ЖК "Дельфин" Переверткина 1п - Выбор. Продолжение

[logos]

Сообщение от Xenon23

Акватории цементная стяжка М150, 25 кг. - 123р./мешок, а в хоз магазине на перекрестке у Дельфина 20кг - 200р. Жесть. В мерлен или в юз мотаться каждый раз что-то не улыбает. В мерлене дешево можно купить более менее нормальную ванную (5т.р.) и унитаз (3,1т.р)

Пол года назад покупал родбант за 370 на пешестрелецкой, зашел в Акваторию на Остужева - 510. Я бы таки рекомендовал ехать в Мерлен и покупать там много. А вот когда вам не хватит 1-2 мешков, то можно и рядом с домом.
Еще есть Лидер на Димитрова, хорошо особенно тем, у кого там скидка. М150 брал пол года назад за 100р.

[July33]

У многих магазинов, в том числе Лидер и Мерлен Леруа, есть свои интернет-магазины. Там все можно посмотреть и сравнить.
В АВС-электро при заказе через интернет-магазин действует 10% скидка на весь ассортимент, а получить можно в любом магазине, в том числе в ближайшем на Остужева, 5. В магазине Гидропласт (есть на Б. Хмельницкого и у ДК Кирова), при заказе через сайт цена на 17 % ниже.

[wlt]

Сегодня уже и в третью позицию переселялись.

[Demon2901]

а где сделать дубликат ключа домофона? в управляющую компанию на втором этаже идти?

[July33]

Они и там продают по 100 рублей.

[Demon2901]

у нас написано, что уже какие то кражи имели место, мол, закрывайте домофонную дверь.

По ходу, надо замок второй врезать.

[Ledi Di2401]

Уважаемый ,Выбор! Прошу поскорее решить проблему с детскими площадками в нашем комплексе Дельфин. С ребенком невозможно там находится ! На лавочках распивают пиво, курят , кидают в песок окурки , бутылки . Кругом грязь. К нашему имуществу относятся ужасно люди из соседних домов, на качелях качаются дяденьки по 120 кг! Обещали сдать детскую площадку к 1 сентября, до сих пор бетонные укрепления видны, надо подсыпать песка на площадке, а то все конструкции очень высоко находятся. И самое главное нет ограждения комплекса, столбы вкопали и все! Проходной двор кругом. Прошу поставить калитку на спуске к водохранилищу и оградить детскую площадку, чтобы только свои могли туда проходить. Еще , пожалуйста, закройке дырку в заборе возле 5 й позиции, ваши строители через нее ходят и вечерами распивают спиртные напитки и мусорят на центральной аллеи.

[July33]

Люди! Давайте не будем , по возможности, портить фасады новых домов. Хотите вы поменять остекление, сделайте его с таким же расположением створок как у застройщика. Если каждый начнет городить, что ему вздумается очень скоро мы будем похожи на соседние 9-этажки. Потом кто-нибудь подумает, что "золотой дуб" это круто и у нас могут появится цветные рамы. Застеклив все лоджии, застройщик избавил нас от этого разношерстного колхоза, так давайте не плодить его сами. Хотелось бы, чтобы УК тоже не оставалась в стороне по этому вопросу.
Первая ласточка в 1 позиции:

[lady Katy]

Смотрится, конечно, не очень... А что там у нас с законодательством по этому поводу? Наши фасады не смотрят на центральные улицы города, не являются историческими памятниками архитектуры, и т.д... Неужели можно обязать собственника квартиры, уплатившего за неё свои немалые кровные поддерживать дизайн Выбора, даже если он его не устраивает?

[Me4talka]

July33, на форуме 15 человек, а в одном доме 250 квартир, ваши речи бесполезны. Если ук не ограничивает самодеятельность, то скоро у нас будет ситуация "кто на что горазд".

У меня вопрос, колонны вообще трогать нельзя, или чуть-чуть все-таки можно? А то в туалете задней стеной оказалась колонна, а там прекрасное место для размещения водонагревателя. Сантехник сказал можно повесить, но мы что-то сомневаемся.

[Me4talka]

А на фото скорее всего ситуация с объединением балкона и кухни, вот и сделали одно глухое? Могли вообще кирпичом заложить ))))

[July33]

Сообщение от Me4talka

У меня вопрос, колонны вообще трогать нельзя, или чуть-чуть все-таки можно? А то в туалете задней стеной оказалась колонна, а там прекрасное место для размещения водонагревателя. Сантехник сказал можно повесить, но мы что-то сомневаемся.

