Шишкова, 70 ИнвестЖилСтрой

[Summer Wine]

zeLYOnyi, ага) ды за 500 000 в месяц я с мужем и с собаками буду сидеть))))))

Сообщение от Виолетта Шкурина

Обязательное условие.подписание договора и оплата установки этого всего.иначе ключи не отдадут.

а вот это уже незаконно)))))))))))))) С какого, извиняюсь, хера они будут мне еще условия ставить) это уже вымогательство, шантаж) Акт подписывается БЕСПЛАТНО. Не, они могут давить конечно, типо как в ЗАГСе принуждают платить за местного фотографа, хотя он необязателен, но все на автомате платят. Но меня такими дешевыми трюками не возьмешь))))

[Jkt]

Сообщение от zeLYOnyi

Виолетта Шкурина, хах 1500 с квартиры это около 500 000 в месяц с дома) за то чтобы охраник протирал штаны) 100% если квартиру ни дай бог вскроют они здесь будут ни при чём))
да за эти деньги можно реально армию с танками нанять охранять дом))

Да да даЧто-то они загнули(

[Jkt]

Сообщение от zeLYOnyi

Jkt, На фото с счетчиком, я так понимаю там под трубой мокро, это вы проверяли воду или это так было? кран не протекает?

Мы не проверяли кран- это мокро пятно было. При мне ничего не текло- возможно сантехники проверяли.

[MIHIO]

Сообщение от Виолетта Шкурина

Summer Wine, нам дали один ключ, и связку основных ключей в которой ключ,которыЙ блокируют первый ключ строителей.

Понятно) что ничего не понятно)
Если ключ блокирует для входа строителей, тогда зачем говорят, если сменили дверь нужно отдать ключ строителям, для проверки отопления в любое время?

Получается тогда если у вас внезапно прорвёт, при проверке, то они даже не смогут к вам в квартиру попасть и поймут о прорыве только когда уже потечёт из под двери.
И насчёт стяжки? она же уже сделана? по факту там нужно только счистить если есть бугры от раствора. Я не понял, зачем вы планируете делать ещё стяжку? Есть фото вашего пола? может я чего-то не понимаю?

Вот мой пол. Не вижу смысла делать на нём повторно стяжку.

[SOV14]

Вот мой пол. Не вижу смысла делать на нём повторно стяжку.

даааа.... вам повезло.... пол отличный.... у меня разница сантиметра в 2 между стенами, если не больше.... и плюс гора не растекшегося раствора в середине комнаты....

[MIHIO]

Сообщение от SOV14

Вот мой пол. Не вижу смысла делать на нём повторно стяжку.

даааа.... вам повезло.... пол отличный.... у меня разница сантиметра в 2 между стенами, если не больше.... и плюс гора не растекшегося раствора в середине комнаты....

Как понять 2 сантиметра разница между стенами?

[ВышеРадуги]

дмитрийтд, у собственника квартиры "зеленка" уже на руках. И у соседей тоже. Акты ведь приглашали подписывать не в один день, один дом доделывали позже остальных.

[Jkt]

Кстати, кто должен заниматься уборкой этажей после строителей? УК? может кто-то владеет такой информацией?

[ВышеРадуги]

Jkt, нет. На предыдущей странице упоминался ЖМ Олимпийский.

[-Наташа-]

Сообщение от Виолетта Шкурина

Summer Wine, так там ещё и охранники будут.вот этот вопрос меня волнует.нафига нам охранники,кого охранять то при наличии домофона и шлагбаумов.и помоему это будет стоить нам по 1500 ежимясячно.в ук что-то проговорились про это. это уже вообще боснословные суммы

Ну чтобы платить за услуги охраны с ними нужно заключать договор на их услуги. Я так понимаю, что если я договор об охране не заключаю, то и платить не должна. И никто с меня эти деньги брать не имеет права, тем более через квитанции ЖКХ. Дешевле будет квартиру поставить на охранно-пожарную сигнализацию.

