Беседка

[zadolbali]

Сообщение от fenya59

ВикторияI, Здравствуйте! Могу предложить свою 1-комн.к-ру квартиру в Березовой роще 24/1, уже с квартирантами. Платят 12ооо+ коммуналка. Прекрасное местонахождение, прекрасный дом, отличная кв-ра, рядом центр. А еще- замечательные квартиранты, а это тоже удача.

все ПРЕКРАСНО))) так за чем продаем, да еще в такое не очень удачное время))

[sshsecurity]

zadolbali,
чего эт плохое? Сделок в этом году стало больше, чем в 2015...

[zadolbali]

Сообщение от sshsecurity

zadolbali,
чего эт плохое? Сделок в этом году стало больше, чем в 2015...

для покупателей хорошее)) торговаться можно..а вот продавцам не очень

[sshsecurity]

zadolbali,
так продавцы после сделки сами обычно становятся покупателями... Круговорот)))

[svetlanar]

Добрый день! Нужен ваш совет.
Квартира на данный момент сдается и выставленна на продажу. Есть тамбур на три квартиры, с незакрывающейся дверью. Соседи решили скинуться и поставить металдверь. У меня такого желания нет. И как я понимаю, что мне в последующем грозит то, что мне не дадут ключи и я не смогу (да и мои пока что квартиранты тоже) пройти в квартиру.
Как мне быть? Придется скидываться? Или каждый раз, чтобы пройти вызывать милицию.....?

[sshsecurity]

svetlanar,
как желаете... по хорошему можете снести дверь лишнюю и всё... или потом в замок клея налить, чтобы опять не закрывалась...

[zadolbali]

Сообщение от svetlanar

Квартира на данный момент сдается и выставленна на продажу. Есть тамбур на три квартиры, с незакрывающейся дверью. Соседи решили скинуться и поставить металдверь. У меня такого желания нет. И как я понимаю, что мне в последующем грозит то, что мне не дадут ключи и я не смогу (да и мои пока что квартиранты тоже) пройти в квартиру.
Как мне быть? Придется скидываться? Или каждый раз, чтобы пройти вызывать милицию.....?

ну мягко говоря препятствовать вам при прохождении в вашу квартиру мягко говоря незаконно..не говоря о том что тамбур по правилам пожарной безопасности тоже не законен..и вообще ваши соседи у вас письменное разрешение что вы не против должны просить))) а не денег..

[svetlanar]

sshsecurity, zadolbali спасибо за советы. Конечно до порчи двери я не буду опускаться, надеюсь договоримся миром...., на крайняк можно и милицию вызвать, я думаю. Ну либо пусть ходят и сами нам открывают.....
А тамбур у нас был при сдаче дома, они на всех этажах, и у всех закрываются на ключи, у нас только сейчас решили сделать новую дверь, всегда ветер гулял...., х.з. зачем сейчас им понадобилось.....

[hedline]

соседи большинством голосов могут поставить тамбур. ваше согласие необязательно. а ключи могут и не дать. и правильно сделают. а за порчу имущества можно и ответить. поэтому да. будете с полицией. а соседи подскажут куда надо о том что вашу квартиру снимают без договора...в общем будет вам не сладко. не проще ли скинуться со всеми и плюс эти деньги в цену продаваемой квартиры

[Denic_01]

Сообщение от hedline

плюс эти деньги в цену продаваемой квартиры

Вы действительно считаете что весь этот "колхоз" в виде заборчиков, "левых" дверей, кладовок и тд и тп как то повышает цену недвиги ?
нормальный покупатель посмотрит на всё это "великолепие" и убежит ...
такое только "колхоз" и оценит, а у них денег нет ...

[logos]

Denic_01, вот потаскаете детскую коляску или велосипед с грязными колёсами в квартиру или мяч футбольный - поймёте плюс тамбура. А когда он большой, там много чего хранить можно.

а за порчу имущества можно и ответить

А как они докажут, что это их имущество? Или ответить по понятиям?)

[verda]

Сообщение от hedline

а соседи подскажут куда надо о том что вашу квартиру снимают без договора...в общем будет вам не сладко.

И куда они пожалуются? В налоговую? В данный момент налоговая этим не хочет заниматься (сестра мужа там работает), но возможно пока... бюджет то надо пополнять. Ну и пожалуются и оформит договор с маленькой суммой и заплатит в 2017 за 2016 год.

[sshsecurity]

Сообщение от hedline

соседи большинством голосов могут поставить тамбур. ваше согласие необязательно.

вы чего употребляли перед тем, как это писать?

[zadolbali]

Сообщение от logos

потаскаете детскую коляску или велосипед с грязными колёсами в квартиру или мяч футбольный - поймёте плюс тамбура. А когда он большой, там много чего хранить можно.

вы знаете большинство таскало и таскает..куда деваться? это квартира а не частный дом..тут надо либо смирится и таскать либо обходится без колясок и велосипедов..а захламлять общедомовую собственность это на мой взгляд не правильно)))

[zadolbali]

Сообщение от Denic_01

Вы действительно считаете что весь этот "колхоз" в виде заборчиков, "левых" дверей, кладовок и тд и тп как то повышает цену недвиги ?
нормальный покупатель посмотрит на всё это "великолепие" и убежит ...
такое только "колхоз" и оценит, а у них денег нет ...

