Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
Одинцова 25 "а" - АРХ строй |
|
Опции темы |
13.03.2013, 11:43 | #631 | |
Форумец
Сообщений: 166
Регистрация: 17.07.2007
Не в сети |
Цитата:
В УК никто не интересовался, сколько жильцов уже заключили с ними договора? |
|
13.03.2013, 12:47 | #632 |
Форумец
Сообщений: 151
Регистрация: 18.08.2010
Не в сети |
lenusik567, Врут и не краснеют, квитанций нет и не было. Мне вчера вообще сказали что ее слесарь принесет когда счетчики будет опломбировать, но вот что-то не донес ))) В УК Суворов не знаю, но вот у нас, где я еще живу есть в УК специальные люди, в моем случае это такая ТЕТЯ с огромным градусником. Она приходит, замеряет температуру помещения, составляет акт, подписывают его обе стороны, далее принимается решение и устраняют проблему. Тоже самое в случае с водой, если вдруг вас залили (не дай Бог конечно) и т.д. Короче надо в УК звонить и требовать техника. Но, могу сразу предупредить! Вызывала я ка-то на прошлой неделе электрика, прислали деда который искал квартиру 4 часа, т.к. не знал какой этаж. После звонка в УК с вопросом "Где ваш электрик?", мне ответили - "ТЕХНИК на подходе". Я еще тогда удивилась, почему ТЕХНИК. Теперь уж думаю что потому что у них там 2-3 человека сотрудников, один из них - мастер на все руки. так вот, этот дедушка спрашивал меня как вырубить электричество (а у меня автомат сломался, надо было заменить). Представляете, да? У меня спрашивает.... Я говорю "Я не знаю" Он - "Я тоже" ))) ШОК! Вобщем ковырялся он там, что-то вроде открутил, что-то перекрутил, все заработало, не на долго правда, супруг потом переделывал. Так еще и заявил "Моя работа ДО счетчика, а что там у вас в квартире - это все платно" Типа денег давай мне на пузырь. Спорить не стала, дала 100 рублей и перекрестилась левой пяткой! Я сразу заскучала по редким встречам с той тетей с огромным градусником ))) но которая четко знает свою работу. Если он и есть ТЕХНИК, я вам не завидую. Но что-то делать надо. Я знаю что люди пишут не то в ВОДОКАНАЛ или еще куда и оттуда приходят, берут пробы воды и т.д. но точно не знаю куда обращаться помимо УК.
Tetris, У меня стеклопакеты поменяны на лоджиях, все механизмы отрегулированы, а все равно холодно, так еще на батареях нет ни единого крана! |
13.03.2013, 15:10 | #634 | |
Форумец
Сообщений: 166
Регистрация: 17.07.2007
Не в сети |
Цитата:
|
|
13.03.2013, 15:42 | #635 |
Форумец
Сообщений: 399
Регистрация: 07.02.2009
Возраст: 41
Не в сети |
на самом деле доходит до смешного. Пошли в УК, говорим где квитанции, а они мол какой-то Сережа их не донес (наверно выкинул по дороге), через 20 минут будут в ваших почтовых ящиках. Время было начало четвертого, спрашиваю, а где слесарь? Отвечают, в вашем подъезде живет 5 человек, придет вечером. Спрашивается на кой черт было вчера звонить и говорить что придут утром?
|
13.03.2013, 18:28 | #636 |
Форумец
Сообщений: 151
Регистрация: 18.08.2010
Не в сети |
Ленок, это уже не смешно, а скорее печально. Наверное ваш этаж тоже не нашли.
|
14.03.2013, 12:43 | #638 |
Форумец
Сообщений: 151
Регистрация: 18.08.2010
Не в сети |
Да, положили наконец-то!
|
15.03.2013, 07:53 | #639 |
Форумец
Сообщений: 48
Регистрация: 26.12.2012
Возраст: 35
Не в сети |
lenusik567, стирала белое белье - все в порядке.
