ЖК "ВЕГА" - Талай часть 2

[Tiny]

GanGstar,
YURGEN,
Укашный дед, я так понимаю, говорит каждому что он единственный недовольный (при каждом моем звонке, слышу что я такой один).
Столбики он обещал еще в январе, говоря о том как потеплеет они появятся.
Давайте собирать подписи на смену ук или образования тсж. Кто в этом вопросе разбирается и что нужно?

[Стас 666]

GanGstar, Tiny,
YURGEN, и другие соседи) если кто-то соберется идти в очередной раз в УК по поводу каких-либо вопросов, напишите здесь, я по возможности тоже присоединюсь. Вопросов к УК тоже хоть отбавляй, тоже самое говорят и мне :"Ты один не довольный". Сейчас хочу просто поступить по другому, уже подготавливаю. Сделать фото-таблицу недоделок 7 позиции ( я из 1-го подъезда) и отправить курьером, попросить предоставить ответ и конкретные сроки устранения недоделок. Так хоть какое-то подтверждение будет....

[YURGEN]

Сообщение от Стас 666

GanGstar, Tiny,
YURGEN, и другие соседи) если кто-то соберется идти в очередной раз в УК по поводу каких-либо вопросов, напишите здесь, я по возможности тоже присоединюсь. Вопросов к УК тоже хоть отбавляй, тоже самое говорят и мне :"Ты один не довольный". Сейчас хочу просто поступить по другому, уже подготавливаю. Сделать фото-таблицу недоделок 7 позиции ( я из 1-го подъезда) и отправить курьером, попросить предоставить ответ и конкретные сроки устранения недоделок. Так хоть какое-то подтверждение будет....

Блин я еще договор с УК не дочитал ))).

[Ванильное небо]

7 позиция. 4 подъезд. Однушка. Этаж 5 или 6. Рабочие строительный мусор с балкона скидывают прямо под окна. Там уже куча приличная. Слов нет.

[AlenKati]

Сообщение от AlexB1

Вчера посетил УК Вега. Хотел заключить договор на обслуживание 4-я позиция. Дали квитанцию на оплату строительного мусора, которую оплачивать если честно не было желания. Вышел директор УК, сказал без оплаты квитанции не заключим договор. Нормально так: договор еще не заключен, а они уже квитанции на оплату суют. Квитанцию оплатил, планирую отправить ее вместе с договором в контролирующие ЖКХ органы. Пусть разберутся в законности взимания таких платежей. Вообще поведение этого товарища, который именует себя директором УК вызывает лишь отвращение. Идет игра в одни ворота: они считают авансы за еще не образовавшийся мусор, при этом задерживают сдачу дома, не благоустраивают к моменту сдачи дома до конца территорию - эти неудобства компенсировать жильцам пока никто не собирается.
По поводу продавливания многих вопросов (качелей и прочего), нужно жильцам организовываться. А чтобы было легче организоваться:
1. Нужен ответственный человек, который может оперативно информировать жильцов о необходимых действиях
2. Ответственному человеку нужна контактная информация по собственникам в доме. И тогда банальной смс-рассылкой можно будет быстро соорганизовать людей.

Мне кажется нужно дождаться конца июля, когда основная масса жильцов получит ключи, затем организовать собрание и выбрать данного человека.

И интересно, контактную информацию по жильцам можно запросить в УК, или единственный вариант - собрать ее самостоятельно?
Прошу высказать мнение по данному вопросу.

Абсолютно согласна, нужно выбрать грамотного человека , желательно юриста который будет представлять интересы жильцов, может тогда УК начнет работать как положено!!!

[Nanoplus]

Подскажите , есть ли информация по поводу горячей воды в 4 позиции?

[k0Tik]

Сообщение от Ванильное небо

7 позиция. 4 подъезд. Однушка. Этаж 5 или 6. Рабочие строительный мусор с балкона скидывают прямо под окна. Там уже куча приличная. Слов нет.

Да, тоже вчера видели эту картину... Выливали какую-то белую гадость прямо из окна.. не совсем понятно правда какой этаж, возможно даже 4... Кто потом убирать все это должен, вопрос. А рабочим плевать на наш дом, вечером в лифты войти невозможно, везде грязь от цемента и стены испачканы. Бедная уборщица при всем своем желании все это вычистить не сможет. Соседи, ВАМ ЖЕ ПОТОМ ЗДЕСЬ ЖИТЬ!!! УВАЖАЙТЕ СЕБЯ И ОКРУЖАЮЩИХ!!! А то ругаем УК, а сами свинячим и лифты ломаем, пусть не своими руками, а руками рабочих, но тем не менее.

[netka]

В 4 подъезде вообще черти что творится, дверь постоянно на распашку, заходи кто хочет, у нас же ателье и парикмахерская(((
И хранить строительный мусор на этаже, тоже норма...

[YURGEN]

Сообщение от netka

В 4 подъезде вообще черти что творится, дверь постоянно на распашку, заходи кто хочет, у нас же ателье и парикмахерская(((
И хранить строительный мусор на этаже, тоже норма...

