Северный-2: Мкр-н "Олимпийский" - ГК Хамина

[FinLey]

Сообщение от brat-11

кто брал квартиры в 3 очереди (4-5 позиции), стройка по плану идет? местоположение у них хорошее (рядом лес), но 2 года ждать..

На 13-ю позицию они менее чем 1,5 года потратили от стадии котлована до сдачи объекта, это при условии что в это время ещё 3 дома строилось.
Поэтому на 2 и 3-ю очередь сроки сдачи явно с запасом взяты, чтобы не допустить просрочки. Поэтому по 3 очереди рано ещё заморачиваться по поводу выполнения сроков сдачи.

[ВышеРадуги]

brat-11, строят очень активно, иногда даже по ночам, рабочих как муравьев всегда много. 3 позицию (у дороги) тоже строят вовсю (фундамент), скоро наверное пустят в продажу. То, что дома близко к лесу, это конечно большой плюс, но минусы тоже есть у 3 очереди. В большинстве подъездов много однушек на этаже, студии 29м добавились, которые будут покупать в основном под сдачу на часы-сутки-месяцы. Вид из большинства квартир на дома напротив. Не очень интересный выбор планировок. Квартиры, не имеющие изолированных от соседей комнат(ы) ( однушки и двушки с окнами на две стороны) требуют дополнительной звукоизоляции, так как перегородки межквартирные очень тонкие, а это потеря полезной площади.

Еще во 2-3 и видимо последующих очередях не будет крышных котельных. Наверное это можно отнести к плюсу, так как не будет ни шума от них, ни вибрации.

[ВышеРадуги]

Еще по поводу леса хочется добавить. Раньше приходилось ездить гулять на Олимпик и запихивать в салон машины велосипеды-лыжи, теперь же прямо из подъезда в нашем распоряжении обширный лесной массив с массой дорожек и тропинок до Ботанического сада, Ломоносова, Березки или Динамо и даже до водохранилища и санатория им. Горького. Так что есть где разгуляться и надышаться свежим воздухом.) В этом конечно огромное преимущество Олимпийского.

[no-coment]

У кого проблемы с установкой стиралки. Есть отличное решение

Славда WS-40PT
Габариты (ШxГxВ) 59x36x67 см
Вес 10 кг

можно установить прямо под тюльпан в ванной комнате.

P.S. Не благодарите. Не за что!

[BAS05]

ВышеРадуги, не слышу ни соседей ни шума котельной. Вибраций так же не ощущаю. Соседей правда пока не много. Живу под котельной.

[ВышеРадуги]

BAS05, это хорошо) Но только отопление ведь еще не запущено Да и дым из труб от порывов ветра может снестись куда нибудь к окнам, видели на других домах такое явление. А еще стояли как то на крыше нового дома в Березовой роще, там тоже котельная наверху, так вот запах газа был ну очень сильный. А также шум. Кто как, но лично я бы не рискнула жить под котельной. И как то психологически спокойней, когда она не на доме, а на земле)

[BAS05]

ВышеРадуги, ваше право так думать я целенаправленно брал такую квартиру

[BAS05]

1. Овцы и бараны, прекратите парковаться на проезжей части. Если вы не заметили, за углом большая парковка.
2. Гений придумавший метод выноса мусора "в лифт". Я тебя суку всё равно вычислю рано или поздно. Ноги тебе я так понимаю не нужны. До лифта и доползти можно.
3. Чувак на пикапе производства крутейший фирмы санёнг. Ограничители стоят на парковочных местах дабы ты свое корыто останавливал уперевшись в него колесами а не переезжая через него. Не хватает мозгов, посмотри как другие паркуются.
Пока всё Радует всё же, что большинство адекватных

[Astilla]

Сообщение от BAS05

Радует всё же, что большинство адекватных

Согласна по пункту 1. По 2-му - у нас пока додумались палочки от мороженного запихивать по периметру откосов лифта. Видать тяжело донести до мусорки.

[VDV]

как говорится, девушку из колхоза вывести можно, а вот колхоз их девушки - никогда. это к примеру вот таких вот "быдло-соседей"...

[brat-11]

Сообщение от VDV

как говорится, девушку из колхоза вывести можно, а вот колхоз их девушки - никогда. это к примеру вот таких вот "быдло-соседей"...

