жк "Острова" Хользунова 38 - Элитстрой

[Sergei64]

Сообщение от Олег7

Хользунова 38. Сегодня пришла платёжка ФКР. На сайте нашего дома вроде нет. Что за дела?

Я это расцениваю как мошенничество. На сайте ФКР никакой информации нет, к квитанции также никакой информации не приложено на каком основании ее прислали. Этак любой Вася будет кидать квитанции мне в ящик.

[Олег7]

Сообщение от Sergei64

Я это расцениваю как мошенничество. На сайте ФКР никакой информации нет, к квитанции также никакой информации не приложено на каком основании ее прислали. Этак любой Вася будет кидать квитанции мне в ящик.

Лет 20 платить в общий котёл, финансировать ремонт чужих домов, а потом этот фонд ещё и прикроют. Лучше уж на свой счёт.

[Олег7]

Сообщение от Ervin

В обсуждении предполагалось использовать ключ от домофона.

А разве есть такие шлагбаумы? В том плане, чтобы открывались ключами от домофона да ещё и сторонней организации.

[Sergei64]

Сообщение от Олег7

Лет 20 платить в общий котёл, финансировать ремонт чужих домов, а потом этот фонд ещё и прикроют. Лучше уж на свой счёт.

Совершенно верно. Люди берут кредиты, чтобы взять квартиру в новом доме. А в итоге должны ещё финансировать чей-то ремонт. Деньги на ветер.

[Diversys]

Если на общем собрании поднимется вопрос о создании собственного счета фкр, то проголосую за.

[msvfaker]

Господа, так мы платим по этой квитанции и молчим в трубочку, так как это все законно. Отдельного счета для нашего комплекса по капитальному ремонту нет, как я понял??? хотя разговор был)ОТВЕТЬТЕ КТО В КУРСЕ)

[Олег7]

Есть предложение перенести мусорку к 5 острову. Кому-то там далеко идти к существующей. И уже не первый раз.

[wail]

Сообщение от msvfaker

Господа, так мы платим по этой квитанции и молчим в трубочку, так как это все законно. Отдельного счета для нашего комплекса по капитальному ремонту нет, как я понял??? хотя разговор был)ОТВЕТЬТЕ КТО В КУРСЕ)

Время на выбор варианта оплаты за кап.ремонт уже прошло. В своё время вопрос поднимался, но не нашёл отклика. Поэтому сейчас только в общий котёл.

p.s. Прежде чем предлагать оплату по отдельному счёту, задайте себе два вопроса:
1) лично вы готовы потратить своё время на все необходимые процедуры? На УК надеяться я не советую: там нет ни одного заинтересованного лица тратить своё время на бездоходные действия;
2) вы хоть немного изучали опыт тех, кто воспользовался этой формой оплаты? Если нет, то для начала почитайте ветку ЖК "Юбилейный".

[ния399]

Я тоже полюбовалась на эту красоту, закрываемся от внешнего мира и гадим внутри. Не было бы дворников уже засыпались бы до 1 этажа, машины утром в понедельник отьезжают ,все усыпано окурками, пакетами и тд...

[Blazzer]

Сообщение от Олег7

Есть предложение перенести мусорку к 5 острову. Кому-то там далеко идти к существующей. И уже не первый раз.

Сейчас восстановлю доступ к видеонаблюдению и поищу эту свинью. Фото в студию выложу. А заодно в подъезде развешу. Страна должна знать в лицо своих героев.

Зря я чтоль исправно плачу за видеонаблюдение)

[Blazzer]

Не знаю как на это реагировать, но это наша уборщица. Ночью пакеты ветром растерзало. Утром пришёл дворник всё убрал.

Может так заведено в УК, но как то это странно. Но я рад что это не мои соседи по подъезду. Очень рад.

[Blazzer]

Вчера разговаривал с руководителем одной организации, занимается установкой охранных систем и ограничением доступа, иными словами шлагбаумы лепит. Мой знакомый, рассказал что да как при установке шлагбаумов. Из всего разговора я сделаю сухую выдержку чистой полезной информации. У человека опыт закрытия примерно двух десятков ЖК/дворов/частных территорий. Я лично далёк был от этой темы, выкладываю для таких же.