У них должен быть отдельный вход. пишите в прокуратуру.

Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности.
2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.
3. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.
3.1. Перевод жилого помещения в наемном доме социального использования в нежилое помещение не допускается.
(часть 3.1 введена Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

4. Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.

[AlexB1]

Уважаемые соседи. Есть у кого-то отремонтированная ванная в трешке 86м - уж очень бестолково стоят стояки, сломал голову куда все необходимое воткнуть. Не пойму, есть ведь огромная кладовка, почему бы из нее ванну не сделать? Буду рад любой информации: чертежи, фото, могу прийти на экскурсию, если скажете адрес. Можно в личку.

[Tiny]

Сообщение от YURGEN

У них должен быть отдельный вход. пишите в прокуратуру.

Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности.
2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.
3. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.
3.1. Перевод жилого помещения в наемном доме социального использования в нежилое помещение не допускается.
(часть 3.1 введена Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

4. Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.

я не думаю, что у них переведено а нежилую, т.к. еще регистрации прав собственности не было.

[YURGEN]

Сообщение от Tiny

я не думаю, что у них переведено а нежилую, т.к. еще регистрации прав собственности не было.

тем более незаконно.

[Ванильное небо]

7 позиция 3 подъезд- антенна не работает. У всех так?

[Стас 666]

Ванильное небо, у меня 3 неделю пытаются настроить.... то усилители меняют, то говорят телевизор новый плохой сегодня должны опять приехать смотреть, вся картинка расплывается

[k0Tik]

Как же неправильно поставили заборчики у 7 позиции!!! Вместо того, чтобы огородить тротуары - запихнули их в газон((((( А уроды, которые разбивают нашу плитку, так и паркуются на тротуаре(((((((((

[ЕвгенияХ]

k0Tik, нормально заборчик поставили, так и надо! а чтобы не парковались нужны столбики....и "лежачий полицейский" чтобы не гоняли! директор мне обещал, что всё сделает!)

[k0Tik]

ЕвгенияХ, спасибо за информацию! будем ждать столбиков!)

[k0Tik]

Уважаемые соседи!!! Закрывайте пожалуйста входную дверь в подъезд!!! Шастают все, кому не лень! У нас опять какие-то уроды дверь в квартиру снять пытались! Открытые подъездные двери, отсутствие бдительности, масса рабочих в ремонтируемых квартирах - основные предпосылки для процветания воровства...

[fuze]

Сообщение от Стас 666

если кто-то соберется идти в очередной раз в УК по поводу каких-либо вопросов, напишите здесь, я по возможности тоже присоединюсь

Поддержу. Тоже пойду. В любой момент времени, как соберетесь.
Мне тоже этот товарищ, под названием директор УК, постоянно говорит, что я один недовольный)
Последний раз, когда в очередной раз утром не было воды никакой, он не выдержал и бросил трубку)

[Vai]

Вангую большие проблемы для гражданина директора УК. Считаю, что нужно не только ходить, но и писать в прокуратуру, ФАС. Гражданин реально оборзел от безнаказанности. Угрожает в случае неоплаты неких им придуманных сборов отрубить электро. Мы скоро получим ключи и займемся этим гражданином очень плотно. Предлагаю уже вселившимся не тянуть, а писать заявления в надзорные органы.

[ING]

Всем привет. Подскажите телефон юр. отдела "Талая". И режим работы.

[Ванильное небо]

Сообщение от ING

Всем привет. Подскажите телефон юр. отдела "Талая". И режим работы.

262 95 40
Режим не помню. Обед с 13 до 14
Кадастровые можно забирать.

[Vai]

Уважаемые соседи по 7й позиции, как у вас работает вытяжка? Есть сомнения в ее нормальной работе.

[Катюшенция]

JFK, Кстати, да, тоже заметили это, интересно к кому обращаться с данной проблемой?! В УК?

[k0Tik]

Обещанный областной приют так и не построили, вот им и некуда деваться... А вообще сейчас стройка закончится, и они сами уйдут... Да и зиму не все переживают - голод-холод-мороз...

[Tiny]

Был на днях в УК.
Задавал вопрос о столбиках, которые обещали весной, ответ был таков - когда сможем, тогда и поставим, а может и не поставим. Надоели уже с такими запросами.
Вот как-то так.

[Professor]

Сообщение от Tiny

Был на днях в УК.

Они на вас работают, а не вы на них, требуйте телефон руководителя УК, или узнайте его часы приема, должно сработать.

[Tiny]

Professor,
С директором ук я и общался.

[Ванильное небо]

Скажите, а у кого нибудь в квитанции приходит минус за отопление? Просто у меня стоит минус 58 руб. Но на окончательную сумму это никак не влияет.

[Professor]

Tiny, тогда скажите ему что и платить не будете, они должны отчитываться за потраченные деньги вообще то.
Если на самом деле такой директор - надо вам собрание жильцов организовать и решить, оставить эту УК или искать новую. Жильцы решают что и где ставить или не ставить, а не директор, он всего лишь исполнитель и получает з/п из ваших платежей.