как показывает практика не всегда это "переселенцы" из деревень и колхозов, а зачастую самые что ни есть городские жители. народ просто такой здесь... моя жена из Екатеринбурга. как привез ее в Воронеж, начала работать, ездить на маршрутках, она просто в шоке была от хамства вокруг, очередей на маршрутки, битком набитые газельки, от пробок и кол-ва аварий. в ЕКБ этого в разы меньше (сам там был несколько недель).
я сам с поселка и никогда не мусорю (даже жвачку выкину всегда в мусорку), на природе убираю за собой всегда. меня так воспитали.
все зависит от воспитания, а не от того из колхоза ты или потомственный горожанин.

[FinLey]

Вчера вечером воду вычерпывали на улицу из 3-го и 4-го подъездов 4 дома, что это был за потоп кто-нибудь в курсе ?

[rain100]

Сообщение от ВышеРадуги

Еще по поводу леса хочется добавить. Раньше приходилось ездить гулять на Олимпик и запихивать в салон машины велосипеды-лыжи, теперь же прямо из подъезда в нашем распоряжении обширный лесной массив с массой дорожек и тропинок до Ботанического сада, Ломоносова, Березки или Динамо и даже до водохранилища и санатория им. Горького. Так что есть где разгуляться и надышаться свежим воздухом.) В этом конечно огромное преимущество Олимпийского.

Лес какой? лиственный? Хвои там почти нет, ща листва опадет и все, отдышался. Будешь дышать выхлопными газами )) Погоди, ща еще застроят там. Да из этого района толлко на машине выехать, без машины никак, зависимость 100%. По каждой мелочи. Дитя в сад отвезти, в школу на кружок, самому мотаться огого, все на машине. Скорая запарится в пробках ехать ) Одним псевдо-чистым воздухом не будешь сыт. Нужна еще социальная инфраструктура, без нее как мужик без потенции )) Жить в таком комплексе модным, молодым, бездетным и обеспеченным и активнопотребляющим )

[rain100]

Сообщение от FinLey

Вчера вечером воду вычерпывали на улицу из 3-го и 4-го подъездов 4 дома, что это был за потоп кто-нибудь в курсе ?

Все просто, залило первый этаж. Какой-то ушлепок в канализацию слил остатки жидкого пола, забили каналью, люди с верхних этажей фекалии посмывали, в итоге все ушло на первые этажи )) и залило нах ))

[ПавелПетрович]

Сообщение от rain100

люди с верхних этажей фекалии посмывали, в итоге все ушло на первые этажи )) и залило нах ))

пока видно только как из вас во всех темах "льётся"... Скучно, да?

[rain100]

Сообщение от VDV

как говорится, девушку из колхоза вывести можно, а вот колхоз их девушки - никогда. это к примеру вот таких вот "быдло-соседей"...

Ну так везде, во всех многоэтажных домах. Сидит эта девушка должность занимает, ну папа у нее фермер в р-не весь из себя, вот купил ей хату и теперь ее самооценка взлетела в стратосферу и все ей должны и обязаны и ей все можно и плевала она на всех из космоса )))

[ВышеРадуги]

Лаодика, рада за них, если всё устраивает, но мы из-за запаха газа и вообще из за котельной на крыше передумали там брать квартиру. А так вид чудесный был с крыши, как раз последний этаж рассматривали, как самый для нас предпочтительный. Наверное, это судьба и просто не наш был вариант Зато теперь живем там, где всё нравится и очень довольны своим выбором.

[rain100]

Сообщение от ПавелПетрович

пока видно только как из вас во всех темах "льётся"... Скучно, да?

Нет, мотаюсь по стройкам, вижу что и как. Сегодня выходной, решил свое написать ))

[ПавелПетрович]

Сообщение от rain100

Нет, мотаюсь по стройкам, вижу что и как. Сегодня выходной, решил свое написать ))

мне всегда было интересно где покупают себе жильё такие как вы, которые "мотаются по стройкам и видят что и как"? Иными словами- сами то где живёте?

[rain100]

Сообщение от ПавелПетрович

мне всегда было интересно где покупают себе жильё такие как вы, которые "мотаются по стройкам и видят что и как"? Иными словами- сами то где живёте?

В северной короне уже 10 лет. Дети на горке и катке катаются. Летом в волейбол играем в лесу, шашлыки жарим. У меня вид на лес и вижу подгорное. Конечная транпорта рядом, линия тоже.

Вы кто есть ? И можно подробней кто "такие как вы"???

