Доступное жильё в Воронеже

[Chekar]

rekoJ, я думаю на месте, никуда он деться не мог

[Paulaner]

Всем привет!
Сколько субсидий будет выдано в Воронеже в 2007 году в рамках программы молодая семья?
Спасибо.

[mmm666]

Уважаемые форумчане!!! писал-писал первую часть про покупку жилья в кредит, а вторую никак не осилю... долго писать не могу... завалы сплошные, напишу лишь то, что мы уже живем в своей квартире, кредит брал в сбербанке (планировал в АЖИКе, но резко передумал, ужасная контора, с ужасными условиями... и отношением к людям), на субсидию документы подал. квартиру брали в долевку, сдача намечалась в мае, заехали уже в конце января... спасибо погоде!!! даже успел подать документы на налоговый вычит... дом в теплаке, отличное место! куча детских площадок, школа, сад под боком (правда сад дорогой до ужаса...) обалденная природа, и спокойствие!!! под окнами расеры не гоняют, менты никого не бьют... (или это пока?). если есть вопросы пишите - отвечу!

[jeck]

Сообщение от mmm666

дом в теплаке, отличное место!

велкем в теплак. теперь соседом будешь. место действительно отменное.
ps на дон еще не ходил? метров 500 от твоего дома будет. природа....

[MaXiM_Tr]

jeck, а где это????? теплак!

[mmm666]

Сообщение от jeck

велкем в теплак. теперь соседом будешь. место действительно отменное.
ps на дон еще не ходил? метров 500 от твоего дома будет. природа....

я там в свое время жил у родственников... (ну так на выходные, в гости... и т.д.) на дону небыл... холодно...

Сообщение от MaXiM_Tr

jeck, а где это????? теплак!

ууууууу... такое место! куршавель сасет...

[MaXiM_Tr]

mmm666, а нормально рассказать?

[mmm666]

Сообщение от MaXiM_Tr

mmm666, а нормально рассказать?

а читать внимательно?

Сообщение от mmm666

дом в теплаке, отличное место! куча детских площадок, школа, сад под боком (правда сад дорогой до ужаса...) обалденная природа, и спокойствие!!! под окнами расеры не гоняют, менты никого не бьют...

[MaXiM_Tr]

mmm666, да где это место само? я не пойму его расположение!

[redman]

Сообщение от mmm666

дом в теплаке, отличное место! куча детских площадок, школа, сад под боком (правда сад дорогой до ужаса...) обалденная природа, и спокойствие!!! под окнами расеры не гоняют, менты никого не бьют...

окуенно объяснил
MaXiM_Tr, если куршавель сосет, то теплак должен быть географически выше. Хотя, смотря в какой позе...

[Fanni]

Теплак - это видимо, Тепличный...

[ufo82]

Любая квартира, где бы она не была, не сравнима с домом.
Отрожка место дивное, было, но живя в панельном доме это красивая живопись быстро превращается, быстро превращается в ВАИ или Машмет. Не хотелось бы, что и ваш Тенек через несколько лет превратился бы в свалку и вся это красота затуманилась сквозь пары бытовых отходов.

[ufo82]

Да люди, а кто-нибудь ходит на планерки каждую неделю, среда, субботу прораб (ЖБИ 2) говорит, что дело полезное, что воду быстрее вкл. но он в этом заинтересован, в воде, а для нас, что полезного там говорят?
И Газ где и с кем вы будете сотрудничить? Те которых нам навязывает ГУП "Свой дом" на ул. Свободы? Кто-нибудь с ними уже работал?

[ct_win]

Сообщение от yoyoaka

не, может и есть нормальные коттеджи по 15 т.р. за м.кв. , но общей площадью от 300 м.кв.

Ясно дело - чем больше площадь, тем дешевле метр!

И понятие "нормальное" у всех разное. Что русскому хорошо, то французу смерть А гость узбек и подвалу рад.

Ну дык я такой и имел ввиду котеджик, метров на 300 И не в 50 км...
А таких местах как Подгорное, Тепличный, 1 мая...
Стоят они по 4-6 млн, с подведенными коммуникациями и черновой отделкой.

[Саша мск]

А сколько в среднем в Воронеже метр в новостойке будет стоить?
если брать трешку

[huliganov]

http://www.vrx.ru/data/base.php?apptype=1

Там слева вверху пимпочка - нажмёшь и отфильтруешь какая квартира, где и т.д. - увидишь диапазон предложений...

