Челюскинцев 101/1 - Воронеж-Строй

[element]

Сообщение от zadolbali

element сама лично, звонила застройщику..квартира 64 квадрата стоит 3214тыс, а однушка на 17 этаже 1700тыс

понял, спасибо за поддержку

исходя из информации от ника Эльтаро - это значит у Воронеж-строя "в зобу дыханье сперло"... "каркнули" аж на 50тыр за м2

[sns]

Сообщение от zadolbali

element сама лично, звонила застройщику..квартира 64 квадрата стоит 3214тыс, а однушка на 17 этаже 1700тыс

Такую ж*** за такие деньги только идиот купит.

[element]

Сообщение от eltaro

....
Воронежстрой и Эльтаро предпринимают все аозможные действия, чтобы как можно быстрее открыть ипотеку по 2-ой очереди.....

вопросы:
1. вроде как продажа не по ФЗ-214 запрещена. хотя Ваше объяснения на сайте читал.
2. есть банки, которые будут давать ипотеку на нулевой стадии без фз-214 и под... какой вариант? (вексель или что?) или имеется вариант сбера только после начала кредитования Вашей стройки?

Сообщение от eltaro

....
Непосредственно работы на площадке 2-ой очереди должны быть начаты в ближайшие дни.
С Уважением, .....рукие товарищи.

3. откуда уверенность, что после того как начнете - достроете? есть убеждающие факты?

[sns]

Никак не могу установить дверь, т.к. лифты не работают, вчера во всяком случае. Мастер Алексей обещал, что включат на днях. Был кто-нибудь сегодня?

[sns]

Люди, а кто думал как избавиться от косяка в туалете в двушке 60м - водяной стояк на входе?

[sns]

mmkomarov, Не стыковочка у вас. Зачем продавать по 27 во второй очереди, если у В-строя денег немерено. Судя по тому как они построили первую очередь у них предбанкротное состояние.

[zadolbali]

были сегодня в доме..лифт не работал и прораб Алексей сказал что не знает когда включат..-"звоните завтра после обеда"

[sns]

zadolbali, Спасибо за инфу. А можно, если знаете телефончик Алексея.

[Cynos]

Сообщение от sns

zadolbali, Спасибо за инфу. А можно, если знаете телефончик Алексея.

89507502572

[sns]

Cynos, спасибо

[Silovik]

Господа, на счёт стяжки. Если решите оставлять - хотя бы вскройте где-нибудь кусочек и посмотрите в разрезе. Снизу вас будет ждать сюрприз.
А на счёт цен - оно конечно приятно, что квартиры формально стоят как в Питере, но по-моему маразм.

p.s. так мы будем выяснять за чей счёт и т.п. делается забор, озеленение и т.п.? А то в УК сказали, что на днях будет платёжка. Тем, кто ещё не заплатил за домофон - его туда включат. Интересно что ещё там будет. И да, кто платил за домофон в банке - там устаревшие реквизиты, сам банк сказал, что денюжка может и не дойти куда надо, а в УК в главном филиале сказали, что лучше по платёжке с устаревшими реквизитами не платить и дождаться общего счёта, что будет на днях.

[lion 72]

Сообщение от sns

Никак не могу установить дверь, т.к. лифты не работают, вчера во всяком случае. Мастер Алексей обещал, что включат на днях. Был кто-нибудь сегодня?

Свежая информация! В доме был,ЛИФТЫ НЕ РАБОТАЮТ (никто и не знают когда будут...про вторник-пятницу можно похоже забыть,потому что прораб Алексей говорит ..перезвоните во вторник(пятницу)и так может продолжаться целый день...и лифты не включат),никто ни за что НЕ отвечает (а кто отвечает -никто не знает).Электричества в подьездах НЕТ,временные "сопли" (провод висящий в лестничном проеме сверху в низ) сняли (так что любые электро работы в квартирах исключены).....на все эти вопросы,ответ в УК разумеется не получен....просто ...3,14здец!!! Хотелось выйти и дать комунить причастному в рожу лица!!! В воронежстрое,что либо вразумительное сказать тоже не смогли....стал случайным свидетелем того,что больше всего интересует (на мой взгляд) воронежстрой-допродать закутки,и может ещё что нить...Недоделки и судьба первой позиции,похоже им нужна как собаке пятая нога! В чём не прав-убедите меня в обратном!!! P.S. Тепло дали...батареи тёплые все (покрайней мере у меня).Дверь в квартиру ,по уже сложившейся традиции,опять была открыта-спасибо что не нагадили,и не с...дили то немногое,что осталось от застройщика.

[lion 72]

"[QUOTE=Silovik;13201144]Господа, на счёт стяжки. Если решите оставлять - хотя бы вскройте где-нибудь кусочек и посмотрите в разрезе. Снизу вас будет ждать сюрприз."
Заинтриговали!!! А что за подарок? Можно поподробнее!? ...что то уже ничему не удивляюсь....

[dyk-0206]

Сообщение от sns

Люди, а кто думал как избавиться от косяка в туалете в двушке 60м - водяной стояк на входе?

В трешке тоже стояки у входа, их только коробом из гипсокартона закрывать, а сверху плиткой, других вариантов похоже нет.

[dyk-0206]

Сообщение от Silovik

Господа, на счёт стяжки. Если решите оставлять - хотя бы вскройте где-нибудь кусочек и посмотрите в разрезе. Снизу вас будет ждать сюрприз.

Да интересно бы тоже узнать, что под стяжкой, т.к. я уже сверху наливные полы залил.