[ВышеРадуги]

Сообщение от ПавелПетрович

мне всегда было интересно где покупают себе жильё такие как вы, которые "мотаются по стройкам и видят что и как"?

Вряд ли Вам на самом деле может быть это интересным И так картина ясна Я больше чем уверена, что по мере застройки Олимпийского в этой ветке будет появляться еще не мало подобных комментариев. Да и бог с ними. Главное, чтоб нам нравилось, - тем, кто здесь живет и будет жить.

[rain100]

Сообщение от ВышеРадуги

Главное, чтоб нам нравилось, - тем, кто здесь живет и будет жить.

На вкус и цвет )) Такие комментарии оставляют те, у которых нет аргументов реальных. Навозные жуки навозом питаются и чувствуют себя как дома и им не надо другого )

[ВышеРадуги]

Сообщение от rain100

Навозные жуки навозом питаются и чувствуют себя как дома и им не надо другого )

Как точно про себя человек подметил Мда... Кроме жалости ничего от подобных изречений не испытываю.

[rain100]

Сообщение от ВышеРадуги

Как точно про себя человек подметил Мда... Кроме жалости ничего от подобных изречений не испытываю.

Аргументов нет которые были бы за, т.е. конкретные аргументы. Просто слова в теме, ни о чем ))

[rain100]

Сообщение от Ulchenso

Странный вопрос. А что вы подразумеваете под поборами?
Общалась с заведующей - очень понравилась. Даже жаль, что отказаться от сада пришлось.

Сначала пообщаешься они ути пути, приходят такие скромные. А потом начинают ходить как елки нвоогодние увешенные золотом )) У меня дите в садики разные ходило, везде однаково. В таком р-не частный садик мариоль вроде строит, 18 тыщ в месяц и все хорошо. Цена по моему доступная.

[rain100]

По чем же квадратный метр получается в готовом?

[Master_IO]

Сообщение от rain100

18 тыщ в месяц и все хорошо. Цена по моему доступная.

Доступная в каком смысле??? По мне так 18 тыс. это дохера за садик.

[rain100]

Сообщение от Master_IO

18 тыщ в месяц и все хорошо. Цена по моему доступная.
Доступная в каком смысле??? По мне так 18 тыс. это дохера за садик.

А разве в этом комплексе жилом комплексе что то муниципальное будет построено? Вроде как нет.

[FinLey]

Сообщение от rain100

А разве в этом комплексе жилом комплексе что то муниципальное будет построено? Вроде как нет.

Детский сад - уже почти по крышей стоит, начнёт работу ориентировочно в следующем году.
Школа - предварительные планы начала строительства 2015 год.

[rain100]

Сообщение от FinLey

Детский сад - уже почти по крышей стоит, начнёт работу ориентировочно в следующем году.
Школа - предварительные планы начала строительства 2015 год.

Ну еще лет 5 стройка будет пылить грязить и шуметь )) Сад на 220 мест. Это 8 групп по 25 человек примерно, по две группы на год. Если детей много будет, на всех не хватит. Потом весь этот сад в школу перейдет. Это если для молодоженов, пока поживут, потом пока родится подрастет до 3 -х лет, тогда и будет все готовое. Школа в дубраве строится, всю дорогу перекопали и сырость и пыль надоели, окно не откроешь, при ветре цементом дышать распыленны. Хотя дома построены 8 лет назад. По правилам надо все вместе строить. Но миссия застройщика быстрее построеть и продать на волне повышенного спроса и сдобрить государство, чтобы оно закрыло глаза на все это. Т.е. быстро деньги обернуть. Бесплатно никто строить не хотел, так договорились покровители строительных компаний с муципалитетом, что последние выкупать будут школы и садики в гособственность. Если взять старую часть северного р-на, например между лизюкова и б. победы, там вся инфраструктура есть и строилась сразу. На каждый квартал по школе и по 2 сада маленькие и большие магазины на два квартала. Расстояние между домами большое, этажность 9 этажей. в подъезде по 35 квартир. Есть где развернуться и погулять во дворе. А тут получается многослойность с подземной парковкой. Это как спать на трех-ярусных кроватях, чтобы экономить место. Населенность очень большая на квадратный метр, а это не комфортно как минимум и от этого устаешь, а еще пробки, очереди. И коммуналка из-за этого будет 10 тыщ и более. Сегодня доход есть достойный, а завтра из-за кризиса или санкций или ченго еще этого дохода не стало и привет )))