Московский проспект, 142-в - "Учительский дом"

[oleg160568]

[QUOTE=Romchik;21338751]очень хорошее предложение, не хочется чтобы обращение от группы лиц было корявым.
Будет неплохо, если юрист или человек "в теме" подготовит шаблон обращения, а участники кооператива напишут индивидуально по "образцу". Когда одно письмо -это единичный случай, а когда 100 может быть результат. Имеет смысл одновременно обратиться к губернатору, в приемную "Единой России" и к президенту.
Кто знает. когда будет собрание кооператива. Имеет смысл наконец задать вопрос председателю. В кооперативе 800 человек, а здесь пишут 5. Остальные пофигисты большие? своих денег не жаль. видать все богатые

[Silviya]

Сообщение от Romchik

Обещают до конца года что будет подписано 3-х стороннее соглашение Кооператив/ДСК/Город.

когда обещают? я вот слышала что к пятнице нарисовался еще один подрядчик. Кто бы это мог быть интересно....

[Romchik]

Сообщение от Silviya

когда обещают? я вот слышала что к пятнице нарисовался еще один подрядчик. Кто бы это мог быть интересно....

это уже называется "треш и угар". Соглашение обещали до конца года. а времени осталось на подписание крайне мало.

[@nto}{@]

oleg160568, большинство членов кооператива учителя в возрасте, которые не знают, что такое БВФ, они просто звонят председателю и слушают заезженную пластинку.

[Silviya]

Сообщение от @nto}{@

oleg160568, большинство членов кооператива учителя в возрасте, которые не знают, что такое БВФ, они просто звонят председателю и слушают заезженную пластинку.

Ну Вы то знаете! И что?

[Romchik]

Предлагаю что-то типа такого, у кого есть желание подкорректируйте. Для большей весомости обращения предлагаю собрать группу людей и написать обращение не в виде спама а от группы лиц.

Здравствуйте.
Прошу принять меры, проверить ситуацию с реализацией проекта строительства жилых домом ПЖСК «Учитель» Потребительский жилищный кооператив «Учитель» ИНН 3666184652). Данный проект позиционируется как социально-значимый и по информации руководства кооператива реализуется под контролем губернатора области, о чем были неоднократные публикации в СМИ. При вступлении в кооператив и перечислении первого взноса нам были представлены планировки квартир и обозначен застройщик: ООО предприятие «ИП К.И.Т.».
После того как на счету была собрана необходимая сумма 21.10.2013 в безвозмездное (срочное) пользование был предоставлен земельный участок для комплексного освоения в целях жилищного располдоенный по адресу: г. Воронеж, пр-кт Московский, 142у (кадастровый номер 36:34:0602001:5280) сроком до 21.10.2016.
После выделения участка членам кооператива было сообщено что не удается заключить договор с первоначальным застройщиком. ООО предприятие «ИП К.И.Т.». По информации в местных СМИ участок общей площадью 23 Га разделенный на выделенный ПЖСК «Учитель» и оставшаяся площадь планировались для комплексного освоения. Права на освоение оставшегося участка расположенного по адресу: : г. Воронеж, пр-кт Московский, 142в были получены ООО предприятие «ИП К.И.Т.» в ходе торгов.
После предоставления информации о невозможности заключить договор с ООО предприятие «ИП К.И.Т.» нам была предоставлена информация о ведении переговоров с новым застройщиком ОАО «ДСК». При чем не смотря на внесение части взносов у членов кооператива нет не только обозначенных сроков начала строительства, документов о заключении договора с застройщиком, но даже предполагаемых планировок квартир и технологии по которой будут построены дома.
Согласно постановлению от 03.12.2013 №1091 утвержден комплекс мер по освоению участка.
Согласно договору срочного использования участка его срок истекает 21.10.2016. С учетом отсутствия застройщика, договора и проекта у меня как члена кооператива оплатившего установленные взносы вызывает сомнение успешность завершения строительства в указанные сроки. Учитывая инфляцию и постоянно растущие цены на недвижимость, обеспокоенность вызывает возможность реализации строительства за заявленную цену 29000 рублей за квадратный метр. В результате затягивания застройщиком ООО предприятие «ИП К.И.Т.» подписания договора и необходимость выбора альтернативного застройщика приводит к тому что внесенные членами кооператива денежные средства обесцениваются в результате инфляции и не используются для поведения строительства.
Прошу обозначить сроки завершения процесса проектирования, принимаемые меры и сроки выбора застройщика, а так же планируемые сроки начала строительства.

