Челюскинцев 101/1 - Воронеж-Строй

[cNoNim]

Ну я считал чисто работу.
+ к сантехнике надо добавить сливы... они входят в 5000-7000
Единственно я забыл замену полотенцесушителя т.е.+ 1000-1500
Стоит чуть-чуть заняться и цена вырастет спокойно до 10000
Что для меня много.
Я бы даже помочь взялся если б кто сделал все в пределах 5-7 тыщ
И сам бы сделал тока вся родня против

[mark_l]

Сообщение от cNoNim

Ну я считал чисто работу.
+ к сантехнике надо добавить сливы... они входят в 5000-7000
Единственно я забыл замену полотенцесушителя т.е.+ 1000-1500
Стоит чуть-чуть заняться и цена вырастет спокойно до 10000
Что для меня много.
Я бы даже помочь взялся если б кто сделал все в пределах 5-7 тыщ
И сам бы сделал тока вся родня против

Я про батареи говорил.

[cNoNim]

Я и про батареи тоже

[cNoNim]

Я вот тут электрику меняю по материалам выйдет 10000 или больше
За работу (которую я еще не закончил) взяли бы ну начиная от 20000 и выше
Правда я чета уже подзаколебаося в одного лазить тут, хотя мне тут еще тесть помогал

[mark_l]

Сообщение от cNoNim

Я и про батареи тоже

Так 10000+ это за какие работы выходит? И по электрике- а разводку проводки откуда взяли?

[sns]

Сообщение от mark_l

А подробности. Каким образом взималась плата, как аргументировали, кому ставили? Акт приема-передачи был подписан?

Сообщение от mark_l

А подробности. Каким образом взималась плата, как аргументировали, кому ставили? Акт приема-передачи был подписан?

Если честно, то после того, как Алексей сказал, они платно устанавливают подоконники, я его просто послал.

[sns]

дверной проём получился 1000 на2100. Подскажите, каким размером двери заказывать.

[cNoNim]

Я скажу так в районе 10000 сантехника
В районе 5000 1 батарея + трубы к ней расписывал на прошлой странице
Разводка электрики какую? Старую?
Так берешь начиная от разеток к коробкам
Потом от коробок к щитку и извлекаешь
Или вас цена интересует?
Ну я в цену беру включая все штробления, прокладка кабеля, подключения и прочую лабуду
А вы думаете сколько работа стоит?

[zadolbali]

мы спрашивали..по нашему дому ширина стандартная 900

[zadolbali]

это я про входную дверь...смотрели на 20лет октября в магазине..

[mark_l]

Сообщение от cNoNim

Разводка электрики какую? Старую?
Так берешь начиная от разеток к коробкам.
Потом от коробок к щитку и извлекаешь
Или вас цена интересует?

Я про то, как искать куда они запрятали проводку. От розетки вверх под потолок и далее параллельно полу к коробке, или по диагонали или как-то еще.
У меня есть мысль существующую не выдирать, а кое-где добавить.

[cNoNim]

От розетки вверх потом под потолком естественно по другому строители не делают

[mark_l]

Сообщение от cNoNim

От розетки вверх потом под потолком естественно по другому строители не делают

А стяжку в полу строители штукатуркой заделывают? У меня в полу технологическое отверстие (как мне пояснил прораб) заделано именно так.

[Zaniram]

Сообщение от zadolbali

мы спрашивали..по нашему дому ширина стандартная 900

Рекомендую никого не слушать, а самим перемерять дверной проем - у нас в квартире ширина не 900, а 970.
Дверь ставили 2050*970

[zadolbali]

ну у нас 920 ..сказали пойдет стандартная..а вы на заказ получается делали?

[zadolbali]

ой ..перепутала 1000*215..а девушка из магазина сказала подойдет стандартная)))

[ANri]

Сообщение от eltaro_1

Да по второй очереди строительства такая возможность есть. Рассрочка по фиксированной цене на срок не болеее 18 мес. с первоначальным взносом не менее 30 %. Удорожание расчитывается на основе калькулятора индивидуально. За расчетом добро пожаловать в офис Эльтаро.

А можно по подробней?
1) Что значит "по фиксированной цене"?
2) И что это такое за "удорожание"? Хотя бы приблизительно.

