Одинцова 25 "а" - АРХ строй

[vovitz]

Сообщение от Tetris

P.s.: те кто, думают, что не заключая договор с УК, не будут ничего платить за прошедшие месяцы - ошибаются (скорее всего, на них раскидают остатки общедомовых расходов

Чё за херь??? Во первых - ещё нет зелёнки - на кого заключать договор? Во вторых - в квартире стоят счётчики и на воду и на эл-во - кто на вас чего раскидает то?

[lenusik567]

vovitz, договор заключается на собственника жилья, на того, чья фамилия указана в акте приемки квартиры. И платить Вы будете не с даты заключения договора с УК, а с даты приема квартиры у застройщика. И по счетчикам тоже. По ним Вы начинаете платить только с момента опломбировки, до того (если Вы заключили договор позже) Вы платите по общедомовым.

[vovitz]

Сообщение от lenusik567

Вы платите по общедомовым

Вы хотите сказать - если у меня на счётчиках будет по нулям - я всё равно должен буду чего то там платить? )))

[Tetris]

Сегодня увидел, что вредители, которые по вечерам пробираются в подъезд погреться, натворили...

Это уже переходит все границы

[Vladimirova]

vovitz, так и есть, платить будете по общему. Проще договор заключить и опломбировать счетчики, после этого не будете пользоваться - не будете платить.

[Vladimirova]

Tetris, Алексей, вот это да! Это на каком этаже такое "искусство"? Как с этим бороться?

[lenusik567]

Vladimirova, у нас в подъезде уже даже писают по углам, и художества точно такие же(((

[Vladimirova]

Да такими темпами они и какать начнут. Нужно принимать серьезные меры.

[Tetris]

Сообщение от Vladimirova

Tetris, Алексей, вот это да! Это на каком этаже такое "искусство"? Как с этим бороться?

Одна картина и выщербины на стенах - это 16 этаж, другое "панно" - 10 этаж в первом подъезде.

Как бороться - пока сам точно не знаю. Сейчас выборочно прошёлся по этажам - никого нет, всё чисто, видимо, уже разошлись. Сегодня днём в подъезд пытались человек пять молодых людей с семечками зайти - жена на них зашумела, так они в второй подъезд двинули, но их и там турнули. В общем, гонять их надо. А ещё неплохо бы постараться выяснить, кто это есть, и обратиться в их учебное учреждение для обсуждения, так сказать, мер воздействия. Фронт работ уже есть - рисовать умеют, будут учиться шпатлевать и закрашивать.

[Khary]

Ребята, бороться бесполезно. Они так и будут хоть на переменках или уроки прогуливать. Школа же в двух шагах. Надо срочняком что-то по охране решать, иначе на ремонт все деньги уйдут, даже новоселье придется в гадюшнике встречать.

[Анжелика 19]

Добрый день всем! Вопрос по кадастровому паспорту. Кому по какой причине возвращали? Мне написали, что наш дом числится как незавершенное строительство. Кто в курсе по этой теме? В кадастре сказали идти в БТИ оформлять кадастровый паспорт и приходить к ним регистрировать, а БТИ не делает, потому что дом не сдан якобы, круг замкнулся. Что делать? Интересно, как наш первый дольщик получал кадастровый паспорт?

[ostankoff]

Сообщение от Анжелика 19

Добрый день всем! Вопрос по кадастровому паспорту. Кому по какой причине возвращали? Мне написали, что наш дом числится как незавершенное строительство. Кто в курсе по этой теме? В кадастре сказали идти в БТИ оформлять кадастровый паспорт и приходить к ним регистрировать, а БТИ не делает, потому что дом не сдан якобы, круг замкнулся. Что делать? Интересно, как наш первый дольщик получал кадастровый паспорт?

Всем добрый день, документы я подавал в максимире и получил через месяц, без всяких проблем. То что касается не сданного дома, я не знаю, там получается какое-то расхождение в документах, которое сейчас застройщик исправляет, после чего мы все всё сможем получить!

