Беседка

[ВикторияI]

Сообщение от sshsecurity

abshch,
а Газовая-Жемчужная - это типа норм? =))))))))))))

Мне если честно, что то, что это кажется Чукоткой. Но дешевле на правом берегу и с отделкой я не нашла..

[tidolgort]

Сообщение от ВикторияI

Я не специалист, но жилье крайне редко дешевеет. И я очень сомневаюсь, что цены будут падать и дальше. Плюс за аренду люди тоже будут отдавать свою пусть небольшую, но денежку.

Надеюсь вам уютно рядом с единорогом и феями, больше ваш мир я обсуждать не буду.

[Zubeni]

Сообщение от ВикторияI

Но дешевле на правом берегу и с отделкой я не нашла..

Беговая и Цветной бульвар у Выбора

[ВикторияI]

Сообщение от tidolgort

Надеюсь вам уютно рядом с единорогом и феями, больше ваш мир я обсуждать не буду.

Хорошо быть очень умным, правда?)
Ну у каждого свой мир и как бы мой изначальный вопрос был вообще не о единорогах. Так что Ваши посты мне никак не помогли. А я просила подсказки.

[abshch]

Сообщение от sshsecurity

а Газовая-Жемчужная - это типа норм? =))))))))))))

Это вообще гетто )
Кстати, а по Александровке NEW Квартал есть ветка?

[Как-тоТак]

Сообщение от ВикторияI

Как считаете, что лучше взять для вложения денег? Рассматриваю Скандинавию и Солнечный на пр. Труда. Цены примерно одинаковые, интересно Ваше мнение)

Как любит говорить ПП:" Покупая, думайте, как будете продавать!"
На прТруда расселят 2этажки и какой-нибудь "Выбор" застроит все ОБДшками по 1,5 млн, будете продавать за 1,5?
То же и по Скандинавии, расселят и застроят 9ку, и кто купит у Вас?
Сейчас там покупают для собственного проживания, а не для инвестиций.
Для вложения денег - депозит на год в пределах АСВ.

[ВикторияI]

Сообщение от Как-тоТак

Как любит говорить ПП:" Покупая, думайте, как будете продавать!"
На прТруда расселят 2этажки и какой-нибудь "Выбор" застроит все ОБДшками по 1,5 млн, будете продавать за 1,5?
То же и по Скандинавии, расселят и застроят 9ку, и кто купит у Вас?
Сейчас там покупают для собственного проживания, а не для инвестиций.
Для вложения денег - депозит на год в пределах АСВ.

Я наверное не совсем правильно выразилась) Идея не в том, чтобы купить, а через 3 года продать. А купить и сдавать в аренду. Плюс дитёнок вырастет-жилье ему будет.. Но может и продать лет через 10, если как-то вдруг поменяется жизненная ситуация.

[~phantom~]

Сообщение от ВикторияI

Я наверное не совсем правильно выразилась) Идея не в том, чтобы купить, а через 3 года продать. А купить и сдавать в аренду. Плюс дитёнок вырастет-жилье ему будет.. Но может и продать лет через 10, если как-то вдруг поменяется жизненная ситуация.

Если так, то я бы смотрел на доступность к вузам и уч. Заведениям

[verda]

ВикторияI, сейчас арендаторы тоже разборчивые стали, видимо от того что слишком много предложений по аренде (у кого не спросишь - все сдают). Я бы, если снимать квартиру, не поехала не в Скандинавию, не на проспект Труда (в северный тем более). А аксиома строит на Краснознаменной, там дорого? Или сердце города рядом с рынком (как сказал знакомы, который там работал: -ж..а города) или там тоже дорого. Просто квартиры в центре хорошо сдаются, да и ребенок подрастет будет там жить.

[Zubeni]

verda, тоже плохо себе представляю кто будет снимать квартиру в Скандинавии. А предложений по сдаче, там, вероятно, будет куча, что сделает стоимость аренды совсем низкой. Смысла там покупать именно для сдачи, на мой взгляд, никакого нет

[ВикторияI]

Сообщение от verda

ВикторияI, сейчас арендаторы тоже разборчивые стали, видимо от того что слишком много предложений по аренде (у кого не спросишь - все сдают). Я бы, если снимать квартиру, не поехала не в Скандинавию, не на проспект Труда (в северный тем более). А аксиома строит на Краснознаменной, там дорого? Или сердце города рядом с рынком (как сказал знакомы, который там работал: -ж..а города) или там тоже дорого. Просто квартиры в центре хорошо сдаются, да и ребенок подрастет будет там жить.

На центр денег нет)))) Скандинавию рассмотрела тщательней, да-Чукотка еще та)) Проспект Труда более-менее близко к центру города...