[eltaro_1]

Сообщение от ANri

1) Что значит "по фиксированной цене"?
2) И что это такое за "удорожание"? Хотя бы приблизительно.

1) По фиксированной цене - означает что цена договора с у четом рассрочки рачитывается изначально при его заключении и не меняется в течении срока действия договора долевого участия.
2) Соответственно удорожание от базовой цены как раз и расчитывается на основе калькулятора рассрочки. Исходные параметры для расчета индивидуальны у каждого покупателя ( размер первоначального взноса, срок рассрочки, этапность оплаты - помесячно или поквартально и т.д.)
Уважаемый ANri предворяя возможные уточняющие вопросы, при наличии у Вас устойчивого интереса к этому объекту, рекомендую все-таки потратить 20 мин. времени и получить исчерпывающую консультацию в нашем офисе, поверьте, это гораздо продуктивнее On line-переписки

[ANri]

Сообщение от eltaro_1

1) По фиксированной цене - означает что цена договора с у четом рассрочки рачитывается изначально при его заключении и не меняется в течении срока действия договора долевого участия.
2) Соответственно удорожание от базовой цены как раз и расчитывается на основе калькулятора рассрочки. Исходные параметры для расчета индивидуальны у каждого покупателя ( размер первоначального взноса, срок рассрочки, этапность оплаты - помесячно или поквартально и т.д.)
Уважаемый ANri предворяя возможные уточняющие вопросы, при наличии у Вас устойчивого интереса к этому объекту, рекомендую все-таки потратить 20 мин. времени и получить исчерпывающую консультацию в нашем офисе, поверьте, это гораздо продуктивнее On line-переписки

Ну я приблизительно понял... т.е какие квадраты купил(не менее 30%) на них и фиксируется цена, а на остальные цена будет меняться в соответствии с общей ценой.

[eltaro_1]

Сообщение от ANri

Ну я приблизительно понял... т.е какие квадраты купил(не менее 30%) на них и фиксируется цена, а на остальные цена будет меняться в соответствии с общей ценой.

Неправильно Вы поняли. Цена фиксируется на весь метраж (или на всю квартиру, если угодно). Новая пословица: Лучше один раз потратить 20 мин., чем 1оо раз прочитать в "постах" на форуме!

[ANri]

Сообщение от eltaro_1

Неправильно Вы поняли. Цена фиксируется на весь метраж (или на всю квартиру, если угодно). Новая пословица: Лучше один раз потратить 20 мин., чем 1оо раз прочитать в "постах" на форуме!

Ну тогда просто получается что-то типа процентов по кредиту.
Кстати Вы так-же легко могли бы 1 раз полностью объяснить, не вижу здесь никаких трудностей.
Тем боле вопросы возникают постепенно и кататься к вам 10 раз на 20мин. нет никакого желания.

Полагаю что такие вопросы не только у меня будут возникать, и неплохо было бы на вашем месте иметь какой-то готовый шаблон, и отсылать к нему всех интересующихся.

[eltaro_1]

Сообщение от ANri

Тем боле вопросы возникают постепенно и кататься к вам 10 раз на 20мин. нет никакого желания.

Я обескуражен! В моей практике еще такого не было, чтобы после квалифицированной консультации человек катался с заданной периодичностью в Вашем сообщении... Впрочем я далек от навязывания своей точки зрения - не обижайтесь и поступайте так, как считаете целесообразным для себя.

[mtechnolog]

Сообщение от eltaro_1

Я обескуражен! В моей практике еще такого не было, чтобы после квалифицированной консультации человек катался с заданной периодичностью в Вашем сообщении... Впрочем я далек от навязывания своей точки зрения - не обижайтесь и поступайте так, как считаете целесообразным для себя.

А в договоре тоже указано про нефиксированную. ставку? Просто я в выборе брал и мне также говорили, но когда заключал договор, я указал им на пункт, где написано про фиксированную цену метра, в итоге график платежей при мне переделали.

[eltaro_1]

Сообщение от ANri

Полагаю что такие вопросы не только у меня будут возникать, и неплохо было бы на вашем месте иметь какой-то готовый шаблон, и отсылать к нему всех интересующихся.

