жк "Острова" Хользунова 38 - Элитстрой

[Kostas_powers]

Diversys, вы можете писать испепеляющие посты и придумывать различные истории, почему вам удобно выезжать по узкому проулку, разъезжаясь со встречным потоком, но реальность такова, что большинству жителей шлагбаумы нужны. И вы сами на собрании это видели. Это не мои капризы, это необходимость за которую высказались многие.

Кстати, очень странно почему Застройщик сразу не организовал должным образом движение в ЖК. Но это уже другой вопрос.

[Poisent]

Сообщение от Diversys

Kostas_powers, Мне не нужно обосновывать то, что эта херня мне сейчас не нужна. Это Вам нужно обьяснить почему Ваши капризы должны быть реализованы за общие финансы. Реальность такова, что кому все это было нужно уже проголосовал за петицию, а остальные не посчитали нужным тратить свое время на ненужную дичь. Жаль что УК будет вынуждена уступить особо надоедливым активистам, которые даже не могут отличить брелок от ключ карты, но уже вносят свои гениальные предложения.

Собирайте подписи против. Кто Вам мешает? Если подписей против будет гораздо больше, то никто ничего ставить не будет.
Вы сами вообще ничего не предлагаете.

[Braveboy]

Реальность такова, что УК нам настойчиво предлагает самый дорогой вариант обустройства, есть и желающие и противники. В том и дело, что к консенсусу прийти сложно. В таком случае можно сделать пока просто и эффективно - поставить только один шлагбаум от гаражей, камеру и кнопку вызова. Движение организовать. Ушел транзит, остался свободный заезд с Хользунова, проблем с заездом/выездом нет.
Исходя из расчетов УК, то за 1 шлагбаум это выйдет разово в 73р(однушка), 160р(трешка) + обслуживание в месяц 4р(однушка), 9р(трешка). Согласитесь копейки.
Что сейчас происходит. Пока тут на форуме идут жаркие боталии никуда не идущие, то люди потихонечку ставят подписи в УК под ограничением транзита и в том числе об организации движения как на картнке, которая никак не прикреплена к этим подписям. Т.е. когда подписи будут собраны, УК спокойно поставит по максимуму шлагбаумы и нагонит охранников потому что все уже подписались, хотя какого-то одного варианта как лучше сделать нет. Если хотя бы в рамках форума будет какое-то обобщенное мнение, то можно его оформить и с ним идти в УК и предлагать свою инициативу.
Что насчет 1-го шлагбаума от гаражей + камера + кнопка вызова, и отсутствием охраны???

[Kostas_powers]

Сообщение от Braveboy

Реальность такова, что УК нам настойчиво предлагает самый дорогой вариант обустройства, есть и желающие и противники.

Самый дорогой вариант - это две будки. И кстати, да, УК его предлагает и как мне кажется по понятным причинам. Две будки сто лет не нужны, да и дорого. Лишние четыре бездельника не нужны. Одна будка - в самый раз.

Сообщение от Braveboy

Т.е. когда подписи будут собраны, УК спокойно поставит по максимуму шлагбаумы и нагонит охранников потому что все уже подписались, хотя какого-то одного варианта как лучше сделать нет.

Не поставят. УК сказали, что будет массовое голосование по всем собственникам за один из трех вариантов (ДА / НЕТ). Вариант для голосования должен быть один, тот который выберем мы на следующем собрании.
Если вариант в результате общего голосвания наберет нужный процент, тогда устанавливают.

Сообщение от Braveboy

Что насчет 1-го шлагбаума от гаражей + камера + кнопка вызова, и отсутствием охраны???

Я - против. Как минимум потому, что въезда там два.

[Braveboy]

Сообщение от Kostas_powers

Вариант для голосования должен быть один, тот который выберем мы на следующем собрании.

И какой же он? Сколько людей, столько и мнений. Я так понимаю будем голосовать за тот вариант кто громче всех переорет других соседей или принесет с собой мегафон для этого Конструктива не вижу. Тогда давайте проведем голосование кто за какой вариант в принципе хотя бы из 3-х, что УК предлагает, а потом уже будем выносить на общее голосование за победителя.

Сообщение от Kostas_powers

Я - против. Как минимум потому, что въезда там два.

