Жк «Юбилейный» - НСТ

[ИРИНА_ВИКТОРОВНА]

УК ЛАД! Когда же застройщик закончит все доделки-недоделки?! Уж очень хочется поскорее подписать акт приёма-передачи! Кстати, сейчас во всех домах по 5-7 провайдеров! Выбирай любой!!! Мне лично больше всех нравится PAZZL !

[panda12]

Сообщение от UK_LAD

Стоимость - 100 руб/подъезд в месяц,

А мы может установим на ОСС по 500р. в месяц с подъезда , почему Вы за нас решаете?

Сообщение от UK_LAD

В повестку дня первого же собрания будут включены вопросы о доступе провайдеров

А что ж в Вашем Решении ( которое Вы нам выдали) , нет вопроса о доступе провайдера. Получается , что изначально Вы не собирались на собрание этот вопрос выносить ( потому что действительно - это вопрос не собрания!). А сейчас нам голову кружите . Для чего?
Судя по Вашей логике, тогда на собрание надо выносить , и вопрос по электричеству, по теплу , по воде ("согласныли мы соственники иметь воду в доме?") . Ну , согласитесь же -это глупость. Интернет такая же естественная потребность , как вода, еда , тепло. Так что Вам мало этих доводов? Закон Вы тоже мне не указали на который ссылаетесь. Тогда в чём дело? Скажите правду, мы может поймём.

Сообщение от panda12

Где ответы про внутренне устройство двора? Куда ставить машины?( 3 раз спрашиваем)
Про видео-наблюдение ( сколько будет стоить в месяц?)

Сообщение от UK_LAD

может быть добровольно-принудительно навязана форма договора унифицированная. Мы не против, пусть Собственники решают, форма выложена на сайте областной Администрации.

Дайте, пожалуйста, ссылочку на этот договор ( не могу найти) , а ознакомится хочется.

[UK_LAD]

Сообщение от ИРИНА_ВИКТОРОВНА

УК ЛАД! Когда же застройщик закончит все доделки-недоделки?!

Помогаю застройщику как могу, мой техперсонал только тем и занимается, что помогает устранять недоделки.

Сообщение от drofienko

Если Квант есть, то вопрос как? Они самовольно зашли и кинули провода??? Или его еще нет??? Не чего не понимаю УК разъясните пж.

Ещё раз повторяю, что никаких договорённостей по использованию МОП провайдерами у УК нет и быть, на данный момент, не может. Дом кабелирован Ростелекомом в соответствии с проектом. Все заявления собственников об использовании МОП в доме для размещения оборудования провайдеров должны быть и будут проведены через общее собрание. Основанием включения этих вопросов в повестку дня являются заявления собственников. Неважно, провайдер это, или реклама в лифтах, или ещё какое-либо использование МОП.

Сообщение от panda12

А что ж в Вашем Решении ( которое Вы нам выдали) , нет вопроса о доступе провайдера. Получается , что изначально Вы не собирались на собрание этот вопрос выносить ( потому что действительно - это вопрос не собрания!). А сейчас нам голову кружите . Для чего?

Этот вопрос появится только после получения заявления от Собственника. Я не имею право включать в повестку дня ОСС вопросы.

Сообщение от panda12

А мы может установим на ОСС по 500р. в месяц с подъезда , почему Вы за нас решаете?

Ваше право, я исхожу из реалий. Формально договор должен быть. Зарабатывать на этом не получится, а вот жёсткая позиция по ставке арендной платы может провайдера заставить подумать о заходе в дом.

Сообщение от panda12

Судя по Вашей логике, тогда на собрание надо выносить , и вопрос по электричеству, по теплу , по воде ("согласныли мы соственники иметь воду в доме?") . Ну , согласитесь же -это глупость.

Конечно глупость. Только не путайте, пожалуйста, использование МОП и предоставление коммунальных услуг. Это разные вещи. Я не демонстрирую здесь свою логику, у меня нет такого права, я следую закону.

Сообщение от panda12

Закон Вы тоже мне не указали на который ссылаетесь

ст 44 ЖК РФ

Сообщение от panda12

Сообщение от panda12
Где ответы про внутренне устройство двора? Куда ставить машины?( 3 раз спрашиваем)
Про видео-наблюдение ( сколько будет стоить в месяц?)