- один шлагбаум с установкой/с GSM модулем стоит порядка ~60 тыс. руб.

- GSM модуль - совершается звонок с заранее прописанного номера, номер автоматически сбрасывает звонок и открывает шлагбаум, как быстро после этого закроется - это выставляется как нам нужно.

- добавить новый номер в базу или удалить - достаточно отправить на спецномер простую смс.

- как такового обслуживания не существует, имеет смысл собирать небольшие копеечки ежемесячно на счету ЖК для решения последующих проблем:

- первую неделю бунтари ломают шлагбаум руками (по опыту), говорит немного помогает поставить шлагбаум но не включать первую неделю и расклеить объявления. люди немного привыкают. так же помогают специальные ограничительные столбики непозволяющие отогнуть в бок.

- сломанная стрела шлагбаума (4м) стоит порядка 5000р. Стрелу можно несколько раз укорачивать (1-2-3 раза), так что менять сразу нет смысла, не является какой то сложной операцией.

- обслуживание как таковое не требуется, первый месяц настраивается и регулируется, потом изредка вызывается мастер смазать механизмы.

-брелки (если вдруг кому то потребуются) стоят до 1000, при покупке оптом 700-900. система работает одновременно и с брелками и с GSM модулем.

Не хватило времени распросить как решается вопрос с такси/гостями/скорой/мусоркой. Сегодня побеседую вечером, узнаю какие варианты решения.

[Ervin]

Сообщение от Blazzer

Вчера разговаривал с руководителем одной организации, занимается установкой охранных систем и ограничением доступа, иными словами шлагбаумы лепит. Мой знакомый, рассказал что да как при установке шлагбаумов. Из всего разговора я сделаю сухую выдержку чистой полезной информации. У человека опыт закрытия примерно двух десятков ЖК/дворов/частных территорий. Я лично далёк был от этой темы, выкладываю для таких же.

- один шлагбаум с установкой/с GSM модулем стоит порядка ~60 тыс. руб.

- GSM модуль - совершается звонок с заранее прописанного номера, номер автоматически сбрасывает звонок и открывает шлагбаум, как быстро после этого закроется - это выставляется как нам нужно.

- добавить новый номер в базу или удалить - достаточно отправить на спецномер простую смс.

- как такового обслуживания не существует, имеет смысл собирать небольшие копеечки ежемесячно на счету ЖК для решения последующих проблем:

- первую неделю бунтари ломают шлагбаум руками (по опыту), говорит немного помогает поставить шлагбаум но не включать первую неделю и расклеить объявления. люди немного привыкают. так же помогают специальные ограничительные столбики непозволяющие отогнуть в бок.

- сломанная стрела шлагбаума (4м) стоит порядка 5000р. Стрелу можно несколько раз укорачивать (1-2-3 раза), так что менять сразу нет смысла, не является какой то сложной операцией.

- обслуживание как таковое не требуется, первый месяц настраивается и регулируется, потом изредка вызывается мастер смазать механизмы.

-брелки (если вдруг кому то потребуются) стоят до 1000, при покупке оптом 700-900. система работает одновременно и с брелками и с GSM модулем.

Не хватило времени распросить как решается вопрос с такси/гостями/скорой/мусоркой. Сегодня побеседую вечером, узнаю какие варианты решения.

Автору респект! Реально полезная информация. Изложена доходчиво. Просьба все таки доузнать по поводу такси/гости/скорая. Мусорке откроет УК по звонку водителя. По деньгам расклад вполне адекватный. Осталось согласовать схему размещения! Плюс как-то договориться с конторой, которая обеспечивает видеонаблюдение, чтобы добавили камеры на выезды.

