Покупка недвижимости в Воронеже

[pairika]

А живет кто-нибудь в подъезде, где по краям этажа трешки и двушки, а между ними штуки 3 однушки? Филиал общаги со съемным жильем или я нагнетаю?

[Sablezubyi Kot]

Сообщение от pairika

А живет кто-нибудь в подъезде, где по краям этажа трешки и двушки, а между ними штуки 3 однушки? Филиал общаги со съемным жильем или я нагнетаю?

Нагнетаете.
Имею квартиру в подобном строение в районе БЭ - норм, только люди быдло.

[pairika]

Сообщение от Sablezubyi Kot

Нагнетаете.
Имею квартиру в подобном строение в районе БЭ - норм, только люди быдло.

Это касается всего дома или именно однушек?

[abshch]

Сообщение от pairika

Это касается всего дома или именно однушек?

если много однушек - много шансов что там квартиранты будут. Лично мне на квартирантов соседей не везет почему то )

[pairika]

abshch, вот да, о том и мысль.

[Sablezubyi Kot]

Сообщение от pairika

Это касается всего дома или именно однушек?

на моем этаже всех. В двушках чурки, в однушках колхозные животные.

[pairika]

Sablezubyi Kot, печаль(

[Ivan XXX]

Сообщение от Sablezubyi Kot

на моем этаже всех. В двушках чурки, в однушках колхозные животные.

А ты к какой из этих двух категорий относишься?

[Sablezubyi Kot]

Сообщение от Ivan XXX

А ты к какой из этих двух категорий относишься?

к интеллигенции ясное дело, епт

[G.O.D.]

Sablezubyi Kot, за живое задел)

[Ivan XXX]

Sablezubyi Kot, кто бы сомневался )

вы все дураки и не лечитесь, одна я умная, в белом пальто стою красивая

[Как-тоТак]

Сообщение от pairika

А живет кто-нибудь в подъезде, где по краям этажа трешки и двушки, а между ними штуки 3 однушки? Филиал общаги со съемным жильем или я нагнетаю?

Лотерея, рядом с нами две квартиры: в одной пожилая пара в другой дама средних лет. Тихие интеллигентные люди, но , блин, над нами(((( новые соседи.
Их ремонт как то вынесли( у всех бывает), но у них новый ламинат, если прошлый скрипел, то этот обладает потрясающими звукопроводящими свойствами.
Мне будильник ни к чему, потому, что доверяю я соседу моему..
В 6 утра новости на полную громкость, вместо будильника. Они предпочитают канал Россия ,поэтому я слушаю ситуацию в ДНР и воронежские новости.

Знакомые живут в БИКе на пивзаводе, где много однушек на этаже, тоже все тихо от боковых соседей, но знакомые в курсе всей личной жизни соседей сверху. Говорят прям Санта-Барбара с элементами порно. Иногда перед ребёнком неудобно.

[Вуквутагин]

Сообщение от Как-тоТак

...Говорят прям Санта-Барбара с элементами порно. Иногда перед ребёнком неудобно.

Ничоси!!! Кто то еще помнит Санту Барбару Еще классные сериалы "Богатые тоже плачут" и "Рабыня Изаура", прям мелодия в голове заиграла

А по теме, однушки и берут что бы хоть куда то деньги вложить. Типа детям потом...
А пока сдавать.
Я, например, уже семь лет трешку держу с черновым ремонтом. Как то "западло" после квартирантов в ней жить будет. Налоги, коммуналку плачу. ПлачУ и плАчу. Особенно зимой.
Однушками тоже не брезгуем, ибо маткапитал пока давали - надо было его перевести в что то более осязаемое.
И вот поэтому в однушках и поселяется, как тут сказали, "колхозные".
НО, дальше будет хуже. Новостройки растут как грибы после дождя. Спрос на аренду падает каждый день, выбор огромен(для примера, у меня сестра снимала десять лет назад на Ломоносова, в панельке, без мебели и техники за 8 тыс. однушку. Сейчас же там за 8 тысяч сдать - будь добр купи холодильник, диван, печь, микроволновку и кондиционер)
Окупаемости - ноль.
Капризный нынче съемщик пошел.
Личные наблюдения, критика принимается.
Вангую: через год и пятерка будет шикарно для сдачи однушки (не в центре).
Ну а контингент съемщиков можете представить себе сами.

[Rokky]

А какие нормальные дома в центре? Однушку смотрю в пределах 2,5 млн.

[G.O.D.]

Вуквутагин, да бетонометры свое отпели, ну кроме центра. следующий этап куда народ понесет последнее биржа)

[Вуквутагин]

Сообщение от G.O.D.

Вуквутагин, да бетонометры свое отпели, ну кроме центра. следующий этап куда народ понесет последнее биржа)

Не знаю. Ибо бестолковый.
Чуток зелени, чуток евриков, чуток бетонометров.
Нет уверенности в завтрашнем дне.
Как то так.
Только не банки.
Тут и нацгвардии не надо.
Приставы спишут/арестуют/национализируют/заблокируют/экспроприируют и вякнуть не успеешь.
Мое мнение - "йяйки в разные корзинки".

