10 тысяч воронежских семей переедут из ветхого жилья в новое

[Dimar-1982]

И новый дом на Ленинградской 17 этажный уже есть.

[марина 17]

Сообщение от poison93

Обновлю тему. Хотели продать комнату на 45й Стрелковой д.40 и получили отказ в оформлении документов. Позвонили из гую и сообщили что на квартиры в доме стоит запрет на продажу. Во как. Завтра поедем узнавать подробности.

Добрый день,были в ГУЮ?Поделитесь,плиз,результатами "похода" ))

[Missel]

Вчера в Борисоглебске развесили объявления по поводу расселения и там адрес портала с официальной информацией по регионам.

[Dimar-1982]

Информация на этом сайте очень актуальная))) мой дом по плану снесли в 2013))
20
Плановая дата окончания расселения
01.12.2013
21
Плановая дата сноса
31.12.2013

[ALB06]

Да-а-а! По этому сайту и меня снесли в 2013 году. А по поводу постановления №1099 и его приложений в адм. города сказали, что теперь пришлют письмо по поводу сноса. Правда такое письмо у нас уже было год назад, только от другого управления администрации. Так что наш дом "и там, и там показывают",т. е. и в программе сноса аварийных домов и в программе развития застроенных территорий.
С уважением...

[ssr_91]

Сообщение от ALB06

Да-а-а! По этому сайту и меня снесли в 2013 году.

Интересно, а я всегда проверяла информацию на этом сайте, списки периодически обновляются, думала программа все-таки как-то продвигается. Там же даже есть контракты на переселение, стоимость приобретаемых помещений, площадь, в каком доме. Откуда у них такая информация, если на деле дома никто не сносил? Или я что-то неправильно поняла?

[ALB06]

Добрый день!
Гляньте ка...
"Минстрой России разработал макет информационной таблички для размещения на фасаде жилого многоквартирного дома, признанного в установленном порядке аварийным и подлежащим переселению, и включенным в адресный перечень домов региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда субъекта Российской Федерации.

О том, что каждый аварийный дом в стране будет оснащен табличкой с информацией для жителей об адресе и сроке переезда, 14 июля 2014 года заявил заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис на заседании рабочей группы Общероссийского народного фронта (ОНФ).

Согласно разработанной Минстроем РФ «Памятке по заполнению и размещению информационной таблички на фасадах аварийных домов», информационная табличка должна быть размещена на фасаде каждого многоквартирного дома, признанного в установленном порядке аварийным и подлежащим расселению в рамках региональных (муниципальных) адресных программ по переселения граждан из аварийного жилищного фонда. Располагаться она должна на фасаде здания под табличкой, указывающей адрес дома.

В табличке будут указаны адрес дома, в который будет осуществлено переселение, количество переселяемых граждан, плановые сроки переселения и сноса дома и другие данные. Размещение таких табличек станет не только эффективным способом информирования населения, но и дополнительным инструментом контроля за реализацией программ переселения."
- это с сайта ГК "Фонд содействия реформированию ЖКХ" Срок - 1 октября...
С уважением...

[ALB06]

А еще по приказу минстроя (от 3.09.2014), каждого 10 числа регионы должны отчитываться о ходе переселения. И платить штрафы за непредоставление, неверную информацию и т.п.
С уважением...

[ssr_91]

Может не по теме, но ох уж эти архитектурные памятники...
http://www.vestivrn.ru/?idnews=23184&newscat=7&video

[Dimar-1982]

Ждем 10 число)

[ROMAN 36]

Добрый вечер!
А вот информация с http://www.reformagkh.ru
В список «Город Воронеж» включено 157 аварийных дома в том числе:
жилой площадью на контроле62.55 тыс.кв.м.,
фактически переселено3.91 тыс.кв.м
Текущая ситуация:
• По 1 дому расселение идет по графику (0.50 тыс.кв.м.).
• По 3 домам завершено расселение в период 2013-2014 годов(1.54 тыс.кв.м.).
• По 150 домам расселение не начиналось (58.14 тыс.кв.м.).
Завершено в прошлом отчетном периоде:
• По 3 домам завершено расселение в период до 2012 года включительно(2.37 тыс.кв.м.).
Общая оценка отчетного периода 2013-2014 годов:
ИТОГО
По «Город Воронеж» переселение граждан из аварийного жилищного фонда проходит по графику.
Прикольно...(ну или я чего-то не понимаю)
С уважением...

