ТСЖ "ИППОДРОМНОЕ" / ООО "ИППОДРОМНОЕ" (НЕВРЮЕВ Олег Николаевич - председатель / директор)

[custo]

Сообщение от CASTROL

Про Неверюева я хотл только сказать, что его цель собирать с жильцов деньги на что-то,
а как будет это что-то работать или вообще неработать, его не интересует. И ворота тому в подтверждение.
А вот обзываться всячески необязательно.
И еще вопрос: какая калитка и по чьей просьбе отключена?

"собирать с жильцов деньги на что-то",по инициативе жильцов, идёт на это очень охотно-проверено.
Калитка во вторых уцелевших воротах, хотя может то-же сломали с рассуждением "что мы в тюрьме ,что-ли"

[custo]

Дом 70, как у Вас там дела с голосованием? ЧЕМ ВСЁ ЗАКОНЧИЛОСЬ?

[Софья Павловна]

АУ-У!!! Где новости с тсж Ипподромное?

[custo]

Сообщение от Софья Павловна

АУ-У!!! Где новости с тсж Ипподромное?

В ТСЖ 5 жилых домов, Вы какие хотите услышать новости?
Я сегодня например, позвонил диспетчеру и сделал заявку на замену перегоревших ламп в подъезде.

[Софья Павловна]

молодец-кто-то это должен сделать!Но хочу заметить,что в тсж 3 дома,а остальные обслуживаемые ооо Ипподромное.А новости меня интересуют по дому Шишкова 70

[Talion56]

Сообщение от custo

Дом 70, как у Вас там дела с голосованием? ЧЕМ ВСЁ ЗАКОНЧИЛОСЬ?

Сеня8 писал, что они для обеспечения кворума процесс голования растянули на 2 месяца, так, что, по моим подсчетам, где-то в двадцатых числах марта надо ждать результата.

[custo]

Сообщение от Софья Павловна

молодец-кто-то это должен сделать!Но хочу заметить,что в тсж 3 дома,а остальные обслуживаемые ооо Ипподромное.А новости меня интересуют по дому Шишкова 70

Софья Павловна, если Вы с этого дома ,то просветите собратьев по несчастью, какие дела по голосованию?

[maxx80]

Я знаю со слов матери, что идет нормально......там у них походу вообще беспредел - матери принесли за последний месяц 10500 рубчиков. И это безо всяких долгов, охран и тд. Я был в шоке, у меня в Москве 105 метров квартира+консъержи+охрана,видео и тд, больше 6-7000 рублей не было никогда.

[Димитри]

Расскажите пожалуйста о доме Шишкова 70А - стоит ли покупать трешку в черновой отделке по 28 000р/м2 на мансардном 11 этаже десятиэтажного дома у организации? Квартира в нежилом фонде.
И как там с инфраструктурой?

[Yaap]

Сообщение от Димитри

Расскажите пожалуйста о доме Шишкова 70А - стоит ли покупать трешку в нем? Вообще дом сдан? Как там с инфраструктурой?

А вам продавцы не сказали? Дом давно сдан, инфраструктура отличная, правда во дворе парковочных мест не особо, но есть альтернатива подземного паркинга. Вот сейчас "неврюевские войны" закончатся и заживем как в сказке!

[Димитри]

Yaap, как там с транспортом в центр и на левый берег? Пешком топать по Беговой к Московскому Пр? Не пойму - дом 11 или 10 этажный? Инфраструктура - школы и детсады рядом с поликлинниками? Магазины продуктовые тоже есть?

[Yaap]

Димитри, с транспортом есть троллейбус "7"-ка, по-моему. Маршрутки какие-то ходят газельки, на перекрестке тоже транспорт есть - там на беговую 3В вроде поворачивает, 75. Но больше не могу сказать, у меня машина. Детсад и школа через дорогу чуть во дворы пройти. На "ОК" окна дома выходят. Через дорогу еще "Зеленый остров". 15 минут зодьбы до парка "Динамо" . Детская поликлиника в переулке Здоровья. Там практически нет очередей никогда. Пешком туда полчаса где-то, на машине 5-7 минут. Единственная проблема пробки, но до центра достаточно быстро по транспортной через проспект Революци добираться.