[Digit]

Сёдня узнал от одной девушки, что якобы на прошлой неделе показывали по воронежскому ТВ директора ДСК Лукина кажется, и он сказал, что в Нечаевке типа надолго всё застрянет, т.к. строительство стоит гораздо дороже чем думали и предстаит найдти бабло, чтоб постоить обещанную инфраструктуру. Типа затянется стройка на долго и т.п.
Кто-нить смотрел эту передачу? Что слышно?

[doXtor]

Digit, ды бряхня все это..... то что показали по ящику, с реальностью и рядом не стояло..... и вообще ящик смотреть нинада..... темболее воронежские новости ..........

по сути дела в чугуевке плохи, но решения есть, и раздавать "недостроенное жилье" молодым семьям, как сказали по ящику, никто не собирался. Наладится федеральная программа в Воронеже или нет - не знаю, но то что чугуевку достроят - вполне вероятно.

[Dmitriy_K]

Так, господа. Возникло несколько вопросов.

1. Если нет семьи (24 года) - реально ли что-то получить?
2. Если жилплощадь по месту прописки большая - какие есть пути её уменьшить?
3. Куда вообще идти надо в первую очередь? (живу в Левобережном районе)

Хочу вот получить субсидии, ипотечный кредит...

[Chekar]

Сообщение от Dmitriy_K

Так, господа. Возникло несколько вопросов.

1. Если нет семьи (24 года) - реально ли что-то получить?
2. Если жилплощадь по месту прописки большая - какие есть пути её уменьшить?
3. Куда вообще идти надо в первую очередь? (живу в Левобережном районе)

Хочу вот получить субсидии, ипотечный кредит...

Если нет семьи, то субсидию нереально получить.
Если уменьшать жилплощадь, то можно нарваться на статью УК.
Ну а идти первым делом надо на площадь Ленина, отдел по работе с молодежью.

[Dmitriy_K]

Ищу жену с пропиской в ощежитии для получения субсидии.

[Chekar]

Dmitriy_K, тогда на сайт знакомств love.******.ru - может там найдется такая. Хотя можно не в коммуналке, можно в малосемейке.

[Dmitriy_K]

Chekar, обязательное условие - развод сразу после получения участка и субсидии.
Откат 50 т. р.
Так что сайт знакомств, я думаю, не пойдет...

А вот где прописаться чтоб была маленькая жилплощадь - вопрос открытый.

[Chekar]

Dmitriy_K, думаю как раз пойдет. Там много студенток и одиноких женщин. Единственное старше 25 -27 не выбирай, а то потом за рамки программы вылезешь И на сайте кстати неплохие девченки тусуются, думаю даже заинтересуются данным предложением, вот только откат маловат в 50. Вам же субсидию на двоих давать будут, скорее всего половины и захочет

[FumiToxx]

Возвращаясь к вопросу о минимальной площади. Был сегодня в ЖБИ-2, хотел посмотреть имеющиеся проекты. Есть 4 проекта площадями 100, 110, 130 и 180 с чем-то квадратных метров. Некто Надежда Михайловна отвела меня в профком и показала два последних, которые, собственно мне и не интересны. Проекты с меньшей площадью, как оказалось, находились у отсуствующего начальника, которого можно гарантированно застать только утром. А где же обещанная минимальная площадь в 80 квадратов? На мой вопрос про бесплатный мансардный этаж Н.М. ответила, что он оплачивается так же по 12860/м2. ЖБИ сейчас построил в Нечаевке 6 домов, есть тут кто-нибудь, кому строил ЖБИ? Какую площадь вы оплачивали?
Вечером заехал в Нечаевку. Проложили новый асфальт дальше вдоль посадки, дорога на стройку перегорожена и гуляют 2 командоса с автоматами. Рассказали страшную историю про своего ротвейлера, разрывающего людей. Тем не менее пропустили посмотреть дома ЖБИ - и действительно, есть проект на 80м2, но по-моему без учета площади мансарды. Завтра попытаюсь поговорить с начальником и уточнить этот вопрос.