Сообщение от Виолетта Шкурина

Summer Wine, .Обязательное условие.подписание договора и оплата установки этого всего.иначе ключи не отдадут.В принципе я считаю это не большие деньги.домофон с видео.два шлагбаума.домофон 800р,шлагбаумы 700рШлагбаумы ставят чтоб не обьезжали пробки через наш двор.Думаю вещь нужная

Домофон и шлагбаумы вещь 100% нужная. А ключики от шлагбаума нам будут даны, или их будут охранники открывать?

[MIHIO]

Народ! покидайте фотки своих квартир, хочется понимать у кого в каком состоянии стены, пол, потолок и т.д.
Я уже пару выложил, ещё кидаю балкон.
Раньше вверху была щель 3 см к соседям, но вроде заделали.

[Виолетта Шкурина]

мы в субботу планируем поехать,посмотреть что там к чему.но у нас и до подписания всё было нормально.а если и есть недочёты то незначительные.быстрее сами уберём!УК ООО "Ипподромное 2Б" телефон начальника Олега Николаевича 2 92-20-38.он толковее ответит нам на все наши вопросы,потому что дом уже они принимают на баланс!

[MIHIO]

Сообщение от Виолетта Шкурина

мы в субботу планируем поехать,посмотреть что там к чему.но у нас и до подписания всё было нормально.а если и есть недочёты то незначительные.быстрее сами уберём!УК ООО "Ипподромное 2Б" телефон начальника Олега Николаевича 2 92-20-38.он толковее ответит нам на все наши вопросы,потому что дом уже они принимают на баланс!

А в субботу в дом пустят?
Я в прошлую субботу проезжал случайно, там загорожено шнуром и короче мужик, какой-то типа прораба или кто-то был с рабочими, сказал, что сюда нельзя, приходите в будние смотреть.

[Виолетта Шкурина]

MIHIO, незнаю,может сейчас так.а вообще мы всегда на выходных приезжали смотрели.И когда в УК подписывали договор они сказали что можно приезжать каждый день до 5 часов вечера,потом сторож всё закрывает.

[POMIDOR]

Интересно, а арендаторам нежилых помещений на первом этаже будет доступ во двор? Если да, то смысл шлагбаума непонятен - во дворе будет стоянка для работающих на первом этаже.

[MIHIO]

Сообщение от POMIDOR

Интересно, а арендаторам нежилых помещений на первом этаже будет доступ во двор? Если да, то смысл шлагбаума непонятен - во дворе будет стоянка для работающих на первом этаже.

Я считаю, что дом надо вообще заблокировать для парковки, поставить цветочные клумбы так, чтобы можно было просто проехать сковзь двор, но никак не запаковать машину.
Шлагбаум нужен 100% потому что я предполагаю, если будет как обычно пробка на ипподромной, то объезжать её будут точно через наш двор.

[Виолетта Шкурина]

POMIDOR, почему мы должны разрешать им ставить машины во дворе?пусть ставят где хотят,я считаю что во дворе вообще машин быть не должно,он у нас и так маленький!

[Виолетта Шкурина]

кстати,детская площадка у нас вообще отвратительная,нигде таких не встречала.

[Summer Wine]

Виолетта Шкурина, ну а че вы хотели? Территория маленькая ведь) да и есть куда хуже площадки, уж поверьте) хорошо хоть эта есть)

Я считаю шлагбаум не нужен. Т.к. двор маленький, изначально не предназначенный для парковки, то нужно просто поставить декоративные клумбы или полушары-полусферы (или как их там называют). Обычные машины не проедут, а пожарная вполне сможет, т.к. клиренс у нее гораздо выше. Да и если во дворе будет мусорка, то бак дворник спокойно сможет выкатить между шарами для мусоровоза. Скорая помощь спокойно сможет встать по одну или по другую сторону дома, до подъезда идти совсем чуть. С разгрузкой мебели и стройматериалов при переезде тоже не вижу проблем. Ниче страшного, если придется пройти лишних несколько метров. Тем более пока все это установят (либо шлагбаумы, либо полусферы эти/клумбы), уже большая часть почти доделает ремонт или, как минимум, начнет. А может кто то уже и переедет.


