Покупка недвижимости в Воронеже

[sshsecurity]

imov2009,
пишите в личку)) найдем вам подрядчиков, если так надо))))))


Димитри,
налог в 2016 году штука не такая простая.. надо знать цену в договоре, знать кадастровую стоимость и тогда уж делать выводы. Если КС не больше, чем стоимость квартиры по ДКП, то за сколько купид - за столько продал - налога не будет

[imov2009]

sshsecurity, Отправил в личку.

[logos]

Сообщение от tidolgort

До пенсии снимать, если вы мобильны-это не только выгодно, но и правильно.
Вас ничего не держит, много барахла не копите, изменилась ситуация, можно и город поменять без проблем.
Просто у нас разруха в головах. Крепостное право отменили практически вчера.

Ох уж этот пиар для американской массы. Серой) А как живут те, кто эти объявления дает, а не ищет по ним? По найму плятят прожиточный минимум, иначе не выгодно и сложно конкурировать. А другие имеют удалённую занятость и живут у моря. Кому что.
Кстати, наш ПавелПетрович работал по найму на дядю (тетю) и снимал квартиру. Стал сам руководителем и набирать штат (давать объявления) и квартиру купил.

А в Швеции вон ипотека 100+ лет и платить можно только проценты.

[STRONG]

Сообщение от logos

Кстати, наш ПавелПетрович работал по найму на дядю (тетю) и снимал квартиру. Стал сам руководителем и набирать штат (давать объявления) и квартиру купил.

ну уж если ваш ПП, то тогда да,только так и никак иначе)))

[STRONG]

Сообщение от logos

Ох уж этот пиар для американской массы. Серой)

пиар чего?

Сообщение от logos

А в Швеции вон ипотека 100+ лет и платить можно только проценты.

ох уж эта ращавтудэй)

Чо там с процентами в ненавистных гейропах-пендосиях? А то иш повадились ибатеки по 140лет брать).

[abshch]

Сообщение от tidolgort

А что за питерский?

Не помню название, купил в акватории (АКИ) за 2400 кажись, для раковины.
Кстати, можно в самый дерьмовый смеситель за 1000р вставить хороший аэратор и тогда от грое не отличишь )
Не знаю продаются ли они отдельно.

[PlatonFndu]

Иддис 10 лет гарантии,варио - 5 лет. Всё питер.
Росинка 7 лет, дочка Лемарка, производство китая, компания в россии зарегана, тех отдел тут же в воронеже есть

[nataliav]

Привет! Помогите, пожалуйста! Планируем переехать в Воронеж.Заинтересовали квартиры 3-4 комнатные по ул.Генерала Лизюкова, Хользунова, Антоновка-Овсеенко, Баррикадной цена от2 600 000 до 2 900 000 .Это нормальная цена или слишком. И какие лучше улицы. У нас двое мальчишек и я еще беременна, поэтому очень важно, чтобы в шаговой доступности были школа и детские сады.Квартиру будем брать в ипотеку, так как есть только 1200000

[Demon2901]

Баррикадную не берите, район наркоманов и алкашей. Но школы и поликлиника рядом. В поликлинике был пару раз, дурдом полный! Сто бабок сидит с самого утра у каждого кабинета, не протолкнешься.
Антонова-Овсеенко по сути окружная. На отшибе города фактически.

[nataliav]

Сообщение от Demon2901

Баррикадную не берите, район наркоманов и алкашей. Но школы и поликлиника рядом. В поликлинике был пару раз, дурдом полный! Сто бабок сидит с самого утра у каждого кабинета, не протолкнешься.
Антонова-Овсеенко по сути окружная. На отшибе города фактически.

Спасибо! А Хользунова и Лизюкова?

[Demon2901]

ну улицы-то поцивильнее будут. Но опять же, надо смотреть состояние самих квартир.
Вообще, я с трудом представляю 4хкомнатную квартиру за 2,6 млн. Там квадратура общая небось с куриную жопу? Или убитая в хлам хата "после бабушки"?