Эти вопросы Вы задаёте не по адресу. Кому платили деньги у того и спрашивайте куда ставить машины.
Про какую стоимость за видеонаблюдение Вы спрашиваете??? Разве собственники принимали решение о видеонаблюдении??? Если УК за свои деньги построит систему, то УК и будет обслуживать её в том объёме, который посчитает нужным. А вот если Собственники решат за свои деньги сделать Продукт, то они же и будут принимать решение о том, сколько это будет стоить. Хоть взвод операторов видеонаблюдения сажайте. На данный момент я, при наличии свободных средств, организую скорее технологическое видеонаблюдение, которое позволит, при желании Собственников, создать сеть, удовлетворяющую Собственников.

[UK_LAD]

Сообщение от panda12

Дайте, пожалуйста, ссылочку на этот договор ( не могу найти) , а ознакомится хочется.

govvrn/ru /Администрация Вор. обл/Органы гос. власти/Управление ЖКХ иэнергетики

[panda12]

Сообщение от UK_LAD

Если УК за свои деньги построит систему, то УК и будет обслуживать её в том объёме, который посчитает нужным.

Тогда и нечего нам говорить про видео-наблюдение , стройте, обслуживайте. Только, чтоб потом не оказалась в ежемесячных квитанциях за квартиру строчка - ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ. А , то получится - без меня меня женили. Я это имею в виду.

Сообщение от UK_LAD

govvrn/ru /Администрация Вор. обл/Органы гос. власти/Управление ЖКХ иэнергетики

Никакого там договора - нет. Я всё время о нём слышу от многих, но найти не могу

[panda12]

УК Лад! Я на собрание, вынесла бы вопрос , о расчёте с поставщиками ресурсов - на прямую ( Производить расчёт лично с ними). Как Вы на это смотрите?
Хотя считаю, что раз законодатель , прописал это в своей реформе ЖКХ , то это должно происходить автоматически.

[UK_LAD]

Сообщение от panda12

УК Лад! Я на собрание, вынесла бы вопрос , о расчёте с поставщиками ресурсов - на прямую ( Производить расчёт лично с ними).

Для пяти квартир в доме я ещё могу представить себе как это сделать, а для пятисот - нет. Интересно, а как Вы думаете в такой схеме будет производиться расчёт общедомового потребления? Невозможно. Поподъездно - можно, приборы учёта позволяют это сделать. А в чём, собственно, проблема? Платежи за коммуналку планируется расщеплять на уровне банка, они не будут поступать в УК. Даже больше Вам скажу, на коммуналке УК только теряют, даже теоретически в ноль сработать будет невозможно.

[UK_LAD]

Сообщение от panda12

Никакого там договора - нет. Я всё время о нём слышу от многих, но найти не могу

скачал, смотрите

[panda12]

Сообщение от UK_LAD

на коммуналке УК только теряют

Это я и имела в виду , чтоб УК не платила за должников . Например ,в СФГ жильцы расчитываются за тепло и горячую воду - напрямую с поставщиком. Т. е. приходит отдельная квитанция , поставщик и общедомовое потребление указывает.
Теперь понятно , что я имею в виду?

[UK_LAD]

Сообщение от panda12

в СФГ жильцы расчитываются за тепло и горячую воду - напрямую с поставщиком. Т. е. приходит отдельная квитанция , поставщик и общедомовое потребление указывает.

Нет, Вы неправильно понимаете договорные обязательства и путаете денежные потоки и начисления за коммунальные услуги. Выставление отдельных квитанций собственникам - это только формирование денежного потока от населеня непосредственно в РСО. Договорные отношения между УК и РСО подразумевают подписание актов выполненных работ по объёмам коммунального ресурса, предоставленного РСО. А, значит, вся неоплаченная жильцами коммуналка всё-равно лежит на плечах УК. Функция расщепления коммунальных платежей, в соответствии с заявлениями Президента, будет возложена на банковские структуры. Насколько я знаю, сейчас ведётся активное внедрение данного мероприятия. В любом случае, УК должна расплачиваться с РСО за коммунальный ресурс по ОДПУ, печатает РСО свои квитанции, или УК печатает квитанции сама. Единая счёт-квитанция, принятая минрегионразвитием, содержит весь состав коммунальных платежей. И это правильно.