[FumiToxx]

Chekar,

Сообщение от Chekar

И на сайте кстати неплохие девченки тусуются, думаю даже заинтересуются данным предложением, вот только откат маловат в 50. Вам же субсидию на двоих давать будут, скорее всего половины и захочет

Боюсь, что и половиной субсидии не заинтересовать. Например, мой номер в очереди близок к 400. При нынешних темпах (70-90 субсидий в год) деньжищи мне грозят лет эдак через пять. Не раньше. Да и кто знает, что будет с программой после выборов? Так что 25-летние невесты имеют некоторый шанс превратиться в сухофрукт к заветному моменту выплаты.

[ufo82]

В Нечаевке стоят 5 домов по 80м2 и 1 дом 110м2, действительно мансардный этаж не входит в стоимость дома, но времена меняются и может они решили утеплять, гипсокартонить и черновые полы и стоимость дома увеличивается в 1,8 раза при затратах гораздо меньших, как это делают все застройщики на этом объекте. В прошлом году ЖБИ2 продавала дома по 9600р. за м2, с бесплатной мансардой, работали в убыток, теперь надо отрабатывать и отрабатывать будут на следующей партии.

Сообщение от FumiToxx

Проложили новый асфальт дальше вдоль посадки

За последний месяц только это и сделали, чисто по русски в грязь вбухали все деньги, а в хорошую погоду они и закончились, теперь будем ждать следующею зиму и смотреть как 15т. Бульдозеры засасывает на полях "Нечаевки"

Сообщение от FumiToxx

дорога на стройку перегорожена и гуляют 2 командоса с автоматами.

после 19-00 въезд запрещен!

[rekoJ]

Сообщение от FumiToxx

Рассказали страшную историю про своего ротвейлера, разрывающего людей.

дыдад, еле ноги унёс

[FumiToxx]

Опять был в ЖБИ. Попросил показать проекты домов с самой маленькой площадью. Показали проект площадью 89,9м2. И все это в двух этажах. И два санузла есть. Несколько насторожила планировка: на втором этаже есть комната с двумя окнами шириной 2,1м и длиной под 5м. Это для чего же такая? Для мини-боулинга? На плане эта комната никак не называется. И оказалось, что проект этот новый и спецификация на него еще не подписана ГУПом, но "все подпишем в ближайшие дни, вот те крест!". И ЖБИ его продвигает всеми силами, видимо проект этот более доходный. Однако, я не унимался, и требовал показать мне проект "как в Нечаевке на 80 квадратов". Нехотя показали. И мансардный этаж оплачивать отдельно не надо. Общая площадь 81,55, площадь мансарды 57,6.

Сообщение от ufo82

В прошлом году ЖБИ2 продавала дома по 9600р. за м2, с бесплатной мансардой, работали в убыток, теперь надо отрабатывать и отрабатывать будут на следующей партии.

А вот здесь, к сожалению, чистая правда. Мне сообщили, что "крыша только в этом проекте у вас будет не такая". Не из металлочерепицы. Шиферная... Обидно как-то. И все это несмотря на возросшую на 30% цену. Что-то мне подсказывает, что и внутренняя отделка победнеет.
ufo82, я читал Ваши предыдущие посты, тем не менее не могли бы Вы поподробнее рассказать, какая у Вас внутренняя отделка? Все-таки хочу остановиться на ЖБИ и на этом проекте.

[ufo82]

FumiToxx,
1.проводка: (не окти какая, например: в котельной ее вовсе нету, за исключением освещение)
2.штукатурка: 1-го этажа, штукатурка откосов, что радует ( в котельной, черновая штукатурка) штукатурят так себе, но за эти деньги ( 9600 ) претензий не имею.
3.черновые полы: 1 этаж, обработанная доска 40мм. не плохие, в котельной и лестничном пространстве бетонная стяжка. Полы лежат на земле, вдоль холодных стен посыпано немного керамзита.
4. перекрытие между этажами, бетонные плиты, это хорошо у других застройщиков этого не наблюдалось.
Пластиковые окна, без подоконников.
1-3 дом уже готов на 100%, вы заехали бы, посмотрели, находите прораба, он вам обязательно все покажет, прораб немного не в теме, так что серьезно к нему не прислушивайтесь, до недавнего времени работали максимум до 14-00. Хотя по тому, что вы пишете, общего мало что останется.
Крыша из шифера может быть экономией, для улучшение внутренней отделке.
Советую съездить на объект и походить по домам, вас должны впускать.