Челюскинцев 101/1 - Воронеж-Строй

[zadolbali]

поддержу...milla1981 вы вообще кто? на собрании были?!.не надо из людей дураков делать- все грамотные.права свои знаем и кое чьи обязанности тоже...

[Silovik]

Сообщение от milla1981

было собрание жильцов дома, и там единогласно решили, что УК будет продавать кладовки, кворум был.

уважаемая, за слова надо отвечать, дату, список участников, перечень решённых вопросов? УК ещё придётся предоставить этот липовый протокол, он пригодится... А кворум не для всех вопросов годится как механизм, учите мат часть, но это уже детали. Поведение УК уже поставит на ней крест для данного дома, судя по всему.

[Roman_B]

Итак 24 октября в 11 состоялось собрание жильцов. было составлено два документа.
1. Заявление в УК Воронежжилсервис:
- выдвинуты претензии по незаконной продажи тех помещений.
2. Заявление в Воронеж-Строй
- требование запустить и сдать лифты
- дать отопление
- подать холодную и горячую воду
- устранить недоделки

Листы на данный момент находятся у меня, предлагаю всем желающим ознакомиться и расписаться. Чем больше росписей тем лучше. для связи со мной тел 8-950 - семь семь три - 79 - восемьдесятчетыре. В пн я буду ориентировочно с 10 до 19 заниматься ремонтом, можно созваниваться и подходить расписываться.

По поводу наших дальнейших действий. во ВТ один из соседей сходит в УК отнесет заявление и попросит копию протокола собрания. Мы далее сможем его оспорить, если выясниться, что никто не подписывался под продажей тех помещений.
Я отнесу заявление во вторник, что бы как можно больше росписей было, получу номер, заверю и отпишусь на форуме об ответе Вороеж-Строя.

[cNoNim]

Roman_B, сегодня подъеду, распишусь

[ImperBK]

господа! полностью поддерживаю Все Ваши начинания и сожалею, что пропустил собраие. был в командировке.считаю, что в основном необходимо нажимать на незаконные действия УК с целью заработать много денег. отопление и лифты им и так рано или поздно придётся включить, хотя на самотёк пускать тоже нельзя.

[cNoNim]

[cNoNim]

в общем что вам рассказать ), надо что то делать... они так еще пару страниц напечатают, и будут нам в счет выствавлять...
подписей жильцов я так и не увидел, юристы сказали что подписи по адресу челюскинцев 69,
сами юристы в главном офисе который в серверной короне (Владимира Невского 25/7)

больше всего интересуют соответственно 4 и 5 вопросы,
деньги с продаж закутков, пойдут на озеленения, ограду и тд и тп...
тока есть одна хрень, сегодня спрашивали у прораба нашего, Алексей который,
озеленение, ограда, бардюрчики у газонов, и ворота который там седня устанавливали, все за счет воронеж строя....
в общем кто-то хочет кого-то на..... обмануть )

так же сегодня узнал, всем должны выдать розетки, и выключатели, правда там тоже есть одна проблемка.... их не закупили, но это не проблема на самом деле, проблема в том, что финансовый директор, какой-то там есть, фамилия Абрамов, завтра из Москвы должен приехать, так вот он считает, что нам незачем выдавать по 18 розеток и по 5 выключателей, по его мнению нам хватит и одной...

[cNoNim]

Завтра этот финансовый директор приедет вместе с генеральным, будут наверное что-то решать, толька мне кажется они ни фига хорошего не решат.
Так же в протоколе собрания интересен вопрос за номером 11 (про начало отопительного периода) чего-то как-то я этого начала не наблюдаю...
Еще самое интересное, мне там юристы по этому протоколу сказали, что все кто был на собрании расписались, но жена говорит что никто ни за что не расписывался....
Ну и напоследок, кто-то там интересовался

[Воронеж-Строй]

Уважаемые жильцы!
Изучив все замечания, высказываемые на страницах сайта гражданами, приобретшими квартиры в доме по адресу г. Воронеж, ул. Челюскинцев, 101-а, ООО «Воронеж-Строй» осуществило регистрацию на форуме, где будет регулярно информировать о мероприятиях, осуществляемых ООО «Воронеж-Строй» в доме.