[UK_LAD]

Лифты работают в круглосуточном режиме. Используйте громкую связь лифтов для сообщений лифтёру о неполадках. Также можно использовать этот канал связи для сообщений и заявок круглосуточно. При обращении жителя, лифтёр обязан сделать соответствующую запись в журнале и сообщить жителю номер записи. Утром техник-смотритель заносит сведения в журнал заявок и распределяет работы. Плохо убрали на этаже, не горит лампочка, утащили дверную пружину, разбили стекло.... и т.д. Заметили неполадку - сообщите лифтёру пока поднимаетесь в лифте.
Понятно, что идёт строительство и неполадок выше крыши, но вводить культуру общения между Собственниками и УК считаю необходимо уже сейчас.
Спасибо.

[panda12]

Сообщение от UK_LAD

Речь идёт не о площадке, она должна быть по максимуму. Речь идёт о сквозном круговом проезде внутри двора. По проекту проезда такого нет, мешает детская площадка. Считаю, проезд должен быть (а где разворачиваться машинам?) но ни в коем случае не в ущерб детской площадке. Когда у меня будут проектные материалы по благоустройству и детской площадке - выложу для обсуждения, чтобы можно было повлиять на застройщика изменить проект.

Предложение будет - огородить дет. площадку маленьким заборчиком. А то мамочки за своих деток автолюбителям "горло перегрызут".
И как Вам моя идея с курятником - разрисовать под сказочные домики из русского " Вини-Пуха"?

Сообщение от UK_LAD

но вводить культуру общения между Собственниками и УК считаю необходимо уже сейчас.
Спасибо.

Да , это правильно.

[drofienko]

Сообщение от UK_LAD

Лифты работают в круглосуточном режиме.
Спасибо.

Я правильно понял, что теперь лифт можно с этажа вызывать и режим разгрузки-погрузки отключен?

[drofienko]

Сообщение от panda12

И как Вам моя идея с курятником - разрисовать под сказочные домики?

Только чтоб персонажи Русские!!! были а не эти чудовища.

[UK_LAD]

Сообщение от panda12

Предложение будет - огородить дет. площадку маленьким заборчиком. А то мамочки за своих деток автолюбителям "горло перегрызут".

Это будет сделано в обязательном порядке.

Сообщение от drofienko

Только чтоб персонажи Русские!!! были а не эти чудовища.

Разрисуем. Чебурашек с квадратными ушами не будет. На данном этапе пытаюсь заставить застройщика оштукатурить курятник. Ну и вопрос размещения вент. оборудования пока не решен.

Сообщение от drofienko

Я правильно понял, что теперь лифт можно с этажа вызывать и режим разгрузки-погрузки отключен?

В подъезде два лифта. Грузопассажирский работает в режиме погрузки. Пассажирский - в нормальном режиме. Уже давно. Я в Вашем подъезде катался в пассажирском лифте и громкую связь проверял. В случае если лифт не работает - сообщите об этом по громкой связи. Ежедневно приходится перезапускать лифты из-за того, что пользователи не умеют, не знают, не хотят использовать кнопку открытия дверей. Вставленная нога, рука, голова в дверной проём лифта, при закрывании дверей, считается нормой. К сожалению.
Во втором подъезде лифты периодически отключаем, т.к. из-за строительных работ в проезде между спорткомплексом и домом талые воды попадают в шахту лифта, что категорически недопустимо. Откачиваем, сушим, но пока такая проблема ещё пару дней будет.
Спасибо.

[drofienko]

Сообщение от UK_LAD

Я в Вашем подъезде катался в пассажирском лифте и громкую связь проверял. В случае если лифт не работает - сообщите об этом по громкой связи.

Я то же катался , но с этажа лифт пассажирский что то не хотел ко мне приезжать в Пн.

[UK_LAD]

Сообщение от drofienko

но с этажа лифт пассажирский что то не хотел ко мне приезжать в Пн.

Вооот, вполне возможна неисправность этажной кнопки, нужно сделать сообщение по громкой связи, или позвонить по телефону 21-333-64. Телефон располагается в лифтовой дома.
Попрошу проверить Ваш этаж.