[Анжелика 19]

Скажите, пожалуйста, какие новые стандарты требуются при оформлении кадастрового паспорта, нас тоже завернули..((

[Vladimirova]

Сегодня была крайне удивлена, ехала на пассажирском лифте, е-мое, какой он маленький, или мне после грузового так кажется? Он еще и с сигналом приезжает )))

[Tetris]

Сообщение от Vladimirova

Сегодня была крайне удивлена, ехала на пассажирском лифте, е-мое, какой он маленький, или мне после грузового так кажется? Он еще и с сигналом приезжает )))

Сегодня с утра тоже на пассажирском лифте прокатился. Действительно, он маленький. Думаю, больше четырёх человек будет неуютно ехать. А так, на панели написано до 5 человек, до 400 кг. Сигналу тоже подивился.

Анжелика 19, на прошлой неделе тоже получили отказ в выдаче кадастрового паспорта. Причина - в техпаспорте не указан кадастровый номер дома. Жена отвезла техпаспорт и отказную бумагу в БТИ, там за два дня сделали кадастровый паспорт. Теперь, видимо, нижно везди его опять на Гвардейскую регистрировать.

Сообщение от Khary

Ребята, бороться бесполезно. Они так и будут хоть на переменках или уроки прогуливать. Школа же в двух шагах. Надо срочняком что-то по охране решать

Охрана здесь - лишнее, охранник будет только лицом торговать. А вот консьерж и видеонаблюдение способны решить все проблемы. Отлично было бы, если бы на работу консьержа согласился кто-нибудь из жильцов - тогда будет дополнительная заинтересованность в поддержании чистоты и порядка.

[vovitz]

А где консьерж должен сидеть? Как будет следить за двумя входами в подъезд одновременно? На улице между подъездами?

[Vladimirova]

vovitz, Ну почему же? Консьерж должен сидеть там где лифт. А следить за входом на лестницу будет по монитору, куда будет подключена камера видеонаблюдения. По крайней мере я себе так представляю. Другие идеи есть?

[Tetris]

Сообщение от vovitz

А где консьерж должен сидеть? Как будет следить за двумя входами в подъезд одновременно? На улице между подъездами?

Конечно, в каждый подъезд нужен свой консьерж. Как только заходишь в подъезд, на дальней стене есть дверь - возможно, так есть небольшое помещение, где как раз и можно будет разместить оборудование для видеонаблюдения и посадить консьержа. При открытой двери консьерж отлично будет видеть всех, кто входит-выходит в подъезд.

[stageur]

интересно, а от кого зависит набор людей на должность охраника или консьержа???

[Vladimirova]

stageur, есть кандидатура?

[stageur]

я в плане кто должен нанимать,управляющая компания,или жильцы!!!?

[Tetris]

Сообщение от stageur

я в плане кто должен нанимать,управляющая компания,или жильцы!!!?

Наверное, раз у нас пока УК, а не ТСЖ, то только УК этим и может заниматься. ТСЖ в этом плане лучше - там такие вопросы решаются на общих собраниях жильцов, - но нужно достаточное количество жильцов и их желание, чтобы его организовать.

[Анжелика 19]

Как выяснилось причина не только в отсутствии кадастрового номера, оказалось, что сам дом еще не поставлен на учет в кадастре. Я была в офисе, видела расписку о том, что документы подали только 19 марта, плюс месяц на постановку, если все у них пройдет без проблем, то нести документы имеет смысл после 19 апреля, иначе опять могут завернуть.

[stageur]

а интересно скока стоит сейчас подводка, я имею ввиду установку пластиковых труб,полностью весь сан.узел,вместе с установкой ванны и туалета!!! напишите!

[neovad]

во втором подъезде домофоны у всех работают нормально. у меня то на несколько квартир звонит, то кнопка открыть не работает (

[Vladimirova]

У меня тоже кнопка не работает.

[neovad]

Vladimirova, значит проблема не в трубке. У меня он то работает, то нет. Не понятно. И проблему кому решать тоже не понятно. Звонить в УК?

[alkor1986]

Я вижу, что стали класть каркас для потолков шестнадцатого этажа...

[Vladimirova]

Я позвонила в домофонную контору, сказали что завтра мастер будет. Присутствие жильцов пока не нужно, скорее всего это общая неполадка где-то вне квартир. Ждемс...

[neovad]

Vladimirova, А мастер только по первому подъезду будет работать или по второму тоже?