вот-вот..есть у нас в доме такие тамбуры со складом всего..к двери не подойдешь, пока пролезешь через все это великолепие..люди они ж меры не знают-начинается с коляски, потом велосипед, самокат, лыжи....

[abshch]

Сообщение от hedline

соседи большинством голосов могут поставить тамбур. ваше согласие необязательно.

Один звонок в УК и к вечеру двери не будет совсем.

Сообщение от hedline

а ключи могут и не дать. и правильно сделают.

Звонок в полицию быстро вразумит соседей, охерели совсем!
Я категорически против тамбуров, неприятно наблюдать чужой хлам, которому место на свалке. Коляска моется в ванной и ставится на балкон, велосипеды, самокаты - так же. Грязные лужи в подъезде по вашему лучше?

[Виллина]

На коляску ещё чехлы на колёса продаются - и вообще никаких проблем.

[abshch]

Сообщение от Виллина

На коляску ещё чехлы на колёса продаются - и вообще никаких проблем.

Тем более

[hedline]

спорить ни с кем не буду. была похожая ситуация. УК только поворчали, когда им дубликат ключей принесли от тамбура, ниче они не сделают (напомню, что по пож. требованиям дверь имеет право быть - и изначально она есть, с некоторыми нюансами). соседям которые не скинулись правда ключи мы выдали бесплатно. но они потом все таки образумились и отдали свои 5 кр за дверь. но у нас там не тамбур правда был, а полностью вся этажная площадка на 4 кв, отгороженная от лестницы и лифтового холла. кв. кстати они сдавали тож). ваще непонятно в чем жаба из 20 тыс отдать 1 раз 5 за дверь. и даже если продается кв ну поставьте там не 2500 а 2510. это копейки. а полицию каждый раз вызывать забавно будет вам. опять же вряд ли они докажут, что именно я дверь на замок закрыл

[sshsecurity]

hedline,
люди продают квартиру.. им деньги сейчас тратить ни к чему в пустоту

[logos]

Тамбуры делают те, кому они нужны. Заставлять других платить за это странно. Нежелающие обычно просто бесплатно получают ключи. В общем не вижу проблем ни для кого с ними.

[hedline]

мож они еще год будут продавать ее. хз. я бы все таки в цену кв заложил бы и отдал бы соседям. каждый сам делает свой выбор.

[svetlanar]

Сообщение от hedline

/// а соседи подскажут куда надо о том что вашу квартиру снимают без договора...в общем будет вам не сладко. не проще ли скинуться со всеми и плюс эти деньги в цену продаваемой квартиры

А кто сказал что без договора....?

[svetlanar]

Сообщение от Denic_01

Вы действительно считаете что весь этот "колхоз" в виде заборчиков, "левых" дверей, кладовок и тд и тп как то повышает цену недвиги ?
нормальный покупатель посмотрит на всё это "великолепие" и убежит ...
такое только "колхоз" и оценит, а у них денег нет ...

+100 Вот поэтому и считаю, выброшенными свои деньги....

[tidolgort]

Сообщение от hedline

мож они еще год будут продавать ее. хз. я бы все таки в цену кв заложил бы и отдал бы соседям. каждый сам делает свой выбор.

Вы еще бассейн, фонтан,видеонаблюдение и прочее предложите включать в стоимость по хотелкам соседей. Формально установка двери должна решаться на общем собрании, так как это общедомовое имущество.
По факту такого колхоза полно, особенно ставят дешевые двери, которые громыхают среди ночи на весь подъезд.

[hedline]

ну не обязательно колхоз. погуглите. есть делают вполне приличные тамбуры. если его площадь 2*2 то на 3 кв я б тоже не стал делать. а если метров 20 квадратных, то вполне. опять же красиво делают. коридорчик-фойе. и на потенциальных покупателей это произведет благоприятное впечатление. мало вы видели нормальных тамбуров. вполне приличные шкафы бывает ставят, где к примеру обувь можно хранить и тд. мне вот еще интересно. а если бы не продавали? согласились бы на дверь?

[svetlanar]

Сообщение от hedline

.... мне вот еще интересно. а если бы не продавали? согласились бы на дверь?

Дверь там всегда была на замке..., когда жил мой отец и за этим следил... Потом сами же соседи перестали ее закрывать, далее сломали замок (и на новый не собирались скидываться, хотя предложение было) , вырезали глазок (зачем...? мне это вообще не понятно....) И вот через.... 15 лет... их осенило...., да мне теперь это не интересно....
Вот такие бывают соседи.....
Из моего сообщения думаю итак понятно, согласилась бы я, живя там....

[hedline]

ну соседи разные. если отношения не очень, то мне ваша позиция стала понятнее

[wail]

Сообщение от ~phantom~

Люди добрыя памагитя

Потерял инфу за что из отделки возвращают подоходный, а за что нет

Возвращают практически за всё. Я в расходы включал финишную отделку стен (в т.ч. плиткой в с/у), полов, входную и межкомнатные двери. Скорее всего не пропустят натяжные потолки, установку сантехники, кухни и прочей "мебели", а также светильников и экранов на радиаторы.Также под вопросом отделка лоджии/балкона. Но попробовать стоит: вдруг пройдёт. В крайнем случае, какие-то расходы исключат.

[RazdoR]

чьи соседи?