Тут не совсем понял. Где выезда 2? Со стороны гаражей? Да, два, но один перекрыт блоками, второй шлагбаумом

[Blazzer]

Сообщение от Braveboy

Реальность такова, что УК нам настойчиво предлагает самый дорогой вариант обустройства, есть и желающие и противники. В том и дело, что к консенсусу прийти сложно. В таком случае можно сделать пока просто и эффективно - поставить только один шлагбаум от гаражей, камеру и кнопку вызова. Движение организовать. Ушел транзит, остался свободный заезд с Хользунова, проблем с заездом/выездом нет.
Исходя из расчетов УК, то за 1 шлагбаум это выйдет разово в 73р(однушка), 160р(трешка) + обслуживание в месяц 4р(однушка), 9р(трешка). Согласитесь копейки.
Что сейчас происходит. Пока тут на форуме идут жаркие боталии никуда не идущие, то люди потихонечку ставят подписи в УК под ограничением транзита и в том числе об организации движения как на картнке, которая никак не прикреплена к этим подписям. Т.е. когда подписи будут собраны, УК спокойно поставит по максимуму шлагбаумы и нагонит охранников потому что все уже подписались, хотя какого-то одного варианта как лучше сделать нет. Если хотя бы в рамках форума будет какое-то обобщенное мнение, то можно его оформить и с ним идти в УК и предлагать свою инициативу.
Что насчет 1-го шлагбаума от гаражей + камера + кнопка вызова, и отсутствием охраны???

Припаркованые автомобили соседей из Хользунова 12 мне мешают ровно настолько же насколько транзитный проезд через двор. Ваш вариант решает только половину моих личных проблем, поэтому я за два шлагбаума.

Я не являюсь обеспеченным человеком в моём понимании, у меня семья из трёх человек, есть маленький ребенок. На данную минуту моя работа является единственным доходом в семье. Периодически даже чувствуется нехватка денег.

Но чёрт побери ТРИСТА рублей в месяц я не считаю деньгами вообще! У меня трёшка, и мне впринципе без разницы сколько мне будет приходить обслуживание 100-200 или 300 руб в месяц! А как я понял в максималке мне грозит 317 руб??? Блин да мы все в магазинах на чушь всякую тратим денег больше, а это раз в месяц заплатить за удобство пользования собственным двором!

Я так погляжу все тут вокруг наверное электричество дома экономят? Свет постоянно выключают чтобы киловатты не бежали? Унитаз смывают эконом кнопкой или вообще через раз? Кран наверное сильно не открывают чтобы кубометры воды лишние не платить???

Мне кажется что тут от многих жлобством попахивает...

[Kostas_powers]

Сообщение от Braveboy

И какой же он? Сколько людей, столько и мнений.

Не знаю какой. Я бы второй выбрал с одной будкой. Но если большинство будет орать за первый, поддержу первый. Конечно будет неудобно, бегать встречать такси у шлагбаума или с сумками из отпуска переться с Хользунова, но что ж поделать, если кому -то 200р в месяц жалко будет. Все-таки мы в многоквартирном доме живем.

Самому интересно как будем выбирать, наверное руки поднимем как-то. Пусть УК думает.


Blazzer +100 ко всему вышесказанному!

[_G.O.D._]

передачу смотрел в одном московском дворе жители также поставили шлагбаум, но там чел причем с тачкой, который отказывается за все это платить, считает что будка охраны это развод на деньги и постоянно портит шлагбаум, не пустить его охранники из будки не могут, так как он там живет, показывает свидетельство на квартиру вроде, а когда нет с собой бузит и с боем берет) последний раз наехал на ногу одному из охранников, но тут видимо дело будет)

[Diversys]

Наивные чукотские дети верят что охранник не будет пускать за деньги сторонние авто на стоянку, также они верят что жильцы не будут загонять свои служебные авто, а еще они верят что жильцы не передадут дополнительные брелки сторонним людям типа квартиросьемщиков, друзей и пр. Может вообще огородим территорию и сделаем проходные по картам как в инстепе на 45-й？а то у нас что то много детишек с соседних дворов шумят, да и нежелательному контенгенту будет сложней проникнуть. Думаю рублей в 600-800 уложимся.