[drofienko]

Сообщение от UK_LAD

Вооот, вполне возможна неисправность этажной кнопки, нужно сделать сообщение по громкой связи, или позвонить по телефону 21-333-64. Телефон располагается в лифтовой дома.
Попрошу проверить Ваш этаж.

Спасибо.

[panda12]

06 мая 2011г. Постановлением Правительства РФ № 354 утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах».
Основным и принципиальным отличием от Правил № 307 в порядке начисления за коммунальные услуги является законодательное закрепление понятия коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды.
Новые Правила:
- дают право исполнителю ограничивать или приостанавливать предоставление коммунальной услуги (за исключением отопления и холодного водоснабжения) в случае наличия у потребителя 3- месячной задолженности за коммунальную услугу;
- дают право исполнителю, в случае, если потребитель частично оплачивает предоставляемые ЖКУ, делить полученную от потребителя плату между всеми видами услуг пропорционально размеру платы за каждую услугу, указанную в платежном документе;
- дают право потребителю при наличии договора с исполнителем вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию (решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода должно быть принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива).

Ук ЛАД! Что, тогда имеется в виду про оплату непосредственно в РСО?

УК Лад! У Вас есть? сайт с вашими расценками на оказание услуг ( например, сколько стоит слить стояк? сколько стоит замена сушилки или унитаза?)и т.д.
Думаю, многим это тоже интересно.

[drofienko]

Может стоит (после обустройства двора) разметить и колышки вбить на местах где возможно припарковаться будет.
Это даст:
-наиболее эффективное использование площади двора для парковки,
-человек сразу будит видеть есть во дворе места или нет,
-научит тех кто еще не научился парковаться в ограниченном пространстве без вреда для окружающих,
-отсутствие - как говорится в народе "встал ни туда, ни сюда"

[ZiNN]

Сообщение от UK_LAD

Разрисуем. Чебурашек с квадратными ушами не будет.

UK_LAD, это, конечно, очень актуально. А как быть с такой "мелочью", как отсутствие электричества в квартирах 7 секции? Заказала дверь, установить не могу. Заказала отделку квартиры - мастера не могут ждать, ушли на другой объект. Попыталась сегодня поговорить с представителем УК Лад (Виктория Витальевна, кажется) - ответа не получила.
Бесконечное вранье, пустые разговоры и "завтраки". Надоело слушать.
Покупка квартиры вместо счастливого события обернулась нервотрепкой.

[UK_LAD]

Сообщение от panda12

06 мая 2011г. Постановлением Правительства РФ № 354 утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах».

Правила №354, на данный момент, в законную силу не вступили.

Сообщение от panda12

Ук ЛАД! Что, тогда имеется в виду про оплату непосредственно в РСО?

Именно то, о чём я писал выше. Вне зависимости от денежных потоков, договорные отношения существуют между УК и РСО. А, значит, задолженности за коммунальные ресурсы перед РСО могут быть только у УК. Это и написано в Вашей цитате.

Сообщение от panda12

УК Лад! У Вас есть? сайт с вашими расценками на оказание услуг ( например, сколько стоит слить стояк? сколько стоит замена сушилки или унитаза?)и т.д.

Сайт есть. Вернее, зачаток сайта, там раскрыта информация по Ломоносова. Настоящий сайт в процессе постройки. Адрес ук-лад.рф

Сообщение от drofienko

Может стоит (после обустройства двора) разметить и колышки вбить на местах где возможно припарковаться будет.

Во-первых, необходимо Собственникам решить, нужна ли парковка во дворе. Своё мнение я сформирую только после того, как увижу проект благоустройства двора. Если Собственники скажут, что парковке во дворе быть, тогда разметка - дело актуальное. Колышки, прочие механические приспособления для ограждения - вещь незаконная и вредная. Персональных мест не будет. Мы, Собственники, уважаем своих соседей и даже где-то любим. isn't it?

[UK_LAD]

Сообщение от ZiNN

UK_LAD, это, конечно, очень актуально. А как быть с такой "мелочью", как отсутствие электричества в квартирах 7 секции?