[verda]

ВикторияI, только смотрите, что бы окна на проспект Труда не выходили, не заснете и никакие стеклопакеты не помогут.

[sshsecurity]

verda,
да ладно... это не Московский проспект... не Ленинский.. ничего там страшного

[ВикторияI]

verda, да, я там посмотрела уже секции, есть которые окнами во двор+на частный сектор..

[abshch]

Сообщение от ВикторияI

На центр денег нет))))

Посмотрите Гродненскую 65, дом на этапе 2-го этажа сейчас, может найдете квартиру от подрядчика. Сдача только через 2 года, попытайтесь договориться на рассрочку. В этом доме всегда и сдадите и продадите в случае чего.
http://eco-vr.ru/

[Demon2901]

давайте Дельфин посоветуем тоже )))))

[verda]

Сообщение от sshsecurity

verda,
да ладно... это не Московский проспект... не Ленинский.. ничего там страшного

Я работала на проспекте Труда, окна не открывали, только кондеем спасались - слишком шумно, мешает работе. Я живу на пересечении Б. Победы и 60 армии, окна на 60 армию (на Арену), спать не могу там, сплю в зале. Но у нас еще дрифтеры ночные и любители послушать музон с сабвуфером. А в 2007 спала с открытым окном - не было столько машин тогда. Плюс еще пылища вся летит, но это от уборки города скорее зависит. На московском форуме писали, что люди ставят еще один стеклопакет, я бы даже поставила, но все таки надеюсь на скорый переезд.

[ВикторияI]

Сообщение от Demon2901

давайте Дельфин посоветуем тоже )))))

Спасибо, Дельфин мне не нравится в принципе))

[sshsecurity]

verda,
это город.. тут ничего не поделаешь.. либо вид на дорогу... либо окно в окно


ВикторияI,
вам на него и не хватит денег)))))))

[ВикторияI]

sshsecurity, и это тоже))) Плюс откровенно не понимаю, за что отдавать эти деньги. Район-жесткач, пробки адовые..

[Demon2901]

наш район самый лучший. Отдавайте деньги за Газовую на 9 января. Там не жесткач район
И вообще, если у вас уже сформировалось мнение, смысл тут у людей спрашивать?

[abshch]

ВикторияI, Какой суммой ограничены для покупки? Иногда меньшая площадь в лучшем районе выгоднее.

[ВикторияI]

abshch, 1900тыс

[ВикторияI]

Demon2901, на вкус и цвет все фломастеры разные. Тут говорят дельные вещи, некоторыми советами я очень даже заинтересовалась. Ну простите, что мне не нравится ваш район))

[~phantom~]

Люди добрыя памагитя

Потерял инфу за что из отделки возвращают подоходный, а за что нет

[Программист 1с]

Помогите советом. Прочитал тему "помогите оценить",обсуждали продажу квартиры с перепланировкой и задался вопросом:

Есть однушка в кирпичном доме 44 кв.м. Есть твердое решение перенести кухню в кладовку 6кв.м., а из кухни(11,5 кв.м.) сделать жилую комнату. Квартира в собственности, только куплена, хз как жизнь повернется, но пока продажа ближайшие 5 лет не планируется. Снизу под кладовкой находится кладовка соседей. Коммуникации из кухни убирать не планируем, проведем новые в кладовку, для вентиляции планирую просверлить несущую стену на улицу(отверстие 20 мм)
Узаконивать ничего не собираемся.

Подскажите кто и как может оштрафовать и наказать, какие минусы при продаже, когда квартира продается под ипотеку кто-то приходит и проверяет?

[I'am]

Программист 1с, Канализацию вы будете соседям в кладовку выводить? Или на улицу?

Делайте из кладовки темную спальню. Другие варианты - двигать стены кухни и комнаты увеличивая кладовку, что врядли будет оправданно.

[Программист 1с]

I'am, канализация и вода будет проведена в наливном полу с принудительным насосом.

[ПавелПетрович]

Сообщение от Программист 1с

когда квартира продается под ипотеку кто-то приходит и проверяет?

Приходит представитель оценочной компании, берёт в руки кадастровый паспорт, с экспликацией, и сверяет, как должно быть и как есть в натуре. Если видит перепланировку- разворачивается и уходит.

[fenya59]

ВикторияI, Здравствуйте! Могу предложить свою 1-комн.к-ру квартиру в Березовой роще 24/1, уже с квартирантами. Платят 12ооо+ коммуналка. Прекрасное местонахождение, прекрасный дом, отличная кв-ра, рядом центр. А еще- замечательные квартиранты, а это тоже удача.