Электроника (ул. Минская) - ВМУ-2

[DeNzel]

Транспорт до какого времени ходит там?

[Sablezubyi Kot]

Cнaбженец, пшл нах


DeNzel, где-то до 22:30 - 23:00

[_Викторыч_]

Mania, здорово! фридом вполне устраивает.
А кабельное тв, родниковское?

[Mania]

_Викторыч_, да, но там каналы не ахти.

[Milana Mama]

Здравствуйте форумчане!!!Подскажите, если кто знает, какие сейчас цены на однушки в строящихся или только сданных позициях??? Давно хотим на Электронику...ждали 22 -ю поз., а сейчас заглянула в Камелот....тАкие ЦЕНЫ...ппц...можно ещё что-то за 1100-1200 приобрести?? или уже нет таких цен??

[DeNzel]

Сообщение от Milana Mama

.ждали 22 -ю поз.

А чего вы её ждали?

[kinopasha]

ну бедные квартир вообще не покупают, хоть с отделкой, хоть без.

[Натухель]

Milana Mama, а чего в камелот, в вму2 звоните сначала.
Мне риэлтор говорила что есть в 22й однушки по 1150 примерно, но думаю это махонькие, по 30-32 м...

[_Gamlet_]

Сообщение от _MadNomad_

И сколько у тебя за 2шку в месяц выходит?

вчера взял квитанцию за май на 2570р. то ли это за один месяц,то ли за май и апрель вместе. т.к. апрельскую квитанцию я не брал и не видел в глаза. хотя я там вообще не живу,вот такая сумма выходит..

[_Викторыч_]

Milana Mama,
Позвоните в вму2.
Прикинул по 22 позиции. Самая большая однушка 40,11 м2, максимальная цена 36 тр за м2,
при расчёте полной суммой делали скидку 15%, плюс 5 тр за оформление документов,
итого 1,232 млн.
А если однушку 30-33 м2 соответственно дешевлее.

[_Викторыч_]

Mania, Ты в 16 позиции живёшь?

[_Викторыч_]

_Gamlet_,
А в квитанции есть графа "долг за прошлый месяц"?

Переезжать-то когда собираешься?

[_Викторыч_]

С месяц назад с парнем на строительстве общался,
он рассказывал, что там встречается система,
по которой отопление за зимние месяцы УК раскидывает
на весь год.
Уважаемые форумцы, прокомментируйте ситуацию.

[Натухель]

Сообщение от _Викторыч_

он рассказывал, что там встречается система,
по которой отопление за зимние месяцы УК раскидывает
на весь год.

вроде бы обращались в суд и это признали незаконным
И сейчас народу возвращают уплОченное
мне по крайней мере все время в графе отопление пишут минус тыщу с чем-то

[firesanek]

смотрю квартиру в 22-й позиции с окнами на железку.
подскажите - слышно ли железку из этих крайних домов? сильно?

[Натухель]

Да, слышно сильно (на ряд дальше и то...) Слышно вечерами, днем и ночью почему-то или не слышно, или внимания не обращаю. Смотреть кино мешает, а спать - нет.
Но имхо лучше железка, чем гопнические вопли и музон из машин на весь двор (проблема окон во двор).

[Mania]

_Викторыч_, да! Жалко соседей еще мало, все наверно лифт ждут)

_Gamlet_, нам тоже платежка пришла, на 2600. В отоплении норма потребления оч интересная стоит 0012, только эта норма для старых деревянных домов.

[_Викторыч_]

Mania, Да и переписка на форуме по поводу лифта потенциальным жильцам оптимизма не добавляет))
Гадают видимо, в какой секции 16 позиции лифт скорее заработает - в сданной или в той, что сдаётся в конце лета)

[_Викторыч_]

Кто-нибудь в курсе, в перспективе спортзал в районе не планируется?

[_Gamlet_]

Сообщение от _Викторыч_

Переезжать-то когда собираешься?

в ближайшее время не планирую

Сообщение от _Викторыч_

_Gamlet_,
А в квитанции есть графа "долг за прошлый месяц"?