Я думаю, водонагреватель повесить можно. На кухне вся рабочая стена монолитная, что ж теперь без верхних шкафов всем обходиться?

[July33]

Сообщение от Me4talka

А на фото скорее всего ситуация с объединением балкона и кухни, вот и сделали одно глухое? Могли вообще кирпичом заложить ))))

А можно было при четыре створках крайнюю заклеить какой-нибудь зеркальной архитектурной пленкой, например.

[DEN6699]

Сообщение от Ledi Di2401

Уважаемый ,Выбор! Прошу поскорее решить проблему с детскими площадками в нашем комплексе Дельфин.

поддерживаю.
сегодня добрались-таки до этих площадок.
шелуха от семечек, ничем не присыпанные основания качелей и прочих аттракционов, пленка на горках и цементные насыпи в "местах приземления", горки грязного песка вперемешку с раствором (или что там навалено). крайне печально. неужели трудно разровнять песок? его и так уже сейчас достаточно, чтоб привести площадку в нормальный и безопасный (!) вид.
выход к "собственному пляжу" - отдельная песня. вообще непонятно, за каким лешим его надо было делать. чтоб дети быстрее провалились в коллектор? по мне так вообще замуровать этот спуск намертво, во избежание инцидентов.
и где, простите, обещанная огороженная территория? только столбы, сетки не наблюдается.


и да, в лист опроса УК добавили пункт о согласии на организацию видеонаблюдения и охраны. но как-то странно - одним пунктом.

[Xenon]

>выход к "собственному пляжу"

А с чего вы взяли, что пляж принадлежит Выбору? И вроде как незаконно строить заборы у кромки воды, как это сделано у развлекательного комплекса The Voda, пляжа Пески, парка Алые Паруса и т.д.

[Me4talka]

Сообщение от July33

Я думаю, водонагреватель повесить можно. На кухне вся рабочая стена монолитная, что ж теперь без верхних шкафов всем обходиться?

А где нарисовано что она несущая, колонны на плане видно, а вот стены никак не отмечены?

[Falberc]

Сообщение от Me4talka

July33, на форуме 15 человек, а в одном доме 250 квартир, ваши речи бесполезны. Если ук не ограничивает самодеятельность, то скоро у нас будет ситуация "кто на что горазд".

Общался с жильцами второй позиции: жаловались что у них стеклопакеты раздвижные, но менять УК запрещает.

Сообщение от Me4talka

У меня вопрос, колонны вообще трогать нельзя, или чуть-чуть все-таки можно? А то в туалете задней стеной оказалась колонна, а там прекрасное место для размещения водонагревателя. Сантехник сказал можно повесить, но мы что-то сомневаемся.

А в чем сомнения? Колонны нельзя сносить или штробить горизонтально. Вы сомневаетесь можно ли туда пару дюбелей забить?

[irun4ik]

У меня вопрос, колонны вообще трогать нельзя, или чуть-чуть все-таки можно? [/QUOTE]

Я задавала представителю технадзора в офисе Выбора вопрос, можно ли вешать кондей на колонну? Он сказал, что если аккуратно, не задев металлическую арматуру внутри колонны, то можно, ничего страшного не должно случиться.

[Dmiz]

Xenon, речь об ограждении не пляжа, а детской площадки, за которой обрыв, а до воды там ещё "лесок" и метров 30, если не больше.

Не известно когда идти документы оформлять на квартиру?

[July33]

Сообщение от Me4talka

А где нарисовано что она несущая, колонны на плане видно, а вот стены никак не отмечены?

Ну вы же ее видите? Она не оштукатурена, монолитная, следовательно является частью монолитного каркаса дома. Но я тоже считаю, что если не перебивать арматуру, то ничего страшного не случится.

[Xenon]

>речь об ограждении не пляжа, а детской площадки, за которой обрыв

Ну тогда стоило бы огородить для безопасности, желательно так же, как во дворах у б-цы Электроника (там вроде ДСК строил, уж чем Выбор хуже?), чтобы и свободный доступ оставался, и дети с мячами не вылетали за пределы детской площадки на дорогу/обрыв и т.д.

[Dinalt]

Всем привет. Кто-нибудь уже занимался оформлением перепланировки или планирует? Интересуют подробности процесса. Я так понимаю до получения зеленки ничего не стоит начинать?

[Me4talka]

Сообщение от Dmiz

Не известно когда идти документы оформлять на квартиру?

Через месяц только кадастровый будет, а потом можно и оформлять.