[Green074]

задолбали шлагбаумы на проездах. Ломаю все, которые попадаются мне на пути.
Иногда приходится заезжать в район и выезжать из него. Зимой, бывает, на основных выездах из Дубравы бывают аварии, и тогда такие выезды, как ваш от гаражей оказывается единственно возможным. поэтому стоять вашему шлагбауму до первого серьезного снегопада. Не тратьте деньги впустую.

[Poisent]

Сообщение от Green074

задолбали шлагбаумы на проездах. Ломаю все, которые попадаются мне на пути.
Иногда приходится заезжать в район и выезжать из него. Зимой, бывает, на основных выездах из Дубравы бывают аварии, и тогда такие выезды, как ваш от гаражей оказывается единственно возможным. поэтому стоять вашему шлагбауму до первого серьезного снегопада. Не тратьте деньги впустую.

Вот из-за таких деятелей хотя бы одна будка нужна 100%. Чтобы не давать выехать из островов/въехать в острова кому-попало в случаи проблем со шлагбаумом с другого въезда.

[AnastaSea]

Сообщение от Олег7

Тогда дешевле ключ у соседа купить. Один оформляет на себя оплату и делает ключи на всех соседей. Оплата в складчину. Вариант.)))

Ключ в Жк чемпион подходит от домофона к шлагбауму покупать ничего не надо, кто не захочет едемесячно за него платить тех жильцов номер телефона не прописывать в программе на окрытие шлагбаума по телефону и все, пусть оикрывают идут пешком))) или звонят в УК. Вы знаете, у мамы на квартире когда жила, тоже такие были жилтцы каким не нужен домофон им просто дали ключ, но домой не проводили, они спускались открывали дверь. Так и здесь можно сделать, не хотят пусть не платят, дело это добровольным должно быть.

[AnastaSea]

Сообщение от Poisent

Вот из-за таких деятелей хотя бы одна будка нужна 100%. Чтобы не давать выехать из островов/въехать в острова кому-попало в случаи проблем со шлагбаумом с другого въезда.

Не нужна нам будка с мужиком, ну на черта нам надо платить ему ЗП, кто то будет проситься к нему проехать, кто-то ругаться,21 век на дворе, все можно сделать автоматизировано. Два шлагбаума открывающиеся ключами нашими от домофонов, и дистанционно звонками с мобильных тех жильцов,кто оплачивает шлагбаумы ежемесячно, все, шлагбаумы должны попадать в видеонаблюдение, чтобы в случае порчи найти того, кто сломал, или как вариант сделать железные выдвижные перегородки из асфальта, что прочнее))) Повторюсь аналогичная система в Жк чемпион, только там еще и входить нельзя, но нам это не нужно.
Каждое утро, когда я иду с 8 острова выносить мусор, на меня летит огромный поток машин с гаражей, один раз чуть не сбили, тк выворачивают из за угла и несутся на скорости, а вечером увы, закончив в 21.00, я уже не могу припарковаться, тк стойло у нас поломанных машин, домов, газелей и соседей с 12 дома, паркуюсь у 1 очереди, вместо своей третей, а негде больше увы. Осталось нам найти и посчитать, кто поставит нам такую систему, как в Чемпионе, хотелось бы услышать ваши мнения по поводу нее, чем она плоха без будки? И дистанционно можно открыть и ключом от домофона, не надо ни дополнительных карт, ключи то от дома все берем всегда, и гостей и скорую встречать не надо, и парковка разгрудееа и транзитников гонщиков меломанов нет)))

[AnastaSea]

И еще дополнение, видела в одном дворе такую систему интересную не знаю к сожалению, как называется, но смысл в том, что из асфальта торчат железные шипы, когда выезжаешь они как-то сгинаются и не надо даже ключ прислонять, они загораживают только въезд, а на выезд из двора мягкие. Если нам такую, то даже не придется ждать впереди стоящую машину при выезде со двора, когда они прислонят ключ.

