жк "Острова" Хользунова 38 - Элитстрой

[Sergggio]

Сообщение от Brok

С появлением соседей открылись интересные вещи. Слышимость между квартирами отличная. И складывается впечатление что вентиляция на кухне работает не правильно. Соседи курят на кухне, а у меня вонь стоит

слышимость сверху вниз или через боковые стены? сейчас тоже живу в новом кирпичном доме....слышимость охренненная.

[Nastya.K]

Brok, по поводу вентиляции, это только к УК, может соседи что изменили в вент коробе, им хорошо, а у Вас воняет! А на стены никакой материал, типа вспененного полиэтилена не клеили?

[Brok]

Sergggio, соседи снизу. слышно все. Как ходят, как разговаривают, как звонит домофон, слышно даже как кладут трубку домофона.
Nastya.K, на стены кроме шпатлевки и обоев ничего не клеели, походу зря...

[Nastya.K]

Brok, ну тогда вопрос, а на полу что? ламинат? и к ним (соседям снизу) не ходили, они то Вас тоже слышат?

[ния399]

У меня дочь живет в монолит-кирпичном доме (3года)- 2 года, слышимость на грани фантастики со всех сторон, родственница в пятилетней панели , тоже самое, я в микрорайоне застройка -90х, соседей имею честь слышать на новый год, и по случаю ремонта, может все дело в новых строительных технологиях ? И что-то меня не воодушевляет дополнительное звука изолирование. Это ж в круговую , я так понимаю?

[msvfaker]

Сообщение от Brok

Sergggio, соседи снизу. слышно все. Как ходят, как разговаривают, как звонит домофон, слышно даже как кладут трубку домофона.
Nastya.K, на стены кроме шпатлевки и обоев ничего не клеели, походу зря...

Я конечно подозревал, но не думал что все так плохо) А как слышимость сверху и через стену с соседями по этажу?

[Sergggio]

Сообщение от Brok

Sergggio, соседи снизу. слышно все. Как ходят, как разговаривают, как звонит домофон, слышно даже как кладут трубку домофона.
Nastya.K, на стены кроме шпатлевки и обоев ничего не клеели, походу зря...

в моем доме слышно - сверху, слышно даже как ходят...пипец какой то. а у вас двушка или однушка в "островах"?

[Hairesis]

Кирпичная или монолит-кирпич секция?

[Nastya.K]

ния399, да, Вы знаете мы планируем вкруговую, торцевые стены само собой, потеплее будет, и стену которая с однушкой смежная! Сейчас живем в панельке, звукоизоляцию делали в спальне круговую (с двух сторон квартиры сдавались - можете себе представить: и студенты и молодые семьи и кого только не было) - вообщем стало чуть лучше!

[ния399]

Nastya.K,
И как это выглядит?

[Nastya.K]

ния399, на прошпатлеванную, прогрунтованную стену наклеили материал звукоизолирующий, название не помню (делали в 2008 году аж), а сверху обои на обычный клей, и все!!! но можно конечно и гипсокартон еще, но это еще пару сантиметров от комнаты отхватить - не хотелось!Родители на холодную торцевую стену пенолон также клеили, без фольги который и сверу обои! Все ровненько получается, но конечно сильно на стену давить не стоит, могут вмятины остаться, у нас пока нет.

[manuella]

Nastya.K, со стенами понятно, а как с полом-потолком?

[Nastya.K]

manuella, мы потолок не делали, необходимости не было, но знаю что есть спец материалы для пола и потолка, но какие и как клеить - не знаю, правда, поэтому гадать не буду!

[Nastya.K]

urka-urazov, ну что там у Вас с отоплением то и с теплом дома? Морозцы, какие-никакие начались... В УК звонили?

[manuella]

Nastya.K, у меня торцевая квартира - тепло, дышать нечем.

[Nastya.K]

manuella, спасибо!