По состоянию на 22 октября 2010 года доводим до вас следующую информацию:
1. 21 октября произведены работы по снятию заглушки в тепловой камере ТК 4/19 для возможности подачи тепла на дом, 22 октября осуществлена пломбировка счетчиков тепла в тепловой камере ТК 4/19 представителями ОАО «Территориальная генерирующая компания № 4» (филиалом ОАО «ТГК-4» «Воронежская региональная генерация»), и после освидетельствования 26 октября тепловой системы инспектором Ростехнадзора и осуществления пуско-наладочных работ, 27-28 октября будет осуществлена посекционная подача теплового источника в доме.
2. 12 октября состоялось освидетельствование лифтов установленных в доме, Воронежской лифтовой компании, которая указала на ряд имеющихся недостатков. Проведя работу по их устранению, 22 октября было осуществлено повторное освидетельствование, после освидетельствования 27 октября лифтов дома инспектором Ростехнадзора и осуществления пуско-наладочных работ, 28 октября планируется запуск лифтов на постоянной основе.
3. В настоящий момент проводятся подготовительные работы (закупка необходимых материалов и оборудования) для устранения недоделок, выявленных гражданами в квартирах и зафиксированных в Смотровых листах, поданных застройщику до 22 октября 2010 года. Выявленные недоделки планируется устранить в срок до 01 декабря 2010 года.

[cNoNim]

Во, Воронеж-Строй, может вы поясните на счет озеленения, оградок, и ворот )

[ImperBK]

мне кажется что в пятый пункт необходимо включить аудиторскую проверку с от независимых специалстов с целью проедоставления подробного отчёта об израсходованных средствах.

[cNoNim]

ImperBK, мне кажется надо в пятый пункт и во все остальные
> необходимо включить аудиторскую проверку от
иных сил с целью подробного выяснения кто чьи подписи подделал

[cNoNim]

кстати, по поводу косяков, в протоколе,
на собрании поднимался вопрос о установке домофонов,
и цена вопроса была 640 ублей, а в протоколе уже все нормально сделали, посчитали что откат сильно маленький будет в 640 не уложатся

[ImperBK]

Сообщение от cNoNim

ImperBK, мне кажется надо в пятый пункт и во все остальные
> необходимо включить аудиторскую проверку от
иных сил сцелью подробного выяснения кто чьи подписи подделал

и это тоже необходимо

[cNoNim]

ImperBK, Кстати, если УК, что-то и тратит в чем я очень сильно сомневаюсь,
то походу в долг ))) так как я сомневаюсь, что они нашли людей очень хороших, которые им за закутки что-нибудь отвалили

[ImperBK]

Сообщение от cNoNim

ImperBK, Кстати, если УК, что-то и тратит в чем я очень сильно сомневаюсь,
то походу в долг ))) так как я сомневаюсь, что они нашли людей очень хороших, которые им за закутки что-нибудь отвалили

а только так и должнобыть. сначала работа, потом оплата! Это не в долг, это всего лишь без авансирования

[thaide]

cNoNim, спасибо за такую подробную информацию!

а про рекламу на фасаде дома (пункт 16) кто-нибудь слышал на собрании? что-то я пропустила и фасадами что считается? не завесят ли нам балконы...

P.S. я совсем чайник в этом вопросе, потому может и глупая мысль у нас в офисном здании так сделали...

[lion 72]

Кто в курсе,будет завтра ,26 октября (вторник) лифт работать с 16-18 часов?????

[mark_l]

Сообщение от cNoNim

в общем что вам рассказать ), надо что то делать... они так еще пару страниц напечатают, и будут нам в счет выствавлять...