[vop1965]

По поводу шлагбаумов. Как-то по умолчанию рассматривается вариант "шлагбаум-палка". Но кажется есть еще вариант с цепью между 2-мя маленькими тумбами, которая опускается на землю для открытия проезда. Может этот вариант более антивандальным будет? Надо только техническую сторону погуглить

[Poisent]

Сообщение от vop1965

По поводу шлагбаумов. Как-то по умолчанию рассматривается вариант "шлагбаум-палка". Но кажется есть еще вариант с цепью между 2-мя маленькими тумбами, которая опускается на землю для открытия проезда. Может этот вариант более антивандальным будет? Надо только техническую сторону погуглить

Самый надёжный шлагбаум - откатной, но мне не удалось найти в Воронеже автоматический откатной шлагбаум
Вот в качестве примера
https://parktek.ru/magazin/product/o...aum-s-privodom
такой руками не откроешь, без вариантов

[Master_maram]

Добрый день, соседи! Подскажите пожалуйста, может, кто сталкивался. Соседняя по площадке квартира необитаема, стоит дверь из дсп, уже дней 5 в ней садится батарейка в пожарном датчике, громкий писк раз в две минуты просто сводит с ума!Что можно сделать в такой ситуации? Есть ли смысл обращаться в УК?

[vop1965]

Сообщение от vop1965

По поводу шлагбаумов. Как-то по умолчанию рассматривается вариант "шлагбаум-палка". Но кажется есть еще вариант с цепью между 2-мя маленькими тумбами, которая опускается на землю для открытия проезда. Может этот вариант более антивандальным будет? Надо только техническую сторону погуглить

вот например - https://voronezh.doorhan-russia.ru/s...-voronezh.html
https://voronezh.capmex.ru/kupit-avt...n7-base-tsena/

[Kostas_powers]

Сообщение от Master_maram

Добрый день, соседи! Подскажите пожалуйста, может, кто сталкивался. Соседняя по площадке квартира необитаема, стоит дверь из дсп, уже дней 5 в ней садится батарейка в пожарном датчике, громкий писк раз в две минуты просто сводит с ума!Что можно сделать в такой ситуации? Есть ли смысл обращаться в УК?

Добрый!
Конечно есть! В УК есть все телефоны собственников. Они могут позвонить соседям и сказать, чтобы пришли и вытащили батарейки.

[Sergei64]

Еще есть такая штука http://www.promgroup.ru/img/slider/18.jpg. Сломат нереально.
Идея с выдвижными столбиками мне тоже понравилась.

[InnaA87]

У меня у родителей во дворе поставили автоматические ворота с калиткой. Так же есть GSM модуль для дистанционного открытия. Скажу вам, штука-класс. Двор сквозной, рядом проезжая часть 20летия Октября, раньше был тихий ужас-объезжали светофор все, кому не лень. Теперь тишина, чужих машин нет. Повозмущались, конечно, но попытки сломать не было т.к ворота поставили с видеонаблюдением. Обошлось в 3000 с квартиры, +1400брелок. Рассчитано было на 220 квартир, но сдали как обычно, 70%...

[Master_maram]

Сообщение от Kostas_powers

Добрый!
Конечно есть! В УК есть все телефоны собственников. Они могут позвонить соседям и сказать, чтобы пришли и вытащили батарейки.

Спасибо!

[Nnnina]

Сообщение от Blazzer

Вчера разговаривал с руководителем одной организации, занимается установкой охранных систем и ограничением доступа, иными словами шлагбаумы лепит. Мой знакомый, рассказал что да как при установке шлагбаумов. Из всего разговора я сделаю сухую выдержку чистой полезной информации. У человека опыт закрытия примерно двух десятков ЖК/дворов/частных территорий. Я лично далёк был от этой темы, выкладываю для таких же.

- один шлагбаум с установкой/с GSM модулем стоит порядка ~60 тыс. руб.

- GSM модуль - совершается звонок с заранее прописанного номера, номер автоматически сбрасывает звонок и открывает шлагбаум, как быстро после этого закроется - это выставляется как нам нужно.

- добавить новый номер в базу или удалить - достаточно отправить на спецномер простую смс.

