Северный-2: Мкр-н "Олимпийский" - ГК Хамина

[Я здесь]

Сообщение от Astilla

(проходя мимо) Не надо подменять понятия. Частная собственность - это Ваша квартира и на нее есть специальный документ, в просторечии - "зеленка". А вот все остальное, увы, не принадлежит ни Вам, ни УК, а тому, у кого есть право собственности на землю. На землю, а не на строения на ней.

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22

Споры о правах на земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома
66. Согласно части 1 статьи 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон) и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества (далее - многоквартирный дом).

[Я здесь]

Сообщение от ВышеРадуги

Я здесь, скажите, а о какой компании застройщика Вы бы рассказали своим друзьям, как о честной и строящей свои дома и главное целые жилые кварталы НЕ по дилетански? Есть хоть кто-нибудь в Воронеже для альтернативного сравнения в сигменте жилья эконом-класса? Вон Инстеп старается, старается, а злопыхатели и на его голову тоже периодически находятся.

К сожалению, я не могу сказать, какая строительная фирма лидирует в Воронеже по качеству, а не по рекламе. Я живу здесь чуть больше года. И сравнивать могу только с другими городами. Увы, сравнение не в пользу Воронежа.
Про Инстеп мне, новичку в этом городе не было ничего известно. Но постфактум, после покупки квартиры слышала об этой компании много хорошего.
А аргументы для оценки жилья должны быть обоснованы (это я о злопыхателях

[ВышеРадуги]

Сообщение от Astilla

Это случайно не про дом слепых возле Заставы?

Нет, это случайно не про него. Там как раз всё было сделано единогласно и быстро. И при том жилье далеко не элит класса. И жители разного социального уровня. Просто общим собранием захотели и смогли, в том числе и лифты поменять, и все стояки труб, и квартплату начислять минимальную, например за 55 кв.м - 1200р. (летом без отопления). И дворик СВОЙ сделали уютным и зеленым. Это я к тому, что при желании и умелой организации все проблемы решаемы.

[ВышеРадуги]

Сообщение от Я здесь

К сожалению, я не могу сказать, какая строительная фирма лидирует в Воронеже по качеству, а не по рекламе. Я живу здесь чуть больше года. И сравнивать могу только с другими городами. Увы, сравнение не в пользу Воронежа.

Почему-то сразу такая мысль была, что Вы не из Воронежа Ну тогда Вас можно понять. Кстати могу посоветовать сайт скайскрэперсити.ком. Там всегда актуальная информация по новым проектам застройки города, много интересного можно узнать про местных застройщиков, про их очередные "шедевры творения", ну и вообще люди там в основном со строительным образованием, так сказать "в теме". Быть может мнение Ваше насчет Хаминской компании кардинально изменится, и Вы поймете, что не смотря на все дилетанские просчеты, лучшей КВАРТАЛЬНОЙ застройки на данный момент в городе просто нет. А Инстеп тоже из новичков, участки достались не очень, но результат радует глаз и вселяет надежду, что этот застройщик еще не раз покажет всем местным халтурщикам и рвачам, типа Выбора и прочих, как надо строить дома эконом-класса.

[BAS05]

3 позиция

[ВышеРадуги]

BAS05, знаете, даже на последнем плане ЖМ что-то было нарисовано прямоугольной формы вдоль всей 3 позиции, как будто какая-то пристройка. Может они сейчас делают цокольный этаж под эту пристройку.

[voronezh6]

там будут нежилые помещения как в 2,4 домах
стартовую секцию кб-586 поставили (те что стоят на 14,15 позициях) Кран кстати неплохой, хоть и "отечественный" там из нашего только сталь, вся начинка-импортная

[Astilla]

Сообщение от ВышеРадуги

Нет, это случайно не про него. Там как раз всё было сделано единогласно и быстро. ....
Это я к тому, что при желании и умелой организации все проблемы решаемы.

не быстро, ой, как не быстро.
А по второму предложению полностью с Вами согласна.
Чаще всего нет согласия, 90% стоят на позиции -"вы мне че-нить предложите, а я подууумаю". И это не только касается домов.
Сейчас пытаюсь достучаться до родителей в классе. Вот казалось бы, куда уж "рубашка ближе к телу" - родной ребенок, ан нет - пофигизм полный.

[ВышеРадуги]

Сообщение от ВышеРадуги

Там как раз всё было сделано единогласно и быстро.