Вы вправе предъявлять мне претензии. Я, конечно, могу объяснять, что в 7 подъезде подрядными рганизациями не выполнены работы по пуско-наладке, что застройщик не подписал с ними актов выполненных работ, что УК тем более не может принять от застройщика этот подъезд... и т.д. Но Вам это не будет интересно. Вы предъявляете мне претензии, и Вы правы. Ответа на Ваш вопрос у меня сегодня нет. Я не могу за застройщика выполнить эти работы. Единственное что смог пока сделать для Вас - это осветить места общего пользования. Свет в предлифтовой и на пожарной лестнице есть, я проверял в субботу.

Сообщение от ZiNN

Бесконечное вранье, пустые разговоры и "завтраки". Надоело слушать.

Я не вру, извините.

[ZiNN]

Сообщение от UK_LAD

Вы вправе предъявлять мне претензии. Я, конечно, могу объяснять, что в 7 подъезде подрядными рганизациями не выполнены работы по пуско-наладке, что застройщик не подписал с ними актов выполненных работ, что УК тем более не может принять от застройщика этот подъезд... и т.д. Но Вам это не будет интересно. Вы предъявляете мне претензии, и Вы правы. Ответа на Ваш вопрос у меня сегодня нет. Я не могу за застройщика выполнить эти работы. Единственное что смог пока сделать для Вас - это осветить места общего пользования. Свет в предлифтовой и на пожарной лестнице есть, я проверял в субботу.

Слова, слова. И Вы, конечно, не врете. Так, лукавите. Ваш представитель Виктория Витальевна не далее, как два часа назад, сказала мне, что света нет по вине кого-то из жильцов, залившего подъезд и повредившего проводку. Кому верить - Вам или ей?
Если подъезд 7 не сдан и не принят, почему разрешили передачу квартир собственникам?
И, наконец, на кой ляд мне сдался свет в предлифтовой и на пожарной лестнице, если я не могу заняться отделкой своей квартиры?! Вы предлагаете мне прийти, походить по подъезду, покататься на лифте и отправиться не солоно хлебавши домой? Спасибо, но такие развлечения меня не интересуют.

[UK_LAD]

Сообщение от ZiNN

Ваш представитель Виктория Витальевна не далее, как два часа назад, сказала мне, что света нет по вине кого-то из жильцов, залившего подъезд и повредившего проводку. Кому верить - Вам или ей?

Действительно, такой факт был. Но это не исключает то, о чём я писал выше, скорее дополняет.

Сообщение от ZiNN

Если подъезд 7 не сдан и не принят, почему разрешили передачу квартир собственникам?

УК не передаёт квартиры Собственникам, тем более не разрешает/запрещает такую передачу. Сотрудники УК присутствуют при приёме-передачи квартиры от Застройщика к Собственнику для составления актов опломбировки ИПУ, осмотра общедомовых систем и вручения документов Собственнику. Я бы тоже, как и Вы, хотел бы зайти в дом, где всё функционирует как нужно, и эксплуатировать его надлежащим образом. Реалии другие. Сетовать и оправдываться не буду, что могу - делаю.

[ZiNN]

Сообщение от UK_LAD

Сотрудники УК присутствуют при приёме-передачи квартиры от Застройщика к Собственнику для составления актов опломбировки ИПУ, осмотра общедомовых систем и вручения документов Собственнику.

И явно заинтересованы в скорейшей передаче квартиры собственнику. Иначе порядочный человек предупредил бы о том, что 7 подъезд не готов, не подключен и т.д., и торопиться с приемкой квартиры не стоит.
Но где ж таких порядочных найти, кто себе в убыток сработает?

[drofienko]

Сообщение от UK_LAD

Во-первых, необходимо Собственникам решить, нужна ли парковка во дворе. Своё мнение я сформирую только после того, как увижу проект благоустройства двора. Если Собственники скажут, что парковке во дворе быть, тогда разметка - дело актуальное. Колышки, прочие механические приспособления для ограждения - вещь незаконная и вредная. Персональных мест не будет. Мы, Собственники, уважаем своих соседей и даже где-то любим. isn't it?

Простите, может я не правильно Вас понял, но Вы предполагаете вариант, что во дворе вообще места для машин не будет? Вы сами в это верите?
Вредная? - несогласен.
Про персональные места я вообще не говорил, а говорил чтоб толковую разметку сделать. А разметка без ограждения (только по бокам),
как показала практика, для Воронежа пока бесполезна. Яркий пример "Град" и "Г. Чижова" Как ЛЮДИ умудряются парковаться по середине разметки "ни туда не сюда"???:
1. Не умеют
2. Им пофиг на других
Так надо учить таких шумахеров!!!