[Diversys]

AnastaSea, Оставляйте Ваш телефончик, напишем его для мусоровозки, снегоуборочной и скорой

[AnastaSea]

Если уж ставить, то противотаранную систему, крепкую, или шлагбаум получше, а не тот, как легко снести машиной без ущерба ей. Жаль конечно, что не подумал о нас застройщик и теперь мы вынуждены вертеться и бороться то со скейтпарком, то с транзитниками, то с нахлебниками из 12 дома, которые пристроились к нам на парковочные места)))

[Snusmumrik]

Сообщение от AnastaSea

Не нужна нам будка с мужиком, ну на черта нам надо платить ему ЗП, кто то будет проситься к нему проехать, кто-то ругаться,21 век на дворе, все можно сделать автоматизировано. Два шлагбаума открывающиеся ключами нашими от домофонов, и дистанционно звонками с мобильных тех жильцов,кто оплачивает шлагбаумы ежемесячно, все, шлагбаумы должны попадать в видеонаблюдение, чтобы в случае порчи найти того, кто сломал, или как вариант сделать железные выдвижные перегородки из асфальта, что прочнее))) Повторюсь аналогичная система в Жк чемпион, только там еще и входить нельзя, но нам это не нужно.

Вижу умного человека, люто плюсую. Добавить нечего.

Шлагбаум-и есть механическая "железная" замена "мужика натягивающего цепь поперек дороги". Так какого фига охранять шлагбаум мужиком? Он от скуки сдохнет-пропускать одного пиццевоза в день за зп 1500 рублей за тотже день(9 смен при зп 15000руб). Может, сами выйдете и сэкономите эти полторы тыщи ЖК?

Сообщение от AnastaSea

или шлагбаум получше, а не тот, как легко снести машиной без ущерба ей.

какой бы ни был шлагбаум, никто его таранить машиной не будет, т.к. это и ДТП (за сокрытие с которого лишают прав) и попадание на бабло по административке.

При наличии одной камеры всегда можно найти хулигана. Номера на машинах у всех есть. В городе это не проблема и даже случайно поцарапав машину никто никуда не уезжает, ибо потом замучаешься по судам бегать и без прав ходить (полтора года не много не мало).
А тут прям про какихто уголовников говорят. Да никто к вашим шлагбаумам и близко не подойдет, ибо это откровенная неприкрытая статья и волокита.
Поставили бы их 3 года назад молча и вопросов бы сейчас не было. Закрыт двор-и всё. Извините. Езжайте где ездили 5 лет назад.

[AnastaSea]

[QUOTE=Diversys;24429007]AnastaSea, Оставляйте Ваш телефончик, напишем его для мусоровозки, снегоуборочной и скорой[/Q
Я уже писала ранее, они позвонят в УК и те им откроют звонком (мусоровозу и снегоуборке,) скорой откроют звонком те, к кому она едет, а также пиццам, роллам и гостям))

[Snusmumrik]

Сообщение от AnastaSea

Оставляйте Ваш телефончик, напишем его для мусоровозки, снегоуборочной и скорой

Мусоровозке выдают ключ обычно, они сами открывают. Все дворы на кольцовской именно так "работают" и никто в 6 утра не выходит открывать шлагбаум. Живой человек ради этого естественно тоже на работу не приходит \смешно\)))) ОКАЗЫВАЕТСЯ, водитель мусоровозки может выйти из нее чтобы приложить карточку к считывателю! Вау!

Снегоуборочная. Она сама приезжает или ее кто-то вызывает? Предположим, ее вызывает УК. Тогда тот, кто вызывает, контролирует их работу-тот и должен открыть, они же не сами приезжают, убирают и молча уезжают? Наверное, нет. Управляющей Компании ключ, так и быть, дадим на этот случай.

Скорая, пицца и девочки по вызову. Кто вызывал-тот и встречает. Если это скорая-т.е. единичный случай, не каждый день ездят вроде, то можно и кого-то из УК попросить (за премию в 1000р. в месяц) открыть 2 раза в месяц скорой шлагбаум. Аниматоров на новый год кто закажет-тот пусть и встречает. Если их не заказывали-пусть стоят за шлагбаумом.

Вроде всё просто, да?

Есть вариант поставить шлагбаум с GSM-Модулем, который открывается звонком с заранее вбитого телефона. Это тыщ на 30 дороже будет (РАЗОВО), что по стоимости-15 дней работы охранника. VIP-вариант, считается.

