Покупка недвижимости в Воронеже

[G.O.D.]

AnnaMaria, 2200 т.р.

[sshsecurity]

Vvrn,
нет. Просто ставки перестали держать и они почти на уровне гос.поддержки.. Обещают скоро еще упасть

[G.O.D.]

Столыпинский клуб бизнес-омбудсмена Бориса Титова предлагает провести целевую денежную эмиссию в размере 11,6 трлн рублей, которая позволит в течение 10 лет построить около 500 млн кв. м арендного жилья.

http://www.banki.ru/news/lenta/?id=9545684
ну вот, медленно, раком, но ползем в европу)

[tidolgort]

Сообщение от G.O.D.

ну вот, медленно, раком, но ползем в европу

Это не более, чем не оформившаяся идея.
Тем более, это клуб не у руля.

[Как-тоТак]

Сообщение от G.O.D.

Столыпинский клуб бизнес-омбудсмена Бориса Титова предлагает провести целевую денежную эмиссию в размере 11,6 трлн рублей, которая позволит в течение 10 лет построить около 500 млн кв. м арендного жилья.

http://www.banki.ru/news/lenta/?id=9545684
ну вот, медленно, раком, но ползем в европу)

Не выдавайте желаемое за действительное. Государство напечатает денег и раздаст строителям, т.е вместо конкуренции будет поддержка.
Из стоимость строительства 24 т. На квадрат компенсирует. Т.е будут рости гетто в пригороде.
К примеру дск, участвует в программе для российской семьи, где стоимость 35, и где эти дома? У черта на рогах - Черёмушки и В Шилово. В других городах подобное.
То что предлагают - это путь к городам призракам из Китая.
Решат в правительстве, что требуется миграция в сельские районы и зафигачат ОБД в Панино от этого, что легче?! Строители будут строить, деньги печататься, а что квартиры невостребованными останутся, так кого это волнует.
Жаль.
жаль что вместо грамотной строительной политики, комплексного освоения заботы об удобстве проживания будут расти кварталы наибюджетнейшего жилья, лишь бы застройщики не останавливались.

[G.O.D.]

Сообщение от Как-тоТак

Не выдавайте желаемое за действительное. Государство напечатает денег и раздаст строителям, т.е вместо конкуренции будет поддержка.

мне вообще пофиг) но, весь мир цивилизованный печатает, раздает и ничего
хорошо живут.

Сообщение от Как-тоТак

К примеру дск, участвует в программе для российской семьи, где стоимость 35, и где эти дома? У черта на рогах - Черёмушки и В Шилово. В других городах подобное.

в бот саду 35.

Сообщение от Как-тоТак

То что предлагают - это путь к городам призракам из Китая.
Решат в правительстве, что требуется миграция в сельские районы и зафигачат ОБД в Панино от этого, что легче?! Строители будут строить, деньги печататься, а что квартиры невостребованными останутся, так кого это волнует.

Вам то какая печаль? если в результате подешевеет квадратный метр в городе, это же замечательно. разъедутся колхозники, в городе будут строить малоэтажное жилье, просто песня.

[Как-тоТак]

Сообщение от G.O.D.

если в результате подешевеет квадратный метр в городе, это же замечательно. разъедутся колхозники, в городе будут строить малоэтажное жилье, просто песня.

А с чего он должен подешеветь?

Во первых, это стимул к " трудовой миграции,
Во- вторых если большинство мощностей будет загружено на нужды правительство, то строится остального будет меньше, и за дорого.

Цена -типа пересечение спроса и предложения, если го-во установит спрос по 24 тыщи, с объемами на 5 лет вперёд, строители сократят предложение в других сегментах. Более менее востребованное улетит в космос.

Не хочешь работать в тьмутаракане на селе и жить в арендованном за копейки, работай в городе и покупай за дорого.

[G.O.D.]

Сообщение от Как-тоТак

А с чего он должен подешеветь?

Во первых, это стимул к " трудовой миграции,

в россии, стимул к миграции это наличие работы, люди едут за ней, а не за дешевым жильем. массовое стро-во дешевого жилья в сельской местности, будет означать наличие рабочих мест там. люди поедут туда.

