Б.Победы 50 - Выбор

[Грейс]

Новоселы, у меня вопрос с душком. Сегодня пытала сантехника из ТСЖ, почему периодически стало срывать гидрозатвор в ванной - это когда из сифона под ванной исчезает вода и появляется чудный запах канализации. С трубами у меня проблем нет точно. Так он рассказал, что проблема в стояке, что-то как-то при смыве больших объемов воды в стояк не успевает поступать достаточное количество воздуха, и он (воздух) вытягивается из квартирной канализации... Так вот в наших домах (кирпичных) - это еще ничего, а в ваших были случаи, когда вода уходила из унитаза (а там объем в колене ого-го какой). Действительно ли такое имеет место быть и есть ли способы борьбы?

[РАДИОnov]

Сообщение от M@rgo

И еще вопрос: реально ли объединить зал с панорамной лоджией или нет?

Объединить - да, узаконить - вряд ли...

[M@rgo]

РАДИОnov, спасибо... жаалко(((

[РАДИОnov]

Сообщение от M@rgo

РАДИОnov, спасибо... жаалко(((

Нет, всё не так глухо! Просто надо быть готовым к тому, что при продаже квартиры придется восстанавливать перегородку или хотя бы как-то имитировать.
Если же вы собираетесь жить там долго и счастливо - объединяйте!

[M@rgo]

Так все же где узнать где несущие стены? Кто нибудь объединял зал с кухней? И слишком ли сложно получить разрешение на перепланировку?

[РАДИОnov]

Сообщение от M@rgo

Так все же где узнать где несущие стены?

Не поленитесь посетить офис "Выбора"! Получите самую достоверную информацию!

[M@rgo]

На сайте Выбора, по домам Б. Победы написано, что установлена местная система горячего водоснабжения. Это значит, что отопление автономное (НЕ ГОРОДСКОЕ) или я ошибаюсь?

[Mr. Sniff]

Сообщение от Сильвана

Новоселы, у меня вопрос с душком. Сегодня пытала сантехника из ТСЖ, почему периодически стало срывать гидрозатвор в ванной - это когда из сифона под ванной исчезает вода и появляется чудный запах канализации. С трубами у меня проблем нет точно. Так он рассказал, что проблема в стояке, что-то как-то при смыве больших объемов воды в стояк не успевает поступать достаточное количество воздуха, и он (воздух) вытягивается из квартирной канализации... Так вот в наших домах (кирпичных) - это еще ничего, а в ваших были случаи, когда вода уходила из унитаза (а там объем в колене ого-го какой). Действительно ли такое имеет место быть и есть ли способы борьбы?

Такая хрень имеет место быть. Способ борьбы один - открыть фановую трубу стояка канализации, ибо есть подозрение что какие-то идиоты ее заглушили...

[Грейс]

Открыть где - на техэтаже? Сантехник еще говорил, что тут связь с погодой, ибо вентиляция тоже периодически опрокидывается в сильный ветер...

[Mr. Sniff]

Сообщение от Сильвана

Открыть где - на техэтаже?

Да, короче надо пинать ТСЖ ил УК, это их обязанность с этим разбираться, такого быть не должно. С вентиляцией все немного по другому...

[subboka]

а кто нибудь уже утеплял лоджию???
как этот процесс выглядит? остекление убирают, выстраивают на метр стену из кирпича и застекляют нормальными стеклопакетами???
ну и наверно батарею выносят на получившийся балкон....
или может кто то теоретически (как я) правильнее подскажет....

[lusha]

Всем привет! Скажите батареи обязательно менять? Или хватает установленных Выбором, на первый период?

[Bas_vor]

Сообщение от subboka

ну и наверно батарею выносят на получившийся балкон....

Если управляющая компания узнает о вынесенной батарее вас ждет суд.

[easy]

Bas_vor, человек Ваших слов все равно не поймет. На этом форуме в каждой ветке люди радостно рассказывают друг другу о производимых ими дичайших самовольных перепланировках и переустройствах, и никому не приходит в голову, что есть СНИПы, и что они вовсе не продукт заговора сионских мудрецов. И почему-то тут многие считают, что если об их глупейших действиях не узнает никто, то все будет хорошо. А потом начинаются проблемы с вентиляцией по всему стояку, плесень по наружным стенам, а в отдельных домах и подъезды складываются, как карточный домик.

[rey4]

lusha, у меня в 2-ух комнатной квартире стоят обычные выборские батареи,в квартире очень тепло.

[arxitektor_k]

кстати увеличение числа секций в батарее то же незаконно, т.к. влияет на всю систему отопления.

[easy]

subboka, любые перепланировки и переустройства в квартире, т.е. изменения, не предусмотренные проектом, начинаются с составления проекта этих самых перепланировок и переустройств с последующим согласованием в соответствующих органах. И далеко не все плоды Вашей фантазии могут быть согласованы, а, стало быть, и воплощены в жизнь. И это - не чей-то каприз, а суровая реальность.

