетью, со своим хозяйством, бюджетом, местным государственным управленческим аппаратом. в городе существуют особые правила поведения, отличающиеся от частного сектора.

что сейчас в городе делается для людей? по большей степени делается только бизнесменами для извлечения прибыли, люди даже вокруг своего дома не хотят интересоваться хозяйством, зато проявляют сильный интерес к развлечениям и еде, эти сферы так же окучены бизнесом. кушают горожане выращенное в частном секторе областей, а туалеты на улицах не установлены потому, что в правительстве работают те же приезжие из деревень, которые не заморачиваются куда сходить "до ветру".

я полагаю, что цивилизацию надо строить, а не дербанить, чем бизнес с наукой сейчас и занимаются.

p.s. коммунальная палата решила заключить договоры на обслуживание домофонов с ООО "Ресурс-Контроль". хоть бы сделали еще одну шарашку.. и , хотя домофоны не являются общей домовой собственностью, она прут тараном и пофиг, и большой штат предателей работают в этой структуре и отругиваются от знакомых, типа "есть-то хочется"

[ALEX2002]

Сообщение от lucy

ну значит цивилизация в городе, а не в частных домах.

Не цивилизация а комплекс желаемых представлений о ней у определенного круга индивидуумов, находящихся на определенной стадии развития. Люди считают что им так удобнее, не догадываясь что это только в данный момент.
С развитием приходит потребность не в коммуникации а в личном пространстве. Вот тогда и задумываются о фазенде с огороженным двориком, где посреди полянки с газонной травкой произрастает пара деревьев, под которыми можно и поваляться и на лавочке посидеть при полной защите от посторонних взглядов. Если Вас родители в школьные годы отправляли к предкам в деревню на лето, вспомните то ощущение безграничной свободы, эмоциональной независимости от посторонних лиц. Никакого вынужденного общения, сам себе становишься интересен, самодостаточен.

[gdv]

Сообщение от Сам по себе

Я сам один из учредителей, и директор юрлица, у нас оборот 90 млн

что, директор, расчетный счет тоже в трасте?

[lucy]

Сообщение от ALEX2002

Не цивилизация а комплекс желаемых представлений о ней у определенного круга индивидуумов, находящихся на определенной стадии развития. Люди считают что им так удобнее, не догадываясь что это только в данный момент.
С развитием приходит потребность не в коммуникации а в личном пространстве. Вот тогда и задумываются о фазенде с огороженным двориком, где посреди полянки с газонной травкой произрастает пара деревьев, под которыми можно и поваляться и на лавочке посидеть при полной защите от посторонних взглядов. Если Вас родители в школьные годы отправляли к предкам в деревню на лето, вспомните то ощущение безграничной свободы, эмоциональной независимости от посторонних лиц. Никакого вынужденного общения, сам себе становишься интересен, самодостаточен.

слово "самодостаточность" здесь неуместна
скорей всего тупиковый путь развития общества как раз и понуждает к самодостаточности.

Заметь, мы живем не в частном секторе и не в области и не собираемся из города выезжать, хотя телевидение, как аппарат, ломающий мышление человека, делающий его самодостаточным, подгружает людям картинки, за несколько часов просмотра видео с экрана можно прожить несколько человеческих жизней, получить много эмоций, после такой встряски организма гормонами ничего, кроме бездействия (сна, апатии, спускания на самотек) человеку не хочется и работа днем изрядно вытрачивает силы людей, поэтому интересоваться окружающим миром человеку нет смысла, удовольствие он уже получил, другое дело business, самодостаточности здесь не много, абстрагироваться от окружающего мира некогда, зато на вырученные деньги можно купить себе время, чтобы насладиться жизнью непосредственно.

а мыслящий твоими рассуждениями, что человек более склонен к жизни в природе, если не реализовывает себе эту идею - затухает.

[Арсен]

Видел какой-то научно фантастический, или футуристический фильм про будущее человечеста. Когда во всей энергетике управление по ЭВМ и безотказная автоматика, настолько очень долго безотказная что не осталось ни одного человека, соображающего в той области техники. Случайный какой-то сбой приводит к цепной реакции планетарного масштаба. Мегаполисы во тьме, водонасосные станции обесточены и потому не качают воду, не работают базовые станции и нет никакой связи, кина и телевидения, в общем начинается веселуха.

[Сам по себе]

Сообщение от gdv

что, директор, расчетный счет тоже в трасте?

Это не твоих соплей дело. Ты пайку-хавку свою беспонтовую отрабатывай, и не отсвечивай.

[gdv]

Сообщение от Сам по себе

Это не твоих соплей дело. Ты пайку-хавку свою беспонтовую отрабатывай, и не отсвечивай.

директор слился на банальное хамство...

[Сам по себе]

Сообщение от gdv

директор слился на банальное хамство...

Не-не, тут не хамство, а тут правда жизни, отец родной. Мне лизоблюды и подхалимы совсем не нравятся, догадайся о ком. Послушай, я же не должен рассказывать, где мой расчётный счёт и сколько на нём есть, ты же не из налоговой чай, или там тоже постукиваешь на кого нибудь.

[Арсен]

эксперт ЖКХ, Большое Вам спасибо за Вашу деятельность на этом ресурсе. Антоха (Дрик) еще не поощрял за вклад почетной грамотной в общественно-полезное всем дело ? Я серьезно. А всяким тут "дирехторам", депутатам, лизо****ам, подхалимам , троллинам и проч. устроить можно веселую жизнь с выведением на чистую воду ,что бы жизть не показалась им им раем на земле ! Продолжайте !!! Реально стольким людям помогли и открыли глаза на правду !

[lucy]

боюсь, что дрик может быть "в теме", когда я просил его сделать закрытую тему для общения собственников дома, он отказал и написал, что готовится подобный проект.

ицэ бизнс.

[ALEX2002]

Сообщение от Арсен

помогли и открыли глаза на правду

Еще бы рабочий рецепт наладки ситуации изобрели бы...

Сообщение от эксперт ЖКХ

беззаконие , беспредельщина , зависимость судебной системы , чиновничий произвол , паралич надзорных органов

Ну вот, все же разруха оказывается не в клозетах. И не в голове одного человека, как тут часто говорят. Начинать надо с себя - учиться, разбираться в истинных причинах, не ждать ни в коем случае что кто-то что-то придет и сделает для вас, только на себя полагаться и на ясное знание всей подноготной вопроса. А закончится все, если в чем-то удастся разобраться до определенной глубины, уже не попытками переделать весь мир а созданием компактной группы единомышленников и коллективным обустройством жизни в этом уединенном обществе. Что-то вроде микро-тсж в малоквартирном доме, где все жильцы имеют примерно равный доход и уровень развития+образования, примерно одинаковые взгляды и понятие справедливости и целесообразности, общество будет действовать по вполне справедливым принципам, оно будет представлять собой этакий ноев ковчег в бушующем океане лжи и беззакония. Переделывать мир просто сил скоро не будет хватать, тем более он не только не благодарит за это а еще и ругать будет за беспокойство и понуждение к движению. Вот и останется делать хорошо не всем а своему мирку уважающих людей.