Шишкова, 70 ИнвестЖилСтрой

[ShkodaN]

Сообщение от Виолетта Шкурина

вроде все документы.а там кто их знает,у них каждый день всё меняется.Обещали готовность документов 2-4 недели,а теперь говорят что 16 ноября.

Спасибо за ответ. Я тут по инету полазила:
- Кадастровая палата вместе с кадастровым паспортом на кв. выдаёт экспликацию (план кв.) через 5 раб.дней после подачи заявления и уплаты гос.пошлины 200 руб.
- Технический план выдает БТИ через 14 раб.дней после подачи заявления по форме №4 и оплаты гос.пошлины 900 руб.,но если нужно срочно до 7 раб.дней, то цена будет выше в зависимости от срочности. НО там указано, что при покупке кв. в новом доме оформлением тех.паспорта занимается не застройщик,а собственник кв.
Так что Вы ничего не переплатили, если еще и тех.план получите. 200р+900р+100р.застройщику за хлопоты И срок исполнения реальный.
Что касается суммы 2500р. - то не ясно за что платить.

[ShkodaN]

Кстати и про домофон мне не ясно: Олег Николаевич что ли будет решать куда в моей кв.трубку домофона вешать??? Мало того,что в нишу под раздевалку прилепили счетчики, так еще и домофон прилепят неизвестно куда,а потом вызывай мастеров для переноса в нужное место и плати им.

[Виолетта Шкурина]

ShkodaN, я не могу сказать точно.знаю что в дск тоже платят за документы при покупке квартиры.и побольше чем 1200 и 2500

[Виолетта Шкурина]

ShkodaN, да домофон перенести не проблема,я думаю его повесят не основательно.а мы уже сами определим место положения.Думаю они просто проводку сделают в квартиру.Ведь квартиры с отделками так же продают.вешают где считают нормальным,а жильцы уже сами решают что и куда перенести.и это не затратно будет

[ShkodaN]

Сообщение от Виолетта Шкурина

да домофон перенести не проблема

Да так то оно так, только лишних дырок в стене и лишних проводов на них не хотелось бы.
Вчера в конце раб. дня была на кв. Батареи были теплые. Следов потеков нет. По лестничным пролетам много луж от отопления. Канализационные сливы сантехники развернули куда надо за 5 мин. Пришли без проблем почти сразу, как их позвала. На канализационных патрубках никаких заглушек нет. Соседи сверху (на каком этаже не знаю) уже во всю пользуются унитазом (судя по соотв.звуку), а у меня в туалете лужа до коридора. Если поставят мойку, то уплывет и коридор и кухня. Сантехники про заглушки ответили: ставьте унитаз и все будет ок. Марины уже не было. Так она все равно на все отвечает, что так и должно быть: эл.распред.коробки стоят не везде - так и надо. Вентеляция в кухне не тянет, в туалете тянет хорошо. Пойду искать заглушки или придется хотя бы п/э пакетами и резинкой заматывать
Вчера отписаться не могла - был перегруз на БВФе.

[ShkodaN]

Кстати, заглушки нужны на 50 - для сливных канализационных патрубков для слива ванны и кухни и для патрубка для унитаза - на 110.

[Ulek]

Сообщение от ShkodaN

Да так то оно так, только лишних дырок в стене и лишних проводов на них не хотелось бы.
Вчера в конце раб. дня была на кв. Батареи были теплые. Следов потеков нет. По лестничным пролетам много луж от отопления. Канализационные сливы сантехники развернули куда надо за 5 мин. Пришли без проблем почти сразу, как их позвала. На канализационных патрубках никаких заглушек нет. Соседи сверху (на каком этаже не знаю) уже во всю пользуются унитазом (судя по соотв.звуку), а у меня в туалете лужа до коридора. Если поставят мойку, то уплывет и коридор и кухня. Сантехники про заглушки ответили: ставьте унитаз и все будет ок. Марины уже не было. Так она все равно на все отвечает, что так и должно быть: эл.распред.коробки стоят не везде - так и надо. Вентеляция в кухне не тянет, в туалете тянет хорошо. Пойду искать заглушки или придется хотя бы п/э пакетами и резинкой заматывать
Вчера отписаться не могла - был перегруз на БВФе.

