жк чемпион ржевская 11

[sshsecurity]

andystill,
не сравнивайте.. Тут скорее:

вы не захотели лететь нормальным рейсом с семьей 4 человека и решили съэкономить, купили чартер, который тоже вышел не дешего, но меньше, чем аналогичные предложения)))

вас рассадили по разным местам в самолете, сам самолет трясло и что-то гудело, стюардессы не предлагали еду и напитки, хамили, рейс задержали и прилетели тоже с задержкой, т.к. пришлось где-то садиться и дозаправляться. В итоге - перелет был совершен, но вам не понравилось... И вы решили собрать всех, кто летел и написать на эту авиакомпанию заявление))))))))))

Зато может отдых будет хорошим)))))))))))

[andystill]

Сообщение от sshsecurity

andystill,
не сравнивайте.. Тут скорее:

вы не захотели лететь нормальным рейсом с семьей 4 человека и решили съэкономить, купили чартер, который тоже вышел не дешего, но меньше, чем аналогичные предложения)))

вас рассадили по разным местам в самолете, сам самолет трясло и что-то гудело, стюардессы не предлагали еду и напитки, хамили, рейс задержали и прилетели тоже с задержкой, т.к. пришлось где-то садиться и дозаправляться. В итоге - перелет был совершен, но вам не понравилось... И вы решили собрать всех, кто летел и написать на эту авиакомпанию заявление))))))))))

Зато может отдых будет хорошим)))))))))))

Тут блин уже можно щас так нафантазировать конечно на целый новый триллер...захват самолета террористами, высадка в итоге где-нибудь в Сирии, плен в Игил =))) а все начиналось с мысли о покупке квартиры

[Odmin]

andystill, у вас как дела, приняли квартиру?

[andystill]

Сообщение от Odmin

andystill, у вас как дела, приняли квартиру?

Привет, после обеда поеду смотреть и общаться =)

[Odmin]

Сообщение от andystill

Привет, после обеда поеду смотреть и общаться =)

Отпишитесь потом если не трудно, интересно чего ожидать.

[andystill]

позиция 1.2. Моя приемка квартиры с полной отделкой (стандарт)..под ключ блин называется..1

[andystill]

позиция 1.2. Моя приемка квартиры с полной отделкой (стандарт)..под ключ блин называется..2

[andystill]

позиция 1.2. Моя приемка квартиры с полной отделкой (стандарт)..под ключ блин называется..3

[andystill]

позиция 1.2. Моя приемка квартиры с полной отделкой (стандарт)..под ключ блин называется..4

[andystill]

позиция 1.2. Моя приемка квартиры с полной отделкой (стандарт)..под ключ блин называется..5

На балконах естественно ничего не делалось еще т.к. погодные условия не позволяют, обещают их сделать в гарантийный период, но вот в какой из промежутков от 0 до 5 лет не уточнили..Будем ждать улучшения погодных условий, доведения квартиры до ума, полной отделки балконов, а потом будем принимать, объект на данный момент к сдаче абсолютно не готов..зачем звали на приемку не понятно.

[Odmin]

Сообщение от andystill

позиция 1.2. Моя приемка квартиры с полной отделкой (стандарт)..под ключ блин называется..5

На балконах естественно ничего не делалось еще т.к. погодные условия не позволяют, обещают их сделать в гарантийный период, но вот в какой из промежутков от 0 до 5 лет не уточнили..Будем ждать улучшения погодных условий, доведения квартиры до ума, полной отделки балконов, а потом будем принимать, объект на данный момент к сдаче абсолютно не готов..зачем звали на приемку не понятно.

Не стали подписывать или подписали с замечаниями? Какова реакция представителей ЖБИ? Мое мнение - ничего они доделывать не станут, будут кормить завтраками до посинения.
В целом - ужасно. Таких криворуких отделок от застройщика я никогда не видел, сделано как будто назло.

[bolt_x32]

Сообщение от Odmin

Не стали подписывать или подписали с замечаниями? Какова реакция представителей ЖБИ? Мое мнение - ничего они доделывать не станут, будут кормить завтраками до посинения.
В целом - ужасно. Таких криворуких отделок от застройщика я никогда не видел, сделано как будто назло.

мне пенили щель в потолке 2 недели(остальное решил не ждать.самому быстрее доделать).а тут я думаю к концу 2017 все косяки исправят. имхо: натяжной потолок ужасен, а в остальном стандартный ремонт от застройщика. живу на съемной квартире и тут не лучше ремонт.

[andystill]

Сообщение от Odmin

Не стали подписывать или подписали с замечаниями? Какова реакция представителей ЖБИ? Мое мнение - ничего они доделывать не станут, будут кормить завтраками до посинения.
В целом - ужасно. Таких криворуких отделок от застройщика я никогда не видел, сделано как будто назло.