[Димитри]

Yaap, cпасибо. Примерно так себе все и представлял. Больше беспопокоит мансардный этаж и перевод нежилого в нежилое.

[Софья Павловна]

Вот об этом надо и подумать! Перевод из нежилого в жилое -время и деньги.

[Софья Павловна]

И потом- над квартирой нет тех.этажа,значит зимой холодно и очень холодно в этом доме.а летом-жара.

[Arlak]

Сообщение от Лысый

шишкова 70А:
Пока там не живу - но уже сложилось некоторое мнение:
Когда подписывал договор - почитал - там стоит толи ежедневная, толи через день уборка снега -по факту НЕ ФИГА!
Когда пустят лифты - они не знаюТ
Ну и плата за отополение - вроде с автономной котельной должно быть дешевле - но чет не очень! И я думаю проверить сколько они там заплатили за газ - никто не даст! А на подъездах конечно все красиво расписано - но верится с трудом!

А теперь отвлеченно - раз так много недовольных - чеж вы его не смените? Ладно по дому на Шишкова, там квартир 10 если заселено - то хорошо! А может и меньше! Полные ящики квитанций! Но по Ипподромной - старые дома, все живут, и молчат! Забавно! В России только так и могут - кучкой из 2х-3х человек все герое - а так.....!

ИМХО давно бы жопу подняли и написали кучу заяв в вышестоящие...
не отреагируют - дойти до прокуратуры.
чем быстрее - тем меньше в итоге платить
ведь могут пересчитать за последние 6 мес максимум обычно.
и очень редко больше

[Сеня8]

Протокол №1

Общего собрания собственников дома №70А по ул. Шишкова.

г. Воронеж «03» января 2012г.
Место проведения: г. Воронеж, ул.Шишкова д.70А, паркинг 2-го уровня.
Время проведения: 19 часов 00 минут
Собственников квартир и офисов всего – 199 (13862,2 кв.м.)
Собственников паркингов всего – 114 (2425,2 кв.м)
Председатель собрания – Черешнев С.А. (офис XXXIII)
Секретарь собрания – Детцель А.М. (кв.№24)

В голосовании приняли участие 8 собственников
Кворум не имеется
Повестка дня

1. Избрание председателя и секретаря собрания.
2. Выбор счетной комиссии.
3. Отказ от услуг ООО «Ипподромное» по управлению многоквартирным домом и эксплуатацией подземной автостоянки по адресу ул.Шишкова, 70 «а».
4. Утверждение тарифов на 2012г.:
Для собственников квартир и офисов:
- содержание и ремонт жилья – 7 руб. 60 коп. с кв. м,
- содержание котельной – 1 руб. 95 коп. с кв. м, при этом оплата за отопление и горячую воду должна производиться исходя из показаний приборов учета газа, электроэнергии и воды, установленных в котельной и соответствующих тарифов на топливо, электроэнергию и холодную воду. В целях определения расходов на горячее водоснабжение применять расчетную величину, равную 60 руб. (вкл.НДС) за 1 куб.м на подогрев воды.
- содержание лифтов (включая техн. освидетельствование лифтов) – 2 руб, 78 коп. с кв. м,
- вывоз ТБО - 78 коп. с кв.м,
- вывоз КГО – 78 коп. с кв. м.
Для собственников паркингов:
- содержание паркинга – 200 руб. в месяц за одно машино-место
Голосовали:

В связи с тем, что в голосовании приняли участие 8 собственников, владеющих общей площадью – 1253 кв.м. кворума нет и собрание признано не состоявшимся.

Решили:

Провести собрание в форме заочного голосования в период с 20.01. по 20.03.2012г.


Председатель Черешнев С.А.

Секретарь Детцель А.М.

Протокол №2
общего собрания собственников дома №70А по ул. Шишкова,
проведенного в форме заочного голосования в период с 20.01.2012г. по 20.03.2012 г.

г. Воронеж «29» марта 2012г.