Сообщение от AnastaSea

тк стойло у нас поломанных машин, домов, газелей и соседей с 12 дома,

да, кстати, разобраться бы с неездящими машинами и домами с занавесочками. Может, им пора уже налог на недвижимость выписывать? Это наше вообще, или кто-то ехал мимо и забыл?

[AnastaSea]

[QUOTE=А тут прям про какихто уголовников говорят. Да никто к вашим шлагбаумам и близко не подойдет, ибо это откровенная неприкрытая статья и волокита.[/QUOTE]

Snusmumrik, выше писал мужчина, что он любитель сносить все шлагбаумы))))) так что картонный лучше не ставить))))

[Diversys]

Да пусть ук сидит круглосуточно и обязатьльно смотрит в камеры, а то мало ли кто хочет проскочить. А если электричество отключено или шлагбаум сломается（что часто бывает с электроникой, то обязательно дожидайтесь рем бригаду, т.к. он у нас самый взломостойкий и руками его не поднять

[Snusmumrik]

Сообщение от AnastaSea

Snusmumrik, выше писал мужчина, что он любитель сносить все шлагбаумы)))))

такие мужчины обычно боятся даже когда участковый в дверь позвонит. а уж если на посту гибдд остановят и скажут, что он на 1,5 года пешеход за какой-то там чужой шлагбаум....

Но в любом случае платить "охраннику забора" зарплату 60 000 рублей каждый месяц (720 000 в год!!!) Да мы на эти деньги во все соседние дворы можем свои шлагбаумы понаставить. Абсурд.

На ремонт шлагбаумов символическую сумму (50 рублей в месяц) я готов платить. Ито 50руб*800кв ежемесячно.... Многовато. Ну оттуда какраз можно премию технику дать, чтоб скорой открывал. Ведь кто-то дежурит круглосуточно в УК?

А так у нас получается шлагбаум ради шлагбаума. Мы ставим ворота а потом еще нанимаем охранников чтобы охранять ворота. Бред больного.
Давайте еще консьержей посадим чтоб домофон открывали. Вдруг ключ размагнитится? А консьерж тут как тут: Здравствуйте, Михал Николаич, рады видеть вас дома! И всего-то за 60 000 в мес.

[Diversys]

Жестокие люди, посадить одного человека с рабочим графиком 24 часа в сутки и 365 дней в году, хорошо хоть тк рф защит несчастного. А кто-нибудь уже погуглил как можно проехать нахаляву по платной трассе и какие 《наказания》 обычно настигают зайца？

[Snusmumrik]

Сообщение от Diversys

Жестокие люди, посадить одного человека с рабочим графиком 24 часа в сутки и 365 дней в году, хорошо хоть тк рф защит несчастного.

мы вроде собирались четырех минимум сажать.
Жестокость будет в том, что делать ему там будет эти 24 часа абсолютно нечего. А не прийти на работу нельзя. Спать (сутки) нельзя. Забухать от безделья нельзя. Уйти прогуляться нельзя. Нужно сидеть и ждать, пока Костас Пауерс закажет себе ту самую пиццу, ради которой охранник и затевается.
Вот в чем жестокость.
За 60 тыр в месяц я бы и один посидел 24*365))) один фиг там делать нечего, надо только раскладушку поставить и интернет провести.

Сообщение от Diversys

А кто-нибудь уже погуглил как можно проехать нахаляву по платной трассе и какие 《наказания》 обычно настигают зайца？

Если впереди едущий тормознет-то разбитый бампер и лицо. Если шлагбаум опустится-то разбитое стекло и штраф.
Больше способов нахаляву проехать по платной трассе нет. Надо просто не пускать за собой никого и всё.

Сообщение от Diversys

А если электричество отключено или шлагбаум сломается（что часто бывает с электроникой, то обязательно дожидайтесь рем бригаду, т.к. он у нас самый взломостойкий и руками его не поднять

А если лифт поломается? Чем шлагбаум отличается от лифта? Да ничем. И тоже будет стоять на балансе УК. Логика понятна?
Если боитесь что шлагбаум сломается и вы не сможете проехать-так их же будет 2. С заднего двора проедете. Оба сразу не сломаются.

