Покупка недвижимости в Воронеже

[PlatonFndu]

Сообщение от Как-тоТак

Назовите хотя бы номера трех маршрутов общественного транспорта.

105, 67А, 57В и ещё какой то бывает там маячит иногда, либо срезает маршрут.
Просто он расположен в говно месте, и как не крути общага общажного типа

[PlatonFndu]

Сообщение от abshch

26 насчитал, мог ошибиться

Знатно так ошиблись, в 7 раз)))
С лизюкова и то маршрутов около 10 ходит только

[island]

там до остановки на Лизюкова всего лишь метров 500

[abshch]

Сообщение от PlatonFndu

Знатно так ошиблись, в 7 раз)))
С лизюкова и то маршрутов около 10 ходит только

а откуда ехать надо то?

[PlatonFndu]

Сообщение от abshch

а откуда ехать надо то?

Допустим вы купили Чайку, вас же не интересуют маршруты на левом берегу которые ходят, а нужны именно те на которых вы до чайки доедете. Так вот прям у дома остановка 60 Армии и там ходят 3 маршрута, если дойти до 60 Армии на лизюкова а это 600м то там уже 13 маршрутов ходит, а если до памятника а это 1,2 км то там аж 17 маршрутов. То да, можно сказать что рядом проходят 33 маршрута

[sshsecurity]

PlatonFndu,
если дойти 500 метров до Лизюкова - будет 15 маршрутов... Место хорошее там, не придумывайте... Или для вас 500 метров это много? Хотя не должно быть, от Ракетного до остановки на стороне Автовокзала тоже около 500 метров идти

[Evgenij36vrn]

С транспортом разобрались)
Вопрос номер 2: Почему общага???
Только сегодня был в общежитие, не думаю что будет какое-то сходство.
https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9E...82%D0%B8%D0%B5

[abshch]

Сообщение от Evgenij36vrn

Почему общага???

Когда много квартир на этаже - не особо важно , 2 там лифта или 6
Люди вызывают все а едут на том, который быстрее приехал. Соответственно пока с верхних этажей спустишься - будешь через этаж останавливаться.

[G.O.D.]

да, этот муравейник начала конца частному сектору за птичьим рынком)

[букс]

Знакомый пожилой человек планирует поселиться в ЗГТ в районе Автогенного переулка. Как в этом районе дела обстоят с концентрацией шпаны на кв.м.?

[757 NF]

Сообщение от abshch

Когда много квартир на этаже - не особо важно , 2 там лифта или 6
Люди вызывают все а едут на том, который быстрее приехал. Соответственно пока с верхних этажей спустишься - будешь через этаж останавливаться.

Если застройщик подумает головой и не будет жадничать, то установит одну кнопку вызова на все лифты. И автоматика будет определять, какой лифт когда и куда направить, а у нетерпеливых не будет возможности вызвать всё и сразу.

[PlatonFndu]

Сообщение от sshsecurity

если дойти 500 метров до Лизюкова - будет 15 маршрутов...

Одно дело дойти по тротуару а другое по земле, в дождь там ходили?, грязь месили? Дорогу то перейти уже проблема, потонешь, а пока дойдёшь тем более утонешь и в ближайшее время там не ожидается ничего этого. Для меня и км пройти нет особо проблем, 10 минут пути всего, но на такое нет радости и желания ползти по уши в "дерьме".

Сообщение от Evgenij36vrn

Вопрос номер 2: Почему общага???

Огромное количество студий на этаже, соответственно и контингент такой., вот и общага выходит.

Сообщение от 757 NF

Если застройщик подумает головой и не будет жадничать, то установит одну кнопку вызова на все лифты

Так на 17 этажей и так 2 лифта, на 25 - 4 лифта. На 2 лифта 1 кнопка. Когда 4 лифта жмёшь на 2 кнопки и какой приедете быстрее, второй открывается всё равно. Сомневаюсь что поставят те же отисы, слишком шикарно. Будут русские

[island]

Сообщение от PlatonFndu

Одно дело дойти по тротуару а другое по земле, в дождь там ходили?, грязь месили?

Именно там - нет, но 500м - это нормальное расстояние от дома до остановки. В дождь и грязь ходить - это проблема всего города. У нас в центре-то улицы в ужасном состоянии. На той же Театральной тротуары сделали только после того как там кое-кто поселился.

[ПавелПетрович]

Сообщение от island

На той же Театральной тротуары сделали только после того как там кое-кто поселился.

Кто же это?

[sshsecurity]

PlatonFndu,
там нет тротуара? Думаю должен быть... 500 метров - это 5 минут, их просто не заметишь... (а вот переход у Автовокзала невозможно забыть))))

[PlatonFndu]

Сообщение от sshsecurity

Думаю должен быть

Я не думаю, а знаю. Был лет 20 назад, сейчас глина и земля. А когда таять начнёт только в резиновых сапогах мимо торгашей.