Подписал акт осмотра только с замечаниями от 1 марта 2017 в 2 экземплярах. Пообщался с тремя прорабами, все косяки приняли, сказали устранят. Я во времени не ограничен, у меня нет проблем с жильем. У них есть время все привести в соответствие. Больше ничего пока комментировать не буду.

[Odmin]

Сообщение от bolt_x32

мне пенили щель в потолке 2 недели(остальное решил не ждать.самому быстрее доделать).а тут я думаю к концу 2017 все косяки исправят. имхо: натяжной потолок ужасен, а в остальном стандартный ремонт от застройщика. живу на съемной квартире и тут не лучше ремонт.

Потолки, сказать что "тяп-ляп" - будет слишком мягко, матом было бы точнее.
Обои внахлест, там где не хватило нахлеста - с доклееной полосой, это они для кого такое делали? А что там под ними: штукатурили хотя бы?
Общее впечатление - ужасное.

[Маруська28]

Сообщение от andystill

Подписал акт осмотра только с замечаниями от 1 марта 2017 в 2 экземплярах. Пообщался с тремя прорабами, все косяки приняли, сказали устранят. Я во времени не ограничен, у меня нет проблем с жильем. У них есть время все привести в соответствие. Больше ничего пока комментировать не буду.

Жесть какая-то. Я даже не смогла фотки досмотреть до конца. Не для слабонервных зрелище. Сочувствую, что пришлось увидеть это в живую. Назло и то красивше получилось бы. Просто рукожопы, свой труд даже не уважающие.
У самой квартира на сдаче. Но, благодарение всем высшим силам, проблема только в том, что сначала начали делать, а потом задумались что да как. Вечная проблема людей воронежских. Когда-то доделают, наверное. Стараются, по крайней мере.

[andystill]

Сообщение от Маруська28

Жесть какая-то. Я даже не смогла фотки досмотреть до конца. Не для слабонервных зрелище. Сочувствую, что пришлось увидеть это в живую. Назло и то красивше получилось бы. Просто рукожопы, свой труд даже не уважающие.
У самой квартира на сдаче. Но, благодарение всем высшим силам, проблема только в том, что сначала начали делать, а потом задумались что да как. Вечная проблема людей воронежских. Когда-то доделают, наверное. Стараются, по крайней мере.

Да ну в целом как-бы никаких прям таких очень негативных эмоций пока нет. Ну есть осадок конечно. А так - ну есть косяки и есть, сказали устранят, пусть устраняют, подождем доведения всего до ума..в хвост и в гриву ни кого не...ну вы поняли. Вообще прорабы чисто по человечески нормальные чуваки, понять их можно конечно по своему, но...в общем пусть решают дела, а там уже по факту будем делать дальнейшие выводы. Сделают хорошо, будет им хороший отзыв. Прорабы тоже люлей отгребают от руководства, а за каждым рабочим индивидуально не проследишь. Их сроками подгоняют, а недорого и быстро такого не бывает, бывает либо быстро и дорого, либо недорого и долго. Но как и сказал, я не тороплюсь.

[Маруська28]

Понимаю) Я на своих даже разозлиться не могу, уж больно хороша квартира. Организация процесса страдает, но простые работяги тут ни при чем. Спешить и мне некуда. Не гоняли б просто, мол, давайте подписывать. Доделывали бы спокойно, не такая уж большая выгода застройщику от моей коммуналки. А так... Я теперь из принципа акт не подпишу задним числом.

[ExEKutter]

Пунк 8.4.6 ДДУ как доказать быстро, что он противорчит законодательству?

[Odmin]

Сообщение от ExEKutter

Пунк 8.4.6 ДДУ как доказать быстро, что он противорчит законодательству?

Никак, только суд может признать пункт договора недействительным.

[andystill]

Сообщение от Odmin

Никак, только суд может признать пункт договора недействительным.

Это про навязывание УК? Ничего доказывать не нужно Вам, он изначально противоречит законодательству. Ну не исполняйте этот пункт договор и все =) просто игнорируйте. Если я не исполню этот пункт договора, что мне за это будет? Да ничего =) Если ЖБИ2 считает что Вы нарушили какие-то условия договора, то пусть подают на Вас в суд (не подадут, ибо сами понимают что проиграют). Не смотрите на все ситуации так, как будто только Вам нужно всегда что-то доказывать и отстаивать..Это не тот случай.

[Фарт]

Про ремонт от застройщика все понятно, но подскажите выше писали о грибках на обоях сырости это от высокой влажности и плохой вентиляции или что- то другое, че за фигня?

[Odmin]

Сообщение от Фарт

Про ремонт от застройщика все понятно, но подскажите выше писали о грибках на обоях сырости это от высокой влажности и плохой вентиляции или что- то другое, че за фигня?