[dyk-0206]

Сообщение от zadolbali

были сегодня в доме..лифт не работал и прораб Алексей сказал что не знает когда включат..-"звоните завтра после обеда"

Нам Алексей сказал, что лифтер придет завтра в 12:00, чтобы включить лифт.

[ANri]

Сообщение от eltaro

Не совсем пряморукие товарищи приносят свои извинения, и неточную информацию уже удалили. Это не деза - это просто случайная ошибка.
В настоящее время продажей остатков квартир по 1-ой очереди занимается исключительно Воронежстрой, самостоятельно, а продажей квартир 2-ой очереди, по договору с Воронежстроем исключительно Эльтаро.
Воронежстрой и Эльтаро предпринимают все аозможные действия, чтобы как можно быстрее открыть ипотеку по 2-ой очереди, однако возможность приобрести квартиру, внеся лишь небольшой первый взнос и далее ждать ипотеку, есть и сейчас, цена фиксируется на сегодняшнем уровне.
Непосредственно работы на площадке 2-ой очереди должны быть начаты в ближайшие дни.
С Уважением, .....рукие товарищи.

А есть возможность внести первый взнос, а остальное погасить позже, независимо от ипотеки? Это наверное "в рассрочку" называется.

Сообщение от element

понял, спасибо за поддержку

исходя из информации от ника Эльтаро - это значит у Воронеж-строя "в зобу дыханье сперло"... "каркнули" аж на 50тыр за м2

Эт они видимо специально цену вздули .мол беги быстрей - ХОЛЯВА по 27.5, а то у нас тут такие офигенные квартиры по 50 стоят

А кстати, вопрос, сильно цены поднялись от начало стройки до конца?

[sns]

Посмотрев на весь этот беспредел от застройщика и УК, жалею теперь, что подписал акт передачи. Всё равно ни света ни лифта ни канализации нет. А платить по квитанции за услуги ЖКХ уже придётся.
Пусть народ, который хочет купить квартиру во второй очереди почитает и сто раз подумает, стоит ли связываться с таким застройщиком.

[ANri]

Сообщение от sns

Посмотрев на весь этот беспредел от застройщика и УК, жалею теперь, что подписал акт передачи. Всё равно ни света ни лифта ни канализации нет. А платить по квитанции за услуги ЖКХ уже придётся.
Пусть народ, который хочет купить квартиру во второй очереди почитает и сто раз подумает, стоит ли связываться с таким застройщиком.

Мы уже читаем и думаем

[sns]

Но если не считать безумной цены в 50тыс, то цены упали, торговать эльтаро начинали с 40тыс

[ANri]

Сообщение от sns

Но если не считать безумной цены в 50тыс, то цены упали, торговать эльтаро начинали с 40тыс

А какая цена была в минимуме? И когда этот минимум был?

[sns]

Кажется осенью 2009года в районе 28тыс. Кризис сказался.

[ANri]

Сообщение от sns

Кажется осенью 2009года в районе 28тыс. Кризис сказался.

Понятно... спасибо.

[vedser]

Самый минимум До 10-15 февраля 2010г. Потом цены поползли вверх.
Особо заметно на 1-ках. С 31.5 до 38 летом.

Подписывать стоит акт. хотя бы для того, чтобы поставить дверь. С электричеством совсем не порадовали. Как же начинать ремонт делать?

[Zaniram]

5 ноября ставили метаалическую дверь в квартиру, в подъезде во временной розетке действительно электричества не было, зато можно запитаться в квартире в щитке, установщики двери так и сделали.

[mark_l]

Сообщение от vedser

Подписывать стоит акт. хотя бы для того, чтобы поставить дверь. С электричеством совсем не порадовали. Как же начинать ремонт делать?

А потом платить комуналку и сидеть ждать пока они соизволят устранить недостатки?

[vedser]

Сообщение от mark_l

А потом платить комуналку и сидеть ждать пока они соизволят устранить недостатки?

Придется пожертвовать недостатками. Деревянная дверь - это проходной двор. Так можно обнаружить разбитые подоконники и окна. А с воронеж-строя, видимо, не фига не дождешься. То у них денег нет, то джамшутов, то финдиректор в Москве бригаду ищет. С лета одни и те же отмазы. Уже троих назначали главными по недоделкам. Каждый отфутболивал фразой: "приходите через неделю или еще лучше звоните".

[mark_l]

Сообщение от vedser

Придется пожертвовать недостатками. Деревянная дверь - это проходной двор. Так можно обнаружить разбитые подоконники и окна. А с воронеж-строя, видимо, не фига не дождешься. То у них денег нет, то джамшутов, то финдиректор в Москве бригаду ищет. С лета одни и те же отмазы. Уже троих назначали главными по недоделкам. Каждый отфутболивал фразой: "приходите через неделю или еще лучше звоните".

Так на то и рассчитано, чтобы плюнули и начали делать сами. С января можно подавать в суд и в судебном порядке требовать устранение недостатков (в т.ч. и разбитых за время ожидания окон и подоконников) и выплаты неустойки за неисполнение договора.

[vedser]

mark_l, Вы имеете юридическое образование? Я точно не смогу в суд подать((

[mark_l]

Сообщение от vedser

mark_l, Вы имеете юридическое образование? Я точно не смогу в суд подать((

Я - нет, для этого есть специально обученные люди, затраты на которых, в конечном итоге, лягут опять же на Воронеж-Строй... Ну если не обанкротится только
И еще, т.к. дело по сути одно и тоже у всех, то затраты на юриста можно разделить, ну если кто захочет...