Сообщение от sshsecurity

(а вот переход у Автовокзала невозможно забыть

Чем? давно там не был

[Как-тоТак]

Сообщение от PlatonFndu

105, 67А, 57В и ещё какой то бывает там маячит иногда, либо срезает маршрут.
Просто он расположен в говно месте, и как не крути общага общажного типа

Не,
Незачёт) 67 едет обратно по Беговой: 2,5 маршрута.

[Silovik]

Сообщение от Azir

Они висят куда дольше, это вечное объявление. Его начинал продавать еще собственник - там была шикарная фраза в объявлении, что он не просит ни копейки сверх того, что вложил сам))))

Самое смешное, что если планируется купить что-то аналогичное и отделать/обставить качественно под себя, и локация + уровень такой квартиры устраивает, то стоит торговаться и брать - выгода будет налицо. Но это приходит с опытом. Это как хороший отель 5* - вроде в номерах постоянно кто-то живёт, но всё-равно остановиться приятно

[G.O.D.]

Сообщение от Silovik

то стоит торговаться и брать - выгода будет налицо.

если до сих пор не взяли, значит именно это и не нужно никому - локация + такая обстановка/ремонт. за такие деньги это уже либо центр города, либо свой коттедж, а брать ни туда ни сюда, желающих нет)

[Silovik]

Сообщение от G.O.D.

если до сих пор не взяли, значит именно это и не нужно никому - локация + такая обстановка/ремонт. за такие деньги это уже либо центр города, либо свой коттедж, а брать ни туда ни сюда, желающих нет)

Безусловно, тупиковый вариант "прокаченной на 2млн Нивы" никто не отменял. По локации данного предложения соглашусь, но в городе многие станут горой за свой Северный А сейчас у людей с денюжкой всё туже, раньше и такое продавалось, когда так отделать и обставить стоило в районе 1.5-2млн. Я в своё время брал паркетную доску, которую недавно опознал в магазине - цена в рублях выросла в 4 раза... Шведский унитаз, который более 5 лет назад стоил всего 20 тысяч сейчас стоит сколько не живут, если Ваши свободные потоки от доходов в рублях хотябы не изминились. Посему такие квартиры при определённых деталях всё-таки имеют ценность.

[ПавелПетрович]

Сообщение от Silovik

такие квартиры при определённых деталях всё-таки имеют ценность.

разве что в глазах их собственников.
Совсем мало людей, готовых переплачивать за чужой ремонт. Тем-более в условиях кризиса.

Сообщение от Silovik

Шведский унитаз, который более 5 лет назад стоил всего 20 тысяч сейчас стоит сколько не живут

Вас, богатых, не поймёшь. А что, в унитазе за 5-7 тыс. хуже дела делаются?

[Silovik]

Сообщение от ПавелПетрович

Совсем мало людей, готовых переплачивать за чужой ремонт. Тем-более в условиях кризиса.

Ну если опустить про кризис, то подсчитывая многомилионные расходы на не чужой ремонт и обжитие не чужого ремонта, многие товарищи с таким опытом при очередной покупке/расширении смотрят на вопрос иначе. А вообще это конечно узкий сегмент, кто ж спорит. Но повторюсь, если начать считать деньги+время+нервы, то всё ни так однозначно. Впрочем в стране кредитных айфонов считать в основной своей массе не умеют, отсюда и рынок такой.

p.s. про унитазы, во-первых речь не о чём-то зоблачном (сейчас инсталяция столько стоит), во-вторых - разница есть, чего только стоит американский/азиатский вариант с высоким уровнем воды, да и смывы работают сильно по-разному - не зря на западе есть компании со столетней историей и даже патентами . Про микролифты и бесшумный набор, думаю, тоже знаете.

[G.O.D.]

https://vk.com/album-111958284_234326069
про этот дом кто-нибудь слышал? на сайте что нет инфы. там прям напротив энжелс или что там сейчас?)

[Как-тоТак]

Сообщение от G.O.D.

https://vk.com/album-111958284_234326069
про этот дом кто-нибудь слышал? на сайте что нет инфы. там прям напротив энжелс или что там сейчас?)

Как это нет? Куча скандалов...

[G.O.D.]

Сообщение от Как-тоТак

Как это нет? Куча скандалов...

а что там? нет разрешений?

[sshsecurity]

G.O.D.,
там то отбирают разрешение, то дают.. теперь опять отозвали, они обжалуют, вроде

[ПавелПетрович]

Сообщение от Silovik

Про микролифты и бесшумный набор, думаю, тоже знаете.

Да знаю, конечно. Ещё знаю, что большинство покупателей вторички меняют прежнюю сантехнику( унитаз и ванну). Просто из чувства брезгливости. И переплачивать за Ваш дорогой унитаз они точно не будут.
Вот я про что.

[Ivan XXX]

А в путешествия эти покупатели со своим самоваром унитазом ездят?

[Ivan XXX]

Сообщение от ПавелПетрович

Вас, богатых, не поймёшь. А что, в унитазе за 5-7 тыс. хуже дела делаются?

Из богатых богатые фекалии выходят и, видя дешевый унитаз, лезут обратно

[heno]

Я тоже сразу поменял унитаз в купленной квартире, ванну менять не стал. Общественными уборными пользуюсь.