Общая площадь квартир и офисов в доме - 13862,2 кв.м.
Кворум по вопросу утверждения тарифов по квартирам и офисам – 6931,2 кв.м

Общая площадь паркингов в доме - 2425,2 кв.м
Кворум по вопросу утверждения тарифов по паркингам – 1212,7 кв.м

Общая площадь помещений в доме (квартир, офисов, паркингов) - 16287,4 кв.м
Кворум по остальным вопросам – 8143,8 кв.м

Председатель собрания: Черешнев С.А. (офис XXXIII)
Секретарь собрания: Василевская Т.Ю. (кв.18)

Общее количество поданных бюллетеней – 160 (8604,4 кв.м.), что составляет 52,8% от общего числа собственников дома.
Кворум имеется

В голосовании по вопросу утверждения тарифов по квартирам и офисам подано 120 бюллетеней (7802,8 кв.м.), что составляет 56,3 % от общего числа собственников квартир и офисов.
Кворум имеется

В голосовании по вопросу утверждения тарифов по паркингам подано 40 бюллетеней, (801,6 кв.м.), что составляет 33,05 % от общего числа паркингов.
Кворум отсутствует
Повестка дня:

1) Выбрать председателем собрания Черешнева С.А. – офис № XXXIII и секретарем собрания Василевскую Т.Ю. - кв. №18.
2) Выбрать в счётную комиссию: Дебби Сиди Б. – кв.№ 157, Детцель А.М. – кв. № 24, Шатровского Е.А. – кв. № 21
3) Отказ от услуг ООО «Ипподромное» по управлению многоквартирным домом и эксплуатацией подземной автостоянки по адресу: г.Воронеж, ул. Шишкова, д. 70 «а».
4) Утвердить тарифы на 2012г.:
Для собственников квартир и офисов:
- содержание и ремонт жилья – 7 руб. 60 коп. с кв. м,
- содержание котельной – 1 руб. 95 коп. с кв. м, при этом оплата за отопление и горячую воду должна производиться исходя из показаний приборов учета газа, электроэнергии и воды, установленных в котельной и соответствующих тарифов на топливо, электроэнергию и холодную воду. В целях определения расходов на горячее водоснабжение применять расчетную величину, равную 60 руб. (вкл.НДС) за 1 куб.м на подогрев воды.
- содержание лифтов (включая техн. освидетельствование лифтов) – 2 руб, 78 коп. с кв. м,
- вывоз ТБО - 78 коп. с кв.м,
- вывоз КГО – 78 коп. с кв. м.
Для собственников паркингов:
- содержание паркинга – 200 руб. в месяц за одно машино-место

На основании протокола №1 счетной комиссии от 29.03.2012г. собрание постановило:

1) Выбрать председателем собрания Черешнева С.А. – офис № XXXIII и секретарем собрания Василевскую Т.Ю. - кв. №18.
Результаты голосования:
«За» – 159 бюллетеней (8535,7 кв.м.) – 99,2 % от общего числа участвовавших в голосовании
«Против» – нет
«Воздержался» – 1 бюллетень (68,7 кв.м.) – 0,8 % от общего числа участвовавших в голосовании
Решение принято : большинством голосов.
Решили: Выбрать председателем собрания Черешнева С.А. – офис № XXXIII и секретарем собрания Василевскую Т.Ю. - кв. №18.

2) Выбрать в счетную комиссию : Дебби Сиди Б. – кв.№ 157, Детцель А.М. – кв. № 24, Шатровского Е.А. – кв. № 21
Результаты голосования:
«За» – 159 бюллетеней (8535,7 кв.м.) – 99,2 % от общего числа участвовавших в голосовании
«Против» – нет
«Воздержался» – 1 бюллетень (68,7 кв.м.) – 0,8 % от общего числа участвовавших в голосовании
Решение принято : большинством голосов.
Решили: Выбрать в счетную комиссию Дебби Сиди Б. – кв.№ 157, Детцель А.М. – кв. № 24, Шатровского Е.А. – кв. № 21

3) Отказ от услуг ООО «Ипподромное» по управлению многоквартирным домом и эксплуатацией подземной автостоянки по адресу: г.Воронеж, ул. Шишкова, д. 70 «а».
Результаты голосования:
«За» – 153 бюллетеня (8215 кв.м.) – 95,47 % от общего числа участвовавших в голосовании
«Против» – нет
«Воздержался» – 7 бюллетеней (389,4 кв.м.) – 4,53 % от общего числа участвовавших в голосовании
Решение принято : большинством голосов.
Решили: Отказаться от услуг ООО «Ипподромное» по управлению многоквартирным домом и эксплуатацией подземной автостоянки по адресу: г.Воронеж, ул. Шишкова, д. 70 «а».