Да там уже есть - охрана дома совместно с застройщиком, средства от рекламы на фасаде.
А первичное озеленение Воронеж-строй за свой счет и так должен делать. Короче, УК и Воронеж-строй по ходу повязаны (ну об этом не сложно было предположить) и нужно все же в прокуратуру писать заявление чтобы чего-то добиться.
Там закутков на 3,5 млн. получается, а забор стоит 240 тыс. со слов директора УК. Куда все остальное денут? И я в любом случае категорически против такой продажи. Я лучше целевой взнос отдам.
По поводу аванса на работы по озабориванию и озеленению - известно, что кто-то уже купил закуток.
Кстати, там фигурируют еще "другие помещения". Выкупить что-ли у них место перед лифтом на 1 этаже?

[cNoNim]

ImperBK, а ну да, с такими раскладами, нам будут такие счета выставлять и подо все же будет протокол собрания

[vedser]

Воронеж-Строй, Где я могу ознакомиться с подписями жильцов по якобы голосованию? На собрании был, но голосования не было НИКАКОГО.

[cNoNim]

vedser, надо бы в воронежжилсервис с этим вопросом

[vedser]

cNoNim, точно запарился((((
уже путаю эти конторы..

[cNoNim]

я завтра пойду туда, кто герой кто со мной ))) ?

[ImperBK]

Сообщение от cNoNim

ImperBK, а ну да, с такими раскладами, нам будут такие счета выставлять и подо все же будет протокол собрания

хорошо, скажу по другому. Сначало собрание (нормальное, а не липовое) с обсуждением предпологаемых работ и затрат, после работы, а после квитанции. то нормальная практика.

[vedser]

Я, не загадывая, в конце недели пойду.

[mark_l]

Сообщение от vedser

Воронеж-Строй, Где я могу ознакомиться с подписями жильцов по якобы голосованию? На собрании был, но голосования не было НИКАКОГО.

Голосование на самом деле действительно БЫЛО (это когда ведущий собрания приговаривал принято единогласно). Но по отдельным вопросам. Как то например пожарная сигнализация. По некоторым было с искажением (например домофон был 640 руб, в протоколе 733). А по самым "интересным" - не было не то, что голосования, а вопрос вообще не обсуждался.

[Silovik]

Господа, Воронеж-Строй вежливо дал понять, что основные для нас вопросы по теплу и лифтам, которые поставлены перед ними - будут решены, а с УК мы должны разбираться сами... читайте между строк
То, что данная УК собирается не то чтобы потратить целых 3 лимона на оградку и кустики, а вообще их прикарманить целиком без вычетов (если всё это делается действительно за счёт Воронеж-Строя, а им это нужно для будущих продаж недвижки) - очевидно. Плюс УК собирается добавить к своим "доходам" рекламные площади нашего дома, сейчас это мелочи, но стратегически... Вынужден согласиться, что обращение в нужные органы стоит уже сделать, дабы не терять время - договоримся мирно - заберём, иначе потеряем время.

[Silovik]

Сообщение от thaide

а про рекламу на фасаде дома (пункт 16) кто-нибудь слышал на собрании? что-то я пропустила и фасадами что считается? не завесят ли нам балконы...

вы шутница
а места там есть - с торцов вертикальные баннеры вполне можно прилипить. Плюс какую-нибудь светящуюся надпись на крыше пятиметровыми буквами в стиле "Газпром"... Странно что только про фасады написали, могли бы развернуться... впрочем пока место не особо проходимое, так что реальные несколько десятков тысяч с этого дела в месяц можно будет иметь чуть позже - неплохой бюджет для содержания дома, если с умом подойти... но это шкура не убитого.

[Cynos]

мдааа..., натягивают нас жестоко и методично...
по домофону http://www.domofon-vrn.ru/domofonvrn...tml?showall=1:
"Домофон на 36 квартир – 13-13,5 т. руб.,

Дверь металлическая двухслойная (для стандартного проема 2100х1200) – 7,5 т. руб.

Дверной доводчик с установкой – 1,5-1,8 т. руб.

Видеодомофон на частный дом – 12 -15 т. руб.

Видеодомофон в подъезде дома – 6 - 9 т. руб. (для каждой квартиры),

значительные отклонения от этих цен должны Вас насторожить."
уже нагрели нас и каждый пункт протокола лжив, не подтвержден общим решением и направлен на поборы с жильцов
еще и какие-то тарифы поустанавливали, откуда они...