Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
45 стрелковой дивизии 234 - СТЭЛ |
|
Опции темы |
09.04.2014, 12:34 | #752 |
Форумец
Сообщений: 164
Регистрация: 08.02.2013
Возраст: 38
Не в сети |
|
09.04.2014, 12:55 | #754 | |
Форумец
Сообщений: 164
Регистрация: 08.02.2013
Возраст: 38
Не в сети |
Цитата:
Скорее всего идет все это на зарплату директору ук, гл. бухгалтеру ... , крохи уборщикам нашим, а остальные на отмыв. Всего ~ 240 квартир в сдавшейся части, живет где то 50% ~ 120 квартир в среднем считаем по 600 рублей с каждой квартиры в месяц, итого ~70 000 рублей, откинув зарплаты работников, то чистыми остается ~ 30 000 в месяц |
|
09.04.2014, 13:41 | #755 |
Форумец
Сообщений: 171
Регистрация: 06.05.2009
Возраст: 44
Не в сети |
Распечатаю эту ссылку, но нужно подготовить письмо от собственников в СЭС, что такие у нас тут нарушения... Я уже сказала в УК что в СЭС напишем, штраф им придет, на что ответ был такой: "штраф будем платить с ваших денег". Как вам это??! Поэтому необходимо подготовить письмо о том чтобы все наши средства перечислялись в счет будущего ремонта дома благоустройства его придомовой территории. А потом сделать запрос на расходование этих средств и УК должно отчитаться сколько и куда было потрачено. По поводу обнаглевших строителей -предлагаю снести это перекрытие!!! Мне открытм текстом сказали:"это не ваша территория". И на ответ администрации им пофиг. Ну или в милицию и в прокуратуру тогда..
|
13.04.2014, 20:16 | #757 |
Форумец
Сообщений: 145
Регистрация: 13.04.2014
Не в сети |
Добрый вечер! Это Светлана (юрист) и Алексей Кутьковы, жители 2 подъезда 1 очереди. На сегодняшнем собрании (13.04.2014) собственников жилья было принято в инициативном порядке "решение" о официальном проведении собрания собственников жилья и его оформлении согласно нормам ЖК РФ и ГК РФ. Начнем с предварительной подготовки документов. Проекты выложу на форум для обсуждения. Прошу предлагать свои кандидатуры для "совета дома" на этом форуме, с указанием полного ФИО и точного адреса.
|
14.04.2014, 14:37 | #758 | |
Форумец
Сообщений: 171
Регистрация: 06.05.2009
Возраст: 44
Не в сети |
Цитата:
1.Александр Юрьевич, 225а, кв. не знаю (лучше здесь не писать - по смс можно сбросить). Он писал письмо в УК. 2. Я -Мироненко Наталья, 225а (кв. сброшу куда надо), писала в администрацию. 3. Светлана, если Вы не против, хотелось бы видеть Вас в силе кандидатов. 4. Если не ошибаюсь - Бахметьев Алексей, 225в (вчера выступал по поводу отопления, расчетов и т.д., сам работал в ЖКХ). Его необходимо спросить, у меня есть телефон. 5.Рогов Николай, не знаю с какого корпуса. С ним обсуждали поездку к директору СТЭЛ (стоял у двери) Тоже есть телефон, можно спросить. У кого еще какие варианты? Возможно нужно привлечь кого-то из более старшего поколения, пенсионеров, а то одна молодежь.. |
|
14.04.2014, 15:28 | #760 | |
Форумец
Сообщений: 145
Регистрация: 13.04.2014
Не в сети |
Цитата:
|
|
14.04.2014, 15:31 | #761 |
Форумец
Сообщений: 145
Регистрация: 13.04.2014
Не в сети |
Тоже согласна, вчера я говорила, что нет смысла в "просьбах" - нужны наши настойчивые действия. Мы платим зарплату сотрудникам управляющей компании, а они во всю защищают интересы Застройщика. Думаю, что необходимо серьезно поставить вопрос о возможности создания ТСЖ. Пока вижу одни плюсы. Один из них - уменьшение цифр в квитанциях за оплату ЖКХ.
|
14.04.2014, 16:51 | #765 |
Форумец
Сообщений: 145
Регистрация: 13.04.2014
Не в сети |
Для определения правомочности собрания требуется узнать общую площадь всех принадлежащих собственникам нашего дома жилых и не нежилых помещений (полная площадь всего дома в кв.м.). Только зная такую общую площадь, можно проводить собрания, поскольку, как уже говорила, это позволит рассчитать количество голосов, принадлежащих каждому из участвующих на собрании собственников, и определить наличие кворума. У кого-то есть такая информация? Макс 555, у Вас может быть?
|
14.04.2014, 18:21 | #767 |
Форумец
Сообщений: 145
Регистрация: 13.04.2014
Не в сети |
|
14.04.2014, 18:37 | #768 |
Форумец
Сообщений: 145
Регистрация: 13.04.2014
Не в сети |
Общая площадь всего многоквартирного дома (1 очередь + 2 очередь + 4 (нежилая) очередь) получилась 24061,78 кв.м. При этом из них нежилая часть (4 очередь) составила 1746,06 кв.м. Думаю, что если хорошо постараться то наберем более 50%.
|
14.04.2014, 18:42 | #769 |
Форумец
Сообщений: 145
Регистрация: 13.04.2014
Не в сети |
У них нежилая часть (4 очередь) введена в эксплуатацию и оформлена в собственность? Если собственность в Росреестре зарегистрирована, то они тоже будут иметь право голоса на собрании, если нет - то мы вообще не должны их считать в доле общей площади. Что думаете, запрос в Росреестр подать или проще включить в состав и не загоняться. Если будет кворум, то остальное - не важно.
|
14.04.2014, 18:49 | #770 | |
Форумец
Сообщений: 171
Регистрация: 06.05.2009
Возраст: 44
Не в сети |
Цитата:
|
|
14.04.2014, 19:25 | #772 |
Форумец
Сообщений: 171
Регистрация: 06.05.2009
Возраст: 44
Не в сети |
|
14.04.2014, 20:23 | #773 |
Форумец
Сообщений: 145
Регистрация: 13.04.2014
Не в сети |
Да, данные все забрала. На этой неделе буду делать проекты документов. Если она в эксплуатацию не введена, то мы не должны учитывать ее в общей площади многоквартирного дома, хотя с другой стороны спорная (огороженная) территория прилегает именно к этому нежилому строению. Ввиду чего, считаю целесообразным включить застройщика в список уведомляемых о собрании и предоставить возможность проголосовать. В этом случае протокол будет оспорить сложнее, а у застройщика (собственника) этих нежилых помещений все равно меньшинство голосов.
|
14.04.2014, 20:36 | #774 | |
Форумец
Сообщений: 171
Регистрация: 06.05.2009
Возраст: 44
Не в сети |
Цитата:
|
|
15.04.2014, 09:08 | #777 |
Форумец
Сообщений: 164
Регистрация: 08.02.2013
Возраст: 38
Не в сети |
|
15.04.2014, 11:21 | #780 |
Форумец
Сообщений: 145
Регистрация: 13.04.2014
Не в сети |
Проект уведомления
В прикрепленном вложении проект текста уведомления. Давайте его обсудим. Как Вам такая повестка дня?
|