[panda12]

Сообщение от UK_LAD

Вы вправе предъявлять мне претензии. Я, конечно, могу объяснять, что в 7 подъезде подрядными рганизациями не выполнены работы по пуско-наладке, что застройщик не подписал с ними актов выполненных работ, что УК тем более не может принять от застройщика этот подъезд... и т.д. Но Вам это не будет интересно. Вы предъявляете мне претензии, и Вы правы. Ответа на Ваш вопрос у меня сегодня нет. Я не могу за застройщика выполнить эти работы. Единственное что смог пока сделать для Вас - это осветить места общего пользования. Свет в предлифтовой и на пожарной лестнице есть, я проверял в субботу.

Зинн , я Вас очень понимаю и сочувствую. Как могла , я пыталась всех предупредить не подписывать , не спешить. Везде , одна и таже песня. Приведу пример с одним из новых домов - там ТСЖ (учреждённое застройщиком)приняло дом без лифтов, когда мы подписывали акт-приёмки, нам лифт обещали "завтра" запустить . Это -"завтра" продлилось на пол года. Весь ремонт на себе перетаскали. Правда , лифтёр там был умный , вручную поднимал на лифте. ( 300р.-вверх и 300р.-вниз). Комуналку оплатили всю , с того момента , как подписали акт. Все эти пол года , писали по всем инстанциям всеми собственниками. Застройщики умудрились сдать дом в эксплуатацию без лифтов!!! Почти всё, как у нас.
А почему , всё так в нашей стране???? Да, потому что никакой ответственности за это-"кидалово" не предусмотрено. Застройщик себя чувствует совершенно спокойно , поэтому и создаёт свои УК, чтоб прикрыть свои недоделки. А там , хоть трава не расти.
Наш управляющий на человека похож, с нами разговаривает. Как может, на себя весь огонь принимает.А другие даже не разговаривают.
В том новом доме такая же ситуация (у людей) - с заливкой квартиры, они ремонт сделали, а на самом верху у кого- то трубу сорвало. Пролило до первого этажа. Это я к тому, что спешить не стоит. Ещё и залить могут сто раз. Но тут каждый сам решает.
Ук Лад! а Вы определитесь по какую сторону барикад. Всем понятно , что Вы в "заложниках" между нами и застройщиком. Может с нашей стороны , что нужно?
Совет для собственников 7 подъезда! Составляйте Претензию застройщику, и Заявления во все инстанции. Может тогда будут шевелится.

[ZiNN]

Сообщение от panda12

Наш управляющий на человека похож, с нами разговаривает. Как может, на себя весь огонь принимает.А другие даже не разговаривают.

Разговаривать на форуме, уговаривать людей потерпеть-подождать, прикрывая своих хозяев, дело не хитрое. Сколько раз я была в "Юбилейном", но увидеть нашего управляющего мне не удалось, а общаться с его персоналом - специально натасканными тетками, удовольствие не из приятных.
Обращаться в "инстанции", конечно, можно и нужно, но для этого необходимо время и хоть какие-то познания, или опытный в этих делах юрист (опять же стоит денег).

[panda12]

Сообщение от ZiNN

Разговаривать на форуме, уговаривать людей потерпеть-подождать, прикрывая своих хозяев, дело не хитрое

Я один раз видела его. Взяла ознакомиться Договора и Решения. Спец. ходила , так как услышала, что он нам хочет по 20 р. с кв.м за содерж. и ремонт - выставить.
Активный мужчина. Он мне "с пеной у рта" доказывал , что электросётчики, подвешенные к потолку - это нормально.

Сообщение от UK_LAD

Своё мнение я сформирую только после того, как увижу проект благоустройства двора

Вы мне объясните. Как дом сдан , а проекта ещё нет у Вас?

Сообщение от UK_LAD

В соответствии с проектом. Дом должен быть кабелирован для телефонной связи. Вот оператором и выступил Ростелеком.

Ростелеком - есть в проекте, а вот Интернета и благоустройства двора - нет в проекте. И проекта Вы ещё не видели... Всё время не стыковки.