4) Утвердить тарифы на 2012г.:
Для собственников квартир и офисов:
- содержание и ремонт жилья – 7 руб. 60 коп. с кв. м,
- содержание котельной – 1 руб. 95 коп. с кв. м, при этом оплата за отопление и горячую воду должна производиться исходя из показаний приборов учета газа, электроэнергии и воды, установленных в котельной и соответствующих тарифов на топливо, электроэнергию и холодную воду. В целях определения расходов на горячее водоснабжение применять расчетную величину, равную 60 руб. (вкл.НДС) за 1 куб.м на подогрев воды.
- содержание лифтов (включая техн. освидетельствование лифтов) – 2 руб, 78 коп. с кв. м,
- вывоз ТБО - 78 коп. с кв.м,
- вывоз КГО – 78 коп. с кв. м.
Для собственников паркингов:
- содержание паркинга – 200 руб. в месяц за одно машино-место.
Результаты голосования:
Для собственников квартир и офисов:
«За» – 120 бюллетеней (7802,8 кв.м.) – 100 % от общего числа участвовавших в голосовании
«Против» – нет
«Воздержался» – нет
Решение принято : большинством голосов.
В связи с отсутствием кворума собственников паркингов решение по тарифу на содержание паркингов не принято.
Решили: Утвердить тарифы на 2012г.:
Для собственников квартир и офисов:
- содержание и ремонт жилья – 7 руб. 60 коп. с кв. м,
- содержание котельной – 1 руб. 95 коп. с кв. м, при этом оплата за отопление и горячую воду должна производиться исходя из показаний приборов учета газа, электроэнергии и воды, установленных в котельной и соответствующих тарифов на топливо, электроэнергию и холодную воду. В целях определения расходов на горячее водоснабжение применять расчетную величину, равную 60 руб. (вкл.НДС) за 1 куб.м на подогрев воды.
- содержание лифтов (включая техн. освидетельствование лифтов) – 2 руб, 78 коп. с кв. м,
- вывоз ТБО - 78 коп. с кв.м,
- вывоз КГО – 78 коп. с кв. м.

Председатель собрания: Черешнев С.А.



Секретарь Василевская Т.Ю.

[Софья Павловна]

спасибо за информацию.А какова дальнейшпя судьба дома-создаете свое тсж или находите другую управляющую компанию?

[Сеня8]

если вдруг появится в доме за пару недель тот кто захочет управлять домом... то тогда да ТСЖ если нет то другую управляющею компания на выбор.....

[custo]

Сообщение от Сеня8

если вдруг появится в доме за пару недель тот кто захочет управлять домом... то тогда да ТСЖ если нет то другую управляющею компания на выбор.....

Сеня 8. Спасибо за отчёт!
И всё-таки поясните ,Вы вышли из состава ТСЖ т.е. по закону?

[Сеня8]

у нас не было ТСЖ.. нами управяло ООО... через три месяца ООО Ипподромное согласно договора объязана передать управление туму кого мы выбирем.

[custo]

Хорошо. Ждём,что на это скажет Tolian56.

[Софья Павловна]

А что может сказатьTolian 56-обычное словоблудие:ничего конкретного и полезного-одна муть.Кстати.посмотрела на форуме вопросы.касающиеся тсж и ук.так нащ пострел и в КИТе и в Выборе высказывается и там тоже-словоблудие. А ВамСеня 8 спасибо за информацию

[Talion56]

А Talion56 подождет три месяца. Посмотрим как Ипподромное передавать дом будет, и будет ли вообще передавать, и будет ли кому передавать??? Чувствую, господа, у вас еще только самое начало борьбы. И еще мне кажется, что собственников паркинга не надо было отделять от собственников иных помещений. В конце-концов, паркинг это тоже помещение в доме. Это может послужить поводом для обжалования в суде решения вашего собрания.
ЗЫ. Протокол не плохой.