[Dmitry S]

Народ, подскажите, а то уже голову сломал. Какую цену метра можно выставить при продаже двушки в первой очереди? При условии относительно быстрого поиска покупателя.
50 тыс.\кв.м сильно дешево? Просто на объявления ориентироваться достаточно сложно. Разброс там большой, а опыта у меня маловато

[urka-urazov]

Сообщение от Nastya.K

urka-urazov, ну что там у Вас с отоплением то и с теплом дома? Морозцы, какие-никакие начались... В УК звонили?

Завтра пойду разговаривать, холодно
Сходил, толку ноль.... Ошибки проектировщиков!!! Делают все возможное

[NATALIA1502]

Когда же подключат газ? Не опломбированными остались 3 квартиры, что за безответственный народ!!!

[Nastya.K]

urka-urazov, не пойму, что такое ошибки проектировщиков? по Вашему стояку что-то не так конструктивно в системе отопления? Почему у других то нормально все с теплом?

[Nastya.K]

Dmitry S, ну если надо быстро, то 50 тр за квадрат самое то, квартира где-то в 2800000 выходит, притом что ждать покупателям не надо, выходит Ваша квартира 2,8 или 2,9 против 2,5 или 2,6 в третьей очереди!Вы будете просто находкой для покупателя!!! А если есть возможность подождать, то берети выше!!! вон в Олимпийском как то видела в сданном доме 5,2 против 3,8 в строящемся- есть разница!!!

[LeonidPL]

Сообщение от Nastya.K

manuella, мы потолок не делали, необходимости не было, но знаю что есть спец материалы для пола и потолка, но какие и как клеить - не знаю, правда, поэтому гадать не буду!

Материалов, как и способов полно!!! Звукоизоляция это БЕДА всех монолитных домов, особенно с монолитными стенами. Иногда такое ощущение, что соседи в соседней комнате!!!

[nataly303]

Сообщение от urka-urazov

Завтра пойду разговаривать, холодно
Сходил, толку ноль.... Ошибки проектировщиков!!!

Держите нас в курсе, везучий вы наш

[nataly303]

Сообщение от Nastya.K

А если есть возможность подождать, то берети выше!!! вон в Олимпийском как то видела в сданном доме 5,2 против 3,8 в строящемся- есть разница!!!

Только учтите, что нефть падает, а за ней скоро и недвижимость потянется

[Nastya.K]

nataly303, вот-вот, поэтому надо брать быка за рога сразу тепленьким и Dmitry S не тянуть, до 3.0 млн точно возьмут!!!

[Sergggio]

Сообщение от Nastya.K

nataly303, вот-вот, поэтому надо брать быка за рога сразу тепленьким и Dmitry S не тянуть, до 3.0 млн точно возьмут!!!

вряд ли. планировки не большие....да и вообще спрос на жилье упал.

[manuella]

LeonidPL, я жила в монолитном доме, соседей слышала только с лестничной клетки, думаю, если бы дверь поприличней поставила, да ещё бы и не одну - никого бы не слышала. А вот то, что в кирпичном такая слышимость - для меня новость.

[LeonidPL]

manuella, это Вам с соседями повезло, хотя у друга в ЮЗ монолитные только несущие колоны и перекрытия вполне сносно.

[urka-urazov]

Сообщение от Nastya.K

urka-urazov, не пойму, что такое ошибки проектировщиков? по Вашему стояку что-то не так конструктивно в системе отопления? Почему у других то нормально все с теплом?

У кого нормально? С жильцами в живую общаюсь те же проблемы!!! В спальне ночью обогреватель молотит ребенку холодно!!! Правда после регулировки мастерами стало лучше, но все равно на пару градусов бы потеплей, а за вас рад, что у вас тепло!

[Nastya.K]

urka-urazov, нет у нас еще не тепло, мы только в третьей очереди!!! просто тут было, писали, что мол батареи не огненные, но тепло! оказывается это исключение из правил! Я много разговарила с жильцами окрестных домов - там панельки в основном, так вот говорят жара, с открытыми окнами зимой! а в Островах получается холод!!! если отопление центральное, то кто же виноват-ответ сам собой напрашивается!