[Dimar-1982]

А все аукционы на постройку домов признаны несостоявшимися из за отсутствия заявок(

[Salak]

да уж...тема острая и не понятная. Не понятная она потому что соседи еще с 10 года отказывают себе в замене труб из-за того, что "да нас ж переселят вот-вот! чего тратится?!"

И я их послушал тогда. А сейчас чешу затылок, изучая вот эти две ссылки:
1. http://www.gorduma-voronezh.ru/cgi-b...0625-01548-III
2. http://www.reformagkh.ru/myhouse/exploited?tid=2236885

ПО первой - дом стоит в графе, где написано "Планируемые сроки принятия решений о развитии застроенной территории и проведение аукционов" (то есть это даже не снос. а только решение приниматься будет? ТО есть может и не снесут нечего?)

ПО второй - дом вообще не входит в перечень аварийных и написано "ИСПРАВНЫЙ"

Хочется все-таки жить в приятной обстановке, а тут не знаешь затевать ремонт или не надо. У кого какие мысли есть на этот счет?

[poison93]

Сообщение от Marinochka22

Если не затруднит, напишите о результатах визита в гую.
В перечне на снос, мы с вами стоим на одном участке №2.
Причем совсем недавно посетила мысль, продать эту квартиру. Видимо не все так просто.

В гую сказали, что по решению суда. Поехали в суд - сказали, что ошибочно запрет поставлен. Теперь ждем когда снимут - ещё 2-3 недели. Так что ложные надежды оказались.

[ssr_91]

Сообщение от Salak

дом вообще не входит в перечень аварийных и написано "ИСПРАВНЫЙ"

Основанием для включения в перечень застроенных территорий, в отношении которых осуществляются мероприятия по принятию решений о развитии, зданий, строений, сооружений, находящихся на планируемых к развитию застроенных территориях в городском округе город Воронеж и планируемых к сносу, реконструкции, является:

1) признание многоквартирных домов в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;

2) принадлежность многоквартирных домов к типовым проектам постройки 1946-1970 годов;

3) наличие высокой степени физического износа (более 70%) многоквартирных домов;

Не обязательно дом должен быть аварийным, чтобы попасть в этот список, может быть просто ветхим. У моего дома тоже стоит статус исправный (35% износа), дома через 50 метров, годом постройки позже - аварийные(с тем же процентом износа). Это логики не поддается.

[ALB06]

А вот ещё страшно интересно. Еще бы узнать по 2014 году(прежде чем замахиваться на 2015-тоже списочек странный...) http://www.bn.ru/voronezhskaya-oblas...17/197904.html

С уважением...

[ALB06]

По слухам, кое где таблички появились...
С уважением...

[Dimar-1982]

На моем доме повесили) Не интерактивную правда, а обычную деревянную)
И срок на год сместили, 2017 теперь.

[Алексей Юрьевич]

Dimar-1982, а какой ваш дом и улица, если не секрет???

[Dimar-1982]

Алексей Юрьевич, Не секрет) Димитрова, 107
На всех наших 2-х этажках повесили такие таблички. По крайней мере до перекрестка с Клинской.

[ssr_91]

Я с Клинской, у нас только дом №2 аварийный, остальные исправные. Пойду сегодня посмотрю на таблички).

[ssr_91]

Очень информативная табличка.... может кому интересно

[Missel]

А вот интересно было-бы на планировку посмотреть: какие квартиры в Воронеже дадут? А то в Борисоглебске понастроили какие-то кладовки как здесь.

[ALB06]

Добрый день!
И у нас табличку повесили )) На 2016 год.
А еще пришло письмо от управления строительной политики города, чтобы пришли к ним с "зеленками". Это по программе развития застроенных территорий.
А вообще таблички появились на Димитрова, Серова, Порт-Артурской, Ленинградской и т. д. Годы от 15 до 17. Вот Димитрова 143- на 2015 год ( как в таблице). А на некоторых нет табличек(хотя тоже на 2015).
С уважением...