[nataliav]

квадратура от 72 до 95 кв. м. ремонт нормальный.Я же не ремонт, а площадь покупаю. Но, конечно же, буду внимательно смотреть документы и состояние квартир. Спасибо, что ответили

[STRONG]

Сообщение от nataliav

от2 600 000 до 2 900 000 .Это нормальная цена или слишком

Сообщение от nataliav

от 72 до 95 кв. м. ремонт нормальный

Сообщение от nataliav

Хользунова и Лизюкова

по моему при данных критериях это слишком мало.

[PlatonFndu]

Сообщение от STRONG

по моему при данных критериях это слишком мало.

За эту сумму это 5 этажки в глубине дворов, или 9 этажки убитые. Нормальная трёшка там это 3,5 минимум.
И как не крути это 4 поликлиника, там очереди всегда конские везде и на всех

[ПавелПетрович]

Сообщение от nataliav

Антоновка-Овсеенко

прикольно звучит

Сообщение от Demon2901

Баррикадную не берите, район наркоманов и алкашей.

Мифы, всё это. Их там не больше чем в таких же чешках на

Сообщение от nataliav

Хользунова и Лизюкова

[STRONG]

Сообщение от Demon2901

Баррикадную не берите, район наркоманов и алкашей.

дико плюсую,мало того что депресняк гарантирован круглый год,так ещё расположение в плане экологии хуже не придумаешь,ну и в дальнейшем просто жесточайший транспортный коллапс. Поверьте даже не стоит смотреть в ту сторону!

[NORFOLK]

Сообщение от nataliav

Привет! Помогите, пожалуйста! Планируем переехать в Воронеж.Заинтересовали квартиры 3-4 комнатные по ул.Генерала Лизюкова, Хользунова, Антоновка-Овсеенко, Баррикадной цена от2 600 000 до 2 900 000 .Это нормальная цена или слишком. И какие лучше улицы. У нас двое мальчишек и я еще беременна, поэтому очень важно, чтобы в шаговой доступности были школа и детские сады.Квартиру будем брать в ипотеку, так как есть только 1200000

За указанную сумму нормально будет только на Баррикадной. Цены на вторичку там сильно просели из-за Авиатора и Озерков (новые ЖК в том районе, которые демпингуют цены). На остальных будет убитый хлам и вечные пробки.
Про наркоманов вам верно выше написали - их там не больше , чем в любом другом районе. Зато школ и детских садов вокруг полно.

[Demon2901]

вообще-то больше.
И Исчо забыл упомянуть про вонь с машмета.

[abshch]

Сообщение от nataliav

.Генерала Лизюкова, Хользунова, Антоновка-Овсеенко, Баррикадной

Я бы (имхо разумеется) смотрел Маршака, Олеко Дундича, Юлюса Янониса.

Сообщение от nataliav

У нас двое мальчишек и я еще беременна, поэтому очень важно, чтобы в шаговой доступности были школа и детские сады.

Кроме всего этого на ул. Маршака есть детская и взрослая поликлиники. На О.Дундича хороший парк Танаис, с малышом погулять лучше не придумаешь.
Транспорт любой, магазины (Лента, Пятью-Пять, Карапузик, Аистенок), ЮЗ Рынок и т.д. все есть. Все в пешей доступности. Район обжитой, не гетто как северный, откуда утром жуткие пробки, но новостроек нет.
Что то из этого:
3-х https://www.avito.ru/voronezh/kvarti..._et._874747885
4-х https://www.avito.ru/voronezh/kvarti..._et._838422734

[NORFOLK]

Сообщение от Demon2901

вообще-то больше.
И Исчо забыл упомянуть про вонь с машмета.

До баррикадной от машмета представление имеете сколько расстояние??? что то не помню , что бы там воняло.

[Demon2901]

имею. И вонь там на работе летом очень часто чувствую.
Почему то жители ваев очень хвалят свой район, называя его едва ли не самым лучшим в городе. Вы не первый такой.

