Челюскинцев 101/1 - Воронеж-Строй

[zadolbali]

ОГО!!!! это большие двушки? те что 70 кв м?

[arxitektor_k]

Zaniram,

Двушки продают по нереально завышенным ценам, на 6,7,8 этажах стоят сейчас аж 3 300 000 рублей! Дешевле купить в том же доме трешку.

мда....цены у нас умеют ломить...((((( 3 800 000 стоит двушка в Питере почти в центре. Наши строители совсем оборзели. Да еще почитав отзывы о застройщике как то муражки по коже. Про УК молчу уже.

Стоит просто вопрос о приобретении или строительстве. Вот теперь с такими ценами склонен к строительству. Цена та же, а площади выход в два раза больше.

Кстати как с паркингом для жильцов? Я не говорю про гостевые парковки, которых не хватит для всех жильцов.

[vedser]

На форуме писали, что на левом берегу в районе остановки минская цена квадратного метра 50тр...
Воронеж-строй решил не отставать)))

[zadolbali]

arxitektor_k какие гостевые парковки)))))тут и жильцам то всем не хватит места

[Zaniram]

Сообщение от zadolbali

ОГО!!!! это большие двушки? те что 70 кв м?

Нет, это те, которые по 64 метра. По поводу 70 метров не узнавала, не могу сказать по чем.

[vedser]

Сообщение от zadolbali

arxitektor_k какие гостевые парковки)))))тут и жильцам то всем не хватит места

Вчера уже часть мест было занято автомобилями. С трудом представляю, где парковаться, когда большинство вселится.

[arxitektor_k]

то есть вопрос с парковками открыт быдет в этом доме и будут баталии за "место под солнцем" для своего авто(((

[vedser]

arxitektor_k, Что-то говорили о стоянке на месте третьей очереди. Можно мол договориться с хозяином за ...

[arxitektor_k]

vedser, ну это хорошо до тех пор пока не построят эту самую третью очередь. Сейчас уже стала появляться реклама по городу о продаже квартир во второй очереди.

[vedser]

arxitektor_k, также в планах есть строительство гаражей после возведения всего комплекса.

[zadolbali]

а потом грозились построить гаражи..по таким же чудесным ценам что и квартиры продают)))

[element]

Сообщение от mark_l

.....чтобы обращали внимание на 2-ю очередь. Что же касается её (2 очереди), то цена на однушку там достаточно привлекательна, чего нельзя сказать о трешке...

2-ю очередь строить начали? стремные условия покупки ( не по ФЗ)....
а сколько свободных квартир в 1-ой осталось ( может их немного поэтому и цену сделали действительно под 2-ю)

[mark_l]

Сообщение от element

2-ю очередь строить начали? стремные условия покупки ( не по ФЗ)....
а сколько свободных квартир в 1-ой осталось ( может их немного поэтому и цену сделали действительно под 2-ю)

Под вторую фундамент залили и пока ничего не строят уже пол года. В первой квартир осталось наверное процентов 10%.

[mmkomarov]

Насколько я в курсе, В-строй заключил договор с подрядчиками на монолит по 2-ой очереди, и числа с 10-го ноября должны начать активнейшие работы на площадке. Обещают отлить каркас за 6 - 8 месяцев.
Правда вероятно могут с началом активных работ и цены на 2-ую очередь приподнять.

[element]

Сообщение от mmkomarov

Насколько я в курсе, В-строй заключил договор с подрядчиками на монолит по 2-ой очереди, и числа с 10-го ноября должны начать активнейшие работы на площадке. Обещают отлить каркас за 6 - 8 месяцев.
Правда вероятно могут с началом активных работ и цены на 2-ую очередь приподнять.

ну уж раз 50 поставили на первую......

а Вы как прокомментируете:
1. такой ценник на первую очередь?

2. и на какое место Вы бы поставили данный дом относительно других ( по качеству дома)? аналог в Воронеже есть?

3. маркетинг на 2-ю очередь: дурость ( сначала стараются трехи слить, двухи - а уж на однухи всегда покупатель есть) или злой гений?

[lion 72]

я бы был осторожнее с покупкой во второй очереди,с первым домом много проблем!!!! Вместо 5 насосов в системе отопления (по проекту) стоят 2 !!! С лифтами непонятно....(финансовые проблемы вроде как...). Чувствуется что, застройщик пытался сэкономить на всём!!!! Так и стройка была при фин. поддержке Сбербанка....Вторая очередь-похоже просто на деньги дольщиков...возможно потому и привлекают низкими ?! ценами....Лично я от вложений денег во вторую очередь уже отказался!!!

[Cynos]

о чудо контора Воронеж-строй....
вчера лифт должен был работать по графику с 16.00 до 18.00, "повелитель и мега босс" всех лифтов в этом доме (т. е. лифтер) приехал как всегда на 15-20мин позже, поссорился с прорабом (поматюкались, потолкались, чуть до драки не дошло), обиделся и уехал, послав всех на ..... со включением лифтов....
я в шоке
Уважаемый Воронеж-строй, что за ..... *****и у вас работают (или этот лифтер от УК уже)? Люди приехали, разгрузились перед подъездами, он это созерцает и съеб...ся!

[element]

Сообщение от lion 72

...Лично я от вложений денег во вторую очередь уже отказался!!!

что выбрали? или что рассматриваете?

p.s. пардон за оффтоп.....