[Сеня8]

компания будет! передовать дом он будет другой компании с предствалителем Управы Коминтерновского района. Новую компанию сразу настроим на арбитраж... подругому Ненврюев повесится от того что упускает такую кармушку которая ему помогла обновить весь автопарк...для его семьи, воровал на всём...

[Talion56]

Сообщение от Сеня8

Новую компанию сразу настроим на арбитраж...

Ох, Сеня8, боюсь, что на судебную тяжбу придется настраиваться не новой компании, а вам - собственникам. Если Неврюеву не наплевать на ваш дом, он обжалует в суде решение вашего собрания. Ну, там посмотрим.

Сообщение от Сеня8

обновить весь автопарк...для его семьи, воровал на всём...

А вот с такими высказываниями в эфире, надо быть поосторожней. Вычислят и привлекут, если Вы с домашнего или рабочего компа работаете, а не из интернет кафе. Если не к уголовной, что в принципе возможно, то к гражданской о защите чести и достоинства - это точно.

[Сеня8]

то что он ВОРУЕТ, ОБМАНЫВАЕТ И ОБЩИТЫВАЕТ.. это не секрет не для кого. могут привлечь да не страшно, это что честный человек? а ели это в натуре ВОР? И что это за рабская психология! Скоро будем писать на заборах где он обслуживает что он ВОР.
как мне известно дабы начать процесс для этого нужно известить ответчика о времени и месте,,.. это раз, то что он ВОР это доказать в арбитраже скоро мне предстоит и без его иска...на это у меня есть свой иск...если в Областном арбитраже финансовый институт защищает ВОРА то в Девятнадцатом люди думают о репутации и хорошей пенсии…

[Леночечек]

Собственники квартир дома 70А по ул. Шишкова (гость)
сегодня 10:40
ЭТО НАГЛАЯ ЛОЖЬ!!!!!!!!!!
"«За» – 153 бюллетеня – 95,47 % от общего числа участвовавших в голосовании "

ЭТО НАГЛАЯ ЛОЖЬ!!!!!!!!!!
ИНИЦИАТОР (ОДИН ИЗ СОБСТВЕННИКОВ ОФИСОВ) ИМЕЕТ ДОЛГ БОЛЕЕ 100 ТЫС.РУБ. И ЛИЧНУЮ НЕПРИЯЗНЬ К НЕВРЮЕВУ (НЕНАВИСТЬ, ЗЛОСТЬ И Т.П.).
ОН ХОЧЕТ, ЧТОБЫ УПРАВЛЯЛА ДОМОМ УК ЕГО ДРУГА.
У НАС МАЛО КТО ЕГО ПОДДЕРЖАЛ.
ПОЭТОМУ ПОДПИСИ ОН СКОРЕЕ ВСЕГО "НАРИСОВАЛ".
МЫ ВООБЩЕ В ШОКЕ ОТ ТОГО, ЧТО НАШ ДОМ СТАНОВИТСЯ ОПАСЕН ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ, Т.К. В РЕЗУЛЬТАТЕ ВСЕХ ЭТИХ КОНФЛИКТОВ МЫ СИЛЬНО РИСКУЕМ ОСТАТЬСЯ БЕЗ ВОДЫ, СВЕТА И ТЕПЛА......

http://www.moe-online.ru/post/view/9466.html

да у вас там оказывается весело

[Talion56]

Сообщение от Леночечек

да у вас там оказывается весело

Я тоже это подозреваю.

[Tatiana_s]

6 апреля 2012 года в Воронеж приезжают два очень грамотных эксперта Татьяна Овчаренко – руководитель Школы активного горожанина (ШАГ), Игорь Леоненко – аудитор, аккредитованный эксперт Минюста, директор ООО "Экспертные системы ЖКХ", активист ШАГа.
семинар бесплатный.
Участники: лидеры инициативных групп, представители НКО (в т.ч. представители реальных ТСЖ, старшие по домам и др.), журналисты, депутаты МСУ.
регистрация по тел. 89202109598 Татьяна