Добрый день,а лифты заработали?

[AlekseyK]

Сообщение от Ulek

Добрый день,а лифты заработали?

Нет! Но рабочие занимаются их ремонтом!

[Defactcatman]

Комуникации пущены, народ делает ремонты, а лифты давно работают за деньги и тянуть они их будут до последнего, все там работает)

[Jkt]

Defactcatman, вы квартиру приняли?

[Defactcatman]

Jkt, Конечно принял и ремонт начал. А чего ждать?

[Jkt]

Defactcatman, круто, поздравляю! Завтра еду проверять заделаны ли дыры (ошибочное отопление), и если исправили, то тоже наконец подписываем)))))

[Defactcatman]

Jkt, Спасибо. У меня дыры заделали давным давно в санузле. Думаю это не проблема.

[AlekseyK]

Сообщение от Jkt

Завтра еду проверять заделаны ли дыры (ошибочное отопление), и если исправили, то тоже наконец подписываем)))))

Дыры заделаны......монтажной пеной!

[MIHIO]

Сообщение от ShkodaN

Спасибо за ответ. Я тут по инету полазила:
- Кадастровая палата вместе с кадастровым паспортом на кв. выдаёт экспликацию (план кв.) через 5 раб.дней после подачи заявления и уплаты гос.пошлины 200 руб.
- Технический план выдает БТИ через 14 раб.дней после подачи заявления по форме №4 и оплаты гос.пошлины 900 руб.,но если нужно срочно до 7 раб.дней, то цена будет выше в зависимости от срочности. НО там указано, что при покупке кв. в новом доме оформлением тех.паспорта занимается не застройщик,а собственник кв.
Так что Вы ничего не переплатили, если еще и тех.план получите. 200р+900р+100р.застройщику за хлопоты И срок исполнения реальный.
Что касается суммы 2500р. - то не ясно за что платить.

2500 р. берут за оформление кадастрового паспорта. Т/е/ ты им просто платишь 2500р и через 3 недели тебе звонят и ты приходишь в офис за кадастровым паспортом.

[POMIDOR]

В 1-м подъезде в месте соединения высокой и низкой секций дома проходит трещина от 2-го до 10 этажа. Трещина идет и по полу и по стене, к нижним этажам она выглядит шире.
Во 2-м подъезде на 2-м этаже такая же трещина в том же месте, этажи выше я не смотрел.
Похоже дом дал нехилую осадку, на которую не рассчитывали. Вероятно трещины затронули квартиры выходящие окнами на Шишкова.
Есть на форуме собственники этих квартир?
Что в данном случае должен делать застройщик?

[MIHIO]

Сообщение от ShkodaN

Виолетта Шкурина, добрый день. Я Ваша соседка из 305кв.
Ответьте пожалуйста Вы оплатили Оксане 1200р. только за кадастровый паспорт (или план - не знаю как правильно называется) или в эту сумму вошла и стоимость экспликации БТИ и стоимость тех.плана. А то на нашем форуме что-то не очень понятно про озвученную сумму 2500р.
Заранее благодарю за информацию.

Откуда возникла цифра 1200р?

фигурировали 2 цифры. 2500 р. - за кадастровый паспорт.
и 1500 р за домофон - при получение ключей в УК от квартиры.

[MIHIO]

Сообщение от Атай

Доброго времени суток дорогие соседи!
Нам нужно собрать 75% подписей собственников жилья для того что-бы вместо шлагбаума у нас поставили ворота и у дома не было платной парковки...
Я думаю все со мной согласятся что наша придомовая территория не предназначена для паркинга. Давайте добиваться того, что бы в нашем дворе было место отдыха...

А на каком основании у дома могут сделать платную парковку? Двор дома, принадлежит жильцам дома. При таких раскладах, можно создать ТСЖ и вообще убрать УК, если это их затея, делать платную парковку.

