Тихий Омут 2017_12_11 - 2018_01_23

[Гудвин]

Сообщение от Праведник

Гудвин. Оторву нах!

Чё, думаешь даст старому алкоголику?

[Гудвин]

Сообщение от Праведник

(8й)

Ты ж говорил 16 лет!

ЗЫ Никому верить нельзя

[Мона]

Сообщение от Sandy

субботу реконструкция освобождения Воронежа.

те рыба там будет раздаваться?)

Сообщение от Праведник

В очереди в собес за мной

за тобой ничего не видно - ты длинный

Сообщение от Праведник

в ВУЗ отправлю и можно будет

ага. тоже так думала. только чем ближе 11 класс тем больше понимаешь что увы
появятся следующие заморочи)
будем здесь и сейчас чудить-жить-худеть-бегать-танцевать-йожиться)

[Flyfisherman]

Гудвин, 8 класс это 14 ну в прыжке 15 если в школу пошла на год позже, как сейчас модно

[Sandy]

Сообщение от Гудвин

Чё, думаешь даст старому алкоголику?

А вдруг? Флай же нашел в два раза младьше.

Сообщение от Мона

те рыба там будет раздаваться?)

Последняя щука еще осталась.

[ЕкСЕНИЯ]

Борух обновился))))

[Мона]

Сообщение от борух

сдают со времен пещер

сдают . но не каждый снимает на год, а потом пересдает чужую квартиру по суткам)
я б на месте владельцев ему бы пооткрутила койчто

Сообщение от Sandy

Последняя щука еще осталась.

ок . откладывай же - пообещать и все съесть самому не по омутовски

[Sandy]

Сообщение от Мона

я б на месте владельцев ему бы пооткрутила койчто

Если бы владельцы на своем месте заключали нормальные договора и платили налоги то это одно..
А если как обычно делается сейчас то это слегка другое.

Сообщение от Мона

откладывай же

Если не испортится.. а там глядишь и еще ящик можно брать.

[Мона]

Sandy, вот не надо про налоги)

даже ты не платишь со своих доходов - с какого перепугу им платить. 11 месяцев - и ок)
и давайте еще застрахуем их имущество - квартиранты имеют свойство прихватить на память что могут унести

а договор скорее всего владельцы заключали где прописаны условия, которые такой "рантье" нарушает


пс. щуку прячь говорю)

[борух]

ЕкСЕНИЯ, покрасился в белый, вот и хвастаюсь.

[Праведник]

Сообщение от Sandy

Если бы владельцы на своем месте заключали нормальные договора и платили налоги то это одно..

Жадность губит, да...

Но есть одно но... Можно заключить договор и не платить нолог!
Суд в рамках гражданского производства не интересует платились ли нологи.

Ну а если ответчик стуканет, то можно потом скопом их заплатить (максимум за 3 года) + пеня по ставке рефинанчирования 8% в год.

[Sandy]

Сообщение от Мона

даже ты не платишь со своих доходов

Я кстати честно платил до прошлого года с левых доходов. На меня в налоговой как на идиота смотрели когда декларацию подавал

Сообщение от Мона

с какого перепугу им платить.

Если владельцы не платят налогов то цена договору с владельцем равна стоимости бумажки. Никакого суда не будет.

Сообщение от Праведник

а если ответчик стуканет, то можно потом скопом их заплатить

Как ты правильно сказал выше

Сообщение от Праведник

Жадность губит

Поэтому никаких судов.

[Гудвин]

Сообщение от Мона

а договор скорее всего владельцы заключали

Скорее всего?

[Праведник]

Сообщение от Sandy

Если владельцы не платят налогов то цена договору с владельцем равна стоимости бумажки. Никакого суда не будет.

Ох ё.....
На каком основании не будет?
Ссылку дашь, где сказано, что при подаче искового заявления надо прикладывать налоговую декларацию?

[Sandy]

Сообщение от Мона

договор скорее всего владельцы заключали где прописаны условия, которые такой "рантье" нарушает

А они прописаны?

Сообщение от Мона

щуку прячь говорю)

На складе еще есть.

Сообщение от Праведник

На каком основании не будет?

На основании моего личного опыта. Криков много, потом тишина.

[Гудвин]

Сообщение от Sandy

Поэтому никаких судов.

Можно просто арендатора выгнать и найти другого.

[Sandy]

Сообщение от Гудвин

Можно просто арендатора выгнать найти другого.

Можно конечно, везде есть свои риски.

[Мона]

Сообщение от Sandy

цена договору с владельцем равна стоимости бумажки. Никакого суда не будет

ты ошибаешься и путаешь разные понятия
гражданский иск - и взищут . Праведник все правильно написал
а если еще правильно составить договор..

Сообщение от Sandy

до прошлого года

ключевая фраза

Сообщение от Гудвин

Скорее всего?

видимо
тут конечно еще в том вопрос - где искать этого ответчика, если он без прописки в Воронеже

Сообщение от Sandy

они прописаны?

а договор составлен на срок 89 дней
имеют право не прописывать)
хотя можно и оговорить условия - временная регистрация входит в стоимость аренды к примеру

[vaport]

Об чем тут?
Утра Омуту.

[Гудвин]

Сообщение от Мона

а если еще правильно составить договор..

И много таких правильных договоров составляют?

[Sandy]

Сообщение от Мона

гражданский иск - и взищут

Исходя из моего личного опыта - до суда не дойдет.
Крика будет много это да..

Сообщение от Мона

ключевая фраза

Нее.. ключевая фраза тут "штраф 500 рублей"

[Праведник]

Сообщение от Мона

тут конечно еще в том вопрос - где искать этого ответчика, если он без прописки в Воронеже

Как ни странно, это даже упрощает процесс.
Если адрес по прописке указан в договоре (а мы же говорим о грамотных договорах?), то туда шлется судебная повестка, которую большинство "самых умных" просто игнорят.
2-3 перенесенных из-за неявки ответчика заседания, и дело рассматривается без участия ответчика. Тут тебе и карты в руки.

[Sandy]

Сообщение от Праведник

Если адрес по прописке указан в договоре

Всего один вопрос
ты когда последний раз снимал квартиру?

[Гудвин]

Сообщение от Sandy

ты когда последний раз снимал квартиру?

А сдавал?

[Sandy]

Сообщение от Гудвин

А сдавал?

Ну или так
Тоже хороший вопрос..

ЗЫ:Что у тебя в договоре написано?

[Праведник]

Сообщение от Sandy

ты когда последний раз снимал квартиру?

Никогда.
Если ты про отсутствие договора, то факт, что у нас 80% населения считают себя самыми хитрыми и "скрывающими доходы" без договора мне известен.
Самые хитрые при грамотном подходе становятся хитровые6анными.

[Праведник]

Сообщение от Гудвин

А сдавал?

Был период, знакомым, чисто за символические деньги.

[Sandy]

Сообщение от Праведник

Никогда.

Собственно дальше и обсуждать нечего.

[Мона]

Сообщение от Гудвин

много таких правильных договоров составляют

толку то
даже если как Праведник написал- нашли прописку не придет на заседание. ну и...
присудили тебе 10000 - если доказал.. найди его попробуй) по месту прописки он не живет
работает неофициально
а если он с хохляндии.. попробуй их получи

[Праведник]

Сообщение от Sandy

Что у тебя в договоре написано?

Ничего. Это было 17 лет назад
Сейчас бы написал много чего (если левым людям сдавать).
И привлек грамотного юриста для составления договора.