[lion 72]

Сообщение от element

что выбрали? или что рассматриваете?

p.s. пардон за оффтоп.....

Написал ясно! Уже ничего не рассматриваю!!(думал раньше вложить деньги в квартиру... во второй очереди,но глядя на этот бардак,понимаю что это непозволительная для меня самонадеянность!).

[Silovik]

Сообщение от Cynos

о чудо контора Воронеж-строй....
вчера лифт должен был работать по графику с 16.00 до 18.00, "повелитель и мега босс" всех лифтов в этом доме (т. е. лифтер) приехал как всегда на 15-20мин позже, поссорился с прорабом (поматюкались, потолкались, чуть до драки не дошло), обиделся и уехал, послав всех на ..... со включением лифтов....
я в шоке
Уважаемый Воронеж-строй, что за ..... *****и у вас работают (или этот лифтер от УК уже)? Люди приехали, разгрузились перед подъездами, он это созерцает и съеб...ся!

Охренеть, только утром того дня у прораба уточнял будет ли работать лифт - сказал что да. Хорошо, что это была только разведка, не боем...

[Silovik]

Дамы и господа, предлагаю следующую вещь:
1.1. Нам надо составить в электроном виде, здесь и сейчас, обращения в нужные инстанции с актуальными для всех требованиями. Начиная от самого Воронеж-Строя и УК, кончая выше перечисленными организациями.
1.2. Далее, составить объявление в электронном виде, для жильцов дома. Где должны быть ссылка на обращения, их суть и предложение подписывать по таким-то числам, там-то (типа расписания работы). Провести этот сбор подписей в течении недели-двух. Передавая листы людям из инициативной группы (т.е. здесь "тусующимся") - очевидно что они постоянно находятся на объекте, т.к. делают/следят за ремонтом - будет что-то типа дежурства.
1.3. Объявление из 1.1 каждый распечатает в большом количестве копий, и приезжая к своей квартире, будет клеить (как у входа, так и на этажах). В таком режиме их замучаются сдирать, и до всех заинтересованных лиц оно дойдёт - если хотя бы 10 человек из инициативной группы будут поддерживать наличие объявлений в доме

На выходе, в течении 2х недель, мы получим обращения во все необходимые инстанции, подписанные большим количеством жильцов.

Начать предлагаю с:
2.1. Составить перечень обращений (понятно, что опять в Воронеж-Строй, в УК).
2.2. Составить перечень вопросов в каждом обращении. Не загоняться. Коротко и лаконично. Допустим, если по проекту правда 5 насосов, а сейчас 2 - то в нужной инстанции заказать проверку этого дела и т.п.

Если возражений нет, то предлагаю приступить к п.2.1

[Silovik]

Итак как минимум куда пишем обращения:
1. Воронеж-Строй
2. Управляющая компания
3. Жилищная инспекция
4. Прокуратура
5. ...?

p.s. давайте каждый возьмёт на себя по одному обращению и будет модерировать его текст, потом прикреплять к сообщению на форуме. На себя беру Воронеж-Строй, раз уж он первый. Формат будет doc. Перечень вопросов к Воронеж-Строю озвучьте, если кроме лифтов и недоделок кого что интересует - учту.

[mark_l]

Сообщение от Silovik

Итак как минимум куда пишем обращения:
1. Воронеж-Строй
2. Управляющая компания
3. Жилищная инспекция
4. Прокуратура
5. ...?

В Воронеж-Строй и УК уже писали. Не значем, да и без толку. Они сами все это прекрасно знают.
А насчет насосов, так не один ли хрен их сколько. Если будет вода и тепло, то какая разница, хоть там один насос. Может пять насосов - это на все три дома. У нас в доме два насоса больше чем на 200 квартир справляются без проблем (и вода и отопление).

[Silovik]

Сообщение от mark_l

В Воронеж-Строй и УК уже писали. Не значем, да и без толку. Они сами все это прекрасно знают.
А насчет насосов, так не один ли хрен их сколько. Если будет вода и тепло, то какая разница, хоть там один насос. Может пять насосов - это на все три дома. У нас в доме два насоса больше чем на 200 квартир справляются без проблем (и вода и отопление).

Какая разница - если организовывать, лишние две бумажки с бОльшим количеством подписей сойдут за психологический прессинг, людей начинает доставать - уже пол дома ремонты делает.
p.s. за насосы в данном конкретном случае не скажу, но про проблемы в доме за кукольным театром, за кортами, наслышан, и как решили - тоже, так что лучше ПРОВЕРИТЬ.

[Silovik]

Народ, подскажите - сливной стояк работает? У кого-нибудь ремонтники его использовали уже для подключения временного унитаза, например?

[lion 72]

хороший вопрос...сам об этом задумывался.....знаю ,что в квартире снизу нет одной заглушки.....

[vedser]

Входные двери в подъезд закрыли, как обещали в воронежжилсервисе?

[gll]

домофон работает,входные двери закрыты

[vedser]

Сообщение от gll

домофон работает,входные двери закрыты

Не обманули в УК))))
Альтернативный способ оплаты за установку домофона в банке Россия: http://maps.yandex.ru/?text=%D0%A0%D...,51.6565&l=map
Дают квитанцию. Но берут комиссию за перевод денег 10р.

[gll]

домофон работает,входные двери закрыты