[heno]

Сообщение от nataliav

Привет! Помогите, пожалуйста! Планируем переехать в Воронеж.Заинтересовали квартиры 3-4 комнатные по ул.Генерала Лизюкова, Хользунова, Антоновка-Овсеенко, Баррикадной цена от2 600 000 до 2 900 000 .Это нормальная цена или слишком. И какие лучше улицы. У нас двое мальчишек и я еще беременна, поэтому очень важно, чтобы в шаговой доступности были школа и детские сады.Квартиру будем брать в ипотеку, так как есть только 1200000

Вы и ваши близкие кем работаете?: надо понять где возможно вы будете работать в Воронеже и исходя из этого выбирать Лизюкова или Баррикадная. По мне так ВАИ (Баррикадная) - это жопа мира (как замкадье для Москвичей) и доехать вот прям сейчас на своём авто от Лизюкова до Баррикадной займёт примерно час. В тоже время, пару месяцев назад отказался от работы с хорошим окладом, так как приходилось бы ездить в Сомово, живя у Храма и прибавка в 5 т.р. за лишние два часа пробок каждый день меня не заинтересовала. А жил бы на Баррикадной, то ездил бы по платной М4 (70 рублей/день, 1500 рублей/месяц плата за дорогу) - было бы нормально.

p.s. Чешку трёшку за 2 600 000 в пределах Хользунова - Вл. Невского купить реально, сам взял в ипотеку 2,5 года назад за 2820 000, имея своих денег 1410 000. Сейчас она стоит дешевле и первоначальный взнос - 20%. 4-х комнатные за такие деньги хуже трёшек.

[nataliav]

Спасибо всем за ответы! Вы очень помогли. Я пока буду сидеть с малышом. А так у меня два педагогических образования: с работой около дома проблем не будет, так как учителей и воспитателей не хватает. А муж - системный администратор+ экономическое образование. Думаю, работу найдет. Нам важно, чтобы детям было удобно, а мы будем приспосабливаться.

[tidolgort]

Кто-нибудь был на дне и ночи распродаж в ДСК и Выборе?
А то там на фото как сельди в бочке набились, реально так было или постановка?

[Димитри]

tidolgort, не был.

[Вуквутагин]

Сообщение от tidolgort

Кто-нибудь был на дне и ночи распродаж в ДСК и Выборе?
А то там на фото как сельди в бочке набились, реально так было или постановка?

Херасе у народа денег лишних
Квартиру купить - это не стиралку.
А говорят кризис, кризис...

[PlatonFndu]

Сообщение от tidolgort

А то там на фото как сельди в бочке набились, реально так было или постановка?

Реально на бульваре человек 100 было точно. Да и скидки ничего были, те же озерки 2шка 1600р, БС однушка 43кв - 1400

[ПавелПетрович]

Сообщение от Вуквутагин

Херасе у народа денег лишних

Деньги у народа действительно есть, как показывает практика. Если в течении года процентов 70 покупателей с ипотекой были, то сейчас, под конец года, ситуация прямо противоположная- большинство покупателей именно с наличкой.

[STRONG]

народ мечется напуганый обвалом дерева,в банках вклады уже не так привлекательны а срок по тем хорошим депозитам у многих прошёл,вот и многие позабирали бумагу с банков и ищут куда бы матеарилизовать, дачи в ближайшей округе щас тренд).

[tidolgort]

Сообщение от STRONG

народ мечется напуганый обвалом дерева

Где то настал лесоповал?
Вроде бы как раз пока все наоборот.

Сообщение от STRONG

клады уже не так привлекательны

Да ладно. Вот прогноз вкладов в 17г. в 5% вот это действительно уже не так.

Сообщение от STRONG

дачи в ближайшей округе щас тренд

И что с ней делать?
Ликвидность ниже, платить взносы, налоги.

Другое дело когда в мечтах там через дцать лет проведут газ и стоиться, но в любом случае это не для последующей перепродажи.

Сообщение от STRONG

многие позабирали бумагу с банков и ищут куда бы матеарилизовать

Прирост за ноябрь +2% так, что никто никуда не забирает (в среднем, конечно).