- как такового обслуживания не существует, имеет смысл собирать небольшие копеечки ежемесячно на счету ЖК для решения последующих проблем:

- первую неделю бунтари ломают шлагбаум руками (по опыту), говорит немного помогает поставить шлагбаум но не включать первую неделю и расклеить объявления. люди немного привыкают. так же помогают специальные ограничительные столбики непозволяющие отогнуть в бок.

- сломанная стрела шлагбаума (4м) стоит порядка 5000р. Стрелу можно несколько раз укорачивать (1-2-3 раза), так что менять сразу нет смысла, не является какой то сложной операцией.

- обслуживание как таковое не требуется, первый месяц настраивается и регулируется, потом изредка вызывается мастер смазать механизмы.

-брелки (если вдруг кому то потребуются) стоят до 1000, при покупке оптом 700-900. система работает одновременно и с брелками и с GSM модулем.

Не хватило времени распросить как решается вопрос с такси/гостями/скорой/мусоркой. Сегодня побеседую вечером, узнаю какие варианты решения.

Классная штука! В Москве такое в каждом дворе! У тебя просто в телефоне записано шлагбаум 1, шлагбаум 2. Делаешь вызов нужного шлагбаума и тут же открывается! Наверное, такси до шлагбаума доезжает. Скорую встречать нужно тому, кто вызвал, и открыть шлагбаум по приезду. Номер водителя мусоровоза может быть вбит в систему.

Что-то объявления про собрание не видно...(((

[vop1965]

Сообщение от Sergei64

Еще есть такая штука http://www.promgroup.ru/img/slider/18.jpg. Сломат нереально.
Идея с выдвижными столбиками мне тоже понравилась.

Это уже не шлагбаум, а противотаранное устройство. Антитеррористическая защита

[AnastaSea]

Сообщение от Sergei64

Я это расцениваю как мошенничество. На сайте ФКР никакой информации нет, к квитанции также никакой информации не приложено на каком основании ее прислали. Этак любой Вася будет кидать квитанции мне в ящик.

Cоседи, добрый день! Кто-нибудь оплачивал эти квитанции за капитальный ремонт? Не могу понять почему мы должны за него платить да еще и 4 сотки в месяц, и что будет если не оплачивать?

[Sergei64]

Сообщение от AnastaSea

Cоседи, добрый день! Кто-нибудь оплачивал эти квитанции за капитальный ремонт? Не могу понять почему мы должны за него платить да еще и 4 сотки в месяц, и что будет если не оплачивать?

Добрый! Я пока не вижу оснований для оплаты. Дом на гарантии застройщика.

[Kostas_powers]

Сообщение от AnastaSea

Cоседи, добрый день! Кто-нибудь оплачивал эти квитанции за капитальный ремонт? Не могу понять почему мы должны за него платить да еще и 4 сотки в месяц, и что будет если не оплачивать?

На основании ЖК РФ.
Иначе будет суд, где придется выплачивать все сразу + пени + судебные издержки.

У моих знакомых такой опыт уже был.

[Олег7]

Сообщение от Nnnina

Что-то объявления про собрание не видно...(((

В 8 острове давно висит.

[Олег7]

Сообщение от Sergei64

Добрый! Я пока не вижу оснований для оплаты. Дом на гарантии застройщика.

Обязательства застройщика не имеют никакого отношения к ФКР. Другое дело, что нам не дали возможности выбрать счёт. На сайте 38 дома вроде нет. Пока платить не буду.

[abshch]

Сообщение от Олег7

На сайте 38 дома вроде нет. Пока платить не буду.

как же нету https://www.fkr36.ru/gkh/house?id=152469
Нужно вбивать без района. г. Воронеж, ул. Хользунова, 38

Районы там куда зря прописаны.

[Sergei64]

Сообщение от Олег7

Обязательства застройщика не имеют никакого отношения к ФКР. Другое дело, что нам не дали возможности выбрать счёт. На сайте 38 дома вроде нет. Пока платить не буду.

Застройщик к ФКР отношения не имеет. Но в случае возникновения проблем ФКР палец о палец не ударит. Устранять их будет застройщик.