Все куда проще. Некоторые позиции заливает из-за некачественной ливневки талым снегом и дождем. Четырехэтажку, насколько мне известно, затапливает до второго-первого этажа, т. е. почти насквозь. Отсюда и сырость, и грибки, и конденсат. Вода в феврале была и на тех. этаже десятиэтажек.
Сейчас, зная о таком качестве работ, квартиры здесь даже под сдачу бы не взял.

[DrVEB]

Ни чего криминального в ремонте от застройщика не увидел. Хотите лучше надо делать самим. Какая черновая отделка была, такая и чистовая получилась. Стены кривые, не думаю что у кого то в массовом сегменте по другому (кроме панелек), потолок порезан, а как надо было сделать, если трубы уже были, а коробов закрывающих не предусмотрено.

[Odmin]

Сообщение от DrVEB

потолок порезан, а как надо было сделать, если трубы уже были, а коробов закрывающих не предусмотрено.

Странный вопрос.
Вот так, так , еще так, или вот так можно было сделать.
Кстати чистовая отделка ЖБИ-2 (по договору) предусматривала, в т. ч., выравнивание стен штукатуркой и шпатлевание. Насколько качественно это было сделано можно судить по кривым плинтусам и наличникам дверных проемов.

[DrVEB]

Сообщение от Odmin

Странный вопрос.
Вот так, так , еще так, или вот так можно было сделать.

Не знал про такое, ну думаю и сейчас не поздно такую заглушку прилепить для красоты.

[Odmin]

Сообщение от DrVEB

Не знал про такое, ну думаю и сейчас не поздно такую заглушку прилепить для красоты.

Заглушку прилепить можно (кстати, еще можно откровенно недоделанные и кривые квартиры сдавать после устранения совсем уж явных нарушений, а не пытаться втереть как есть, можно и мокрой тряпкой на площадке махнуть или, простите, дерьмо строителей с балкона убрать), а вот стены кривые оштукатурить - уже нельзя, так же, как и исправить гуляющую стяжку. С качеством отделки могу поспорить: у кого-то она более-менее, у кого-то (как и у меня) - из рук вон плохо. Списываю это на халатное отношение ЖБИ-2 к своим клиентам, "и так пойдет".

[DrVEB]

Сообщение от Odmin

Заглушку прилепить можно (кстати, еще можно откровенно недоделанные и кривые квартиры сдавать после устранения совсем уж явных нарушений, а не пытаться втереть как есть, можно и мокрой тряпкой на площадке махнуть или, простите, дерьмо строителей с балкона убрать), а вот стены кривые оштукатурить - уже нельзя, так же, как и исправить гуляющую стяжку. С качеством отделки могу поспорить: у кого-то она более-менее, у кого-то (как и у меня) - из рук вон плохо. Списываю это на халатное отношение ЖБИ-2 к своим клиентам, "и так пойдет".

Соглашусь. Было 3 квартиры от ДСК. И вот каждый раз отделка разная была. Еще и от бригады зависит, видимо, или от прораба.

[Odmin]

Сообщение от DrVEB

Соглашусь. Было 3 квартиры от ДСК. И вот каждый раз отделка разная была. Еще и от бригады зависит, видимо, или от прораба.

У ЖБИ прорабы похоже только тем и занимаются, что прикидываются шлангами и блеют что-то про количество работы и про безответственных подрядчиков в лице бригад (правда некоторые напротив - начинают хамить). На вопрос, почему я должен входить в их положение и идти навстречу (заплатив по 5 000 (или около того) с метра за отделку) - тупят глаза в пол или просто растворяются в пространстве. Входить в их положения я отказываюсь категорически - я заплатил свои деньги не для того, чтобы аки меценат облагодетельствовать всех "бракоделов".
Вообще странный подход - ныть о собственном раздолбайстве. Давайте я сам заделаю дыры в потолке, прибью плинтуса, окна отрегулирую, обои переклею, но при условии, что зарплату менеджера и прораба я пойду получать вместе с ними в бухгалтерии застройщика, ну хотя бы половину, чтобы по-честному.
Это порочный круг жалости - не поддавайтесь на увещевания менеджеров и прорабов - для сравнения попробуйте прийти к своему начальнику и сообщить, что зарплату в этом месяце вы хотите большую (очень большую!), но работать не будете вовсе, или проведете остаток рабочей недели в курилке, обсуждая с коллегами куда поедете отдыхать летом.

[Odmin]

Кто-нибудь может уточнить:
Знакомый из поз. 1.2 рассказал, что во дворе начинают появляться т. н. парковочные ограничители с замками, коих он видел уже 2 штуки. Сам был там около двух недель назад, но этого еще не было. Неужели уже начинается самозахват?

[sshsecurity]

Odmin,
а почему нет? Кто первее - того и тапки)) А там уж судитесь кому надо...