Сообщение от Как-тоТак

Во- вторых если большинство мощностей будет загружено на нужды правительство, то строится остального будет меньше, и за дорого.
Цена -типа пересечение спроса и предложения, если го-во установит спрос по 24 тыщи, с объемами на 5 лет вперёд, строители сократят предложение в других сегментах. Более менее востребованное улетит в космос.

да с чего это? если дск с выбором свалят нахер в село, город только спасибо скажет и без них есть кому строить и лучше чем они. и в космос ничего не улетит, будут строить по чем будут брать. конкуренцию никто не отменял.

[Как-тоТак]

Сообщение от G.O.D.

в россии, стимул к миграции это наличие работы, люди едут за ней, а не за дешевым жильем. массовое стро-во дешевого жилья в сельской местности, будет означать наличие рабочих мест там. люди поедут туда.

А кто сказал, что люди там нужны:

Вы полагаете, все это будет носиться?
Я полагаю, что все это следует шить.

да с чего это? если дск с выбором свалят нахер в село, город только спасибо скажет и без них есть кому строить и лучше чем они. и в космос ничего не улетит, будут строить по чем будут брать. конкуренцию никто не отменял.

Вы серьёзно? Или троллите?
И тут администрация вспомнит, что комплексная застройка лучше точечной и не примет комплекс без модернизации инфраструктуры, расширения дороги, садика, школы, возможно даже выкупит за 10%.
Много у нас застройщиков, которые это потянут?
Готовы покупать по 100 т, квадрат?

[Vvrn]

Как-тоТак тут ничего странного нет.
В нормальных странах у города/графства/штата есть бюджет развития, есть генплан/мастер план.
У центральных властей то же есть очень жесткие инструменты: ставка на кредит, изменение налогового законодательства.
Понятное дело город должен развиваться, какую то сумму выделяют власти, какую то вкладывает сам застройщик.
Все это дело утрясается в магистрате через лоббистские комитеты.
Это очень сложная система.
Хуже, но все равно СИСТЕМА была в СССР. Вот планируется такой рост города значить строим строим микрорайон на столько то жителей, столько поликлиник, школ, дорог.
А сейчас хаос и беспредел, Х, Л, Ц перетерли в бане, гордума/облдума как проститутка подмахнула.
Хорошо бы прижать "квартирных инвесторов" грубо говоря налог на вторую хату должен быть от 100 тыс. в год, на третью 200 тыс.
На рынке должен быть только реальный спрос и предложение (ну там плюс минус, все ЦБ развитых стран балуется пузырями недвигой, но это другая история).
Тогда застройщики будут биться за каждый рубль, за каждого клиента.
Столько жилья -вот нафиг не нужно.

Сообщение от Как-тоТак

Готовы покупать по 100 т, квадрат?

С чего вдруг ? Я давал ссылку, наше элитное гуано не подойдет даже финским алкашам и нарикам, у них бесплатное лучше.

[Вуквутагин]

Сообщение от Vvrn

Как-тоТак...
Хорошо бы прижать "квартирных инвесторов" грубо говоря налог на вторую хату должен быть от 100 тыс. в год, на третью 200 тыс.....

"Инвесторы" начнут скидывать квартиры и квадратный метр еще провалится по цене.

[G.O.D.]

Вуквутагин, так в этом вся суть.

[ПавелПетрович]

Сообщение от Вуквутагин

"Инвесторы" начнут скидывать квартиры и квадратный метр еще провалится по цене.

инвесторам есть на кого свои квартиры оформить- мамы, папы, жёны, дети, сёстры, братья. Так-что массового "скидывания" второго и третьего жилья вряд-ли можно будет ожидать, если вдруг чего...

[Xmusic]

Сейчас бы застройщики, которые себе льготную ипотеку выбили для реализации понастроенного, обложили бы покупателя еще одним налогом.

[Vvrn]

Сообщение от ПавелПетрович

инвесторам есть на кого свои квартиры оформить- мамы, папы, жёны, дети, сёстры, братья. Так-что массового "скидывания" второго и третьего жилья вряд-ли можно будет ожидать, если вдруг чего...

