Челюскинцев 101/3 - Воронеж-Строй

[Мих Мих]

Сообщение от Cepeгa

В проектной декларации указано про 4 кв.2014г. интересно, в случае нарушения - ответсвенность у них есть?

Продлят
В договорах пишут про второй квартал 2015.
Старые договора были концом 2014 года.

[Piranhas]

Ну до конца 2014 всего полгода, скорее всего уже не уложатся.
Вообще, хотелось бы получить апдейт о ходе стройки, аналогично как было для второй очереди http://bvf.ru/forum/showpost.php?p=1...&postcount=985

[swalter]

Piranhas, да, отличная идея. Что скажет господин Комаров?

[757 NF]

Сообщение от Piranhas

Ну до конца 2014 всего полгода, скорее всего уже не уложатся.
Вообще, хотелось бы получить апдейт о ходе стройки, аналогично как было для второй очереди http://bvf.ru/forum/showpost.php?p=1...&postcount=985

Учитывая, что последние несколько месяцев они почти не работают, то, конечно, не успеют. на территории вообще ничего не делают.
может о 4м доме размышляют

[Fen1xL]

Все на югах?

[mmkomarov]

Сообщение от swalter

Что скажет господин Комаров?

А пожалуйста:
По состоянию на 14 июля на 3-ей очереди ЖК «Челюскинцев 101»:
1. Монтаж каркаса и кирпичная кладка выполнены на 100%
2. Монтаж окон и витражей – 90%, окончание октябрь 2014 года
3. Электромонтажные работы – выполнение 50%, ведутся в настоящее время
4. Индивидуальные тепловые пункты – выполнение 95%, завершение сентябрь
5. Внутренние системы водопровода и канализации – 25%, работы ведутся, завершение 20.09.2014
6. Ведутся отделочные работы, выполнено 12%
7. Монтаж стояков и приборов отопления - 28%, завершение – 30.09.2014
8. Завершается устройство кровли, выполнение – 25%, завершение – сентябрь
9. 100% установлены входные двери в квартиры
10. Монтаж систем вентиляции выполнен на 80%, завершение в августе
11. Полностью приобретены лифты, монтаж начинается, завершение – сентябрь
12. Работы по фитнесс-центру выполнены на 44%, завершение – октябрь (он несколько тормозил работы)
По тем позициям, где не указаны сроки завершения работ, они еще не установлены и зависят от технических моментов.
Юга, Юга... неа, пока тут.

[Piranhas]

mmkomarov, спасибо за обратную связь, приятно.
А паркинг уже полностью отделан?
Когда примерно начнут пускать на осмотры квартир?

[757 NF]

mmkomarov, благоустройство территории забыли (или деликатно опустили). Когда планируется? что всё-таки с территорией 3 го дома? где будет граница?

[mmkomarov]

Сообщение от 757 NF

mmkomarov, благоустройство территории забыли (или деликатно опустили). Когда планируется? что всё-таки с территорией 3 го дома? где будет граница?

Да не забыл - пока нет точной информации. А что вы имеете в виду под словом "граница"?

[757 NF]

Сообщение от mmkomarov

Да не забыл - пока нет точной информации. А что вы имеете в виду под словом "граница"?

1. Изначально на всех рисунках (сайт да101.ру), макете ЖК обозначена одна граница.

2. Фактически ВМ засыпал почти весь овраг. Именно там сейчас стоят вагончики строителей и забор.


Не совсем понятно, где в итоге окажутся границы ЖК?

[mmkomarov]

Сообщение от 757 NF

1. Изначально на всех рисунках (сайт да101.ру), макете ЖК обозначена одна граница.

Ну граница 3-ей очереди будет так, как и нарисовано. остальные подробности - примерно через месяц.

[757 NF]

Сообщение от mmkomarov

Ну граница 3-ей очереди будет так, как и нарисовано. остальные подробности - примерно через месяц.

хоть намекните, сюрприз будет приятный или не очень (например, огромный дом под окнами)?)

[zadolbali]

757 NF, да вроде ж не огромный))) всего лишь свечка..хотя конечно грустно..все так надеялись что на третьем доме стройка закончится

[Самлет]

Сообщение от zadolbali

757 NF, да вроде ж не огромный))) всего лишь свечка..хотя конечно грустно..все так надеялись что на третьем доме стройка закончится

4-й дом как раз в тему справа в овражке будет, в аккурат в прямоугольную зону ЖК из 4 домов встанет. Блин, блин, блин, надо "шелестяшки" срочно копить

[Самлет]

М.М. а для красоты, так сказать типа ещё вы......ся на чё нибудь "олигархи" раскошелятся, поделяться? Кстати шпилька будет?