[Алексей Юрьевич]

Воронежская гордума подняла закупочную цену квартир для переселения из аварийного жилья
Предельная стоимость квадратного метра выросла до 42 тыс. рублей.
http://news.mail.ru/inregions/center...19/?frommail=1

[ALB06]

Прошло 2 недели и таблички у нас пропали. По крайней мере на ленинградской, между серова и брусилова. А в районе гвардейской,говорят,наметился инвестор...
С уважением...

[ALB06]

Здравствуйте, читаем:

"Программа расселения аварийного жилья в Воронежской области будет завершена в срок. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщили 14 ноября в департаменте ЖКХ и энергетики Воронежской области.
Как сообщили в департаменте, в рамках реализации первого этапа региональной адресной программы Воронежской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 — 2017 годы, рассчитанного на 2013-2014 годы, запланировано строительство 31 дома. Планируется расселить 188 аварийных дома общей площадью 46,04 тыс. кв. м, новое жилье получат 2 тысячи 752 человека (1 тыс. 296 семей).
По данным на 12 ноября этого года в эксплуатацию введено 16 жилых домов, новое жилье получили 255 семей. Еще 15 жилых домов планируется ввести в ближайший месяц — до 10 декабря. Остальные переселенцы (1 тыс. 041 семья) получат новые квартиры до конца декабря этого года. Таким образом, подчеркнули в департаменте, до конца года программа будет выполнена в полном объеме.
Второй этап программы, рассчитанный на 2014-2015 годы, предусматривает расселение 62 аварийных домов общей площадью 34,35 тыс. кв. м. Новое жилье до конца 2015 года должны получить 1 тыс. 870 человек. Всего в программе принимают участие четыре муниципальных образования. В настоящее время строительство двух домов начато в Борисоглебске и в селе Айдаров. В Боброве и Воронеже новое жилье планируется приобрести на первичном рынке в 2015 году.
Всего же до конца 2017 года планируется переселить 8 тыс. 405 человек, проживающих в 447 аварийных домах, признанных таковыми по состоянию на 1 января 2012 года.
Как подчеркнули в департаменте ЖКХ, никаких опасений в том, что Воронежская область не завершит долгосрочную программу в установленный срок — до сентября 2017 года, нет."

Это ж просто праздник какой-то....

С уважением...

[Missel]

...В настоящее время строительство двух домов начато в Борисоглебске и в селе Айдаров.

В Борисоглебске уже заканчивают два дома. По словам переселенцев из аварийного жилья: то что построили по этой программе, ни в сказке ни сказать, ни пером описать...
Будущие жильцы обраились по этому поводу в прокуратуру, так как администрация г. Борисоглебска, признала по факту ветхие дома барачного типа - аварийными и наравит в срочном порядке пересилить людей в новопостроенные дома "гостиничного" типа...
В Грибановском районе пересилили людей, по сути, в недостроенный дом, а старые дома в спешке снесли. По этому поводу, разбирается прокуратура...

Вот так, вобщем, реализуется в нашей области эта программа.

[марина 17]

Сообщение от Missel

А вот интересно было-бы на планировку посмотреть: какие квартиры в Воронеже дадут? А то в Борисоглебске понастроили какие-то кладовки как здесь.

СКОРО БУДЕМ РАДОВАТЬСЯ И КЛАДОВКЕ...

Гражданам готовят аварийное выселение
Получить от государства новое жилье смогут только малоимущие и нуждающиеся http://news.mail.ru/economics/20122007/

Минстрой нашел способ помочь регионам выполнить программу переселения из аварийного жилья. Новые квартиры будут предоставляться только малоимущим и нуждающимся гражданам на условиях социального и некоммерческого найма, следует из законопроекта, подготовленного министерством.

Остальным собственникам придется самим решать проблему и искать инвестора. Иначе они получат только компенсацию за проданное с аукциона имущество. В Минстрое надеются, что такие меры позволят завершить расселение к сентябрю 2017 года. Но юристы видят в таком механизме ограничение прав граждан.

Минстрой подготовил проект закона «О переселении граждан из аварийного жилищного фонда». Из него следует, что автоматически переселяться в новые квартиры будут только малоимущие и нуждающиеся жильцы. Они признаются таковыми по решению местных властей с учетом дохода на каждого члена семьи и стоимости имущества в собственности. Малоимущим новое жилье будет предоставляться по соцнайму, нуждающимся — по некоммерческому (цена будет регулируемая), по нормам предоставления: 33 кв. м — на одного, 42 кв. м — на семью из двух человек, 18 кв. м — на каждого члена семьи от трех человек. Если жилец владеет аварийной квартирой на праве собственности, то он должен отказаться от него для получения новой. При отказе от переезда он снимается с учета как нуждающийся в переселении.