вот фотка квитанции.вроде нет такой графы

[firesanek]

хочу квартирку в п16... завтра буду звонить, искать...
что обнадеживает - квартиры есть по объявам...

[Натухель]

firesanek, там тоже слышно поезда

[_Викторыч_]

_Gamlet_, спасибо за квитанцию.

Вижу я за два месяца платежи в ней)
содержание и ремонт, вывоз тбо, антенна и домофон цифры по 2 раза повторяются - это похоже за апрель,
тарифы как на сайте ук http://ukrodnik.ru/tarif.php
С электроэнергией, если там никто не живёт, видимо по среднему накидали и написано, что счётчиков нет - там же в каждой квартире автомат со счётчиком стоит...одним словом - уличная магия)
Самое интересное - отопление, как и у Mania стоит норматив 0,012

[_Викторыч_]

Mania, _Gamlet_,
Рассчитал этот пресловутый 0,012, с небольшими отступлениями - прошу прокомментировать
Из http://www.regionz.ru/index.php?ds=69129 берём наш 0,007 - Норматив отопления,
Гкал/кв.м в месяц общей площади жилых помещений (при круглогодичной оплате).
Если квитанция с графой отопление приходит только в отопительный период,
а он длится с 6 октября http://36on.ru/news/people/2611-v-vo...pitelnyy-sezon
по 27 апреля http://www.voronezh-city.ru/communic...nt/detail/3122
около 203 дней.
пересчитываем среднемесячный коэффициент: 365/203*0,007 = 0,0126 - это
норматив в месяц за отопительный период.
Считаем за апрель за 27 дней: 0,0126/30,4*27~0,011 - почти 0,012.

[_Викторыч_]

firesanek,
Месяц назад в 4м подъезде только четверть квартир было куплено -
вариантов должно быть предостаточно, только двушки на 2 стороны не торцевые
быстро разбирают.

[_Gamlet_]

Сообщение от _Викторыч_

Рассчитал этот пресловутый 0,012, с небольшими отступлениями - прошу прокомментировать
Из http://www.regionz.ru/index.php?ds=69129 берём наш 0,007 - Норматив отопления,
Гкал/кв.м в месяц общей площади жилых помещений (при круглогодичной оплате).
Если квитанция с графой отопление приходит только в отопительный период,
а он длится с 6 октября http://36on.ru/news/people/2611-v-vo...pitelnyy-sezon
по 27 апреля http://www.voronezh-city.ru/communic...nt/detail/3122
около 203 дней.
пересчитываем среднемесячный коэффициент: 365/203*0,007 = 0,0126 - это
норматив в месяц за отопительный период.
Считаем за апрель за 27 дней: 0,0126/30,4*27~0,011 - почти 0,012.

т.е.,если в 2х словах,то всё нормально? или обсчитали в чём то?)

[firesanek]

Сообщение от Натухель

firesanek, там тоже слышно поезда

да фиг с ними, главное что площадь большая, а окна я во двор хочу.
мне планировка в квартирах на две стороны и на сторону жд не нравится....
пусть лучше будут два маленьких окна в спальне.... уже думаю как эти два окна использовать для перепланирования в трешку.

[Натухель]

Сообщение от firesanek

окна я во двор хочу

с т.з. смотреть за ребенком - удобно, но не люблю быдлозвуки во дворах...мы в итоге остановились на доме, где одно окно во двор-двор, а другое в тихий сравнительно двор...

Сообщение от firesanek

в квартирах на две стороны

зато в них намного прохладнее

заходила щас в свою бывшую однушку - ужас как там жарко...мы щас временно в панельном доме и тоже под крышей, но в распашонке - намноооого лучше

[Натухель]

Сообщение от firesanek

уже думаю как эти два окна использовать для перепланирования в трешку.

банк не разрешит...

[firesanek]

Сообщение от Натухель

банк не разрешит...

я без банка....

блин.. рассрочку никто толком не дает...