Строю дом.

[Finnstroi]

Сообщение от wail

Если вы в договоре подпишитесь, что за эту сумму вы мне построите дом площадью 100 м2, то я изменю своё мнение. Иначе вы просто дуете в поддувало, что наиболее вероятно.

Коробку с внешней простой отделкой без проблем.

[Finnstroi]

Сообщение от abcdefzx

Гуманитарий?

Толщина стен, внутренние перегородки. Вот куда и уходят метры...

[hedline]

при толщине перегородки 0.3 м это 90 метров длины перегородок :-) все таки гуманитарий

[Finnstroi]

10*9м
Толщина наружной стены 550 мм (кирпич+зазор+газик)
Остаётся 8,9*7,8 м
несущая по короткой стороне 380мм
Остаётся (8,9*7,8)-7,8*0,38=66,46 кв.м.
Думаю ещё стены в доме есть.

[о-льга]

Сообщение от Finnstroi

10*9м
Толщина наружной стены 550 мм (кирпич+зазор+газик)
Остаётся 8,9*7,8 м
несущая по короткой стороне 380мм
Остаётся (8,9*7,8)-7,8*0,38=66,46 кв.м.
Думаю ещё стены в доме есть.

правильно, сразу видно, человек о стройке имеет представление.

[пашаша]

о-льга, Не правильно-у вас газик 300+ 30 вентзазор+кирпич 120=450,капиталка 300.Получаем=периметр наружних стен=16,290 м2+капиталка=2,730 м2 итого=19,020.
10*9=90 м2-19,020-у вас должно быть 70,980 м2 ну никак ни 62.

[Finnstroi]

пашаша, газика 30 см для нас мало без доп утепления...

[пашаша]

Finnstroi, Тут вы правы-газик 300+кирпич=для нашего региона мало.Либо газик 400+кирпич ,либо газик 300+пенопласт+кирпич.

[hedline]

а. я не учел наружные стены. каюсь.

[о-льга]

Сообщение от пашаша

о-льга, Не правильно-у вас газик 300+ 30 вентзазор+кирпич 120=450,капиталка 300.Получаем=периметр наружних стен=16,290 м2+капиталка=2,730 м2 итого=19,020.
10*9=90 м2-19,020-у вас должно быть 70,980 м2 ну никак ни 62.

я имею в виду правильный подход к расчету, а то некоторые думают, что если фундамент 10*9, то площадь 90, а если 2 этажа, то аж 180, фиг вам, стены съедают много площади, не говоря о лестнице, откуда взялась цифра 62: кухня 14,19+гостинная 20,53+ спальня 13,11+ ванная 4,38+ туалет 2,0+ прихожая 7,66=61,87 кв м. Ну внешние размеры, если уточнить 9,86*8,46 м.

[Главный999]

у мну тоже внешний периметр 11,6х8 площадь 128. см первый пост

[tatylomakina]

Здравствуйте, купили участок,теперь думаем к кому из застройщиков бежать! Посоветуйте, пжл,строительную компанию, или прораба с разумными ценами....

[kustik]

Сообщение от tatylomakina

Здравствуйте, купили участок,теперь думаем к кому из застройщиков бежать! Посоветуйте, пжл,строительную компанию, или прораба с разумными ценами....

Сейчас начнешь советовать, скажут что рекламируешь. Я выбирал из порядка 20 бригад/контор. Выбор сделал. Пока работой доволен. За контактами в личку

[Главный999]

tatylomakina в личке.

[Finnstroi]

tatylomakina, отписался вам в личку.

[Главный999]

отшпаклевали 2-й этаж.

[Африканец]

kustik, Finnstroi,
Главный999,
А можно и мне контакты в личку?

[марина 17]

Сообщение от Африканец

kustik, Finnstroi,
Главный999,
А можно и мне контакты в личку?

и мне тоже,пожалуйста

[Главный999]

сегодня закончили стены - можно клеить обои. Заказал плитку в санузел, на след неделе планируем приступить к санузлу 1-го этажа. Также фасадную часть забора ставим+фундамент под кирпичную кладку.

[maxxxxxxx]

Сообщение от Африканец

kustik, Finnstroi,
Главный999,
А можно и мне контакты в личку?

Присоединяюсь

[Archy]

что по цене за квадрат выходит
учитывая все все?

[Главный999]

Archy, около 35р\кв.м включая участок.

[Archy]

Сообщение от Главный999

около 35р\кв.м включая участок.

по божески ))))

[Главный999]

в последнее время стараюсь экономить и делаю некоторые вещи своими силами(веранда, забор, земляные работы).

[Лысый]

За темой следил, но запямятовал - строил через фирму или прораба??? Или сам искал каменьщиков, кровельщиков, окна заказывал и т.д.???

[Лысый]

На фото с забором что за красный дом рядом у соседей??? Что-то не жилое??? Странноват что-то для дома!!!!

[о-льга]

Сообщение от Лысый

На фото с забором что за красный дом рядом у соседей??? Что-то не жилое??? Странноват что-то для дома!!!!

а что странного? по всей видимости 2 гаража на первом этаже, сбоку небольшие окна к ним, для нежилого слишком крутая внешняя отделка, да и участок под ИЖС, производственные помещения нельзя там строить, надо назначение земель менять.

[Главный999]

все так. На соседнем участке виден гараж. он будет частью дома. как построят сфоткаю выложу.
Лысый, строит фирма с прорабом.
Плитка в санузел пришла(не обошлось без боя). К концу след недели обещают сделать санузел.

[maksimus2]

Сообщение от Главный999

Archy, около 35р\кв.м включая участок.

Мне кажется очень дорого. Но это потому что фирма строит.
Когда мы собирались строиться , нам предложили по 25000 м.кв. под ключ. Включая забор и ворота автоматические. Мы отказались и правильно сделали.
В итоге имеем дом в Семилуках 240 м.кв., 2 этажа, газоселикат 400мм обложен керамическим, жёлтым дорогим кирпичом. С подключением всех комуникаций. Без чистовой отделки. Осталось построить забор и сделать отмостку. На материалах не экономили. Но делали все наёмными недорогими рабочими, полностью их контролировали и много делали сами. В итоге получили дом + участок 8 соток за 3200000 рублей. Итого 13300 рублей м кв.

[Главный999]

maksimus2, молодцы. К сожалению у меня навыков в строительстве нет, поэтому оплачиваю труды профессионалов.