ДСК (важная информация 1 пост)

[Xenon]

mmkomarov, приведите ценники других строительных компаний.

[mmkomarov]

Сообщение от Xenon

приведите ценники других строительных компаний.

Мне по Вашему больше заняться нечем? Приводить свои - не корректно, чужие - делать рекламу. Приложите минимум усилий, и практически по любой позиции найдете цены ниже.

[DrVEB]

Сообщение от mmkomarov

Вы чего с цепи сорвались? Да никто не поносит, мощная хорошая структура.

Только: " 11-90 — серия крупнопанельных многосекционных жилых домов индустриального домостроения. Разработка проектов жилых домов серии 90 была начата Центральным научно-исследовательским и проектным институтом жилых и общественных зданий (ЦНИИЭП жилища) в 1960-х гг. Промышленное производство домов серии 90 было освоено в 1971 г."
Идеализировать не надо. А то без ДСК Воронеж загнулся бы.

Серия может и старая, но не значит, что плохая. А то сейчас новые серии однухи по 50-60 квадратов, двушки 80-100. Они конечно лучше, но ведь ценник какой получается?

[mmkomarov]

Сообщение от DrVEB

А то сейчас новые серии однухи по 50-60 квадратов, двушки 80-100.

Уже нет. Большинство новых проектов гораздо ближе к реальности. Жизнь научила.

[Xenon]

mmkomarov, 34200 в Шилово. Есть дешевле?

[asmserg]

Сообщение от mmkomarov

Уже нет. Большинство новых проектов гораздо ближе к реальности. Жизнь научила.

Может еще и по цене скоро научит.

А что касается ДСК, может дома и устаревшие, но планировка многих типа "современных домов" тоже оставляет желать лучшего, потолки по 2,5 - 2,6, а внутри планировки без слез не взглянешь, в Вашем же комплекс на Челюскинцев 101 ряд квартир именно такие. А в веточке по Чел-в 1 и 2 много отзывов о жизни владельцев и они далеко не все хорошие. При этом ценник-то небюджетный, некий "бизнес" класс))

Каждый покупает то, что ему по карману с учетом индивидуальных требований.

[DrVEB]

Сообщение от Xenon

mmkomarov, 34200 в Шилово. Есть дешевле?

Еще скидка 3% и того 33100 с отделкой

[DrVEB]

Сообщение от asmserg

Может еще и по цене скоро научит.

А что касается ДСК, может дома и устаревшие, но планировка многих типа "современных домов" тоже оставляет желать лучшего, потолки по 2,5 - 2,6, а внутри планировки без слез не взглянешь, в Вашем же комплекс на Челюскинцев 101 ряд квартир именно такие. А в веточке по Чел-в 1 и 2 много отзывов о жизни владельцев и они далеко не все хорошие. При этом ценник-то небюджетный, некий "бизнес" класс))

Каждый покупает то, что ему по карману с учетом индивидуальных требований.

Или колонны по углам или из стен торчат, вот тоже счастье, достойное бизнесс класса (я про монолитное строительство в Воронеже).
Или "Выбор" как строит без мест под парковку. Вообщем все хороши

[DrVEB]

У ДСК есть еще один косяк. Это их УК, которые потом управляют домами.

[cyber-colobok]

такой косяк сейчас есть практически у каждого застройщика.

[panda12]

УК Стройтехника - это мощный косяк...

[mmkomarov]

Сообщение от DrVEB

Еще скидка 3% и того 33100 с отделкой

Простите великодушно, а скока комнат по этой цене? Если одна - снимаю шляпу. Только сегодня узнавал - 40 000 там за однушку. А хотите дешевле - в Отрадном еще и 28 000 руб/метр есть..

Сообщение от asmserg

При этом ценник-то небюджетный, некий "бизнес" класс))

По сравнению с чем? С домами ДСК в этих же районах? Еще какой бюджетный. Или будем Челюскинцев с Шилово сравнивать? По потолкам в ПЕРВОЙ очереди - каюсь, есть такой косяк. Так там и цена была 28 - 33 000.

[Not-a-banker]

Поставим вопрос по другому - а кому нибудь помогает ДСК?
Какая выгода от него людям, городу?
Благотворителей там нет!
Метры у них по цене такие же или дороже чем у других.
Социалку (школы, садики) они на себя не берут. Даже где обещали брать - там успешно спрыгивают. А где не обещали - и подавно. Поиском по форуму найдете таких историй.
Продают метры они через ИП- шника, вот ту обсуждалось - http://bvf.ru/forum/showpost.php?p=1...&postcount=109 "чтобы скрывать налоги" (судя по форуму, это такая "тайна", про которую смешные продавщицы ДСК рассказывают всем пришедшим в офис ДСК на стадии оформлении договора. Так что "тайну" знают все кто хоть раз покупал у ДСК квартиру)
И какая тогда от них польза городу? То что они сквер на Кирова застроили?
Тема статьи вверху "ДСК вырубило деревья?" - помилуйте, в первый раз что ли?
Странно только что прокуратура "на деревья" возбудилась. Думаю, хотели бы реально поиметь - дернули бы за что нибудь действительно серьезное. А это так: 30 тыщщ штрафа, большая шоколадка - и "извините, товарищ депутат городской думы, работайте дальше на общее благо"

[DrVEB]

Сообщение от mmkomarov

Простите великодушно, а скока комнат по этой цене? Если одна - снимаю шляпу. Только сегодня узнавал - 40 000 там за однушку. А хотите дешевле - в Отрадном еще и 28 000 руб/метр есть..