И к слову о цене шлагбаума. Ввела в гугл "автомат.шлагбаум". По первой ссылке практически переходим и приятно удивляемся - цена шлагбаума самая высокая - 35 тыс.руб. Плюс монтаж НЕ более 10 тыс. руб. Итого 45 тыс. Даже если округлим до 50 тыс. и умножим на 2 (т.к. если и с др. стороны двора ставить), то получим максимум 100 тыс. руб. Поделим на 362 квартиры - получим 276 руб. Хрен с ними, пусть будет по 300 руб. Я не пойму, откуда тогда взялась сумма в 700 руб?????????? Или индивидуальный ключ аж 400 рублей стоит? Брехня! Максимум 200 магнитная карточка стоит. Может я туплю и неправильно считаю, а? Пусть мне тогда УК покажет СВОЙ расчет.

[AlekseyK]

Сообщение от Summer Wine

Кадастровый паспорт можно и самим оформить, пошлина всего 200 руб. Ждешь 5 рабочий дней и готово. Тем более в кадастровой палате (я всегда по работе хожу в ту, которая на ул. Солнечной находится) электронная очередь, график работы удобный, % бабок минимальный))))
[/COLOR]

А какие документы нужны для самостоятельного оформления кадастрового?

[Summer Wine]

AlekseyK, только паспорт заявителя, то бишь ваш.

[Виолетта Шкурина]

Summer Wine, вам не звонили ещё не приглашали на подписание акта?

[AlekseyK]

Сообщение от Summer Wine

AlekseyK, только паспорт заявителя, то бишь ваш.

Спасибо! Попробую сам получить!

[Summer Wine]

Виолетта Шкурина, неа. Ждем-с. Все как то не по пути к застройщику заехать самой)

[Виолетта Шкурина]

Summer Wine, а у вас квартира где?у нас первый подъезд 3 эт)))

[Виолетта Шкурина]

Summer Wine, я считаю лучше шлагбаумы.это удобнее.а вот охранники нам нафиг не нужны.думаю ключи у нас у каждого будут в виде брелка.а там фиг знаем.

[Jkt]

Виолетта Шкурина, я тоже считаю, что охранник вообще не нужен.

[Summer Wine]

Виолетта Шкурина, мы во втором подъезде, 11 этаж.

Я не против охранника, если цена будет адекватная. 2 охранника по 20 000 з/п = 40 000. Делим на 362 кв. = 110 руб. А не какие то там 1500 руб.

[Виолетта Шкурина]

Summer Wine, если честно я вообще не понимаю что или кого они будут охранять?если мы даже машины не будем ставить во дворе.в соседнем доме я могу понять их наличие,они там платят за места парковки.и у них там охрана.а нам за ненадобностью.

[Summer Wine]

Виолетта Шкурина, в том то и дело что УК хочет нас раскрутить на необязательные расходы в виде охраны или шлагбаума. И выбрали именно этот момент -момент передачи дома дольщикам, т.к. народ в суматохе распишется за все подряд и отдаст деньги за все что не предложишь. По-хорошему, надо собрание проводить, когда большая часть дома, собственников заселится. С какого хера УК сами решают этот вопрос??? Мне и шлагбаум не нужен, все равно будет срач на парковке - найдутся "мастера парковки" или те, кто будет забывать закрывать за собой шлагбаум или забывать сам ключ и т.д. и т.п. Так как установка шлагбаума - это пол беды. Потом будут ежемесячные поборы на обслуживание - то электр. фигня выйдет из строй, то сам шлагбаум кто-нибудь сломает. А может и не раз, и не два за месяц. Мне вот это хрень в квитанции совершенно не нужна!!!! Мне нужен только домофон.