Astilla, я писала про свой дом.

[voronezh6]

21/11/2014
позиция №14
Начали остекление лоджий, делают кровлю



















позиция №15
Монолитные работы на уровне 17 этажа, начали установку окон.

[voronezh6]

поз.№3
21/11/2014




22/11/2014



поз.№4
начали утеплять колонны, завезли кирпич

[voronezh6]

21/11/2014-22/11/2014
поз.№5
начали ставить леса для отделки фасадов

[Inbox]

Вот вам завистники

[ВышеРадуги]

voronezh6, Inbox, спасибо большое за фото!!! Ну и я добавлю немного. Вроде воскресение, а на 5 позиции работают какие-то трудоголики, вообще без выходных шпарят)) И машина классная сегодня приехала новенькая по заливке бетона.

[voronezh6]

и леса выставили в 6-й секции на 2 этажа, для кладки стен

[voronezh6]

21/11/2014
Детский сад





22/11/2014
Жд.поз.№7 (25 эт)


Жд.поз.№6
Начали устройство свайного поля


Жд.поз.№8
К сожалению будет 17 этажка а не 2 25 этажки...

[Ташаша]

Детский сад очень симпатичный

В поз.7 планировка как в Пяти звездах

[Sergggio]

подскажите, почему покупают в этом комплексе? тут намного дороже (рядом НАМНОГО дешевле у ДСК и Выбора), планировки маленькие.....за что платить то???

[bumm]

Sergggio, за красоту). Цены конечно задраны конкретно, но и вид соответствует. Если бы остальные застройщики подошли так же к благоустройству территории, город был бы очень красивым.

[ВышеРадуги]

Сообщение от Sergggio

подскажите, почему покупают в этом комплексе? тут намного дороже (рядом НАМНОГО дешевле у ДСК и Выбора), планировки маленькие.....за что платить то???

Люди ведь очень разные по своей развитости, уровню культуры, мировосприятию, да и возможности у всех разные и желания, поэтому и выбор делают разный. Квартиры в Олимпийском пользуются большим спросом, не смотря на цены, а это говорит о многом. Нравится, потому и покупают А с качеством строительства близлежайших ЖК ДСК и Выбора сравнивать как то даже некорректно.

[asmserg]

Дело даже не в мировосприятии)) квартиры здесь с отделкой, которая по-честному лучше чем в ДСК, в Выборе она только черновая, т.е. добавляйте к цене ремонт. В итоге если пользоваться рядом предложений (скидки на сайте) и покупать не у перекупщиков/инвесторов а у застройщика, то цены практически одинаковые. А визуально весьма симпатично, еще бы с транспортом вопросы порешали...

[brat-11]

кто знает, когда откроется ипотека на 3 очередь?

[mtechnolog]

Разве там задраны цены? Пусть у выбора и дск немногим дешевле, но если есть деньги и хочется купить квартиру с хорошим благоустройством района, то берут тут. А сегодняшние плюсы, это отделка, красивая облицовка, продуманная территория вокруг домов, парковка, спорткомплексы.

[Master_IO]

Сообщение от mtechnolog

продуманная территория вокруг домов, парковка,

С этим согласен на 200%. Остальное вода.

[olris]

какая там отделка? можно показать фото?

[olris]

Сообщение от Inbox

Вложение 2591278
Вот вам завистники

кто тут чему завидует?

[bumm]

Сообщение от mtechnolog

Разве там задраны цены? Пусть у выбора и дск немногим дешевле, но если есть деньги и хочется купить квартиру с хорошим благоустройством района, то берут тут. А сегодняшние плюсы, это отделка, красивая облицовка, продуманная территория вокруг домов, парковка, спорткомплексы.

А, как быть, если хочешь купить хату с хорошим благоустройством, а работа на левом берегу, сколько добираться по пробкам придётся..?

[olris]

bumm, Союзкомплект в помощь, хоть там благоустройством и не пахнет, но планировки отличные!

[mtechnolog]

bumm, на левом берегу разве нет хороших вариантов? Я бы не задумаваясь там брал, если работа надолго.

К плюсам еще отнесем высокая скорость постройки комплекса, сейчас нигде так не возводят быстро.

[ВышеРадуги]

Сообщение от brat-11

кто знает, когда откроется ипотека на 3 очередь?

Наверное, когда все квартиры продадут за наличные Осталась где то одна треть.