Как правильно бороться с ЖКХ

[detalkin]

Ребята, юриста в сфере ЖКХ посоветуйте, лучше в ли

[detalkin]

..чку :-)

[jane288]

Две УК заплатят штраф за неиспользование специальных банковских счетов УК, банк, штраф22 января 2014 11:35 Две управляющие компании Ленинского района Воронежа привлечены к административной ответственности за неиспользование специальных банковских счетов, сообщает ИА REGNUM.

Прокуратура провела проверку исполнение организациями, осуществляющими предоставление гражданам жилищно-коммунальных услуг, требований законодательства об использовании специальных банковских счетов. В результате было установлено, что управляющими компаниями «Строительные инженерно-технологические инновации» (ООО УК «Сити») и «Жилкомсервис» (ООО УК «Жилкомсервис») до настоящего времени не заведены специальные банковские счета для осуществления расчетов с платежным агентом – муниципальным унитарным предприятием «МИВЦ».

Прокуратурой района в отношении ООО УК «Сити» как юридического лица и директора ООО УК «Жилкомсервим» возбуждены дела об административных правонарушениях. В результате рассмотрения дел районными инспекциями ФНС, ООО УК «Сити» признано виновным в совершении указанного административного правонарушения и привлечено к ответственности в виде штрафа в размере 45 тысяч рублей. Директору ООО УК «Жилком» как должностному лицу назначено наказание в виде штрафа 4,5 тысячи рублей. Максим Косов.

Привет! Вроде бы, лед тронулся по счету 408. Наверное, в прокуратуре Ленинского района свои нормативные документы, чем у прокуратур других районов. Странно, как это налоговая зашевелилась! Видимо их ведомству стали грозить пальчиком. Буквально на днях узнала, что у нас три ИВЦ, "выкидышей" ВКП. Два - ООО ИВЦ "Северный", а третий - просто ООО "ИВЦ" ( "карманный" ВКП), зарегистрировать по адресу: ул. Театральная 34. На сегодняшний день на его расчетный счет (прошу заметить - РАСЧЕТНЫЙ) поступают от населения платежи крупнейших компаний. Что то не срастается в прокуратуре, если она не может потребовать все организации города, ведущие расчеты с физическими лицами, открыть спец. счет 408. Наверное, потому, что с него воровать невозможно? Хотя зачем "присваивать", это грубо. Достаточно прокручивать наши деньги, отдавая их под проценты соратникам.

[panda12]

Сообщение от jane288

Что то не срастается в прокуратуре, если она не может потребовать все организации города, ведущие расчеты с физическими лицами, открыть спец. счет 408. Наверное, потому, что с него воровать невозможно? Хотя зачем "присваивать", это грубо. Достаточно прокручивать наши деньги, отдавая их под проценты соратникам.

есть УК , которые входят в воровскую систему Воронежа , они ежемесячно отчисляют мзду главным Ворам Воронежа ( через посредников - тех главных мальчиков из ВКП) .
А есть УК , которые находятся вне этой воровской структуры и ничего не платят , их как раз в первую очередь сейчас и сливают . Прокуратура и налоговая показывают свою работу.
(что-то мне подсказывает , что эти две УК не входят в ВКП)


Думаю , что проверить все УК города на спец. счёт 408... не трудно , просто кто-то в этом очень не заинтересован. ( Бомбят по самым слабеньким.) ))))))))))))))))

[jane288]

Привет! Panda12, Вы совершенно правы. Они не входят в компанию ВКП.

[jeck]

Еще одна победа над ЖКХ, а заодно и над здравым смыслом)))

история хоть и не Воронежская, но мое имхо очень яркая!
Эдакая квинтэссенция современного потребителя...

источник тут

.....
В общем, без предыстории, наш дом недавно сменил управляющую компанию.
Новая компания первым делом зачем-то решила сменить почтовые ящики,
забыв при этом выдать новые ключи от них половине подъезда.
Другая же половина подъезда, получив ключи, ломанулась в рэндомном порядке столбить себе ящик и подписывать его. Итог на фото.

Честно, я не очень понимаю, чем руководствовались жильцы, и что у них в голове. Очень сочувствую нашему почтальону.

Наша квартира 13, и ее здесь нет. Куда предложите ее вписать, чтобы почтальон не поседел?
.....

[Афанасий]

Сообщение от jeck

Наша квартира 13, и ее здесь нет. Куда предложите ее вписать, чтобы почтальон не поседел?

Ответ - никуда)))
В Европе, например, вообще нет тринадцатых этажей))))))

[lucy]

jeck, ключи выдаются в рэндомном порядке, жильцы только проверяют ключем какой ящик откроется - так и подписывают свою квартиру. и поделом дуракам, пусть теперь так и живут. надо было наряд милиции вызывать, не давая откручивать старые ящики и не отдавая новые, чтобы зафиксировать факт непланового ремонта с проверкой документов, и требовать наказание за неорганизованность и умышленное создание моральных страданий.
судя по фото страдания жильцы переносят на удачу УК бодро и весело.

[dayamamа]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. У нас офис в собственности на 1 этаже, падающие сосульки пробили нам козырек над входом. Мы имеем же право на компенсацию ремонта или замены козырька от УК?

[gdv]

Сообщение от dayamamа

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. У нас офис в собственности на 1 этаже, падающие сосульки пробили нам козырек над входом. Мы имеем же право на компенсацию ремонта или замены козырька от УК?