[ПавелПетрович]

Сообщение от G.O.D.

да бетонометры свое отпели, ну кроме центра. следующий этап куда народ понесет последнее биржа)

Да ладно Вам. Как покупали- так и покупают. По-быстрому, конечно, на перепродаже нынче денежку срубить не получится, под сдачу- тоже не вариант, но как дальнесрочная перспектива- вполне себе. Детям покупают, на будущее.

[G.O.D.]

ПавелПетрович, и будут покупать(ибо других способов вложений не знают, а народное айпио втб еще не забыто))). я про инвестиционную составляющую. вот она отпела, за исключением центра. единственно это покупать на котловане по связям)
а детям бетонометры на будущее это самое глупое что можно сделать с деньгами и детьми)

[sshsecurity]

G.O.D.,
ну не самое.. тут вы явно преувеличиваете

[abshch]

Сообщение от G.O.D.

а детям бетонометры на будущее это самое глупое что можно сделать с деньгами и детьми)

А что умное? Что плохого, если уверен, что детям уже есть где жить?

[G.O.D.]

Сообщение от abshch

А что умное? Что плохого, если уверен, что детям уже есть где жить?

то что вы уже за детей решили где им жить)

[pomogauwij]

Сообщение от G.O.D.

то что вы уже за детей решили где им жить)

Ну не захотят детки жить , где мама с папой купили, купят или снимут , где им нравится. В чем проблема-то?

[Vvrn]

Сообщение от sshsecurity

G.O.D.,
ну не самое.. тут вы явно преувеличиваете

Как пример: у сотрудницы сын единственная кровиночка, впряглись всеми(родители+ бабушки,дедушки) в ипотеку для кровиночки.
Короче, кроме собственной (родителями купленной ) ждет его еще в перспективе 3,5 квартиры, ну и невесту такую же нашел.

[Вуквутагин]

Сообщение от Vvrn

Как пример: у сотрудницы сын единственная кровиночка, впряглись всеми(родители+ бабушки,дедушки) в ипотеку для кровиночки.
Короче, кроме собственной (родителями купленной ) ждет его еще в перспективе 3,5 квартиры, ну и невесту такую же нашел.

Всегда на еду можно будет поменять. ))
Ну или сдадут свои все семь квартир "занедорого" и поедут в тайланд или вьетнам тусить.
Тоже, как пример, наблюдал такую картину.

[abshch]

Сообщение от G.O.D.

то что вы уже за детей решили где им жить)

Всяко лучше чем в газете хранить, если есть что хранить )

[Rokky]

Сообщение от G.O.D.

ПавелПетрович, и будут покупать(ибо других способов вложений не знают, а народное айпио втб еще не забыто))). я про инвестиционную составляющую. вот она отпела, за исключением центра. единственно это покупать на котловане по связям)
а детям бетонометры на будущее это самое глупое что можно сделать с деньгами и детьми)

У кого будущее, а у кого - настоящее. Жить с выросшим ребенком (мужчиной фактически лет 20-ти), а то и с двумя в одной трешке как то не хочется. Снимать? А смысл? Сейчас можно отстегнув на первоначальный взнос тысяч 500 купить однушку с ежемесячными выплатами, равными съему.

[G.O.D.]

Сообщение от abshch

Всяко лучше чем в газете хранить, если есть что хранить )

вот видите, все таки вы пытаетесь сохранить деньги(покупательную способность), а не решить будущую жилищную проблему детей. а в газете держать не надо, эти все деньги уйдут на обучение, стажировки и прочее)
з.ы. однушка в врн, это з.п. среднего программиста за год в москве, так что вкладывайтесь в образование, а жилье себе ребенок сам купит))

Сообщение от Rokky

Жить с выросшим ребенком (мужчиной фактически лет 20-ти), а то и с двумя в одной трешке как то не хочется.

мы про других детей, которые только в школу пойдут) а это уже не дети)

[Rokky]

G.O.D., Мне кажется, что сейчас такой кризис, что родителям будущих школьников не до покупки младенцам квартир. Это же 30 летние в основном. Они только-только за свою ипотеку расплатились за двушки или находятся в ипотечной трешке с маткапиталом. Потенциальные покупатели могут быть как раз 40-45 летние, со взрослыми детьми и отсутствием своей ипотеки. Как говорится, "отселим детей - окончательно выполним родительский долг". Но я могу ошибаться, конечно.

[GrafD]

Сообщение от G.O.D.

з.ы. однушка в врн, это з.п. среднего программиста за год в москве,

неужто Всеми в Москву рванем?

[G.O.D.]

Сообщение от GrafD

неужто Всеми в Москву рванем?

детям нашим рвать куда-то точно придется) всем на свинарниках и фермах работы не хватит))