[ЯнаФ]

POMIDOR, ого вот это новость

[Jkt]

Сообщение от AlekseyK

Дыры заделаны......монтажной пеной!

Что за х...ня!!!!!!!!!! Дыры заделали пеной, из туалета течет вода (или кто-то справляет свою нужду)т.к. заглушек нет, дверь искорежена, а застройщик плевал на все((((

[Виктория89]

Сообщение от MIHIO

А на каком основании у дома могут сделать платную парковку? Двор дома, принадлежит жильцам дома. При таких раскладах, можно создать ТСЖ и вообще убрать УК, если это их затея, делать платную парковку.

Платную парковку могут сделать такую же как на ипподромной, и брать плату за охрану двора. Я конечно так жила... И в квитанции приписывалась сумма -650 р за парковку во дворе, сейчас-800 р ( инфляция, наверное). А вообще хотелось бы сделать двор -местом для отдыха и обнести воротами железными, для безопасности детей)

[zeLYOnyi]

POMIDOR, А где именно по полу проходит трещина?
Наверно надо трубить всем)) должны наверно не только замазать трещины но и укрепить дом!!!))

[POMIDOR]

Сообщение от zeLYOnyi

POMIDOR, А где именно по полу проходит трещина?
Наверно надо трубить всем)) должны наверно не только замазать трещины но и укрепить дом!!!))

Проходишь с лестничного балкона на этаж и в 1-ом подъезде у лифта берешь правее, а во втором (зеркально) левее. Трещина идет по полу и "поднимается" на стену. На нижних этажах она хорошо заметна. Трещины получаются на границах 10 и 17 этажных секций. По плану это между однушкой-студией и однушкой с кладовкой.

Не уверен, что трещину стоит сейчас закрывать, т.к. тогда она какое то время может расти незаметно, и нанести дому больше вреда, чем если бы за ней наблюдали.
Погуглил, пишут, что какие то маячки на них ставят и ведут наблюдение, по результатам которого решают, опасная трещина или нет.

[POMIDOR]

Вопрос собственникам: у кого как расположены датчики пожарной сигнализации и сколько их всего внутри квартиры? (У меня три и все в корридоре на потолке).
По мне так это дополнительный геморрой при отделке, но придется оставить, т.к. безопасность дороже.

[Jkt]

Сообщение от POMIDOR

Вопрос собственникам: у кого как расположены датчики пожарной сигнализации и сколько их всего внутри квартиры? (У меня три и все в корридоре на потолке).
По мне так это дополнительный геморрой при отделке, но придется оставить, т.к. безопасность дороже.

Аналогичная ситуация- в коридоре 3 датчика.
Сегодня нам объявили, что отопления пока нет т.к. не могут устранить все неполадки.

[ShkodaN]

Сообщение от MIHIO00

Откуда возникла цифра 1200р?

См. стр.20 пост 571,а затем стр.22 пост 648 и 649

[Виолетта Шкурина]

MIHIO, Мы платили 1200 за кадастровый. когда подписывали акт в сентябре,и 1500 в УК,при заключении договора.

[RuslanGruz]

Добрый день. Сегодня подписывал акт, за паспорт заплатил 2500.

[v.s]

За оформление кадастрового паспорта действительно разные люди платили разные суммы (те кто подписывал акт раньше немного сэкономили).
Там несколько бумажек (приходные ордера) скреплены степлером. На верхней сумма 2500. Если полистать там есть и 1200 и 1500 и 2000. Они просто поняли, что на этом можно немного подзаработать и подняли ценник за свои услуги.

[MIHIO]

Сообщение от RuslanGruz

Добрый день. Сегодня подписывал акт, за паспорт заплатил 2500.

Самое интересное, что дом сдан 2 сентября по-моему по документам, на вопрос, почему не оповестили в сентябре о сдаче, как-то ушла от ответа.
Сказала, что дом в целом принят, но остались незначительные доделки, которые не влияют на то, что проверялось при сдаче.