Спасибо за идею. Действительно надо поувольнять всех менеджеров, подготовить "примерно-усредненный" шаблон с ответами на всевозможные вопросы и сидеть дома за компом - фриланс это круто!

[Silovik]

Сообщение от Zaniram

А какие недоделки Воронеж-Строй предложил устранить?

Те, что писались в акте, например:
- стяжка и штукатурка на балконах
- срезать арматуру на балконах
- заглушки на подоконники
- отштукатурить то, что недоштукатурили
- тех-отверстия не качественно заделаны в полу
- ...
ну в общем здесь всё уже обсуждалось, остальное не пишу. Отказываются только монолит штукатурить. Видимо, т.к. нужна дорогая грунтовка глубокого проникновения.

Сообщение от cNoNim

Silovik, ну я бы не стал давать таких советов, силовой кабель на плиту это не самая главная проблема, и 4х квадратов там хватит, а вот наличие только 2х разеток на кухне заставляет задуматься.
+кондюк
+водонагреватель
+увеличение числа автоматов в щитке
И тд и тп

Я не электрик, Вы вроде тоже... так что про плиту спорить не буду - спецам виднее.
а на счёт перечисленного - это всё понятно, ещё тёплый пол, в том числе на балконах, свет туда, кандюк не один, бра на стены, куча электрики в потолки c декором и т.п. - речь не об этом - кто что планирует, тому то и надо. А на кухне провода два ещё есть (провода - потому что стена монолит), по крайней мере у меня. Для тех, кто переделывать не планирует - этого достаточно, смотрите внимательнее, может у и Вас есть , но от типа квартиры зависит, возможно.

[eltaro_1]

Сообщение от mtechnolog

А в договоре тоже указано про нефиксированную. ставку?

Внимательно читайте, я напротив говорю про фиксированную цену в договоре.

[cNoNim]

Silovik,
> А на кухне провода два ещё есть
это какие два провода там еще?
в район рабочей поверхности кухни выведен один провод
и еще один на против, если я правильно понимаю, Вы как раз об этих проводах.
просто проблема по сути в том, что щитке у нас 5 автоматов:
1 свет
2 плита
3 ванная
4-5 как то разбросанны между остальными розетками, я бы даже не брался утверждать что везде одинаково )
так вот по числу автоматов уже нужно судить о количестве проводов
тот провод который выведен в район рабочей поверхности кухни,
подключен к коробке в кухне, туда же подключен и второй провод оба они там 2,5 квадрата, и к коробке идет уже 1 провод 2,5 квадрата
пугать или что-то советовать тем кто ни чего менять не будет, я не буду в принципе ни чего страшного во всем этом нет, правда автоматы может выбивать иногда если техники будет много, а на той же кухне ее будет не мало.

хуже ситуация, по крайней мере у меня в тех местах, где они обходили монолитные колонны, так вот обходы эти сделаны либо под стяжкой, либо под стяжкой этажом выше.
и все бы хорошо было еслиб провода какой то умный человек туда не засуныл 1,5 квадрата, которые должны идти максимум на свет, возможно так не везде и только мне так повезло, но увидев это чудо я признаюсь слегка удивился.

и отдельно я бы поговорил о проводке проводов по полу и по потолку, мне кажется весьма сомнительная хрень получается, ладно еще свет выводят через пол этажем выше, но вот проводка, если что нить гденить вдруг замкнет... в общем лучше об этом не думать...
и ладно еще тот пучек который у меня шел от щитка из 6 проводов по полу
был уложен в некоторое подобие трубки можно было бы попытаться вытянуть провода, если что... дак вот силовой провод к плите у меня помойму замурован просто так.

Ладно это все мелочи на самом деле )

[lion 72]

",,,,что щитке у нас 5 автоматов" В нише под щиток у вас есть автоматы??? У меня просто провода висят....этакий залихватский пучок....два-силовые,фаза действует.

[Zaniram]

Сообщение от zadolbali

ну у нас 920 ..сказали пойдет стандартная..а вы на заказ получается делали?

Нет, у нас стандартная дверь

[zadolbali]

о как. нас значит нагло обманули