- полностью поддерживаю. и после мытья посуды не возникает острой необходимости в креме для рук - как это было в предыдущей квартире в северном. не видела еще квитанций, а вы как-то без эмоции.. значит, там ничего страшного и подвергающегося сомнениям и спорам?) |
15.03.2013, 09:20 | #640 |
Форумец
Сообщений: 151
Регистрация: 18.08.2010
Не в сети |
Да так то вроде ничего, НО! Я не понимаю, воду по среднему посчитали, или это еще без воды? Как я поняла в квитанцию воду еще не включили. Кто знает?
|
15.03.2013, 12:57 | #642 |
Форумец
Сообщений: 151
Регистрация: 18.08.2010
Не в сети |
Кто-нибудь зеленку оформил? У нас сегодня не приняли документы.
|
15.03.2013, 16:08 | #644 |
Форумец
Сообщений: 5
Регистрация: 02.02.2012
Возраст: 40
Не в сети |
Всем здравствуйте! Поздравляю всех кто уже вселился и всех кто делает ремонт в новом доме. расскажите пожалуйста как вы решали вопрос с различными недоделками и недочетами застройщика? вот у меня в квартире они следующие: стояк и вентиляционная шахта огорожены хлипким гипсокартоном, а от соседей снизу и верхним этажом какой-то теплоизоляцией? нет регулировочных кранов на батареях, в квартире холодно, на балконе нет перил ( а этаж не первый), стены оштукатурены частично (а в договоре сказано все кроме ванны и туалета), про входную дверь я вообще молчу!!! моя квартира получилась на несколько квадратных метров больше!!!!! и нужно за них доплачивать!!!!! - я так понимаю такая ситуация не только у меня, как ее решать? и еще говорят нужно подписывать какое-то дополнительное соглашение в котором будут стоять новый номер квартиры и перенесенное на 4 квартал 2012 года время сдачи дома, т.е. компенсацию за просрочку сдачи дома после подписания этой бумаги уже не получить? хожу к какому-то прорабу говорю свои замечания, обещают все исправить , но толку нет. посоветуйте , что в этой ситуации делать.
|
15.03.2013, 17:33 | #647 |
Форумец
Сообщений: 11
Регистрация: 27.04.2009
Возраст: 37
Не в сети |
Добрый день, дорогие соседи. Следил за вашим диалогом и вот решил написать. Получилось так что я стал первый дольщик который подал документы на зелёнку, подавал в начале месяца вместе с застройщиком, сказали что через 2 недели будет готово, но вчера позвонили из "гую" и сказали что у застройщика не всё в порядке с документами "то-ли дом ещё по документам не достроен, то-ли что-то другое" . Позвонил застройщику, они стали утверждать что у них всё "ок" , но сегодня они мне звонят и говорят вам выслали письмо из "гую" с объяснениями, как письмо придет вы сразу к нам и будем исправлять. Так что такие дела....У меня такой вопрос какая сумма за содержания жилья вам начислена?Лично мне 1073р!!!!!
|
15.03.2013, 18:21 | #648 |
Форумец
Сообщений: 151
Регистрация: 18.08.2010
Не в сети |
У нас 2700
|
15.03.2013, 18:32 | #649 |
Форумец
Сообщений: 151
Регистрация: 18.08.2010
Не в сети |
stageur, немного не так выразилась я сгоряча. В кадастровой палате написали отказ в оформлении тех паспорта, т.к. документы, выданные гую оказались недействительными. Они объяснили это тем, что недавно вышло новое постановление к оформлению этих документов и получается что они оформлены не правильно. Но в этом ли причина на самом деле? Те, кто подавал документы в кадастровую палату на Гвардейской, сходите узнайте, т.к. сотрудник КП показала мне целую кипу отказов по нашему дому, типа мы не одни такие.
|
15.03.2013, 19:40 | #650 |
Форумец
Сообщений: 399
Регистрация: 07.02.2009
Возраст: 41
Не в сети |
Vladimirova, нам даже в бти тех паспорт не выдают. Говорят кадастровый номер дому не присвоен или что то в этом роде.