По сравнению с чем? С домами ДСК в этих же районах? Еще какой бюджетный. Или будем Челюскинцев с Шилово сравнивать? По потолкам в ПЕРВОЙ очереди - каюсь, есть такой косяк. Так там и цена была 28 - 33 000.

Это за двушку, но может оказатся, что таких двушек нет. У Дск в прайсе много чего такого, чего нет уже давным давно.
Получается что при таком подходе Эльтаро будет постепенно оттягивать долю рынка на себя, что собственно и происходит, побольше бы вам проектов, чтобы выбора было побольше

[SV]

опять "нелюбители" дск лукавят про цены:
у ДСК - цена уже за квартиру с отделкой в которую можно въехать и жить!
а у остальных - в черноте и на стадии строительства ))

для меня это было принципиальным когда я покупал квартиру - мне нужно было съезжать из съемной. бюджет позволял взять двушку у дск и оставить около 200 рублей на обустройство или взять в черноте с непонятным сроком сдачи (а это помимо 400-500 килорублей вливаний в отделку еще и платежи за съемную хату). выбрал первое и быстро въехал в новую хату без всякого геморроя.

[asmserg]

Сообщение от DrVEB

Это за двушку, но может оказатся, что таких двушек нет. У Дск в прайсе много чего такого, чего нет уже давным давно.
Получается что при таком подходе Эльтаро будет постепенно оттягивать долю рынка на себя, что собственно и происходит, побольше бы вам проектов, чтобы выбора было побольше

Какую долю рынка, самому не смешно)) проекты как проекты ничего особенного - кирпичные коробки, белые да кирпичного цвета, с грустными планировками, сам лично ходил смотреть во вторую очередь на Чел-в, ничего такого, что могло бы порадовать, а точно мальчик, которые показывал ква-ры вел себя крайно безобразно и пофигистично)) совочек.

В Воронеже выбор небольшой: ДСК, ВЫБОР, Воронеж-Дом, Аксиома, теперь вот ГК Хамина строит реальные объемы, появление новых всегда радует.

[asmserg]

Сообщение от SV

опять "нелюбители" дск лукавят про цены:
у ДСК - цена уже за квартиру с отделкой в которую можно въехать и жить!
а у остальных - в черноте и на стадии строительства ))

для меня это было принципиальным когда я покупал квартиру - мне нужно было съезжать из съемной. бюджет позволял взять двушку у дск и оставить около 200 рублей на обустройство или взять в черноте с непонятным сроком сдачи (а это помимо 400-500 килорублей вливаний в отделку еще и платежи за съемную хату). выбрал первое и быстро въехал в новую хату без всякого геморроя.

Об этом никто не думает, лишь бы написать, что типа цена одинаковая и радуются, а про ремонт (зачастую с возведением стен) причем сразу во всем доме (привет дрели-свирели), съем и прочие радости никто и не думает, про геморрой с водой, отоплением и т.д. и .т.п. Построили коробку и покупатель уже в восторге и экстазе))

[ПавелПетрович]

Сообщение от duduli

кто смеет замахиваться на народное достояние столицы Черноземья ДСК? http://center.ria.ru/incidents/20121011/82738776.html

посадят ли Трубецкого и Лукина на 6 лет? и что будет если посадят?

бред... Кто и кого посадит-то? Рычаги управления ДСК- в Москве. Ну даже если посадят этих,то пришлют новых!)))

[С@ньк@]

у меня две квартиры в панельках дск, все устраивает, про цены точно не знаю, но когда покупал первую, то купил ее дешевле чем вторичку, брал на стадии строительства, дом сдали даже раньше чем обещали, с ремонтом, через месяц уже жил в ней, была еще квартира от вму-2, но там черновая отделка, посчитал сколько в ремонт надо и продал ее, по цене выходило дороже чем у дск, да и квадратура меньше

[=Дмитрий=]

Сообщение от Xenon

mmkomarov, не будет госзаказов на дорогое жильё, так что без ДСК было бы ещё хуже.

Да ты че, ДСК строить свое дерьмо и ценник у них ничуть не ниже чем у других. А это говно еще будет много лет засорять облик города.

[Дед с ружьём]

Сообщение от SV

у ДСК - цена уже за квартиру с отделкой в которую можно въехать и жить!

И сразу после въезда нужно копить деньги на: двери (которые ни одна не закрывается), окна (щели в пол-пальца и тоже половина не закрывается), трубы (которые потекли через год), батареи (которые потекли через два года), плиту (на которую смотреть страшно было даже на новую), сантехнику (это вообще была отдельная песня).