[Грейс]

а кто нибудь уже утеплял лоджию???
как этот процесс выглядит? остекление убирают, выстраивают на метр стену из кирпича и застекляют нормальными стеклопакетами???

Вот этот вандализм вам точно никто не позволит, ибо это попадает под "изменение фасада", которое вам никогда не согласуют. В таких случаях изнутри ставят еще одно остекление, фасад снаружи остается родной.

[Сибирочка]

Уважаемые жители дома 50 В, 1 подъезд. Никто не в курсе, почему у нас не работает домофон и не горит свет в коридоре на лестнице? В то время, как в 3-м точно есть свет! Нас обделили??????

[Egoist177]

Сибирочка, опередили. Тоже этот вопрос интересует. Но на этаже, где квартиры, со светом все ок. Может, просто мы не пробовали включать его на лестнице?

[M@rgo]

Товарищи -жильцы, кто нибудь объединял кухню с залом в двушках?

[$peaker]

Для всех - в домах БП 50 нет несущих стен, только несущие колонны (они квадратной формы и легко вычисляются простукиванием (звука не издают, а пальцам больно)))), перегородки выбивали в нескольких квартирах, но прежде чем что то выбивать - согласовывайте проекты!!! Замучиятесь пыль потом глотать, когда нужно будет это узаконить, и это далеко не шутки, соглашусь с easy, что рассказы радужные, а потом плачевные результаты.
На счет батарей - у нас стены утепленные, фактически эффект целофанового пакета, они не дышат, но великолепно удерживают тепло, смысла ставить новые нет, у меня все вентели стоят на 1, а в квартире жарко и душно, когда до -10 окна всегда открыты (греем улицу).
Сильвана, в ванной постоянно вытягивает гидрозатвор, в туалете было по началу, но быстро все закончилось. Но бывают ароматы на кухне, там он меньше и вытягивается легче.

[M@rgo]

$peaker, спасибо за ответ!

[subboka]

Сообщение от Сильвана

Вот этот вандализм вам точно никто не позволит, ибо это попадает под "изменение фасада", которое вам никогда не согласуют. В таких случаях изнутри ставят еще одно остекление, фасад снаружи остается родной.

я понял....
ставлю второе остекление и просто убираю дверь и окно между кухней и лоджией ни чего не делая со стеной (про смысел такой переделки не спрашивайте......есть одна идея) на сколько это противозаконно будет????
но хотелось бы еще и батарейку перенести на лоджию...
и на сколько сложно согласовать перепланировку не несущих стен????
З.Ы. сразу извиняюсь за возможные бредовые вопросы, но просто ничего не смыслю в этом(((

[zadolbali]

батарею переносить нельзя.за это грозит штраф и предписание вернуть все на место.а вот окно и дверь балконную снести можно..не трогая стенку у которой батарея

[subboka]

Сообщение от zadolbali

батарею переносить нельзя.за это грозит штраф и предписание вернуть все на место.а вот окно и дверь балконную снести можно..не трогая стенку у которой батарея

ну тогда остается один вопрос....
будет ли тепло??? или же все таки будет зависеть от самого остекления???
З.Ы. а если батарею на лоджии поставить параллельно той которая на кухне и с возможностью, в случае чего безболезненно ее отсоединить???

[Kikoz]

subboka, вот вы мудрвствуете, а потом появляются темы рядом "сосед гад подключил батарею неправильно, теперь во восем подъезде холодно, 2 года терзали УК, наконец нашли виноватого".

[subboka]

Сообщение от Kikoz

subboka, вот вы мудрвствуете, а потом появляются темы рядом "сосед гад подключил батарею неправильно, теперь во восем подъезде холодно, 2 года терзали УК, наконец нашли виноватого".

тогда, самое безболезненное, получается рассчитать, будет ли тепло если оставить батарею на месте, а лоджию застеклить хорошим пакетом???

[zadolbali]

у меня квартира на Челюскинцев..там не витражное остекленение.... но мы из одной лоджии сделали кабинет..поменяли на тройной стеклопакет окна сделали теплый пол ну и утеплили стены утеплителем..затем зашьем ламинатом..но уже если балкон на распашку тепло даже не включая теплый пол..у подруги в квартире витражное остекленение.сделали еще одно остекленение..и утеплили балкон..дверь в комнату не закрывают на балконе очень тепло

[subboka]

Сообщение от zadolbali

у меня квартира на Челюскинцев..там не витражное остекленение.... но мы из одной лоджии сделали кабинет..поменяли на тройной стеклопакет окна сделали теплый пол ну и утеплили стены утеплителем..затем зашьем ламинатом..но уже если балкон на распашку тепло даже не включая теплый пол..у подруги в квартире витражное остекленение.сделали еще одно остекленение..и утеплили балкон..дверь в комнату не закрывают на балконе очень тепло

ну у нас получается остекление будет от пола до потолка....
а теплые полы , на балконе, Вы сделали электрическими???