у нас 5000 за квартиру, у нас трешка |
15.03.2013, 21:03 | #652 |
Форумец
Сообщений: 62
Регистрация: 05.04.2008
Возраст: 33
Не в сети |
ostankoff, а у вас кадастровый паспорт есть уже чтоле?
lenusik567, мы сделали тех паспорт еще в январе, но похоже толку от него не будет...сотрудница бти в недавнем разговоре сказала что его нужно переделывать будет. в течении всего февраля мурыжили с кадастровым паспортом после первого отказа, арх-строй говорил что они через неделю доделают документы и можно уже точно будет заказывать, но нет, через неделю арх строй утверждал что у них все в порядке с документами, а результат... мы опять заказали и нам отказ пришел, арх строй говорит что типо из-за изменений их самих заставили переделывать документацию на дом. короче как обычно все друг на друга ссылаются... |
15.03.2013, 21:24 | #653 |
Форумец
Сообщений: 5
Регистрация: 02.02.2012
Возраст: 40
Не в сети |
Ребята, я тут можно сказать вам душу излил! хоть кто-нибудь посоветуйте что-нибудь!!!! неужели ни у кого подобных вопросов или проблем не возникало?
|
15.03.2013, 21:31 | #654 |
Форумец
Сообщений: 4,605
Регистрация: 07.07.2008
Не в сети |
vgupKDpipk, ты думаешь у всех по другому???? Это же один дом и везде всё одинаково ))) Подписывали новое соглашение, доплачивали за метры, доделывали сами, дошпаклёвывали, дырки заливали и т.д.
тему отмотайте страниц на десять и читайте... всё уже написано... |
15.03.2013, 23:38 | #656 |
Форумец
Сообщений: 62
Регистрация: 05.04.2008
Возраст: 33
Не в сети |
ostankoff, тогда вопрос как вы его сделали? но наверно раз вам отказ пришел вы его переделывать будете?
|
16.03.2013, 11:38 | #658 |
Форумец
Сообщений: 151
Регистрация: 18.08.2010
Не в сети |
Всем кто успел сделать кадастровый паспорт до выхода нового постановления повезло, а тем кому выдали его после, придется переделывать, 100%.
|
16.03.2013, 19:46 | #659 |
Форумец
Сообщений: 153
Регистрация: 27.10.2009
Возраст: 49
Не в сети |
Не поднимайте ''кипиш'' раньше времени, дом сдан официально, подписано постановление о приемке 29 декабря 2012 года. Те трудности которые сейчас есть с оформлением Зеленок они временные из за нашего законодательства. Многие дома новые у нас в городе в т.ч дома ДСК после сдачи по полгода стоят без зеленки из за того что кто то чего то друг другу не передал, меняются законы и необходимо доделывать. Все образумится, потерпите, делайте ремонт и заселяйтесь.
|
16.03.2013, 23:21 | #660 |
Форумец
Сообщений: 166
Регистрация: 17.07.2007
Не в сети |
Вентиляционная шахта у Вас огорожена скорее всего ГВЛом, по крайней мере у меня так было. Но это сильно дело не меняет. Короб из ГВЛ советую разобрать и переделать, хорошенько утеплить пенопластом и утеплительной ватой, сам короб укрепить (мы себе вообще сделали из кирпича - если плитку будете класть, то лучше так). Регулировочные краны на батареях никто и не обещал (см. договор долевого участия). Мы отопительные трубы закрыли в гипсокартонные короба, оставив место, чтобы потом, когда отопительный сезон кончится, поставить регулировочные краны. Пазогребневые блоки (по сути это гипс) не штукатурятся (читайте тему ранее, да и вообще погуглите, если интересно). Перила на лоджиях с витражным остеклением - IMHO, это вообще ересь! Хотя, если очень хочется, - ставьте (на 5м этаже кто-то себе поставил). Входная дверь - сразу в утиль! Может, только для сарайки на даче сгодится... Про квадратные метры у любого застройщика есть пунктики, тут уж никуда не деться. Пытаться получить деньги за просрочку сдачи? - посчитайте сколько там набежало, оцените затраты времени на судебные тяжбы и решите для себя, стоит ли игра свеч. Если крупных замечаний по квартире нет (вроде разбитых стеклопакетов), то проще забить на строителей и сделать всё самому - зато будете делать по уму. Я лично на джумшутинг надеяться не стал и забрал все ключи (после того как подписал акт и доп. соглашение, конечно). С компенсацией не вышло, да и недоделки своими силами устранялись, зато уже вселились.
|