[DrVEB]

Сообщение от Bullet

И сразу после въезда нужно копить деньги на: двери (которые ни одна не закрывается), окна (щели в пол-пальца и тоже половина не закрывается), трубы (которые потекли через год), батареи (которые потекли через два года), плиту (на которую смотреть страшно было даже на новую), сантехнику (это вообще была отдельная песня).

Да ерунда. Окна все нормально закрываются, пластиковые стеклопакеты WinTech. А если вы надеялись на трехкамерные Rehau, то ни у одного застройщика не увидите таких. Трубы пластик, ничего не текло (смесители правда сразу выкинул), батареи тоже не текли. Межкомнатные двери разные ставят, если не закрываются, обращаетесь к прорабу и все исправят.
Но в любом случае это все от жиру, есть возможность, можно все менять, нет, можно и так жить, а у других надо еще и разводку воды делать, и унитазы ставить и стены штукатурить, и полы, и потолки, и электрику....

[Дед с ружьём]

Сообщение от DrVEB

Да ерунда. Окна все нормально закрываются, пластиковые стеклопакеты WinTech.

Не ерунда. Почти весь Северный выкинул эти окна на помойку (и плиты, и батареи, и двери). Может, сейчас и пластик идёт, но десятилетиями шли кривые полупокрашенные деревяхи.

[Xenon]

Сообщение от Bullet

десятилетиями шли кривые полупокрашенные деревяхи

Уже несколько лет пластиковые окна ставят.

[DrVEB]

Сообщение от Bullet

Не ерунда. Почти весь Северный выкинул эти окна на помойку (и плиты, и батареи, и двери). Может, сейчас и пластик идёт, но десятилетиями шли кривые полупокрашенные деревяхи.

Было такое, спору нет, но сейчас ситуация лучше, и двери входные стали железные ставить, а не деревянные.

[bombila]

SV, специально посмотрел Инстепа двушки С ОТДЕЛКОЙ 31-32 тыс за метр качество отделки отличное
у ДСК цены намного дороже качество отделки на троечку

[mmkomarov]

Сообщение от asmserg

Какую долю рынка, самому не смешно)) проекты как проекты ничего особенного - кирпичные коробки, белые да кирпичного цвета, с грустными планировками, сам лично ходил смотреть во вторую очередь на Чел-в, ничего такого, что могло бы порадовать, а точно мальчик, которые показывал ква-ры вел себя крайно безобразно и пофигистично)) совочек.

Это называется лишь бы матюгнуться? Зачтено! насчет доли рынка - нет, не смешно. Реализация Эльтаро за 2012 год - около 800 квартир. На 2013 год в разных объектах примерно 100 000 метров. В ближайшее время анонсируем еще два проекта. При застройке в городе не более 700.000 - не ДСК конечно, и не Выбор, но уж точно поболее Аксиомы и В-Дома будет.
Посмеемся?
А насчет грустных планировок... Тут конечно на вкус и цвет. Наверно однушка в 31 метр в панельном исполнении и с убогой отделкой - это весело.

[SANTET]

antipka
15.05.2012, 20:11
Короче чтобы все прошло быстро в ФРС вам придется приехать в ДСК встретиться с Белым Сергеем Леонидовичем начальником юридического отдела ДСК и за ускорение зеленки нужно заплатить в общек короче с вас сдерут 3 тыс рублей за УСКОРЕНИЕ ЗЕЛЕНКИ ЗА 2 НЕДЕЛИ
А так будут делать месяц или вообще не будут ( левый платеж но мы его платим т к боимся упустить сроки фиксации цены и вааще боимся) а вот риелторы за эту же лабуду предлагают заплатить 5-6 ыс рублей в зависимости от совести и квалификации ну ясно 3- Белому а 3 себе любимому. Кстати из тех 3 тыс что вы отдадите Белому - в ФРС пойдет 1 тыс ( проверенные сведения)
Потом когда зеленка будет готова и ее заберут из ФРС вам нужно будет приехать и забрать из кабинета 207 Инвестконтракт , кадастровый паспорт, свидетельсво о госрегистрации квартиры
На имя Цицилиной или др ИП.
У меня лично на весь процесс занял 34 дня и три приезда в Воронеж.

А Теперь гражданин Антипка!!! С этого места поподробнее! Это что это за корумпированная группа преступников занимается "ускорением" выдачи документов в государственных структурах!????? Имена!? даты!? суммы?! ОПГ БЕЛОГО????!!!!

[SANTET]

Покайтесь Антипка вместе с белым!!!! Ждем Вас в прокуратуре!!!!

[SV]

Сообщение от bombila

SV, специально посмотрел у Инстепа двушки С ОТДЕЛКОЙ 31-32 тыс за метр и качество отделки отличное

про отделку ничего не путаете? в сданном доме?
где конкретно? ) в лисках или в отрадном? ни то ни другое - не воронеж ниразу.
сданных домов у инстепа пока нет. лиски - не в счет.