[Форумец 2013]

Сообщение от Romchik

Прошу обозначить сроки завершения процесса проектирования, принимаемые меры и сроки выбора застройщика, а так же планируемые сроки начала строительства.

Ромчик, сроки проектирования тебе уже обозначили - 8 месяцев. А о начале строительства, кто же тебе скажет если нет ни застройщика, ни проекта, ни планировок. В этой ситуации нужно перестать верить на слово председателю и требовать проведение внеочередной конференции на которой и заслушать отчёт о успешно проделанной работе, о том где и под каким процентом лежат ваши деньги, а заодно пересмотреть устав кооператива о сроках внесения паёв, возвращении тех же паёв в случае выхода с процентами и т.д. Сейчас самое время, иначе ещё год вас будут кормить обещаниями, а потом, когда все мило разбегутся, соберут ваши проценты и скажут гуд бай ребята, с вами было приятно иметь дело.

[Marta2008]

Здравствуйте Коллеги!!! Присоединяюсь к вышеприведенным высказываниям. Уже полгода прошло - результата НОЛЬ. А кто-то наживается за наш счет. Если наши деньги лежат на вкладе, то за это время уже набежало несколько миллионов %. К тому же все покрыто мраком - кто знает сколько на сей момент членов кооператива???? И какая общая сумма на счете??? А денежки крутятся, а делать ничего не делается. Только пустая болтовня...

Давайте объединяться, что то нам пора делать

[Silviya]

Все правильно. Давайте распечатаем и обозначим место и время куда нужно приехать подписать.
Ромчик, надо указать сколько из 23 га осталось кооперативу, а сколько КИТу.
Во вторых. Кому пишем?! Если в Москву - просим взять на контроль!
Давайте инициировать общее собрание!

[Romchik]

такс свежие новости. с вероятностью 99% застройщик ДСК. с такой же вероятносью будет монолит-кирпич (это очень большой плюс т.к. гибкие планировочные решения). сейчас много работы, поэтому ездила в кооператив жена, видела там г-на Лукина с которым председатель общалась. обещают в среду будет подписано соглашение, и возможно уже на следующей неделе появится информация по новым планировкам. так что я пока что паниковать прекращаю думаю что до февраля.

[Silviya]

это неплохие новости...но, подождем до среды.

[_Timeless_]

хм,а нам председатель сказала(звонили в прошедшую среду),что дск сорвался,т.к потребовал увеличение стоимости за кв.м.,а у нас прописано 29 т.....кому верить))))

[Romchik]

_Timeless_, ну так со среды до пятницы ситуация могла поменяться, торговались наверное, застройщики явно не за 29 тыр в эти проекты подписываются. посмотрим что будет на деле. если после этого посещения выяснится что ничего до конца года не подпишут и опять будет тягомотина про "не договорились", то я наверное 1 февраля покину эту лодку.

[chern78]

Всем привет. Только что звонила Болкуновой. Сказала что в эту среду будет собрание правления, кто будет застройщиком не сказала. Обещала на сайте вывесить новые планировки квартир и плана застройки.

[Игорь Евгеньевич]

Звонили Болкуновой: будет новый застройщик, ДСК отпал, дома монолитные, скоро на сайте выложат приблизительные планировки.

[Romchik]

никто не звонил? до чего там дозаседались?

[chern78]

застройщик ООО "Алтиус инжинеринг и констракшен" (строили галерею чижова, ц. ранок, гостиница за никитинкой). дома монолитные с заполнением газосиликатом + облкладка кирпичем. приблизительный план застройки и планировки квартир сегодня-завтра на сайте. точные планировки поле праздников. стоимость не повысится. сроки уплаты взносов будут пересмотрены в конце января.