Вы имеете право на возмещение ущерба. Но если Вы сами уже все починили, а с суммой возмещения договориться по-хорошему не удастся, то придется судиться.

[dayamamа]

Сообщение от lucy

где доказательство, что это была сосулька? мож они сами сломали себе козырек, чтобы новый сделать, за счет притянутого "виновника"

а в каком виде мы должны предоставить доказательства - видео падающей сосульки подойдет?
хорошо, у нас есть камеры над входом, только надо посмотреть ракурс видно козырек или нет

[lucy]

В МКД есть жилье соцнайма, кто является его собственником в Воронеже?

[Sandy]

Сообщение от lucy

В МКД есть жилье соцнайма, кто является его собственником в Воронеже?

Сдается мне если соцнайм то жилье муниципальное.

[lucy]

Сообщение от Sandy

Сдается мне если соцнайм то жилье муниципальное.

это понятно, вопрос - как зовут этого муниципала?


нужно для приглашения на ОСС, как полагается.

[SV]

Сообщение от lucy

как зовут этого муниципала?

Администрация городского округа город Воронеж

[lucy]

Сообщение от SV

Администрация городского округа город Воронеж

по какому адресу направлять уведомление, на чье имя?

[gdv]

Сообщение от lucy

по какому адресу направлять уведомление, на чье имя?

http://www.voronezh-city.ru/administ.../phonebook.php

ищите руководителя управы своего района, на него и пишите.

[lucy]

Что, никто не имеет в доме жилье с договором соцнайма?

[gdv]

Сообщение от lucy

Что, никто не имеет в доме жилье с договором соцнайма?

боже упаси

[lucy]

Сообщение от gdv

боже упаси

значит, не сталкивались с собственником жилья по договору соцнайма??

[p.A.]

А что делать, если очень сильно топят? С жарой бы хрен с ним. Но ценник не хило растет. за январь 1600. За февраль 1800. Это однушка 42 квадрата. Январь фиг бы с ним, но февраль то теплый был. Куда так жарить? Еще и за март наверняка принесут не меньше. Или зима кончается, надо побольше срубить бабла? Можно ли как то их заставить топить на одном уровне? Норма ведь какая то существует? А то в -30 прохладно. а в -10 окна открывать надо.

[panda12]

p.A., позвоните в УК, просите уменьшить , это если у Вас в доме свой ИТП .
а если отопление централизованное , то врядли Вам в вашей котельной помугут .
так как им выгодно ВАМ топить .
кто ж от живых денег откажется , с учётом того, что вы в принципе ничего не можете с этим поделать .

Пробуйте конечно звонить в котельную - договариваться.

п.с. какой у вас дом , УК и тариф за отопление ( в квитанции должен быть указан)?

[p.A.]

panda12, ук родник (в квитанции еркц домостроитель). Дом 16 этажей, монолитно-блочный. тариф 1408. индивидуальное потребление постоянно растет с начала этой зимы.

[panda12]

Сообщение от p.A.

panda12, ук родник (в квитанции еркц домостроитель). Дом 16 этажей, монолитно-блочный. тариф 1408. индивидуальное потребление постоянно растет с начала этой зимы.

на глазок , учитывая ваш тариф за Гкал за отопление , аномальных отклонений в начислении - я не вижу.

Пугающая Вас оплата , именно из-за высокого тарифа ( но у людей есть и выше по 1800 руб за Гкал) и на тариф никак не может влиять УК . Это политика.
Тарифы необоснованно велики из-за огромной стоимости газа , которого у нас в стране полным полно.
Вот и делайте выводы о нашей власте , которая заботится о своём народе. )))

То что оплата ежемесячно увеличивается , это не критично . В конце отопительного сезона - в начале июня , УК обязана делать сверку с поставщиком . ( И один раз перед Новым годом)

Вы , как собственник , имеете право заказать в УК копию АКТА СВЕРКИ , в котором Вы увидите для себя с каким дебетом или кредитом Ваша УК закончила отопительный сезон перед поставщиком.
Если будет "дебет" в плюс , то УК в следующем отопительном сезоне будет обязана свои начисления начать с "минуса" по отоплению .
Если будет "кредит" в минус , значит Ваша УК своровала ваши деньги , которые Вы заплатили поставщику.
Обращаетесь в полицию на Ул. Краснознамённая 16 , они отправят в ОБЭП Ваше заявление.

п.с. можете сейчас заказать в УК копию Акта сверки с поставщиком за период с октября по декабрь включительно . Посмотрите что там у вас по платежам и начислениям. УК и поставщик делают сверку перед Новым годом.

[p.A.]

panda12, тариф то не меняется. меняется индивидуальное потребление.

[panda12]

Сообщение от p.A.

panda12, тариф то не меняется. меняется индивидуальное потребление.

я понимаю что вас смущает потребление ,
и думаю , что вам лучше с этим вопросом обратиться в УК , пусть они Вам объяснят , почему растёт потребление .

[lucy]

p.A., скорей всего перетоп, а жильцы форточки открывают, получается, что греют улицу, а платят из своего кармана.
В общем, у тепловиков есть графики температурные, кто знает как их запросить или где посмотреть?

[Афанасий]

Сообщение от lucy

а жильцы форточки открывают

Форточки для этого и предназначены, чтобы их открывали)

[lucy]

Сообщение от Афанасий

Форточки для этого и предназначены, чтобы их открывали)

ну тогда платите

[p.A.]

lucy, так открывают потому, что топят дофига. Либо краны перекрывают на батареях. Но по факту цифра растет.