[757 NF]

Сообщение от zadolbali

757 NF, да вроде ж не огромный))) всего лишь свечка..хотя конечно грустно..все так надеялись что на третьем доме стройка закончится

Если нормальною одноподъездую свечку, с высокими потолками, хорошими планировками, большими квартирами, панорамным остеклением, большим паркингом - это было бы еще нормально.
Но ведь могу влепить унылую стену в 20 этажей с кучей однушек и т.п.((
за это и переживаем.

Плюс если делать 4й дом, то нужен еще один въезд в ЖК.

В общем, много если. (

[zadolbali]

757 NF, ну по слухам))) будет элитная свечка..с зоной свободной от парковки.то есть парковаться они будут в наших дворах

[FireFly86]

а можно от этой свечки забором отгородиться? чтоб проезда сквозного через нас не было. Ведь по идеи после строительства 3 дома земля перейдет городу и, наконец, можно будет что-то делать с пропускным режимом, платными стоянками и т.д.

[zadolbali]

Сообщение от FireFly86

а можно от этой свечки забором отгородиться? чтоб проезда сквозного через нас не было. Ведь по идеи после строительства 3 дома земля перейдет городу и, наконец, можно будет что-то делать с пропускным режимом, платными стоянками и т.д.

не городу.. а нам..ну вернее сейчас она в аренде у ВС а потом они ее нам должны передать в аренду а мы за нее городу будем платить..ну это цветочки а ягодки в том что отгородится ни как((

[asn_vrn]

Многие риэлторы пугают что в комплексе огромные проблемы с парковками и большие пробки утром на выезде из комплекса и на въезде вечером. Подскажите так это или нет? И как организовано движение внутри комплекса?

[K@lina]

Сообщение от asn_vrn

Многие риэлторы пугают что в комплексе огромные проблемы с парковками и большие пробки утром на выезде из комплекса и на въезде вечером. Подскажите так это или нет? И как организовано движение внутри комплекса?

да,пробки огромные. приходится выходить на полчаса раньше.

[757 NF]

Сообщение от K@lina

да,пробки огромные. приходится выходить на полчаса раньше.

поддержу соседей. в ЖК необходима отдельная полоса для общественного транспорта. С утра все три ряда стоят в пробке, а так хотя бы автобусы могли ехать.
Но летом всё-таки на территории ЖК ситуация получше, многие уехали на отдых. ДОрога от дома до выезда из ЖК занимает не больше часа.

[zadolbali]

Сообщение от 757 NF

поддержу соседей. в ЖК необходима отдельная полоса для общественного транспорта. С утра все три ряда стоят в пробке, а так хотя бы автобусы могли ехать.
Но летом всё-таки на территории ЖК ситуация получше, многие уехали на отдых. ДОрога от дома до выезда из ЖК занимает не больше часа.

)))))))))))))))))

[Денис 23]

Сообщение от zadolbali

не городу.. а нам..ну вернее сейчас она в аренде у ВС а потом они ее нам должны передать в аренду а мы за нее городу будем платить..ну это цветочки а ягодки в том что отгородится ни как((

Не совсем так. После проведения межевания придомовой территории земля под домами перейдет в долевую собственность каждого из собственников квартир пропорционально площади жилья. Земля под платными парковками также станет общедолевой.
Кстати, кому-нибудь из 1 или 2 дома известно, - будет ли общее собрание по поводу выбора способа накопления сборов за капитальный ремонт?

[Nikitos1979]

Денис 23, с собранием 1-й очереди туго,решить надо по-моему,до 15 августа,а вот как собрать людей,как обычно, проблема еще та. (((

[Banderlog]

Никто однушку не продает в 4ой секции под номером 3 (41.39кв.м) ?

[тибет]

Был на осмотре.
1. Разводка отопления - по полу (удобно и без труб, торчащих по всей высоте - ввод из коридора). Странно, что фиксации даже этих труб нет. Конвекторы вроде "сантехпром" стоят. Интересен вопрос про индивидуальные счетчики отопления.
2. Разводка электрики (розетки) тоже по полу.
3. Говорят что нет стяжки (да и фиг с ней - сам лучше залью) и штукатурки, но почему-то в договоре штукатурка прописана, думаю, что это при подписании акта приемки-сдачи решаться будет.

[Мих Мих]

А мне больше вид понравился, с 16 этажа чернавский видно

[тибет]

Сообщение от Мих Мих

А мне больше вид понравился, с 16 этажа чернавский видно

скоро все, у кого окна выходят на юг будут наблюдать стройку 6 свечек на пересечении Чапаева и Краснознаменной.

[Fen1xL]

Уже начинают пускать на осмотр? Или это "нелегально"?