[V-Ira]

эм... то есть опыта в строительстве жилых домов нет? Насколько помню, все эти объекты строили гастарбайтеры из ближнего зарубежья... Представляю, что это будет за качество

[@nto}{@]

http://aekons.com/ru/
Строят Жилой комплекс (подземная парковка) по ул. 45 Стрелковой дивизии, г. Воронеж.
Если построили Бизнес-ЦЕНТР «Галереи Чижова», то с жилым домом точно справятся. А что-бы завоевать любовь и доверие власти, должны сделать все быстро и качественно, а те что отказались строить - им уже завоевывать нечего и стараться не для чего.

[Форумец 2013]

Председатель ещё не то Вам насвистит, ребята!

[Romchik]

про ГЧ (свечку) слышал что там был косяк с системой вентиляции, но он был связан не со строителями (это по слухам, так что за что купил за то и продаю)
Форумец 2013, хорош вносить смуту дело движется хоть и медленней чем хотелось бы. но это государство, оно по другому не работает.

[@nto}{@]

А куда делись два сообщения Форумца 2013?

[ПавелПетрович]

Сообщение от @nto}{@

А куда делись два сообщения Форумца 2013?

сам удалил, в стол пишет

[Форумец 2013]

Сообщение от @nto}{@

А куда делись два сообщения Форумца 2013?

Да Павел Пет. прав, эти сообщения совпали с новогодними корпоративами и удалил я их сам, немного дерзкими они были, хотелось, уберечь некоторых людей от потери банкнот, ну да ладно, (не судите строго) все в плюсах, хороший застройщик и скоро все обретут новое жильё! Ромчик, обещаю смуту больше не вносить, будет у Спутника и "Галерея Чижова" и "Цирк Дю Солей!" (Был уже и КИТ и ДСК, но это мелочь по сравнению с мировой революцией, теперь: ООО "Алтиус инжинеринг и констракшен" , да кто ж с ним поспорит! Завидую Вам, 29 за м., но почему то в последнее време как-то больше доверяю банкам, занимающим 50-десятые места в рейтинге, в отличии от слов Н.Н. Болкуновой)

[badgirl]

Хорошо, что, если вообще когда- нибудь построят!

Государство не несёт никакой ответственности за деятельность этой строй компании. Они дали землю - и ВСЁ!!!!! Остальное сами! КООПЕРАТИВ!- саморегулирующая организация: члены несут деньги, руководство нанимает строит. компанию и строят, строят, на сколько хватит тех самых денег.... а когда деньги кончатся, стройка встанет!
ответ будет таков- доплачивайте, товарисчи учителя!

Это уже проходили.....

Сколько строек стоит по Воронежу, одни достроили, у других ЕСТЬ чёткий план достройки т.К. государство было ответственно за выданные разрешения на строительство . Оно (государство) по сути ЗАСТАВИЛО доплатить до рыночной стоимости и достроили домики , люди были тому несказанно рады .

третьи ещё стоят , превращаясь в руины.

29 тыр за метр это работа себе в убыток! Таких цен нет! не стройте себе иллюзий: бесплатный сыр только в мышеловке.
Почему отказались и КИТ и ДСК и ВЫБОР! Да не могут они построить за такие деньги!!!

Жаль вас, дорогие вы наши учителя, до чего ж наивные люди.......

[Romchik]

Сообщение от badgirl

29 тыр за метр это работа себе в убыток! Таких цен нет!

правда что-ли? чисто за строительство это в убыток? можно полюбопытствовать откуда информация такая? а еще мы не знаем какие преференции "строители" получат.
voronezh6, Спасибо за интересную информацию.

[chern78]

Воронеж • Новости Воронежской области от ИА "ВОРОНЕЖ-МЕДИА" • 16:21 27.06.2013

Средняя стоимость строительства одного квадратного метра общей площади жилых домов составила по Воронежу 29 054 рубля

http://www.voronezh-media.ru/news_out.php?id=41329

[Romchik]

chern78а землю для многих проектов просто так выделяют? а преференции за участие в проекте дают? а вопрос коммуникаций? это все закладывается в указанные 29054, ну и не забываем что себестоимость можно и нужно завышать чтобы занижать налогооблагаемую базу

[badgirl]

Сообщение от Romchik

правда что-ли? чисто за строительство это в убыток? можно полюбопытствовать откуда информация такая? а еще мы не знаем какие преференции "строители" получат.
.

Блажен, кто верует,тепло ему на свете....

[Romchik]

здравствуй паранойя что же вы все так суетитесь то?