[Diversys]

Есть лестница, за лифтом не следит камера. В Вашей логике я не вижу цифры за оплату наблюдения сотрудником УК, как собственно и согласия самой ук. Как вообще могло прийти в голову таранить машиной шлагбаум？ Выходишь из авто и либо ломаешь его руками вбок - это иск на порчу имущества если хреновая камера разглядит номер или аккуратно поднимаешь его вверх до состояния отрицательного угла - нет поломки, нет и претензий. Из соображений Вашей же безопасности, в системе будет предусмотрен датчик как и в лифте, чтоб никого не прищемить. 3 года ездил на работу по брелку, где охрана и круглосуточное обслуживание, регулярно эта система глючила, то не открывается, то не закрывается, то замрет в среднем положении, и шлаг на авто тоже опускался - это только то, что видел я лично. Но эт все фигня, сломается оставлю авто в соседнеи дворе, только бы они не последовали примеру островов.

[Snusmumrik]

Сообщение от Diversys

Выходишь из авто и либо ломаешь его руками вбок - это иск на порчу имущества если хреновая камера разглядит номер или аккуратно поднимаешь его вверх до состояния отрицательного угла - нет поломки, нет и претензий.

ну если везде такие шлагбаумы, то их бы никто ставить не стал, не так ли? Однако их производят(вроде не в гараже) и устанавливают (вроде не только мы). Значит, всё не так просто, как вы говорите?
Скажу по секрету, домофон тоже можно открыть. Но мы же их всеравно поставили и оплачиваем.

Сообщение от Diversys

В Вашей логике я не вижу цифры за оплату наблюдения сотрудником УК, как собственно и согласия самой ук.

цифра за оплату наблюдения сотрудником ук-что наблюдать-то? сломали уже шлагбаум или еще нет? Ну мы вроде за некое техобслуживание всёж будем ежемесячно по полтиннику платить? Или вообще ничего платить не будем?
А если ук с чем-то не согласна, то насильно удерживать их на договоре мы не можем. Свобода договора у нас в стране.

[Viraz]

Не являюсь жителем островов,и не езжу там.но поддерживаю тех кто горит желанием поставить шлагбаум со стороны гаражей и дубравы.большая часть трафика это поток который движется с бульвара победы и проезжая под мостом поворачивает за автомагазином в сторону 101й школы и далее к общаге и корпусу вгу,а потом все на хользунова, к центрторгу или через острова на шишкова.машины прут потоком именно оттуда,дубравских и с гаражей там еденицы,тем более с дубравы уже давно на московский проспект выезд есть.

[Олег7]

Сообщение от AnastaSea

Ключ в Жк чемпион подходит от домофона к шлагбауму покупать ничего не надо, кто не захочет ежемесячно за него платить тех жильцов номер телефона не прописывать в программе на открытие шлагбаума по телефону и все, пусть открывают идут пешком))) или звонят в УК.

Поддерживаю вариант. Кому не тяжело руку с ключом в окно протянуть, может и не платить. Все расходы на содержание шлагбаумов лягут на те 15-20 человек, которые захотят ещё и с телефона открывать))) Представте только их квитанции.

Сообщение от Diversys

Да пусть ук сидит круглосуточно и обязательно смотрит в камеры, а то мало ли кто хочет проскочить.

Сообщение от Snusmumrik

Ну оттуда какраз можно премию технику дать, чтоб скорой открывал. Ведь кто-то дежурит круглосуточно в УК?

И я о том. Если УК после ремонта опять на первый этаж вернётся, то техник-смотритель будет сидеть напротив этих шлагбаумов. Почему бы не скинуться ей на дополнительные обязанности? Не 80, а тысяч 10-15. И нам дешевле и шлагбаум "охраняют".

Сообщение от Snusmumrik

Давайте еще консьержей посадим чтоб домофон открывали.

Я бы с удовольствием. А то один домофон не справляется с ворьём и рекламщиками.

[Snusmumrik]

Сообщение от Олег7

А то один домофон не справляется с ворьём и рекламщиками.

для рекламщиков обычно под почтовые ящики коробку ставят-чтоб жильцы туда аккуратно "спам" складывали. У нас такого нет, как я понял, надо на почтовые ящики листовки выкладывать.

[Олег7]

Сообщение от Snusmumrik

для рекламщиков обычно под почтовые ящики коробку ставят-чтоб жильцы туда аккуратно "спам" складывали.

Ставил пару раз коробки. Воруют!