А свое они стало быть продадут ?
При том что родственники могут жить своей юридической жизнью: жениться/разводиться, брать кредиты, причинять ущерб, в конце концов умирать. Вот и будите доказывать судье: а давай так- у нас тут была неформальная договоренность для обхода налогов и вот эти наследники первой очереди не считаются.
На самом деле это ерунда- будто хоть минимум политической воли.

Но возвращаясь к нашим суровы будням: да кто ж тут будет жить ?
А вот они и будут :Российские власти ликвидируют в селах более 3600 детских садов и школ.
Так что если планы сбудутся- заселят все гетто.

[G.O.D.]

Сообщение от Vvrn

Так что если планы сбудутся- заселят все гетто.

в городе нет столько вакансий охранников)

[ммм19]

Советовать можно много, нужно самому приехать и во всех районах квартиры пересмотреть. Сердце подскажет и тогда можно будет останавливаться на районе. Если нужна профессианальная помощь, то обращайтесь. Работаю в недвижимости 10 лет.

[G.O.D.]

ммм19, с таким ником только помощь предлагать)

[G.O.D.]

http://obozvrn.ru/plyus-40-tysyach-k...ogut-prisoedi/
да, дай волю дскашным*****асам так они присоеденят все что можно)
http://obozvrn.ru/i-ne-rozhat-tut-me...oma-voronezhs/
чессговорязаебалистроить.

пора мораторий на три вводить на стройку.

[Как-тоТак]

Сообщение от G.O.D.

http://obozvrn.ru/plyus-40-tysyach-k...ogut-prisoedi/
да, дай волю дскашным*****асам так они присоеденят все что можно)
http://obozvrn.ru/i-ne-rozhat-tut-me...oma-voronezhs/
чессговорязаебалистроить.

пора мораторий на три вводить на стройку.

Вам то какая печаль? Ведь

Сообщение от G.O.D.

дск с выбором свалят нахер в село, город только спасибо скажет и без них есть кому строить и лучше чем они. и в космос ничего не улетит, будут строить по чем будут брать. конкуренцию никто не отменял.

Сообщение от G.O.D.

в результате подешевеет квадратный метр в городе, это же замечательно. разъедутся колхозники, в городе будут строить малоэтажное жилье, просто песня.

[G.O.D.]

Как-тоТак, у вас нарушены причинно-следственные связи)

[pairika]

Вы вот все знаете - нужно мнение. О чем говорит "звон" стен при простукивании? Из чего стена: гипсокартон? Логика подсказывает, что там гипсокартон, а дальше пустота. Так?

[abshch]

Сообщение от pairika

О чем говорит "звон" стен при простукивании?

Пазогребневый блок скорее всего.

Толщина стены известна?

[pairika]

STRONG, ну не совсем прям звенит, конечно, но глухим звук не могу назвать.

abshch, толщину не знаю, в том-то и косяк.

[abshch]

Сообщение от pairika

abshch, толщину не знаю, в том-то и косяк.

Предположу что стена граничит с соседями, иначе бы не вызвало беспокойства )
Дом то какой? Кирпичная в полкирпича тоже звенит.

[Stor_vi]

Да, кроме дск и выбора ещё Жби! Вот они то сейчас понастроили! Да так, что плакать хочется. ЖК Солнечный сдали в таком состоянии жильцам, что пздц просто... зато уже Адмирал строят! Жалобы уже писать замазались на Жби и их УК зафиру.

[PlatonFndu]

Сообщение от Stor_vi

ЖК Солнечный сдали в таком состоянии жильцам, что пздц просто

Что там за состояние такое прям, что писец?

[sshsecurity]

PlatonFndu,
так зайдите в соседнюю тему про Чемпион...

В Солнечном, например, в отличие от Чемпиона - люди пришли квартиру принимать с черновой отделкой - и увидели ремонт))))))))

[G.O.D.]

http://www.vrx.ru/treasury/475.html
все по прежнему плохо.

[G.O.D.]

очередная порция говнеца на вентилятор) сингапурские муравейники)
http://varlamov.ru/2246795.html

про парковки кстати, как я понял покупать не заставляют, но арендовать обязан. вот и у нас так нужно делать. решение как всегда простое)