Самая плохая перспектива ждет гражданина, который не является собственником и не встал на учет,- его выселят без предоставления нового жилья (за исключением случаев, когда такое выселение запрещено — например, когда он проживал в квартире по соцнайму, а дом идет под снос). Отстоять свое право получится только в суде. В Минстрое «Ъ» заверили, что «никого без предоставления жилья выселять не будут».

Остальные жильцы аварийного дома, то есть собственники, не попадающие под определение нуждающихся и малоимущих, будут вынуждены решать проблему своими силами или привлекая инвесторов. И делать это быстро. Как следует из документа, в течение десяти дней со дня признания дома аварийным местные власти предъявят собственникам требование принять решение о сносе или реконструкции здания. Для этого граждане должны провести общее собрание и принять решение до выведения дома из эксплуатации. После этого в течение года дом должен быть снесен или должна начаться его реконструкция. «Мы предлагаем собственникам вложить свой земельный участок в новый проект и жить в комфорте. Во многих случаях квартиры будут даже больше»,- заявил «Ъ» заместитель министра строительства и ЖКХ Андрей Чибис.

«Если объект интересный, инвесторы найдутся, в центре Москвы такая практика уже есть. Но многоквартирные дома на окраине вряд ли кого-то заинтересуют»,- сомневается в действенности механизма Марина Краснобаева из коллегии адвокатов «Юков и партнеры». При нарушении сроков местные власти вправе изъять участок и продать на торгах помещения. После этого реконструкция или снос станут заботой нового собственника. Прежним владельцам причитается компенсация. Если торги дважды не состоялись, помещение выкупается самим муниципалитетом — цена определяется соглашением сторон, а в случае спора — судом. «Как будут оценивать стоимость? Компенсация может оказаться недостаточной»,- задается вопросом Марина Краснобаева.

Местные власти могут и помочь собственникам в поиске инвесторов, организовав публичные торги. Для этого достаточно согласия 80% собственников. «Получается, остальные без суда лишаются права собственности»,- подчеркивает партнер юридической фирмы Goltsblat BLP Виталий Можаровский. По словам юристов, сейчас практически все жильцы аварийных домов расселяются — как правило, этим занимается сам застройщик. «Можно понять логику авторов проекта — предоставить местным властям инструмент для расселения по соцнайму. Это функция государства — поддерживать малоимущих граждан»,- отмечает Виталий Можаровский. Но в документе прослеживается ограничение прав частных собственников, считают эксперты.

Если законопроект будет принят, он вступит в силу с 1 января 2016 года и распространится на правоотношения, возникшие с 2012 года. В Минстрое уверены, что это позволит расселить аварийные дома в соответствии с указом президента. Переселение должно завершиться к сентябрю 2017 года и затронуть 777 тыс. человек и 12 млн кв. м жилья. Но проект запускает постоянно действующие механизмы, отмечают в министерстве: «Почти все дома рано или поздно необходимо сносить, либо проводить масштабную модернизацию жилищного фонда».

[Salak]

Сообщение от марина 17

СКОРО БУДЕМ РАДОВАТЬСЯ И КЛАДОВКЕ...

хоть чему-нибудь бы уже порадоваться - например я б порадовался какой-нибудь ясности в вопросе.

Например вот надо мне ставить счетчики на газ и воду, если дом в списке на сайте алминистрации? За газ у меня выходит около 7 тысяч вся установка. Пытался позвонить управление жилищных отношений - там, судя по разговору, сами не очень-то знают...

Да и мне тут коллега мысль подкинул: а ведь если дом в списке, не аварийный, а просто ветхий - жильцы ж должны собираться и писать какое-то заявление в управление, что бы началась процедура признания необходимости сноса? Кто вообще по-серьезному вникал в вопрос? Куда ходить/звонить/писать чтобы добится ясных ответов?

Я бы вообще и в старом своем жить остался с удовольствием. И счетчики бы вкрутил. Только чтоб меня потом неожиданно в "кладовку" не выпнули бы.