[DEN6699]

Сообщение от Dinalt

Всем привет. Кто-нибудь уже занимался оформлением перепланировки или планирует? Интересуют подробности процесса. Я так понимаю до получения зеленки ничего не стоит начинать?

узнавала в архитектуре.
по факту завершения перепланировки приглашаете обмерщиков из бти, заказываете там же новый техпаспорт. со старым и новым техпаспортом и зеленкой идете в архитектуру (переверткина 35, кажется), так уже готовят проект, согласование, ввод в эксплуатацию. и потом опять на подпись в бти. все. цену считают исходя из площади. на наши 84м около 15 тысяч все выйдет.

для собственного успокоения можно, конечно. заранее в архитектуру заглянуть, проконсультироваться, что можно, а что нельзя делать. например, расширение санузла за счет коридора или присоединение балкона к кухне никто не согласует.

[July33]

Сообщение от DEN6699

узнавала в архитектуре.
например, расширение санузла за счет коридора или присоединение балкона к кухне никто не согласует.

Вот здесь поподробнее пожалуйста. Тоже ходила к ним с планом перепланировки в прошлом году. У нас туалет расширен за счет прихожей. Сказали, что все нормально, проблем никаких не будет. На сколько я знаю, расширять санузел нельзя за счет жилы комнат и кухни. На счет коридоров, прихожих и кладовок ограничений нет.
Про присоединение лоджии спросила на всякий случай, сказали это не к ним и согласовать вообще очень сложно.

[Dmiz]

Me4talka, спасибо, теперь яснее.
Лифт, конечно.... В грузовом: двое выходили, я заходил, успел половину туловища внести, хорошо, что на концах не лезвия, так сжал, аж дверь погнулась )) Там либо не работают датчики, либо абсолютно не настроены, интересно, будут ли ими заниматься.
А что с кондиционерами, как обычно, куда получиться? Не известно, не будет потом проблем?

[DEN6699]

Сообщение от July33

Вот здесь поподробнее пожалуйста. Тоже ходила к ним с планом перепланировки в прошлом году. У нас туалет расширен за счет прихожей. Сказали, что все нормально, проблем никаких не будет. На сколько я знаю, расширять санузел нельзя за счет жилы комнат и кухни. На счет коридоров, прихожих и кладовок ограничений нет.
Про присоединение лоджии спросила на всякий случай, сказали это не к ним и согласовать вообще очень сложно.

было дело: сделали из кладовки туалет, а за счет старого расширили ванную. согласовать отказались. т.к. новый туалет находится над и под помещениями иного назначения.
про балкон - не сложно, а невозможно. ибо это просто запрещено законом

[Форумец 2013]

Сообщение от Falberc

Общался с жильцами второй позиции: жаловались что у них стеклопакеты раздвижные, но менять УК запрещает.

Запрещать может только конституция и кодексы (кодекс - систематизированный сборник нормативно-правовых актов.) А УК может только бабосы собирать за содержание и капитальный ремонт, ну уж никак не, извините, запрещать. Ну и перестеклил я допустим балкон раздвижными пластиковыми окнами типа слидорс и дальше что будет делать УК?.

[July33]

Сообщение от DEN6699

было дело: сделали из кладовки туалет, а за счет старого расширили ванную. согласовать отказались. т.к. новый туалет находится над и под помещениями иного назначения.
про балкон - не сложно, а невозможно. ибо это просто запрещено законом

Ну не знаю. У нас стена туалет сдвинута в сторону прихожей на 35 см, сказали все нормально. Я специально обратила внимание на этот момент. Уточнила можно ли так, ведь площадь увеличивается, вдруг там вентиляция рассчитана на определенный объем, заверили, что все в пределах допустимого. Посмотрим, что скажут, когда пойдем оформлять.
Еще вот думаю, а через суд не проще-дешевле будет?

[DEN6699]

Сообщение от July33

Ну не знаю. У нас стена туалет сдвинута в сторону прихожей на 35 см, сказали все нормально. Я специально обратила внимание на этот момент. Уточнила можно ли так, ведь площадь увеличивается, вдруг там вентиляция рассчитана на определенный объем, заверили, что все в пределах допустимого. Посмотрим, что скажут, когда пойдем оформлять.
Еще вот думаю, а через суд не проще-дешевле будет?

это и есть через суд. просто бегать не предстоит не лично, а знающим людям. все перепланировки после их фактического осуществления так и регистрируются. можно, конечно, обратиться до начала работ. но это не в случае, если хочется побыстрее въехать, а зеленка будет не раньше, чем через пару месяцев.)